《清单计价规范》“上海地区应用导则”介绍PPT课件

08清单计价规范 上海地区应用导则 简介沪建建管 2012 5号文件解读 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 王建明2012年3月10日 1 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 三个问题 应用导则 与 08国标清单 之间存在什么关系 应用导则 推出 是否意味弃用 08国标清单 应用导则 有怎样的地位 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 问题一解答 应用导则 与 08国标清单 之间存在什么关系 答案 08国标清单 是编制 导则清单 的基础和依据 导则清单 是 08国标清单 进一步的细化和规范 提供和统一了本市建设工程常用的工程量清单项目划分标准 将不可比较的项目 变成了可比较的项目 为清单数据的积累和统计分析提供了基础保障 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 问题二解答 应用导则 推出 是否意味弃用 08国标清单 答案 导则清单 不是对 08国标清单 的否定 编制招标文件时 导则清单 与 08国标清单 并行使用 使用时 优先选用 导则清单 缺少的项目选用 08国标清单 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 问题三解答 应用导则 有怎样的地位 答案 应用导则 与国标 08清单计价规范 一样 具有强制性和规范性 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 导则清单 与 08国标清单 的比较 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 上海地区应用导则 编制目的 上海地区应用导则 的作用 上海地区应用导则 适用的范围 上海地区应用导则 的组成 上海地区应用导则 的内容 上海地区应用导则 编码介绍 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 提高商务标评审质量 增加评标透明度 建立公开 公平的工程造价竞争定价的市场环境 完善电子化招投标系统 规范本市建设工程工程量清单计价行为 有效防范低于成本报价 建立全市相对统一的清单计价规范机制 使本市工程造价管理朝着 政府宏观调控 企业自主报价 市场形成价格 监管行之有效 的目标迈进 上海地区应用导则 编制目的 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 是编制招投标文件的依据 也是投标报价 编制招标控制价 投标价回标分析 工程合同价款确定与调整 工程价款支付与结算 工程计价争议处理的参照依据 是完成规定计量单位工程项目人工 材料 机械台班消耗量的推荐性标准 是企业建立企业内部计价依据的参照标准 上海地区应用导则 的作用 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 适用于各类工业与民用建筑安装工程 新建工程 扩建工程 改建工程 上海地区应用导则 适用的范围 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导致 每个专业工程均由 导则清单 和 导则计价 两部分组成 应用导则 涉及的专业 附录A 建筑工程附录B 装饰工程附录C 安装工程 机械设备 电气设备 工业管道 消防 给排水 采暖 燃气 通风空调 附录D 市政工程附录D 公用工程 借用市政清单编码 附录E 园林工程 绿化 上海地区应用导则 的组成 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 导则清单 的内容 项目编码项目名称计量单位项目特征描述 重点 明确和细化了项目特征 工程内容 工程内容工程量计算规则 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 导则计价 的内容 项目编码项目名称计量单位工料机消耗量工料机单价人工费 材料费 机械费 管理费和利润 综合单价 合计 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则清单 内容的几点说明 导则清单 中的 项目特征 工程内容 设置原则 是根据上海地区常用和通用原则设置 项目特征 工程内容 是 投标报价 的重要依据 关于 工程内容 中施工工序说明 工程内容 中已经说明了 主要项目 的施工工序 次要项目 的施工工序虽未说明 但均已考虑在综合单价中 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 导则计价 的编制基础是 上海市2000系列预算定额 国家和本市强制性 推荐性技术标准 各省市各专业部门定额 典型工程技术经济资料 当实际工程 项目特征 工程内容 与 导则清单 不符合时 投标人可以调整 定额 或定额含量 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明关于 砂浆 混凝土 泵车机械 周转材料 超高降效费 垂直运输费 的说明 导则计价 中的 砂浆 混凝土 按照 干粉砂浆 商品砼 考虑 导则清单 中 如 项目特征 未考虑 泵车机械 那么 在措施项目中应该单列 导则计价 中的周转材料 模板 脚手架等 按照 摊销量 编制 并且已经包括回库维修的消耗量 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明关于 砂浆 混凝土 泵车机械 周转材料 超高降效费 垂直运输费 的说明 导则计价 中未包括建筑物高度超过20m的 人工及其他机械降效费用 如实际发生 需要将 超高降效系数 编入清单项目综合单价中 垂直运输 是指 单位工程在合理工期内 完成全部工程项目 所需的垂直运输机械台班量 软件处理的原则 进入措施项目清单 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 导则计价 中的 工料机单价 是参照2010年10月市场价编制 投标报价时必须注意以下二点 可以按照按照总站发布的信息价或市场价自主报价 同时 必须符合 沪建招 2004 012号 文件规定 否则将按照 最不利 的原则 被强制修正单价和总报价 并有 废标 风险 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 导则计价 中的 工料机消耗量 是参照 上海市2000系列预算定额 编制 投标报价时必须注意以下二点 可以按照实际工程的需求 进行适当微调 同时 必须符合 沪建建管 2012 5号 文件规定 否则将按照 最不利 的原则 被强制修正 工料机消耗量 单价和总报价 并有 废标 风险 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 导则计价 