高层住宅楼高压线路工程承包合同.doc

高层住宅楼高压线路工程承包合同 X XX三期高压线路工程（1#、6#、7#楼）承包合同年月X XX三期高压线路工程承包合同（1#、6#、7#楼）发包方（甲方）X XX房地产开发有限公司承包方（乙方）X XX安装工程有限公司根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意由乙方承担XX三期高压线路工程施工，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签定本合同，以便双方共同遵守执行。 第一条工程概况1.1工程名称XX三期高压线路工程1.2工程地点XX1.3设计单位XX1.4监理单位XX1.5总包方XX1.6承包方XX第二条承包范围和工程内容2.1用电方案XX城三期用电方案接入分为两部分.主供电源由110KV粉房堰变电站（在建）10KV段936出线间隔引出的10KV电缆专线至比华利三期项目10KV配电室作为主供电源，主供容量18900KVA。 （主供电源为本合同发包内容）.备用电源由220KV蓉东变电站供电的10KV蓉山路33号杆搭接，引出一回10KV电缆至比华利三期项目10KV配电室作为备用电源，备用容量1000KVA。 （备用电源接入的相关工作及费用已包含在比华利三期高低压配电合同中，本合同未包括）2.2乙方承包范围2.2.1乙方根据经属地供电主管部门审批同意的用电方案施工，本合同施工范围为主供容量的高压进线部分的线路工程施工及比华利三期新增四台中置柜及线路的供配电工程施工。 XX三期高压线路工程电缆走向示意图详见合同附件七。 具体包括但不限于以下内容主供电源接入电力电缆(YJV22-8.7/15-3*400)、三期新增四台中置柜至环网柜的电力电缆(YJV22-8.7/15-3*300)、三期新增中置柜至比华利南区的电力电缆（YJV22-8.7/15-3*240）、三期新增四台中置柜、电缆保护管的敷设、安全文明施工设施、系统调试、市政电缆通道占用费、间隔费、电缆维护费（五年）、外线方案设计费、外线电缆施放费、通道查勘费、电缆改搭头费用（南区及北区）、系统调试等本项目所涉及到的所有工程内容；同时乙方应负责组织电业局相关部门会审施工图及方案、工程验收，并负责办理与通电相关的一切手续。 2.2.2高压线路工程专业范围内的设计变更、技术核定单以及为满足本工程使用功能在施工过程中另行要求的其他工程内容。 2.2.3本工程通过供电局及其它有关部门的验收合格及正式通电并移交给甲方前所产生的其它相关费用。 2.2.4以上未列入的但在高压线路工程专业范围内将发生的其它工程内容和各种费用及税金等。 2.2.5电缆通道占用费只计取从粉房堰变电站出来经“香檀大道”经“驿都大道”至XX城A线入口处。 不计取A线电缆通道至比华利南区和北区以及比华利三期临老成渝路的已经在使用的电缆通道费用。 2.2.6除本合同第2.3条由甲方承担外，其余工作内容及费用均由乙方承担，并包含在本合同包干总价内。 2.3甲方负责范围2.3.1由甲方直接向供电局交费的项目有预存电费、1000KVA备用高可靠费，此两项费用在比华利三期高低压供配电合同中均未包括。 2.4其它除现有电缆通道以外，若发生新建电缆通道的土建费用（包括新建A线电缆沟、挖填土、破砼及障碍物、砌砖电缆井、恢复砼路面等）不包括在本合同暂定总价中，仍由乙方负责施工，并办理经济签证。 第三条承包方式及合同价款3.1承包方式本工程采用包工包料，达到验收合格及正式通电能正常使用工程，全费用含税综合总价包干的方式承包，并在工程移交后提供保修及维护服务。 3.2本工程全费用含税包干总价暂定为￥1569965元（大写人民币壹佰伍拾陆万玖仟玖佰陆拾伍元整）。 详见合同附件十XX三期高压线路工程价格表，此表为合同总价的组成明细，只作为结算调整增减工程量的单价依据，不作为界定工程承包范围和本合同包干总价的依据。 3.3本工程为乙方依照合同条款等以含税综合包干总价的方式承包。 全费用含税综合包干总价为实施本项目所发生的所有费用，包含但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、采管费、机械费、调试费、措施费（含半成品和成品的保护以及不能利用总包方脚手架时部分脚手架搭设等措施费用）、安全文明临设施工费（已按国家现行强制条款全额计取）、各种管理费和环保、夜间、二次搬运、垂直运输、超高超层施工增加费、脚手架、高层建筑增加费、市政电缆通道占用费、间隔费、电缆维护费（五年）、外线方案设计费、外线电缆施放费、通道查勘费、电缆改搭头费用（南区及北区）、系统调试费、成品保护费及模板、施工降排水、排污费、有害气体粉尘超标保护费、现场围栏费、临时占道所发生的费用、规费、企业管理费、赶工补偿费、现场管理费、治安管理费、建渣清运费、水电费、通讯费、定额费、检验试验费、办理备案资料及质监验收相关手续费、利润、税金，以及构成工程实体和非实体的一切费用、涨（跌）价风险、自然风险、社会风险、政策风险、保险费和为完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。 