淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理谈判文件.doc

公开、公平、公正、诚信 淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理谈判文件项目编号：HNJL(ZK)-2017-001 采 购 人：淮阳县林业局 招标代理机构：河南际龙工程技术咨询有限公司日 期：二零一七年九月 河南际龙工程技术咨询有限公司 地址：周口市万达熙龙湾3号楼 电话开、公平、公正、诚信 目 录第一章竞争性谈判公告1 第二章竞争性谈判须知 3第三章 成交及合同签订16第四章 技术标准和要求 17第五章 合同条款及格式 18第六章 响应文件格式23 河南际龙工程技术咨询有限公司 地址：周口市万达熙龙湾3号楼 电话：0394-798261138公开、公平、公正、诚信 第一章 竞争性谈判公告河南际龙工程技术咨询有限公司受淮阳县林业局的委托，就淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理进行竞争性谈判，现欢迎有能力的供应商参加谈判。一、谈判项目名称及编号： 1.项目名称：淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理2.项目编号：HNJL(ZK)-2017-001二、谈判项目简要说明1.淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理2.资金来源：财政资金3.本项目一个标段，招标方式为竞争性谈判4.采购内容：淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理服务5.工期：随施工工期三、谈判供应商资质要求：1、谈判供应商应符合政府采购法第二十二条规定的相关条件，并提供证明材料；2. 谈判供应商须具备市政工程监理乙级（含）以上资质，供应商拟派项目总监理工程师须具备市政工程专业的国家级注册监理工程师资格；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同投标商，同一自然人在两个以上投标商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的谈判；4.本次谈判不接受联合体谈判。四、报名时间及谈判文件发售信息： 报名时间及谈判文件出售时间：2017年9月 5日至2017年9月 7日，每天上午 9:00至12:00，下午14:30至17:00（国家法定节假日除外） 谈判文件出售地点：河南际龙工程技术咨询有限公司（周口市万达熙龙湾3号楼） 谈判文件出售方式：现场购买 谈判文件售价：谈判文件售价为人民币500元/每份，售后不退 购买谈判文件时需携带：有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）及谈判供应商资质要求中的所有证书和证明材料，以上材料需提供复印件并加盖公司公章并装订成册，原件查验，复印件留存；项目负责人须携带以上所需材料及本人身份证现场报名。五、谈判响应文件接收信息： 谈判响应文件接收截止时间：2017年9月 12日北京时间9时00分 谈判响应文件接收地点：周口市七一路和五一路莫泰168酒店12楼会议室其他有关事项：无 六、谈判有关信息： 谈判时间：2017年9月12日北京时间9时00分谈判地点：周口市七一路和五一路莫泰168酒店12楼会议室其他有关事项：无 七、本次谈判联系事项： 采购人：淮阳县林业局联系人：崔玉斌联系电话理机构：河南际龙工程技术咨询有限公司联系人：彭雨晴地址：周口市万达熙龙湾3号楼联系电话、监督部门淮阳县人民政府政府采购办公室监督电话、其他应说明事项：本公告在河南省政府采购网、中国政府采购网上同时发布。 第二章竞争性谈判须知条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2采购人采购人：淮阳县林业局联系人：崔玉斌联系电话：139499781931.1.3招标代理机构招标代理机构：河南际龙工程技术咨询有限公司地 址：周口市万达熙龙湾3号楼1单元301联系 人：李芳电 话1.4项目名称淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理1.1.5建设地点淮阳县1.2.1资金来源财政资金1.2.2资金落实情况已落实1.2.3工期要求随施工工期1.3.1招标范围淮阳县主题森林公园（梅园）改建项目监理服务1.4.1谈判供应商资质条件、能力和信誉1、谈判供应商应符合政府采购法第二十二条规定的相关条件，并提供证明材料；2. 谈判供应商须具备市政工程监理乙级（含）以上资质，供应商拟派项目总监理工程师须具备市政工程专业的国家级注册监理工程师资格；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同投标商，同一自然人在两个以上投标商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的谈判；4.本次谈判不接受联合体谈判。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织，可自行勘查现场1.10.1投标预备会不召开，有疑问以书面形式送至招标代理机构1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1本项目控标价88261.00元2.2.3质量标准符合国家质量验收备案标准2.2.4投标截止时间2017年9月 12日北京时间9时00分2.2.5谈判供应商确认收到竞争性谈判文件澄清的时间收到澄清后 24 小时内（以发出时间为准）2.3.2谈判供应商确认收到竞争性谈判文件修改的时间收到修改后 24 小时内（以发出时间为准）3.1.1构成响应文件的其他材料相关材料的原件或采购人要求提交的资料3.3.1谈判有效期 60 天3.4.2近年财务状况的年份要求 近2 年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求 近2 年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近 2 年3.6是否允许递交备选投标方案 不允许3.7.3签字或盖章要求谈判响应文件应由谈判申请人加盖单位公章和法定代表人盖章或经法定代表人授权的委托代理人盖章或签字。