中的 管理费 利润和综合单价 仅供投标报价参考 在投标报价时 可以按照实际情况进行调整 下表为土建工程参考费率 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 关于 导则计价 中的 综合单价 的二点说明 指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 并考虑风险因素 的全部费用 但是 以上并未考虑招标文件规定范围的风险费用 投标人应根据招标文件及相应规定自行考虑 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于 导则计价 内容的几点说明 关于 规费 税金 继续执行 08清单计价规范 与现行的相关文件 保持不变 编制投标报价文件的基本原则 应该严格按照工程项目招标文件 结合设计图纸要求 遵循编制原则进行 上海地区应用导则 的内容 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的分类 标准导则清单编码 国标9位编码 3位导则编码 例 010101001010 导则补充清单编码 沪 国标9位编码 3位导则编码 例 沪010307001010 导则措施清单编码 沪措 7位 3位导则编码 例 沪措0102000010 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的定义 标准导则清单12位编码定义 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的定义 导则补充清单12位编码定义 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的定义 导则措施清单编码定义 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的调整与补充 调整 如遇项目特征或工程内容发生变化时 导则编码的最后3位编码 将按照011 019进行调整 即最后一位编码的调整范围 1 9 补充 对于导则编码项目中缺项的清单项目 编制人可以按照相关编码规则 在导则编码的最后3位编码 从900开始编制 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第一部分 08清单计价规范 上海地区应用导则 简介 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 应用导则 编码的使用规定 同一单位工程项目的清单编码不得重码 清单编码使用顺序 标准导则清单编码导则补充清单编码08国标清单编码08补充清单编码 上海地区应用导则 编码介绍与使用规定 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 各有关单位 为贯彻 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 提高商务标评审质量 增加评标透明度 进一步规范本市工程量清单招标回标分析工作 现将有关事项通知如下 关于招标文件 投标文件编制 启用 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 上海地区应用导则 以下简称应用导则 招标人可根据建设工程实际情况 按应用导则相关规定编制工程量清单 招标人应在招标文件中提供工程量清单综合单价分析表 并要求投标人根据工程量清单的要求对主要分部分项工程量清单项做出综合单价分析 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 招标人必须使用导则清单 投标人必须使用导则清单组价及综合单价分析 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于招标文件 投标文件编制投标人应响应招标文件的要求 在分部分项工程量清单项的综合单价分析表中填写包括主要人工 材料 机械的名称 规格 型号 单价和单位消耗量等内容 并按工程量清单编制要求进行组价 综合单价分析表一般不需要打印 招标人可根据项目特征 在招标文件中选择有代表性的或组成合同造价占较大比重的报价项目 要求投标人打印 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 综合单价分析 工料机 单价 消耗量 综合单价分析打印 有代表性或造价比重较大的清单 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于回标分析回标分析报告内容应包括 投标文件符合性检查 商务标分析 技术标汇总比较 与商务标有关的技术标相关内容符合性分析 对合同条件的响应程度等其他内容的分析 向评标委员会提交的意见或建议等 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 明确了回标分析报告的内容 商务标分析重点 清单计价符合性检查 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于回标分析回标分析工作应按下列流程和要求实施 开标后 招标人应当场使用统一的回标分析系统生成 商务标基本信息及问题分析清单 并上传至市建筑建材业管理信息系统保存 商务标基本信息及问题分析清单 打印件上加打二维条码 任何人不得篡改 商务标基本信息及问题分析清单 中的内容 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 规定开标后必须做的几件事 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于回标分析回标分析工作应按下列流程和要求实施 招标人在回标分析时应分析 商务标基本信息及问题分析清单 全部问题项 若发现 商务标基本信息及问题分析清单 以外的问题项 应进行分析 分析结果一并列入 施工招标回标分析报告 并在报告中写明每项分析的意见或建议 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于回标分析回标分析工作应按下列流程和要求实施 招标人应在抽取评标专家前 将 施工招标回标分析报告 上传至市建筑建材业管理信息系统保存 在评标时将 商务标基本信息及问题分析清单 和 施工招标回标分析报告 一并提交给评标委员会 施工招标回标分析报告 应经承担本项目的招标工程师签字并盖专用章 并由承担本项目回标分析的单位加盖公章 关于进一步规范本市建设工程工程量清单招标回标分析工作的通知文件介绍 这是新规定 第二部分沪建建管 2012 5号 广联达软件股份有限公司上海兴安得力软件有限公司 关于商务标评审评标委员会在商务标评审中应结合 商务标基本信息及问题分析清单 和 施工招标回标分析报告 进行评审 对分部分项工程量清单报价中主要人工 材料 机械单位消耗量的评审 当投标人提供的分部分项工程量清单项的综合单价分析中某个主要人工 材料 机械单位消耗量明显低于进入评审的有效标的平均消耗