包干价已综合考虑了工程量的大小对包干价的影响（包括剔槽打眼，嵌缝补缝），量差、漏项及错项等责任均由乙方自行承担，在任何情况下该包干总价在竣工结算时均不作调整（除甲方发出设计变更或增减发包内容以及本合同约定的结算按实收方项目），以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 脚手架及垂直运输工具使用费、水电接口已含在总承包服务费中，该费用由甲方向总包单位支付。 3.4工程用水、用电由甲方指定的总包单位提供就近接口，乙方自行装表计量，并按国家相关部门规定的施工用水、用电计费标准向总包方按时缴纳。 甲方有权在支付工程款时代总包暂扣水电费。 第四条合同工期4.1甲方通知乙方中标后，乙方即须做好前期准备工作，并按甲方及监理的要求进场配合或施工，严格遵守甲方及监理在现场提出的各阶段施工进度要求，并按甲方要求的时间开工及竣工。 4.2本工程总工期为30个日历天。 按照本合同规定条款，以上工期指甲方发书面进场通知单起至该工程竣工通过成都市电业局验收取得用电手续，并移交甲方之日的时间止。 4.3乙方的工程进度须服从工程总工期需要并积极配合总包方的工程进度，不得影响到下道工序的正常进行，否则当逾期处理。 乙方须根据实际工作情况编制工期节点计划，提报甲方，并经甲方审批后遵照执行。 4.4若因乙方原因影响住户按时入住，对甲方所造成的经济损失及法律责任概由乙方承担。 4.5若因甲方设计更改、土建安装条件不具备乙方施工条件所引起的工期延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延，但甲方不承担乙方窝工、停工等所产生的额外支出。 4.6合同约定工期为乙方已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电以及节假日、总包配合以及与其他分包工程配合等因素情况下确定的合理工期（不可抗力因素除外），法定节假日已包含在工期之内。 第五条工程款支付5.1甲方按合同约定支付工程款、办理工程竣工结算，按国家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用则由乙方自行缴纳，甲方有权核查。 5.2工程款支付5.2.1付款方式以转帐支票方式支付。 每次付款时，乙方需向甲方先出具税务部门认可的发票，在甲方拨付竣工验收进度款时，乙方需向甲方出具包含质保金额在内的所有发票。 5.2.2付款比例5.2.2.1本合同签订后，甲方在10日内向乙方支付合同包干总价的23%为工程预付款；5.2.2.2乙方外线高压电缆到达施工现场后，甲方向乙方支付至合同包干总价的65%；（其中包含乙方必须向供电局相关部门缴纳的变电站间隔费、电缆施放费、电缆通道占用费等三项费用的全款及高压电缆到场需向材料商支付的50%材料费）5.2.2.3本工程施工完毕，经电业局验收合格并通电，取得相关验收手续，完成用电手续审批后，甲方在10个工作日内向乙方支付至合同总价的85%；5.2.2.4在本项目竣工验收合格，同时提供四套完整的竣工资料并移交甲方后，双方即办理结算，并在结算办理完毕后一个月内，甲方向乙方付至竣工结算总价的95%；5.2.2.5结算总价的5%为质保金，质保期为两年，质保期满无质量问题，在工程质保期满后15天内，由甲方向乙方一次性支付质保金余款（质保金不计息）。 5.2.3付款办理程序乙方提交付款申请报告；监理工程师对已完工程质量、形象进度进行审核；甲方工程师确认监理审核结果；甲方造价师根据审核确认结果审核拨款单；甲方审批并办理付款；5.2.4工程款的审批与工程质量挂钩，报送工程进度报表时须附工程交接单。 若所报工程质量达不到施工及验收规范要求或出现质量、安全事故，甲方有权暂缓支付该部分工程款。 整改后仍无法达到验收要求的，甲方可以单方解除本合同，并可要求乙方承担所造成的损失。 第六条工程质量及验收标准6.1乙方负责实施的上述供配电线路工程必须满足国家现行有关供配电工程施工、验收规范及本工程所属地供电部门的验收规范和标准。 6.2乙方应在施工过程中随时对施工质量进行监控并上报甲方及监理；工程质量问题和通病应及时整改并将整改结果上报甲方及监理。 6.3工程标准获得本工程属地供电部门通电验收合格，并取得正式用电手续。 6.4甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 隐蔽工程和中间验收应提前3天书面通知甲方。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。 若乙方未书面通知甲方对隐蔽工程和中间工程进行验收，甲方有权要求乙方重新剥离复检，由此产生的费用及造成的工期延误责任由乙方承担。 6.5由于乙方原因造成工程验收不合格或出现质量事故，乙方应根据甲方要求限期整改，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 6.6工程的设备安装调试完毕后3日内，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收。 