论文：住宅小区给水泵房形式.doc

住宅小区给水泵房形式的探讨内容简介：本文就住宅小区中给水泵房设置形式的选择作了具体阐述。从设置各种形式给水泵房的特点及适用范围的角度，我根据自己的设计实践举例分析了如何依据各小区的特点选择合适的泵房形式。关键词：泵房地面式半地下式全地下式随着城市的发展、人口的增加，住宅小区中的建筑向多层或高层发展，而昆明城市配水管网压力一般在0.20.24Mpa左右。按建筑给水排水工程的要求，对于住宅小区的生活给水，在未进行精确的计算之前，可按建筑物的层数粗略估计自室外地面算起所需的最小保证压力值，一般一层建筑物为10mH2O，二层及二层以上的建筑物为（n1）4mH2O，n为楼层数，所以仅靠城市管网压力直接供给，显然不能满足住宅小区内最不利点的供水要求。因此，住宅小区内一般均建二次加压泵房以满足最不利点的供水要求。在给水设计中，经常会碰到给水泵房究竟建成何种形式的问题，合理地选择给水泵房的形式，不仅能使小区整体布置合理、协调，而且还能帮助开发商节省大量的基建投资及方便日后的维护管理。给水泵房通常按建筑类型可分为地面式、半地下式和全地下式。通过几年来的工程设计实践，我对住宅小区给水泵房形式的选择有了一些认识与理解，下面我根据自己的设计实践举例来谈一下自己的看法。20一、地面式总体来说，地面式泵房的优点是施工方便、造价较低和运行条件较好；缺点是由于水池一般为半地下式或地下式，水泵房若为地面式，在一般情况下，水泵工作方式就仅能为吸入式，而现今大多数住宅小区都有室内消防设施，从管理方便、节省投资的角度出发，在生活、消防贮水量相当或生活贮水量占总贮水量比例较大时，生活、消防水池可共用；在一般情况下，生活、消防泵房也可共用。根据建筑设计防火规范（GBJ1687）（2001年版）第8.8.2条：消防水泵宜采用自灌式引水；高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（2001年版）第7.5.4条：消防水泵应采用自灌式吸水。由此可见，若有室内消防设施，且生活、消防水池、泵房可合用的小区内，水泵房就不宜设置为地面式，除非水池也为地面式。再有，泵房内若设置吊车，泵房净高就需大于3m，设置在已有建筑物外的地面式泵房对小区总体布局有较大影响，在总图上红线范围内要专门选一块地方设泵房，但避免了噪音对居民生活质量的影响。综合经济技术因素，在一般情况下小区内地面式泵房就不设置吊车，这给设备的安装、检修及维护带来了一定的不便。按室外给水设计规范（GBJB86）（1997年版）第4.0.8条：泵房内起重设备可按下列规定选用：一、起重量小于0.5吨，设置固定吊钩或移动吊架；二、起重量在0.5至2.0吨时，设置手动单轨吊车；三、起重量大于2.0吨时，设置电动起重设备。由此可知，地面式泵房适用于小型小区的生活用泵房。从设置的地点分，地面式泵房又分为设置在已有建筑物内的泵房和单独设置在已有建筑物外的泵房。大多数房地产开发商从节约投资、不影响小区整体布局的角度出发，还是选择设置在建筑物内的地面式泵房。从经济角度看这是最经济的设置方式，其对小区总体布局影响小，缺点是由于水泵的质量良莠不齐，泵房的噪音会影响居民生活质量。对于泵房的噪音问题，设计人员就采用水泵隔振、减振、隔声等噪音控制技术，以使泵房的噪音对居民生活所产生的影响达到最小。具体来说，在设计中经常采用以下一些措施：选用低转速、低噪声水泵；水泵进出水管上安装软接头，如可曲挠橡胶接头；水泵基座下安装橡胶隔振垫；泵房窗玻璃采用厚玻璃或双层玻璃；门采用隔音门等。在设计中，当遇到甲方要求把水泵房形式设置为地面式泵房且在条件许可时，我们设计人员尽量因地制宜，使此种形式泵房充分发挥其优点，最大程度消除其缺点，力求变缺点为优点。经工程设计实践，在小型小区内，水池容积在50m3或50m3以下时，水池可用拼装式不锈钢水箱（水池容积太大时，水箱价格高，占地面积大，不经济），这样可省去水池的土建施工过程，直接把水箱放置于泵房中，水泵的工作方式可为自灌式，这样就提高了供水安全性，避免了水泵启动前的引水。当泵房内放置水箱时，需注意此泵房荷载对基础的要求。此种泵房、水箱形式，在实际工程的应用为：联盟镇敷泽村加压泵房。泵房选择设置在已有建筑物内的原因为：1.此住宅小区规模小，总户数仅为116户且均为七层建筑，小区内无室内消防用水量，生活总用水量仅为126.12m3/d，即11.05m3/h，所选水泵型号为50DL3，重量轻，T256Kg，生活水池容积小，V20m3；2.小区内有一幢建筑物的一层为闲置，且基础满足放置水泵及水箱的要求；3.