3.7.4响应文件份数壹份正本，叁份副本3.7.5装订要求左侧无线胶装无活页4.1.2封套上写明 （项目名称）响应文件在 2017年 9 月 12 日 9 时 00 分前不得开启4.2.2递交响应文件地点周口市七一路和五一路莫泰168酒店12楼会议室4.2.3是否退还响应文件否5.2递交响应文件的地址周口市七一路和五一路莫泰168酒店12楼会议室6.1.1谈判小组的组建谈判小组构成： 3人，其中采购人代表 1 人，专家 2 人；评标专家确定方式：由采购人在河南省综合评标专家库中随机抽取。7.1是否授权谈判小组确定中标人否，推荐的中标候选人数：3 7.2采购预算价小写：88261.00元大写：捌万捌仟贰佰陆拾壹元7.3谈判保证金谈判供应商应一次性交纳谈判保证金人民币1500元，谈判保证金以谈判供应商的基本帐户，采取汇款、转帐等方式在谈判截止时间前一天交至招标代理机构指定帐户。开户单位： 河南际龙工程技术咨询有限公司开户行：中国银行周口分行营业部帐号：253352574789 在汇款单上必需注明: 项目编号：HNJL(ZK)-2017-001谈判保证金。谈判前，谈判供应商提供汇款单具由工作人员进行查验及开出收据，查验不合格或不提供者视同未交纳保证金。7.4本项目的招标代理服务费，根据国家相关的规定向中标人收取，谈判供应商应在投标报价中综合考虑。中标人收到中标通知书时应向招标代理机构交纳依据上述收费标准和中标金额计算得出的招标代理服务费用。总则1.1项目概况1.1.1 根据政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备谈判条件，现对本招标项目监理进行谈判。1.1.2 本招标项目采购人：见须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见须知前附表。1.1.4 本项目名称：见须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见须知前附表。1.1.6 本项目建设规模：见须知前附表。1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本项目的资金来源：见须知前附表。 1.2.2 本项目的资金落实情况：见须知前附表。1.3 招标范围、工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见须知前附表。1.3.2 本项目的工期要求：见须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：合格。1.4 申请人资格要求1.4.1 应具备承担本工程的资质条件、能力和信誉（1）资质条件：见须知前附表；（2）项目负责人资格：见须知前附表；（3）其他：见须知前附表；1.4.2 本工程不接受联合体进行投标。1.4.3 谈判供应商不得存在下列情形之：（1）为不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本项目的代建人； （3）为本项目提供招标代理服务的； （4）与本项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （5）与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （6）与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）被责令停业的； （8）被暂停或取消投标资格的； （9）财产被接管或冻结的； （10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1.5 费用承担准备和参加谈判活动发生的费用自理。1.6 保密参与活动的各方应对谈判文件和文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 不组织踏勘现场。1.9.2 谈判供应商自行踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10 预备会1.10.1 本次采购不召开预备会。 1.10.2 申请人在须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达代理人。 1.10.3 采购人在须知前附表规定的时间内，将对所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买文件的申请人。该澄清内容为谈判文件的组成部分。1.11 分包按谈判供应商须知前附表规定本工程不允许分包。1.12 偏离按谈判供应商须知前附表规定不允许偏离。2. 谈判文件2.1 文件的组成本谈判文件包括：(1) 谈判公告；(2) 申请人须知；(3) 成交及合同签订(4) 监理要求；(5) 合同条款及格式；(6) 响应文件格式；2.2 谈判文件的澄清2.2.1 申请人应仔细阅读和检查文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对采购文件予以澄清。2.2.2 采购文件的澄清将在须知前附表规定的投标截止时间5天前以书面形式发给所有购买采购文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足5天，相应延长投标截止时间。