甲方验收后7日内乙方负责通过供电部门验收，并办理验收、用电及移交手续。 如验收不合格，乙方需按甲方及供电部门规范要求限期整改，工期不顺延，由此造成的工期延误责任由乙方承担。 第七条材料及设备要求7.1乙方应严格按照合同约定组织材料设备的采购，主要材料设备选型以甲方及属地电业局确认的材料设备品牌、型号为准，但在采购前需书面报甲方备案备查。 乙方采购的设备、材料须符合相关规范要求并达到优等品标准，禁止使用不合格的或淘汰的材料；否则甲方有权要求乙方限期更换，由此产生的费用及造成的工期延误责任由乙方承担。 材料、设备进场前须经甲方确认，材料进场后须经甲方及监理检查并书面确认后方可使用。 一经甲方确定，非经甲方书面许可，乙方不得擅自更改，不得以次充好，不得偷工减料，不得降低等级，否则甲方有权处以乙方该部分材料、设备价值总额两倍的违约金，并要求乙方限期更换。 否则，由乙方自行承担后果及整改费用。 如果造成工期延误，则由乙方按本合同约定承担工期延误责任。 严重者甲方有权解除本合同，并要求乙方承担所有违约责任。 7.2乙方供应的材料、设备应具有出厂证明文件和相应的产品合格证明，同时提交符合国家及地方现行规范、规程、规定的材料检测资料。 按规定如需复试，由乙方汇同甲方及监理现场抽检送到往权威机构检测，材料检测费由乙方负担。 7.3甲方对材料、设备及元器件的品牌要求详见合同附件九。 7.4其余辅材按规范要求选用。 7.5对有合格证的材料，任何一方有异议要求检验时，可以重新检验，第一次重新检验无论是否合格费用均由乙方承担。 第二次检验后如属合格产品，检验费用由提出方承担；如属不合格产品，检验费用由乙方承担。 7.6乙方提供材料及设备没有合格证书，或经过鉴定为不合格的，由乙方承担因此产生的一切责任，同时甲方有权处以乙方该部分材料价值总额的两倍的违约金。 7.7所有能封样的主要材料及设备需按甲方要求提供样品，经甲乙双方确认后进行封样，在工程完工后作为验收样本。 7.8材料设备代用如本工程施工中出现材料设备市场供应短缺的情况，影响工程施工进度，乙方可在不降低材料设备档次及质量技术标准的前提下，并征得设计单位、监理公司和甲方书面同意后，使用代用材料设备，但工期不顺延。 若代用材料设备市场价格高于包干单价组成表中材料设备价格，价格不予调整；若代用材料设备市场价格低于包干单价组成表中材料设备价格，全费用综合包干单价的价差调整公式为（合同材料设备单价甲方认定的代用材料设备单价）工程量（1税率）。 第八条竣工结算8.1工程竣工结算价款=本合同暂定全费用含税综合包干总价+现场签证项目结算价款项目+合同约定的调整项目-减少项目-违约金-代扣款（如水电费等）；乙方对本工程承诺的任何优惠，均不得减轻或免除履行本合同中规定的义务和责任。 8.2本合同附件十仅作为乙方承包范围包干总价的组成部分，不作为设计变更及工程内容增减调整结算的依据。 8.3甲方盖章发出的设计变更，甲方书面指令要求乙方完成的本合同承包范围以外项目，需办理经济签证。 若合同清单中有的项目按合同清单单价执行，若合同清单中没有的项目套用xx年四川省建设工程工程量清单计价定额及执行2019年6月30日以前的相应配套文件，除安全文明施工费按基本费费率单倍计算外，不计取现场评价费部分，其余措施费均免收，规费费率按下限值计取，总价税前下浮10%（其中安全文明施工费、规费、未计价材料费和税金不下浮）后即为新增项目全费用含税综合包干单价，其中主要材料价按甲方确认的认价单执行，减少项目计算标准和增加项目相同。 8.4施工过程中发生的设计变更、现场签证资料及与造价有关的资料必须在发生当日起14日内办理，否则，结算时此单无效。 8.5设计变更由甲方以书面通知的方式告知乙方，乙方应无条件按甲方要求时间立即执行。 其结算方式以现场签证单的方式办理。 设计（工程）变更、甲方认价、现场签证单、结算和现场收方单均需加盖比华利项目专用印章才能作为结算依据。 其中现场收方单需经甲方工程部（2人及以上）、成控部会同监理单位共同现场确认后签字后有效；现场签证单需经甲方工程部（2人及以上）、成控部会同监理单位共同现场确认后签字，并经甲方按程序审核盖项目章后有效。 发生签证时，按甲方工程收方记录单表格要求如实填写工程情况及工程量，由甲方现场工程师、甲方成控部造价师、监理工程师、乙方负责人现场签字确认，且在工程完工确认后5日内办理现场签证单（统一编号），交监理、甲方签字。 对延期者视为自动放弃，不准补签，所有损失由乙方自负。 8.6合同约定的调整项目对于第2.1.1条所涉及的主供电源接入电缆(YJV22-8.7/15-3*400)按暂估量3680米计入合同总价，电缆(YJV22-8.7/15-3*300)按暂估量48米计入合同总价，电缆(YJV22-8.7/15-3*240)按暂估量85.7米计入合同总价，外线电缆通道占用按暂估量3390米计入合同总价，外线电缆施放费及电缆维护费（五年）按暂估量3680米计入合同总价，以上暂估量在结算时按实收方调整，全费用含税综合包干单价不变。 