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承包合同书1范文 承包合同书?发包方十堰市口岸招待所?（简称甲方）?承包方?（简称乙方）?经双方协商，十堰市口岸招待所将房屋设施承包给乙方经营管理。 现就有关事项达成以下协议，共同信守。 ? 一、招待所的工作方针是保障内部、服务外部、以内为主、以外养内、独立核算、自负盈亏。 出包方不干涉承包方的合法自主经营，所需工作人员均由承包方决定。 ? 二、承包方负责“一关三检”人员就餐住宿、会议、娱乐和其他业务的住宿就餐、会议的保障工作。 负责海关和商检及口岸办内部客人的住宿，平均每日住宿量为10人，其他客人按有关规定收费。 就餐按内部价（优惠10%）结算。 会议娱乐部保障项目为口岸办内部组织的每周半天和大型会议活动以及口岸办领导安排的其他时间活动。 ? 三、承包期限为?年，自?年?月?日起至?年?月?日。 承包期满后，在同等条件下乙方可优先延续签订承包合同。 ? 四、为了适应餐饮业竞争形势需要，提高接待服务质量和水平，鉴于招待所客房部原甲方购买的设施、装具基本报废，已经完全失去使用价值，乙方可自愿自费投资购置更新设施设备用于经营。 各楼层按照现有租用功能不变（即 2、 3、4楼为餐饮， 5、 6、7楼为客房）。 ? 五、乙方在经营期间要爱护房屋设施，不得随意改变建筑结构，只有使用权，没有转让权和处置权。 如遇进行房屋修整或城建规划调整时，应服从调整安排。 乙方装修必须事先请示并取得口岸办的文字许可，费用由乙方承担，进行装修所形成的不动产及装修，一律归口岸办所有，在合同期满后承包人不得拆卸和破坏。 乙方承接的及乙方投资添设的可移动资产，在合同期满后由乙方自行处理。 ? 六、承包方每年要完成的就餐任务基数暂定为?万元，以后每年递增壹万元，每月结算一次，其余年底付清。 ? 七、在合同签订之日，乙方向甲方交纳押金5万元，作为保证金。 ? 八、乙方要按表按时交纳水电费，逾期加收滞纳金。 按规定交纳卫生、有线电视、治安费以及其他社会有关费用和营业税费均由承包人承担。 ? 九、乙方要遵纪守法；要遵守市口岸办的各项管理制度，保证安全，有序运作；要服从地方治安、环保、城建等有关部门的管理，出现问题及费用一律由承包方自负。 承包方独立承担民事责任。 ? 十、乙方保证不以任何形式以口岸招待所的名义借贷或为他人担保，或开辟新项目。 违者无效，后果全部由承包方负责。 特殊情况经口岸办行文审批的例外。 ? 十一、有以下情况可以终止合同 （1）因特殊情况双方协商同意的， （2）乙方管理不善，不能按时完成承包任务和其他费用的； （3）乙方严重违法的； （4）甲方原因造成乙方不能经营的。 合同终止，须提前三十日书面告知对方。 合同签订后双方必须严格遵守，违约方承担由此给对方造成的经济损失，并承担违约金（违约金额度为违约价值的10%）。 未尽事宜，
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