摄影测量仪器投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 摄影测量仪器投资建设项目立项申请报告摄影测量仪器投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人曾xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14880.77平方米（折合约22.31亩），其中：净用地面积14880.77平方米（红线范围折合约22.31亩）。项目规划总建筑面积16666.46平方米，其中：规划建设主体工程13111.02平方米，计容建筑面积16666.46平方米；预计建筑工程投资1310.29万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为摄影测量仪器，根据市场情况，预计年产值7428.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3818.80(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1310.291619.85171.173818.801.1工程费用万元1310.291619.854754.311.1.1建筑工程费用万元1310.291310.2926.61%1.1.2设备购置及安装费万元1619.851619.8532.90%1.2工程建设其他费用万元888.66888.6618.05%1.2.1无形资产万元519.18519.181.3预备费万元369.48369.481.3.1基本预备费万元148.60148.601.3.2涨价预备费万元220.88220.882建设期利息万元3固定资产投资现值万元3818.803818.802、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1105.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4754.312071.963328.594754.314754.314754.311.1应收账款万元1426.29641.83998.411426.291426.291426.291.2存货万元2139.44962.751497.612139.442139.442139.441.2.1原辅材料万元641.83288.82449.28641.83641.83641.831.2.2燃料动力万元32.0914.4422.4632.0932.0932.091.2.3在产品万元984.14442.86688.90984.14984.14984.141.2.4产成品万元481.37216.62336.96481.37481.37481.371.3现金万元1188.58534.86832.001188.581188.581188.582流动负债万元3649.251642.162554.483649.253649.253649.252.1应付账款万元3649.251642.162554.483649.253649.253649.253流动资金万元1105.06497.28773.541105.061105.061105.064铺底流动资金万元368.35165.76257.85368.35368.35368.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4923.86万元，其中：固定资产投资3818.80万元，占项目总投资的77.56%；流动资金1105.06万元，占项目总投资的22.44%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1310.29万元，占项目总投资的26.61%；设备购置费1619.85万元，占项目总投资的32.90%；其它投资888.66万元，占项目总投资的18.05%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3818.80+1105.06=4923.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4923.86128.94%128.94%100.00%2项目建设投资万元3818.80100.00%100.00%77.56%2.1工程费用万元2930.1476.73%76.73%59.51%2.1.1建筑工程费万元1310.2934.31%34.31%26.61%2.1.2设备购置及安装费万元1619.8542.42%42.42%32.90%2.2工程建设其他费用万元519.1813.60%13.60%10.54%2.2.1无形资产万元519.1813.60%13.60%10.54%2.3预备费万元369.489.68%9.68%7.50%2.3.1基本预备费万元148.603.89%3.89%3.02%2.3.2涨价预备费万元220.885.78%5.78%4.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3818.80100.00%100.00%77.56%5建设期间费用万元6流动资金万元1105.0628.94%28.94%22.44%7铺底流动资金万元368.359.65%9.65%7.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.15%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度171.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5907.375907.3713111.0213111.021133.841.1主要生产车间3544.423544.427866.617866.61702.981.2辅助生产车间1890.361890.364195.534195.53362.831.3其他生产车间472.59472.59760.44760.4468.032仓储工程1253.331253.332311.042311.04145.352.1成品贮存313.33313.33577.76577.7636.342.2原料仓储651.73651.731201.741201.7475.582.3辅助材料仓库288.27288.27531.54531.5433.433供配电工程66.8466.8466.8466.844.733.1供配电室66.8466.8466.8466.844.734给排水工程76.8776.8776.8776.874.234.1给排水76.8776.8776.8776.874.235服务性工程793.78793.78793.78793.7849.925.1办公用房380.06380.06380.06380.0622.685.2生活服务413.72413.72413.72413.7227.726消防及环保工程223.93223.93223.93223.9315.846.1消防环保工程223.93223.93223.93223.9315.847项目总图工程33.4233.4233.4233.42-71.217.1场地及道路硬化2240.37474.21474.217.2场区围墙474.212240.372240.377.3安全保卫室33.4233.4233.4233.428绿化工程788.2127.59合计8355.5516666.4616666.461310.29（四）设备方案项目计划购置设备共计42台（套），设备购置费1619.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量529855.39千瓦时，折合65.12吨标准煤。2、项目年总用水量3534.14立方米，折合0.30吨标准煤。3、“摄影测量仪器投资建设项目投资建设项目”，年用电量529855.39千瓦时，年总用水量3534.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.42吨标准煤/年。达产年综合节能量20.66吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“摄影测量仪器投资建设项目”主要从事摄影测量仪器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性摄影测量仪器投资建设项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划