其它项目费用不做调整。 三期新增四台中置柜的综合单价为暂估价计入合同总价，最终以甲方正式认价（箱柜主材）作价差调整，安装费按签证计价原则计取。 （认价原则元器件的单价按三期高低压供配电工程合同标准执行，合同中没有的材料价格按市场价认价）。 8.7竣工结算书必须按结算规定及合同要求进行编制，同时由乙方向甲方提供包干总价范围以外的工程量计算底稿。 8.8涉及本合同包干价外的设计变更和指令签证费用增加均在工程结算时调整、支付。 减少在当期进度款扣减，结算时对进度款中超额扣减的以结算为准。 8.9建筑单体工程竣工验收后，乙方在向甲方递交竣工验收报告（须有总包单位确认意见）后，应及时向甲方及监理公司递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收到乙方递交的最后一份结算资料之日起三个月内将结算办理完毕（甲方法人签字盖章后有效的结算书方可作为双方工程款结算依据）。 乙方上报的竣工结算务必准确，如所报预（结）算价审减额高出甲方最终审定价款的5%，则超出5%部分的审计费由乙方承担，审计费按超出5%部分审减额的5%计算，审增和审减不抵扣。 乙方报送甲方的结算资料由甲方委托的第三方进行审计，在审计过程中乙方应予以配合。 8.10在工程竣工并经相关单位验收合格的前提下，在结算办理完毕后1个半月内甲方向乙方支付结算后工程价款的余款（质保金除外）。 8.11若因乙方未按照甲方要求报送结算及相关资料，甲方有权不予办理结算，由此引起的结算及付款延期由乙方负责。 8.12若本工程竣工验收合格后六个月内，乙方未报送或者未提供全部结算及相关资料，则视为乙方已经放弃办理结算。 8.13甲方有权从应支付给乙方的款项中（包括质保金）扣除和抵销乙方按本合同应给甲方的任何款项。 第九条甲方的职责及权力9.1甲方驻工地总代表为XX友电话XX，处理与本项目有关的业务，代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。 甲方的指令、通知等均以书面形式由甲方代表签字并加盖公章后发给乙方。 9.2于工程开工前向乙方提供设计文件和技术要求。 9.3甲方审批乙方报送的施工方案、工程进度计划、工程质量控制计划、月度报告等，协调乙方在施工现场与其他单位的关系，及时审批或发出工程指令使乙方能够进行正常施工。 9.4甲方监督乙方严格遵守安全操作规程，确保安全生产。 9.5甲方于工程开工前向乙方提供施工用水、用电的现场接驳口。 9.6甲方与设计、监理、质监、乙方等单位协调解决施工中遇到的技术问题。 9.7甲方监督检查工程质量、材料及设备使用、进度，组织工程验收，负责设计图纸的处理，设计变更、技术核定及现场经济签证的签署及审批，对工程进度款的支付和工程竣工结算进行审核。 9.8如乙方不按合同要求进行施工，甲方代表即可要求乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方及监理验收并达到施工质量标准，同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责，如在证据确凿的情况下，乙方仍拒绝签字，甲方有权要求乙方支付违约金，该项违约金经甲方代表签字认可后即生效。 9.9制订并执行现场管理制度，协调解决施工过程中遇到的各种问题。 第十条乙方的责任及义务10.1执行本合同中乙方的有关权利责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工，乙方在施工现场必须配合与投标文件一致的管理人员，建立完善的质量、安全、进度保证体系，并按甲方及监理提出的要求及时进行调整。 乙方负责本合同约定工程的前期、后期等全部报审及验收工作，包干总价中已包含该部分费用，不再另行计取。 按本工程实际情况编写施工组织设计，并报监理、甲方审批。 10.2乙方须按有关规范、甲方及监理的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，并按检查结果进行整改；及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。 10.3乙方须根据监理工程师的指令并按规范要求，及时提供有关工程方面的资料，如材料、设备出厂合格证、样品、试验报告等原件，服从监理工程师对材料、设备质量的监督管理。 并须负责办理工程竣工验收手续。 10.4在甲方指定位置完成施工样板并经甲方认可后，方可大面积施工。 10.5乙方必须服从监理及甲方的指挥，按监理及甲方的指令，设计图纸、变更和技术规范进行施工。 如有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的损失概由乙方负责，甲方或监理对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。 10.6如乙方不按合同文件约定及要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用已供材料、设备不合规定，甲方有权要求乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责。 