10#、11#、12#地下室防水方案.doc

中国对外建设总公司 融科九重锦二期组团二10#、11#、12#楼防水方案目录一、 编制依据. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2二、 工程概况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2三、 材料选用. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2四、 施工部署. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3五、 施工工艺. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4六、 注意事项. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6七、 质量保证措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7八、 安全保证措施. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7一、编制依据1、国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；2、国家标准地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）；3、国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；4、皖2005J-209图集二、工程概况：融科九重锦二期组团二项目位于安徽省合肥市政务新区翡翠路和习友路交叉口以西，本建筑为具有国际标准的高级住宅楼，由五栋高层的住宅楼和地下车库组成。北临天鹅湖公园，西靠新八中。交通便利，环境优美。本工程组团二总建筑面积为103160m，10#楼总建筑14365 m，建筑高度为105.9米，地下1层，地上34层；11#楼总建筑12364 m，建筑高度为102.4米，地下1层，地上33层；12#楼总建筑12504 m，建筑高度为102.4米，地下1层，地上33层。10#、11#、12#楼地下室防水工程采用结构自防水和JS复合防水涂料柔性防水相结合，防水等级为二级。三、材料选用：1、材料简介：JS复合防水涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料。该产品由有机液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机粉料(由高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌成腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水分挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具有有机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。2、产品包装：液料包装为每桶30kg，粉料包装为每箱3袋，每袋10kg。3、产品的特点：a.可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。b.无毒、无害、无污染，方便施工，工期短，可用于饮用水工程。c.涂层坚韧、高强、耐水性、耐候性、耐久性优异，可以加颜色。d.能与水泥砂浆及多种材料穿固粘结。4、主要技术指标：(7天后)a.抗拉强度：大于2.0Nmm2b.断裂延长率：大于2.50%c.低温柔性：-1020d.粘结强度：大于1.5Nmm2e.不透水性：0.3Nmm2，30min不漏四、施工部署：1、施工技术准备：组织操作班组学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。2、施工用具准备：a.清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；b.称料配料工具：水桶、秤、搅拌器；c.涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。3、人工准备：为确保质量，防水工程必须由防水专业队伍进行施工。凡从事防水工程的施工人员必须由经统一培训考核并取得合格证书的人员操作。五、施工工艺1、外墙防水节点大样见下图：外内回填土：素土分层夯实结构层：自防水钢筋混凝土外墙防水层：1.5厚JS防水涂料保护层：20厚聚苯乙烯泡沫塑料板（表面填平修整）防水做法起点及范围见附图：2、施工操作要点（1）工艺流程：结构穿墙螺杆孔切除，结构面清理 配制复 合涂料涂覆底层防水涂料涂覆下层防水涂料涂覆中层防水涂料)涂覆面层涂料聚苯板保护层施工。（2）结构穿墙螺杆切除及结构面清理：将穿墙螺杆切除并用打磨机将未切除的螺杆磨平，以保证不破坏防水层。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净（3）涂料配制：按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀，直至料中不含固料(搅拌时间5min左右，最好不用手工搅拌)。施工中应严格按配合比例配制，该种材料规定配合比是： 液料：粉料：水=10：7：14，用于打底层； 液料：粉料：水=10：7：02，用于涂下层、中层、面层。（4）涂膜施工：涂膜材料配制好后，用滚子、刮板、刷子等工具将底层涂料 均匀地涂刷在基层表面上，其配比为液料：粉料：水=10：7：14。待实干后涂刷第l道涂膜，其配比为液料：粉料：水=10：7：02。待第1道涂膜实干后，再涂刷第2道涂膜，其配比与第l道相同。2道涂膜相隔时间，应由施工环境温度和涂膜固化程度确定，一般以达到实干来掌握。待第2道涂膜实干后，涂刷第3道涂膜，其配比与第1道相同。3道涂膜厚为15mm左右为宜，用料量3kgm2左右(该做法称P4工法)。涂覆时应注意以下事项：a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。c.每层涂覆必须按照规定用量取料，最薄处不低于1.3mm。d.涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护23天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。（5）清洗：在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作胶。否则，等涂料干涸后很难洗净。（6）保护层施工：涂料外层用20厚的聚苯乙烯泡沫塑料板作为保护层，在保护层施工完毕后，应用2：8灰土分层回填并夯实。3、质量要求：防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。六、注意事项：1、细部涂覆：转角处、穿墙管、施工缝等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头。2、施工条件：该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。3、材料存放：液体材料应放在5以上阴凉处，粉料应放在干燥处，避免受潮。4、可用时间：在液料：粉料：水=10：20：02，环境温度为20的条件下，涂料可用时间约3h。现场环境温度低，可用时间长些；反之短些。料过时稠硬后，不可再加水再与之拌和使用。5、产品保护：a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。d.施工操作人员在施工现场项遵章守纪。七、质量保证措施：1、严格执行GB50108-2001标准进行施工。2、材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。3、所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检合格方可使用。4、严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录。八、安全保证措施：1、严格执行建筑