2.2.3 申请人在收到澄清后，应在须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.2.4 采购人若认为本次谈判过程有违反国家相关法律法规规定的请于递交响应文件的截止之日5日前以书面形式向采购人及招标代理机构提出异议2.3 谈判文件的修改2.3.1 在截止时间5天前，采购人可以书面形式修改文件，并通知所有已购买文件的申请人。如果修改谈判文件的时间距申请递交截止时间不足5天，相应延长截止时间。2.3.2 申请人收到修改内容后，应在须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。3. 响应文件3.1 响应文件的组成3.1.1 响应文件应包括下列内容：一、投标函二、投标主要内容汇总表三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、谈判保证金六、监理大纲七、项目管理机构八、资格审查资料九、其他材料3.2 报价3.2.1 谈判供应商根据本工程的特点、现行计价依据国家计委、建设部颁发的建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知及有关规定并参考市场收费情况，并结合本企业的实力合理报价。报价超过控制价的文件，将被拒绝。3.2.2 本项目暂定合同价=申请人报价3.2.3 申请人的报价应含有所投服务、税费、交付后约定期限内免费后续服务等工作所发生的一切应有费用。3.2.4 申请人每次只允许有一个报价，任何有选择的报价都不予接受，3.2.5 除政策性文件规定以外，所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。3.2.6 本项目报价采用的币种为人民币，合同实施时亦以人民币支付。3.2.7 在投标截止时间前修改报价函中的报价，应同时修改相应报价。3.3 谈判有效期3.3.1 在须知前附表规定的谈判有效期内，不得要求撤销或修改其响应文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长有效期的，采购人以书面形式通知所有申请人延长谈判有效期。同意延长的，应相应延长其有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；申请人拒绝延长的，其申请失效，但申请人有权收回其保证金。3.4 备选投标方案按须知前附表规定不允许递交备选投标方案。3.5 响应文件的编制3.5.1文件应按第八章“文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为文件的组成部分。其中，报价函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比文件要求更有利于采购人的承诺。3.5.2文件应当对谈判文件有关工期 、有效期、质量要求、技术标准和要求、范围等实质性内容作出响应。3.5.3文件应用不褪色的材料书写或打印，并由法定代表人（或其委托代理人）签字并盖单位章。委托代理人签字的，文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由谈判供应商的法定代表人（或其授权的代理人）签字并盖单位章确认。3.5.4文件正本壹份,副本份数见谈判供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.5.5文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见须知前附表规定。4. 响应文件递交4.1 响应文件的密封和标记4.1.1文件的正本、副本文档应分开包装，加贴封条，并在封条的封口处加盖人单位印章及法定代表人或其委托代理人印章。4.1.2文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见须知前附表。4.1.3未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的文件，不予受理。4.2 文件的递交4.2.1 应在规定的投标截止时间前递交文件。4.2.2 递交响应文件的地点：见须知前附表。4.2.3 按须知前附表规定所递交的文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的文件，不予受理。4.3 文件的修改与撤回4.3.1 在规定的截止时间前，可以修改或撤回已递交的文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2 修改或撤回已递交文件的书面通知应按照要求签字或盖章。收到书面通知后，向申请人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为响应文件的组成部分。修改的文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 谈判5.1 谈判时间和地点9采购人在规定的截止时间（开标时间 2017 年9月12日上午 9 时00 分）和须知前附表规定的地点谈判，并邀请所有申请人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 谈判程序主持人按下列程序进行谈判：(1) 宣布纪律；(2) 公布在截止时间前递交文件的名称，并点名确认申请人是否派人到场；(3) 宣布参会人员名单；(4) 按照须知前附表规定检查文件的密封情况；(5) 按照须知前附表的规定确定并宣布启封文件顺序；(6) 按照宣布的顺序当众启封，公布名称、报价、监理周期及其他内容，并记录在案；(7) 申请人代表、采购人代表、记录人等有关人员在记录上签字确认； （8）谈判小组根据谈判文件要求，讨论、通过谈判工作流程和谈判要点。代理单位按照签到的逆顺序通知有效竞标人谈判围绕谈判要点，谈判小组全体成员集中与各个有效竞标人分别进行谈判。逐家谈判一次为一个轮次，谈判轮次原则上为一轮，具体由谈判小组视情况决定。