10.7乙方应自行负责工程移交前成品保护工作，包括乙方自己的成品和其它施工单位的成品、半成品，所有成品保护费用已在全费用综合包干单价中充分考虑，所有其它项目的成品、半成品乙方均须采取妥善措施进行保护，因乙方原因（包括未按施工管理补充协议的要求采取保护措施）导致其被污染或损坏，乙方负全部责任并承担相应费用。 如乙方拒绝清洁或与相关承包方自行协商解决返修或撤换事宜，甲方则直接委托其它承包方完成相关工作，由此所发生费用从乙方工程款中双倍扣除。 10.8工程交工验收时，将工程竣工资料（一式四套，包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明）汇集好，并在竣工前15日内提交给总包方。 10.9作好施工组织管理、维持现场整洁，争取达到创建国家卫生城市的文明工地标准；以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，甲方从工程款中扣除因整改所发生的费用的两倍作为违约金。 10.10在工程移交前的整个施工阶段，保持施工现场整洁，做到文明施工。 工程完工后，清理所有工程项目，从工地上搬离所有的机械、剩余的建筑材料和垃圾，拆除所有临时设施，所有清洁和清理应做到使甲方满意为止。 10.11乙方自行负责本工程范围内的清洁工作，垃圾堆放在总包单位指定地点，并清运出场，做到工完场清，直到验收合格为止。 否则甲方和总包单位有权清运并在结算款中加收10%的管理费后扣除此项费用，并无需乙方确认（由监理单位确认）。 10.12遵守政府部门有关施工作业安全条例，采取一切必需的预防措施保护施工人员和公众的安全。 在施工期间乙方须确保安全无事故，如发生人员伤亡事故，由乙方负全责。 10.13乙方应考虑到与其他承建商的协调配合和穿插施工所导致的工效损失，满足其他承建商的合理配合要求，并给其他承建商留下足够的时间以便其完成工作。 10.14本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加20%的管理费）从乙方当期工程款中扣除，影响工期的损失由乙方负责。 10.15与本工程无关的材料设备或伪劣材料设备不得进入现场，甲方及监理有权进行检查，每发现一次，乙方向甲方支付罚款五千元，并须将该设备、材料无条件及时运离现场。 10.16乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求，如果乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求增加施工人员，机械、设备、材料等，由此引起的相关费用由乙方承担，甲方概不补偿。 10.17乙方应负责为所有参与本项目工作的员工购买三险一费等所有按国家相关规定应交纳和购买的保险费用。 10.18乙方为一个具有专业资格及丰富施工经验的施工单位，施工前应组织专业技术人员仔细审阅施工文件，有责任发现并提出施工文件中存在的问题，并对文件的可实施性负责，若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面通知甲方，若甲方决定按原要求施工，乙方应予执行；如乙方作为一个专业的承建商本应发现上述疑问或错漏而未发现，并继续施工，所导致的质量缺陷及由此产生的损失应由乙方负责。 10.19乙方必须服从甲方、总包单位、监理的统一管理，包括质量、进度、安全及文明施工。 具体按施工管理补充协议（附件五）执行，若乙方违反施工管理补充协议，甲方、总包单位、监理均有权据实处罚。 第十一条乙方驻工地代表及其他人员11.1乙方项目负责人为XX，联系电话XX；乙方项目经理即为乙方驻工地代表，乙方项目经理为XX，联系电话XX。 11.2乙方授权项目负责人处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。 乙方的要求、通知，均须以书面形式由项目负责人签字后递交甲方。 11.3乙方必须按本合同及投标书进行施工组织，乙方项目经理以下管理人员在所辖工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，从事特殊岗位必须持上岗证（如预结算人员必须具备国家或四川省认可的从业资格，并属于该公司注册人员，有岗位证书、上岗证），不得兼任其它任何职务；如需变更人员，机械设备、施工方案等，必须提前一周以书面形式告知甲方并经甲方同意后方可执行，否则，乙方的变更行为将视为违约，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金贰仟元。 11.4乙方驻地代表易人，必须以书面形告知甲方并经甲方书面认可，其接任人必须无条件全面继续承担乙方应负的责任。 否则，甲方有权采取相应的措施，直至勒令乙方退场，由此造成的一切损失由乙方承担。 