由于种种原因，甲方委托设计此加压泵房时，时间距交房日期已仅有一个月左右，而泵房、水池的土建施工周期一般为两个月左右。现今此工程已竣工验收并交付使用，从使用情况看，效果良好，达到了安全、高效供水的目的。（详见图1）二、半地下式在小区泵房中，半地下式泵房是最常见的一种泵房形式。通常，设置吊车的泵房地上部分高度为3m左右，地下部分也为3m左右（这只是一般情况，有起重设备时泵房高度应由计算确定）。随着人们对住宅小区环境要求的提高，开发商对小区内绿化、美观也越来越重视，这样一来，对泵房设计的要求也就越来越高。为了尽量减小泵房对小区整体布局、环境、美观的影响，大多数甲方要求半地下式泵房的地上部分高度尽量小，最好仅1m左右，能被周边树木绿化所掩盖。而若地面部分高度仅1m左右，则半地下式泵房通常仅为一层，由此，按地上部分的高度半地下式泵房可分为一层式及两层式半地下式泵房。（一）两层式两层式半地下式泵房其优点是启动水泵方便，水泵运行条件好，可设置吊车，使设备的安装、检修及维护方便，可采用自然通风；缺点是相对于地面式泵房而言，土建投资较大，泵房排水不能采用自流排水，只能靠潜污泵提升排水，此种泵房适用于大、中型小区内，水泵台数较多，重量较大且工作方式要求为自灌式的情况。这种泵房形式在实际工程的应用为： “美丽新世界”加压泵房，具体情况如下：选择两层式半地下式泵房原因为：1.此住宅小区规模大，有室内消防系统，水泵数量多、重量大。具体情况如下：规划总户数为1878户，小区内有室内消防系统，此泵房功能为室内消防及生活供水。生活总用水量为183.19m3/h，选择150DL3（T970Kg）水泵两台（一用一备）作为生活供水主泵；选择65DL4水泵二台（一用一备）作为生活小流量供水泵。室内消防部分：室内消火栓系统用水量为15 l/s，选择XBD6/1580D/3二台（一用一备）作为室内消火栓系统供水主泵；自动喷淋及水喷雾系统用水量为28.9 l/s，选择XBD8/30125D/4二台（一用一备）作为自动喷淋及水喷雾系统供水主泵；水幕系统用水量为15 l/s，选择XBD4/1580D/2二台（一用一备）作为水幕系统供水主泵。2.小区内有设置水池、泵房的场地，泵房的建筑风格可与小区内建筑相配合，不会对小区整体布局产生太大影响。3.半地下式泵房与全地下式泵房相比投资较小。这种形式的泵房使用较为普遍且效果较好。（详见图2）（二）一层式一层式半地下式泵房，其优点是对小区整体布局、环境影响小；相对于地面式泵房而言，噪音污染小（因埋深较大）；启动水泵方便；可采用自然通风。缺点是由于泵房建筑高度较低，不可设置吊车，给设备的安装、检修及维护带来一定的不便；泵房排水不能采用自流排水，只能靠潜污泵提升排水。此种泵房适用于对外环境要求较高的小型小区内。因一层式半地下式泵房的形式较特殊，下面对此种形式泵房的特点作一些简要的介绍：1.由于一层式半地下式泵房地上部分建筑高度仅为1m左右，这给人的出入带来不便，要解决这一问题，就采用泵房旁设外楼梯的方法，为了使室外楼梯采光好、防雨水、高度低，我在设计上采用弧形透明顶棚设置于楼梯顶部。2.为了使泵房通风及采光条件好，在条件许可的情况下，一般均采用在泵房内开窗，即自然通风，而一层式半地下式泵房地上部分建筑高度仅为1m左右，既要在1m范围内开窗，使窗户面积尽量大，又不能使地面上雨、污水顺窗而入，则采用窗户底高出室外地坪30cm，顶至泵房圈梁底，为避免暴雨射入泵房，窗户最好采用百叶窗，而若均采用百叶窗就会影响泵房的采光，因此我在设计中采用玻璃窗与百叶窗交替使用的方法，以达到泵房采光好、防雨佳的目的。这种泵房形式在实际工程的应用为：昆明百年世界花苑（也称波西米亚）加压泵房，选择一层式半地下泵房原因为：1.此小区为别墅区，对环境要求较高；2.小区规模较小，总户数仅为181户，无室内消防系统，生活总用水量仅为36.2m3/h，选择65DL2水泵二台（一用一备），T380Kg，从使用情况看，效果较好，属于经济、美观的泵房形式。（详见图3）三、全地下式全地下式泵房的优点是不影响小区整体布局、环境；噪音污染很小；启动水泵方便；抗震效果好。缺点是从经济技术方面综合考虑，一般不设置吊车，给设备的安装、检修及维护带来一定的不便；泵房不能采用自然通风，只能采用机械通风；泵房排水不能采用自流排水，只能靠潜污泵提升排水。为了使水池或泵房不产生不均匀下沉的现象，水池与泵房的底标高基本相同，在一般情况下，水池溢流水就不能靠重力排出（除非小区内雨水管埋深很大），就需在水池溢流井中设置一台潜污泵排水，为了避免水池满顶，溢流井中设置声光报警器。