5.3 谈判小组成员的组成：将根据本项目的特点，于谈判前，从专家库中随机抽选二人专家和一名业主代表组建谈判小组，其专家由有关技术、经济等方面的专家人员组成。谈判小组将在监督部门的监督下完成谈判工作，负责对竞标文件进行审查、质疑、评审、推选成交候选人。5.4 谈判原则：“公开、公平、公正、择优”为本次谈判的基本原则，谈判小组将按照这一原则的要求，公正、平等地对待申请人。5.5审查办法：谈判小组首先对各竞标文件进行资格性审查和符合性审查，未通过审查的为无效竞标文件。 符合性审查：谈判小组将根据法律法规和谈判文件的规定，对文件的资格证明文件、保证金等进行审查，以确定竞标人是否具备谈判资格。1、中华人民共和国境内依法注册的有效的营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、项目要求的相关资质5、谈判供应商的初次报价是固定价，唯一的且不超过采购预算价6、谈判响应文件编排有序，报价内容基本完整，无重大错漏，并按要求签署、盖章7、谈判响应文件资料齐全8、工期符合谈判文件要求9、质量符合谈判文件要求10、谈判保证金缴纳符合谈判文件要求11、谈判供应商须提供近两年财务审计报告未通过以上符合性审查的，将不能进行第二轮报价。 谈判小组判断“竞标文件”的响应性，仅基于“竞标文件”本身而不靠外部证据。谈判小组将拒绝被确定为非实质性响应的竞标人。竞标人不能通过修正或撤销不符之处，而使其成为实质性响应。5.6最终报价： 谈判结束后，谈判小组将要求所有有效竞标的竞标人在规定时间内确定最终报价及服务承诺。参与二次报价及服务承诺的人员须是竞标单位法定代表人或其授权代表。5.7 比较与评价： 谈判小组将按谈判文件中规定的评审方法和标准，仅对在实质上响应谈判文件要求的竞标文件进行评估和比较。推荐成交候选人名单。选择经评审的最低投标价（竞标价格低于成本的除外）的竞标人推荐为成交候选人。5.8 谈判过程保密 在宣布成交结果之前，凡属于审查、澄清、评价、比较谈判文件等有关信息，相关当事人均不得泄露给任何竞标人或与谈判工作无关的人员。竞标人不得探听上述信息，不得以任何行为影响谈判过程，否则其竞标文件将被作为无效竞标文件。在谈判期间，代理单位将有专门工作人员与竞标人进行联络。代理单位和谈判小组不向未成交的竞标人解释未成交原因，也不对谈判过程中的细节问题进行公布。5.9评审办法本项目采用经评审的最低投标价法，谈判小组严格按照谈判文件规定的标准和要求，对各竞标文件进行综合评审，按有效竞标人最终竞标报价从低到高顺序推荐成交候选人。5.10谈判小组评标由采购人依法组建的评审委员会负责。评审委员会由采购人或其委托的代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评审委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见须知前附表。评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1) 采购人或申请人的主要负责人的近亲属；(2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3) 与有经济利益关系，可能影响公正评审的；(4) 曾因在有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。标。6.纪律和监督6.1对采购人的纪律要求采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。6.2对申请人的纪律要求不得相互串通投标或者串通投标，不得行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取；不得以任何方式干扰、影响评标工作。6.3对评审委员会成员的纪律要求评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及有关的其他情况。在活动中，评审委员会成员不得擅离职守，影响程序正常进行，不得使用第三章“成交办法”没有规定的评审因素和标准。6.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对文件的评审和比较、候选人的推荐情况以及有关的其他情况。在活动中，与活动有关的工作人员不得擅离职守，影响程序正常进行。6.5投诉利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，须在国家相关法律、法规规定的时间内(公示期)以书面形式向有关行政监督部门投诉。应保证提出的质疑内容和相应证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。7.需要补充的其他内容 7.1补偿费对于未成交单位不设投标补偿。第三章 成交及合同签订1.1 成交人1.1.1 根据谈判小组对各竞标人的竞标文件情况进行评审，以经评审的最终最低投标价格（竞标报价低于成本的除外）的竞标人为第一成交候选人。1.1.2 原则上确定谈判小组推荐的第一成交候选人为成交人。1.2 确定成交人1.2.1 采购人将在签订合同前对成交候选人是否能圆满地履行合同进行审查。审查包括成交候选人竞标文件中提供的所有资格证明材料原件，成交候选人竞标文件及补充承诺中涉及的其他相关资料原件，以及对本项目实施可能存在风险的其他因素。1.2.2 采购人若发现成交候选人在竞标过程中提供虚假证明文件，挂靠资质，故意隐瞒公司不良信誉和财务状况，以及存在可能对合同圆满履行造成风险的其他因素等，则按规定取消其成交资格，并予以处罚。1.2.3 如果竞标人被确认为不具备执行合同的能力，其竞标将被拒绝。在此情况下，采购人将考虑按同样的程序审查下一个成交候选人。1.3 成交通知书1.3.1 中标结果在监管部门指定信息媒体上发布公告后，代理单位将向成交人出具通知书。1.3.2 成交人应及时到代理单位领取通知书，通知书是签订合同的依据和组成部分。