11.5乙方项目经理、项目技术负责人、安装工程负责人必须准时参加甲方或监理组织的工程例会，因故不能参加的，应提前4小时向甲方或监理提出申请并在获得批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金，迟到壹佰元/人次，缺席伍佰元/人次。 第十二条安全、文明施工12.1乙方须严格执行现行相关的国家标准及成都市政府部门所颁发的文件、条例等进行安全文明施工。 乙方进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），四川省劳动安全条例及国家现行的安全规范、标准，必须遵守甲方现场安全管理规定。 自行安排施工人员食宿，施工人员应遵守国家法律法规，遵守建设及乙方的有关要求。 负责自身施工人员的安全，施工人员发生安全施工事故应立即报告甲方、监理和建设主管部门，并承担由此造成的一切经济和法律责任。 因第三方对乙方造成的事故均由乙方自行解决。 若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告，乙方向建设主管部门报告并通知甲方代表及总监理工程师，发生的费用由责任方承担。 若因乙方责任，导致事故发生，乙方承担相应法律及工期延误损失。 甲方有权根据情节轻重情况，处以乙方0.5万-1万/次违约金，违约金费用从乙方工程款中扣除，如因此导致乙方不能取得相关的标化工地证书，乙方负责赔偿相关的损失。 12.2安全施工12.2.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害等，均由乙方承担责任及其发生的费用；12.2.2材料及设备运至甲方工地及施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾、电气等安全事故由乙方承担全部责任及费用，并须立即书面报告甲方和监理工程师。 12.2.3在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定做好相应的防护措施，并承担有关的经济支出。 12.2.4乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃易爆地段施工之前，应提前向甲方代表及总监理工程师(如果有必要时还需通知有关公共设施部门)提出安全保护措施，经乙方、甲方代表及总监理工程师批准后实施，其防护费用由乙方承担。 在其施工过程中乙方必须小心进行并有责任保养、维修。 否则产生的任何事故损失由乙方承担法律责任。 12.3文明施工12.3.1乙方应遵守市政府和有关职能部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生、防尘和场外污染等的管理规定，否则，由此造成的所有罚款由乙方负责；12.3.2施工中及时清运建筑、生活垃圾，保持现场整洁文明。 工程竣工验收及移交前均应清理现场，做好室内外清洁卫生，达到竣工要求；12.3.3如乙方未能按监理工程师或甲方的要求做好文明施工、清运垃圾、成品保护、现场保安工作，监理工程师或甲方有权委托他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方在支付给乙方的任何费用中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责；12.3.4乙方在事先未征得甲方许可的情况下，不得在施工现场悬挂、张贴任何广告、宣传单等。 12.3.5在本工程施工过程中及保修期间，由于乙方在施工质量、文明施工、安全事故或其他原因方面，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评、罚款；实施影响甲方正常办公的行为（如围堵甲方办公区等行为）等，给甲方品牌形象和公司声誉带来负面影响的，甲方有权根据情节轻重情况，处以乙方210万/次违约金，违约金费用从乙方工程款中扣除。 其它未明确的施工管理规定详合同附件五之施工管理补充协议。 第十三条销售配合13.1因销售包装需要，乙方在规定时间内完成甲方要求的销售配合工作（销售配合时间由甲方另行提前通知）。 13.2甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。 13.3为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时施工完毕。 13.4乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金伍仟元。 第十四条竣工验收及移交14.1单项工程竣工验收单项工程竣工验收，是指由乙方组织在乙方承包的工程内容全部完成后，按照现行有关规定通过甲方、监理单位的验收，且质量等级达到本合同规定的质量标准。 14.2竣工验收竣工验收是指由乙方组织在乙方承包的工程内容全部完成后，按照现行有关规定通过质监站、电业局及政府相关执能部门验收，经质监站、电业局及政府相关执能部门核定的质量等级达到本合同规定的质量标准。 