异戊二烯投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 异戊二烯投资建设项目立项申请报告异戊二烯投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23638.48平方米（折合约35.44亩），其中：净用地面积23638.48平方米（红线范围折合约35.44亩）。项目规划总建筑面积36403.26平方米，其中：规划建设主体工程23576.97平方米，计容建筑面积36403.26平方米；预计建筑工程投资3080.69万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为异戊二烯，根据市场情况，预计年产值14153.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5782.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3080.691889.38163.175782.741.1工程费用万元3080.691889.389834.961.1.1建筑工程费用万元3080.693080.6940.22%1.1.2设备购置及安装费万元1889.381889.3824.67%1.2工程建设其他费用万元812.67812.6710.61%1.2.1无形资产万元467.67467.671.3预备费万元345.00345.001.3.1基本预备费万元164.40164.401.3.2涨价预备费万元180.60180.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元5782.745782.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1876.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9834.966129.267939.689834.969834.969834.961.1应收账款万元2950.491770.292360.392950.492950.492950.491.2存货万元4425.732655.443540.594425.734425.734425.731.2.1原辅材料万元1327.72796.631062.181327.721327.721327.721.2.2燃料动力万元66.3939.8353.1166.3966.3966.391.2.3在产品万元2035.841221.501628.672035.842035.842035.841.2.4产成品万元995.79597.47796.63995.79995.79995.791.3现金万元2458.741475.241966.992458.742458.742458.742流动负债万元7958.734775.246366.987958.737958.737958.732.1应付账款万元7958.734775.246366.987958.737958.737958.733流动资金万元1876.231125.741500.981876.231876.231876.234铺底流动资金万元625.40375.25500.33625.40625.40625.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7658.97万元，其中：固定资产投资5782.74万元，占项目总投资的75.50%；流动资金1876.23万元，占项目总投资的24.50%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3080.69万元，占项目总投资的40.22%；设备购置费1889.38万元，占项目总投资的24.67%；其它投资812.67万元，占项目总投资的10.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5782.74+1876.23=7658.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7658.97132.45%132.45%100.00%2项目建设投资万元5782.74100.00%100.00%75.50%2.1工程费用万元4970.0785.95%85.95%64.89%2.1.1建筑工程费万元3080.6953.27%53.27%40.22%2.1.2设备购置及安装费万元1889.3832.67%32.67%24.67%2.2工程建设其他费用万元467.678.09%8.09%6.11%2.2.1无形资产万元467.678.09%8.09%6.11%2.3预备费万元345.005.97%5.97%4.50%2.3.1基本预备费万元164.402.84%2.84%2.15%2.3.2涨价预备费万元180.603.12%3.12%2.36%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5782.74100.00%100.00%75.50%5建设期间费用万元6流动资金万元1876.2332.45%32.45%24.50%7铺底流动资金万元625.4110.82%10.82%8.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.78%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度163.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10826.3010826.3023576.9723576.972194.771.1主要生产车间6495.786495.7814146.1814146.181360.761.2辅助生产车间3464.423464.427544.637544.63702.331.3其他生产车间866.10866.101367.461367.46131.692仓储工程2296.952296.958337.098337.09564.432.1成品贮存574.24574.242084.272084.27141.112.2原料仓储1194.411194.414335.294335.29293.502.3辅助材料仓库528.30528.301917.531917.53129.823供配电工程122.50122.50122.50122.509.333.1供配电室122.50122.50122.50122.509.334给排水工程140.88140.88140.88140.888.354.1给排水140.88140.88140.88140.888.355服务性工程1454.741454.741454.741454.7498.495.1办公用房817.93817.93817.93817.9354.095.2生活服务636.81636.81636.81636.8148.636消防及环保工程410.39410.39410.39410.3931.266.1消防环保工程410.39410.39410.39410.3931.267项目总图工程61.2561.2561.2561.25111.417.1场地及道路硬化3835.18665.53665.537.2场区围墙665.533835.183835.187.3安全保卫室61.2561.2561.2561.258绿化工程1789.9662.65合计15313.0136403.2636403.263080.69（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1889.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量866954.73千瓦时，折合106.55吨标准煤。2、项目年总用水量16021.30立方米，折合1.37吨标准煤。3、“异戊二烯投资建设项目投资建设项目”，年用电量866954.73千瓦时，年总用水量16021.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.92吨标准煤/年。达产年综合节能量44.08吨标准煤/年，项目总节能率26.64%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“异戊二烯投资建设项目”主要从事异戊二烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性异戊二烯投资建设项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规