全地下式泵房按单独设置在绿化带内，还是设置在地下车库内，又分为两种。（一）单独设置在绿化带内这种泵房除了上述的优缺点外，还有其自身特点，因是单独设置在绿化带内的全地下式泵房，其通道就只能是象水池的人孔形式，这样一来，对设备的运输、人的出入造成了一定的不便，但可在泵房、水池顶上作绿化，不占小区的绿化面积。按城市居住区规划设计规范（GB50180-93）（2002年版）第7.0.2.3：绿地率：新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。则这种泵房形式适用于绿化面积有限或对绿化要求很高的高档次的小区。这种泵房形式在实际工程中的应用为：丽江滇西明珠加压泵房。选择单独设置在绿化带内的全地下式泵房原因为：1.丽江滇西明珠是由昆明市官渡区房地产开发有限公司在丽江开发的产权式酒店及别墅类性质的小区，与丽江古镇风貌一致，此小区的建筑风格为小桥流水式的民居。由小区性质可知，此小区对绿化、对外环境要求很高，除居住区外，其它辅助性设施尽量不占用绿地。2.由于此小区档次较高，所采用设备可考虑国外进口，这样可弥补一些此种泵房的缺点，具体情况如下：丽江滇西明珠分为两个区域：A区及B区。A区为产权式酒店，共有347个标间；B区为别墅区，共有274幢别墅。生活总用水量为117.48m3/h，选择CR90-3水泵二台（一用一备）作为生活供水主泵，T284Kg（与同流量同扬程的国产泵相比，T284KgT825Kg），选择CR16-30水泵二台（一用一备）作为生活小流量供水主泵，T55Kg。由于有酒店，此小区有室内消防系统，室内消火栓系统用水量为10 l/s，选择CR32-4二台（一用一备）作为室内消火栓系统供水主泵，T115Kg；选择CR16-40二台（一用一备）作为室内消火栓系统供水稳压泵，T60Kg；自动喷淋系统用水量为21 l/s，选择CR64-3-1二台（一用一备）作为自动喷淋系统供水主泵，T243 Kg，选择CR4-80/7二台（一用一备）作为自动喷淋系统供水稳压泵，T30 Kg。选用国外水泵虽一次性投资较大，但从电耗，设备体积、重量，噪音方面看，都具有较大优势，特别对单独设置在绿化带内的全地下式泵房而言，水泵重量轻，对设备的安装、检修及维护带来了极大的方便。现今，此工程已竣工验收并交付使用，从使用情况看效果较好，达到了安全、高效供水的目的。（详见图4）（二）设置在地下车库内设置在地下车库内的泵房，充分利用了地下车库的部分闲置空间，可省去泵房水池土建的部分投资，但应注意的是按建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）第2.2.10条：生活或生活用水与其他用水合用的水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构形式，不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱箱壁。按汽车库设计防火规范（GBJ50067-97）的第6.1.6条：停车库、修车库室内应设室内消火栓给水系统；第6.1.11条：、类地下停车库、多层停车库、底层停车库应设闭式自动喷水灭火系统，当泵房设置在地下车库时，消防泵的压水管就可直接与地下车库内的室内消防系统管道连接，不必再占用小区室外区域放置室内消防系统庭院管网。但对于地下车库顶不是绿化带而是建筑物时，应注意泵房噪音的污染（对减少泵房噪音的措施前面已说过，在此不再复述）。这种泵房形式适用于有地下车库（最好是车库顶为绿化带）且管线较多的小区。这种泵房形式在实际工程中的应用为：世纪龙苑加压泵房。选择设置在地下车库内泵房的原因为：1.世纪龙苑有地下车库，车库顶为中心绿化带；2.世纪龙苑内管线较多，有污水、雨水、煤气、自来水、电力、电信等管道；3.根据小区的总体规划，无其它地方放置泵房、水池。现今此工程已竣工验收并交付使用，从使用情况看，效果较好，达到了安全、高效供水的目的。（详见图5）四、结语以上是本人在实践中的一点体会和初浅认识，我将本文介绍的给水泵房三种形式的特点，适用范围及工程实例列于表1中，愿与同行共析，同时也敬请各位专家、前辈指教。表1各种泵房特点比较分类优点缺点适用范围地面式设于已有建筑物内施工方便、造价低、运行条件好对小区总体布局影响小，节约投资一般水泵工作方式为吸入式泵房噪音会影响居民生活质量小型小区生活泵房设于已有建筑物外噪音对居民生活影响小对小区总体布局有较大影响半地下式