保证质检验收及系统测试一次通过，否则一切责任由乙方承担，并对因此造成甲方和第三方经济损失承担赔偿。 乙方所承包的高压线路工程验收工作所涉及的资料、费用及责任自行承担；所涉及到的乙方承包范围以外各分项的资料、费用及责任由相关单位自行承担。 14.3验收程序竣工验收建设单位主持，由设计、监理、施工、调试等单位共同参加。 乙方应为甲方提供验收记录和中间验收资料、竣工图、所用产品说明书、工程维护说明贰份。 14.4手续办理乙方需在承包工程内容交工7天之内办理完一切验收手续，取得验收合格证。 如不能按期办理，每天按2000元支付违约金。 若超过七天以上不能办理完毕，甲方有权不再支付剩余工程款，乙方按本合同17.2及17.3条承担违约责任。 14.5乙方须在竣工验收前向总包方提交完整的竣工资料四套，通过总包、监理及甲方的审核后，乙方才可提交竣工验收申请。 14.6乙方应于竣工验收前十五天内向监理提交竣工验收申请。 监理收到申请后组织初步验收，初验提出的整改要求待乙方整改全部完成并经初验小组（监理、甲方、总包方）核定后，监理在三天内批复乙方工程复验申请。 质监、电业局及政府相关职能部门到场验收并提出整改意见，乙方应在收到整改意见七天内按整改意见完成整改内容，并承担整改费用。 14.7乙方应在通过竣工验收后15日内撤出全部生产及生活区临建、施工人员、机械设备和剩余材料（收尾工程所需的除外），或按甲方要求时间撤出。 14.8移交通过验收取得用电手续并正式通电后，乙方填写工程移交书并向甲方提出完工申请，甲方发出完工通知书。 14.9在所有资料齐备的情况下，乙方须在工程竣工结算办理完毕（未支付结算款前）后15日内将本工程所有需用作备案的资料交甲方工程部书面签收，并对资料的完整性和合格性负责，否则按竣工日期逾期处罚。 第十五条工程质量保修15.1保修范围本合同约定的乙方的承包范围及增加的工程范围。 15.2保修内容竣工结算涉及的所有工程内容。 15.3质保期正式供电、正式通电运行之日并移交甲方起算，质保期为两年，另数显仪表质保期为五年。 当下述情况之一在保修期内发生时，则保修期限须延长。 延长保修期限从质量缺陷被修缮处理完毕并经甲方签字确认日期之次日起计。 15.3.1工程质量出现系统性缺陷，即同类缺陷出现二次及以上；15.3.2某项缺陷达到使整个工程或分项工程不能按原定计划目的使用程度；15.3.3修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能。 15.4保修责任15.4.1在保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、修缮处理，并承担由此给甲方和住户造成的全部损失。 15.4.2质量缺陷是指乙方完成的工程不符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求。 15.5保修质量标准保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同对工程质量的要求并使业主满意。 15.6保修工作的实施15.6.1甲方人员客户服务部经理XX，联系电话XX。 15.6.2乙方人员保修负责人XX，联系电话XX。 在质保期内，乙方须配置工程齐全的维修小组在现场专职从事本工程的维修工作，并在工程移交时将维修小组人员名单报甲方；乙方须对其维修人员进行维修的专业及礼仪培训。 维修小组人员须统一着装、文明施工、文明用语、不得与业主发生任何争执，否则甲方视具体情况给予处罚；每一次缺陷的修缮处理无论维修内容的多少，全部维修人员均应一次到位避免影响维修工作；维修人员须按维修程序进行维修，服从本工程物业管理公司的管理及业主的监督。 15.6.3维修通知甲方仅以电话通知乙方保修负责人，故其电话须确保24小时开通且能与其联系，若联系电话有变化须及时书面通知甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方的通知，乙方不得对此有异议。 15.6.4维修的时间要求影响住户正常生活的紧急情况1小时内赶到现场；一般常规性工程质量问题2小时内赶到现场；乙方须在甲方要求的合理期限内完成维修工作。 15.7质量保修金15.7.1质量保修金的扣留，从工程竣工结算总价中留5%作为工程质量保修金。 15.7.2质量保修金的支付乙方申请结算质保金时均须填报甲方制订的质保金结算审批表，并经甲方客户服务部负责人签字后方可办理；质保金在保修时间满两年时结算，在乙方提出质保金支付申请后二十天内甲方将扣除代付维修款后的工程质量保修金（扣除甲方代付维修款）一次性无息付给乙方；如发生延长保修期限项目，则在结算保修金时甲方有权确定该项目质保金的结算比例；质保金的支付并不表示乙方保修责任的结束，乙方仍须按规定完成修补缺陷或损害所需要的所有工作。 第十六条不可抗力16.1本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、自然原因发生的火灾、七级及七级以上的地震等人力不可抗拒的因素。 对于经营状况严重恶化或安排不周等情形，无论严重程度如何，均不属于不可抗力。 