1.4 签订合同1.4.1 成交人应在规定的时间、地点与采购人签订合同，谈判文件、竞标文件以及谈判过程中有关澄清文件均作为合同附件。1.4.2 成交通知书发出之日起7天内，订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，取消其中标资格，其保证金不予退还；给采购人造成的损失超过保证金数额的，申请人还应当对超过部分予以赔偿。 1.4.3发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，退还谈判保证金；给申请人造成损失的，还应当赔偿损失。第四章 技术标准和要求 1、执行建设工程监理规范(GB50319-2000)2、执行国家和河南省现行的有关规范、规程和技术标准。以上规范如有变化，以最新发布的为准。 第五章 合同条款及格式工程建设监理合同甲 方：_地 址：_ 电话：_法定代表人：_职务：_乙 方：_地 址：_ 电话：_法定代表人：_职务：_根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条 监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理，监理范围：_质量控制、进度控制和投资控制工作。第二条 期限费用服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。第三条 条款定义1.甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录服务范围与内容中详细说明。4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录中详细说明。5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。第四条 本合同书的开始、完成与变更。1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5.如果如本合同书需延长(不可抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第五条 甲方的权力与责任。1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。8.甲方依据附录按时支付乙方监理费用。第六条 乙方权力与责任。1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。4.乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用合同在附录中规定。5.乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。8.乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第八条 调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第九条 违约责任由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前10天通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前10天通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，5天内没有答复，可视为本合同终止。违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十一条 特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3.监理服务期限：4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充合同。5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。9.违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_ 元范围内，罚金在_ 元限度之内。为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_代表人：_ _年_月_日乙方：_代表人：_ _年_月_日 河南际龙工程技术咨询有限公司 地址：周口市万达熙龙湾3号楼 电话六章 谈判文件格式要求一、投标函二、投标主要内容汇总表三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、谈判保证金六、监理大纲七、项目管理机构八、资格审查资料九、其他材料封面格式： （项目名称）响 应 文 件 （监理） 招标编号：HNJL(ZK)-2017-001谈判供应商： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日目 录一、投标函二、投标主要内容汇总表三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、谈判保证金六、监理大纲七、项目管理机构八、资格审查资料九、其他材料一、 投标函及投标函附录 （采购人名称）: 1我方己仔细研究了 （项目名称）建设监理谈判文件的全部内容，愿意以 做为投标总报价，按合同约定实施和完成承包工程。2我方承诺在谈判有效期内不修改、撤销谈判响应文件。3提交谈判保证金一份，金额为人民币（大写） 元（￥ ）。4如我方中标：(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。(3）我方承诺按照谈判文件规定向你方递交履约担保。(4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。(5）如我们中