16.2因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。 16.3当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行本合同的责任时，一方有权通知另一方解除合同或双方协商将履行合同的时间予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。 16.4不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后十四天内出具事故发生地区的有关证明并取得另一方认可。 不可抗力因素的发生，乙方应立即采取措施尽力减少损失，并向甲方及监理通报受灾情况，并会同甲方代表、项目总监及时查看灾情，共同确定损失内容及程度。 在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方及监理报告损失情况和清理、修复的费用。 若灾害间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方及监理报告一次灾害情况，直至灾害结束。 16.5因发生不可抗力对甲方双方所造成的损失，由双方自行分别承担。 第十七条违约责任17.1合同履行中，除本合同另行约定外，任何一方无正当理由而单方终止合同，均属单方毁约。 毁约方除承担赔偿因此造成守约方的全部经济损失外，还必须向守约方支付本合同包干总价款30%的违约金。 17.2本合同履行过程中如因任何一方不能履行合同条款而违约导致解除合同，则违约方需按本合同包干总价的30%向守约方支付违约金，并承担一切因违约而给守约方造成的超过违约金部分的经济损失责任。 如为乙方违约，甲方有权对乙方已建工程进行处理，并有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件。 如甲方违约造成工期需要顺延的，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。 17.3工程质量不符合本合同相关规定的，乙方应负责限期无偿整改，如因此造成工期延期，乙方应承担工期延误的违约责任。 如乙方工程质量维修或整改一次后仍不合格，且不能保证一次性通过质检、电业局验收（含消防验收），则甲方有权单方解除合同，乙方应按合同包干总价的30%向甲方支付违约金。 17.4由于乙方原因导致不能按本合同工期完成，甲方有权处以乙方违约金。 每迟延一天，处以罚金3000元。 若延误超过5天（含5天），则每延误一天处以罚金6000元；若延误超过10天的（含10天），则甲方有权单方解除合同，乙方需按本合同包干总额30%向甲方支付违约金，并承担第三方的损失。 因乙方原因造成工期延误引起总分包单位提出索赔或导致甲方延迟交房，则由此造成的所有直接和间接损失均由乙方承担。 若因乙方竣工资料移交不及时导致整体工程竣工验收延误，每延误一天乙方应向甲方支付违约金壹万元，同时甲方有权没收乙方履约保证金，并由乙方承担由此产生的总分包索赔或延迟交房的所有损失，且甲方有权单方解除本合同。 17.5乙方未按照本合同第七条“材料及设备要求”约定实施提供材料设备等，乙方应按本合同第17.2条的约定承担违约责任，同时甲方有权根据情节轻重单方解除合同。 17.6乙方工程完工，经验收合格后，应按甲方规定的时间办理移交手续后退场；乙方逾期或拒绝移交、退场的，自收到甲方书面下发的移交退场通知之日起，每日按壹万元人民币向甲方支付违约金，逾期超过5日的，甲方有权单方解除本合同。 17.7乙方不得将本工程再次转分包。 如乙方非法转包、违法分包或乙方借用资质与甲方签订本工程合同，甲方有权要求乙方对造成的所有后果承担经济赔偿，且扣除本合同总额30%作为违约金，并保留进一步索赔和法律追诉的权利。 17.8若因乙方责任导致发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告甲方、监理及总包单位，乙方除承担相应法律、经济责任及工期延误损失外，甲方有权根据情节轻重情况，由乙方向甲方支付25万/次的违约金，违约金费用从乙方工程款中扣除，同时甲方有权单方解除本合同。 17.9在本工程施工过程中及保修期间，由于乙方在施工质量、文明施工、安全事故或其他原因方面，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评、罚款；乙方人员有实施影响甲方正常办公的行为（如围堵甲方办工区等行为）等，给甲方品牌形象和公司声誉带来负面影响的，甲方有权根据情节轻重情况，乙方应向甲方支付25万元/次的违约金，违约金费用从乙方工程款中扣除，同时甲方有权单方解除本合同。 17.10除双方协议将合同终止外，如一方违约，违约方除承担上述违约责任外，仍应按守约方的要求继续履行合同。 17.11因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，违约责任由违约方承担。 17.12如在结