监理实施细则(电气).doc

和裕广场项目监理实施细则 目 录第一章：工程概况2第二章：建筑电气概况.2第三章:本细则编制依据.5第四章：电气安装工程质量验收标准.6第五章：电气工程、智能建筑工程质量控制项目6第六章：电气工程、智能建筑工程监理预控措施.11第七章：电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交资料文件20一、工程概况：“和裕广场”ABC项目工程位于北京经济技术开发区北侧，地块北临文化园东路、西路，区域主干道荣华北路从A-C1地块B-C1地块之间穿行而过。本项目共为三个地块组成：A-C1地块：东至A#区间路，南至A-1#区间路，西至荣华北路，北至文化园东路；B-C1地块：东至荣华北路，南至北环西路，西至天华东路，北至文化园西路；C-F地块：东至天华东路，南/西至林肯工程项目，北至文化园西路。设计范围和内容：和裕广场A-C1、B-C1、C-F地块内所有单体，B-C1地块分北段、南段及东段三部分。本工程A-C1地块总建筑面积为139728.8 m2，其中地下建筑面积为33900 m2，地上建筑面积为105828.8 m2；B-C1地块总建筑面积为493744.68 m2，其中地下建筑面积为137508.18 m2，地上建筑面积为356236.356236.5 m2；B-C1地块分北段、南段及东段三部分，北段包括B1、B2、B3、B11、B12、B13、B14及其连接的商业裙房和地下车库，北段地下建筑面积为52363.53 m2，地上建筑面积为128651.58 m2；南段包括B7、B8、B9、B10、B18、B19、B20及其连接的商业裙房和地下车库，南段地下建筑面积为43431.25 m2，地上建筑面积为128599.83 m2；东段包括B4、B5、B6、B15、B16、B17及其连接的商业裙房和地下车库，东段地下建筑面积为41713.4 m2，地上建筑面积为98985.05 m2；C-F1地块总建筑面积为163670.1 m2，其中地下建筑面积为47853 m2，地上建筑面积为115817.1 m2。本工程共计33栋塔楼，均为1822层，最高80m，塔楼标准层层高3.5m，高层主体为一类高层公共建筑。地下工程：地下车库、地下商业、会所、配套用房，地下二层大部分为人防。主要层高：B区为3.5m(2F)+3.9m(-1F),AC区为3.5m(-2F)+3.6m(-1F).本工程采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系，其设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。主要板厚：车库250mm500mm；塔楼160mm；商业160mm200mm.二、建筑电气概况：一、供配电系统1、本工程中电压等级：高压供电为10kv；低压电压为380/220v.2、负荷分级：一级负荷：消防控制室、安防弱电控制室、消防设备及应急照明；消防及非消防电梯；生活泵房。二级负荷：自动扶梯、空调机组，小区各弱电机房。三级负荷：其他电力负荷和一般照明负荷。3、变配电系统：1）变电室的设计工作由甲方另行供电单位设计。2）各变电室的高压进线由变电室设计方确认。3）低压配电系统：一级负荷电源引自变压器不同母线段，一级负荷两路电一路损坏时另一路不会同时损坏。消防风机等消防设备及应急照明采用两路电源供电，并在最末一级配电箱处自动切换。低压配电系统的接地形式采用TN-S系统，中性线（N）和接地保护线(PE)自变电室低压开关柜分开后不再相连， 且中性线（N）不再接地。低压配电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式。容量较大的动力负荷或重要动力负荷采用放射式供电方式；照明配电和容量较小负荷主要采用树干式供电方式。办公塔楼配电系统：各个高层塔楼在地下一层设置配电室，配出至各层表箱。4、计量：办公塔楼部分各单元分设单相磁卡式电度表，商业部分各单元分设三相磁卡式电度表计量，公共照明三相磁卡式电度表计量，动力负荷由变电室单设动力总配集中计量。车库和设备用房由高基变电室高压计量。5、照明系统：1）照明、插座均由不同支路供电；插座回路均设漏电断路器保护。所有l类灯具均需加敷PE线。2）本工程设火灾应急照明和疏散照明。6、设备安装及导线选择和敷设；1）固定式动力及照明配电柜落地安装，做200mm槽钢基础。配电箱及控制箱除注明外均底距地1.5m挂墙明装。2）除注明外，开关底距地1.3m暗装，插座底距地0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；淋浴间内开关、插座需设在2区以外。安装高度1.8m的插座均宜采用安全型插座。3）动力配电干线和照明配电干线选用ZR-YJV-1KV电力电缆或封闭式母线，配电支线选用YJV-1KV电力电缆或BV-750V导线，沿封闭金属线槽或穿金属管敷设。4）照明平面图中，除注明外穿管管径见下表：根数截面23456782.5mm202532二、防雷与接地及安全措施系统：1、防雷：1）本工程0.06N0.3,防雷等级为三类。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及防雷电波的侵入要求。本建筑电子信息雷电防护等级为D级。2）屋面敷设避雷带，形成不大于20m 20m或24m 16m的避雷网格。3）利用剪力墙和柱内两根16以上主筋做防雷接地引下线，要求绑扎或焊接，并做标记。引下线间距不大于25m。4）本工程接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长绑扎或焊接形成的基础接地网。2、接地及安全措施系统：1）本工程中防雷系统、低压配电系统和弱电系统共用接地极。接地电阻1欧姆。2）凡正常不带电，而当绝缘破坏则有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。3）本工程采用总等电位连接。三、有线电视系统：1、有线电视信号源由市政有线电视网光纤引至各区地下一层的小区有线电视机房，由小区有线电视机房引至各楼弱电室和电气间。2、塔楼在弱点室内设置光电转换装置和放大装置。3、系统采用超五类（Cat5E）大对数型UTP。干线电缆沿封闭金属线槽敷设。四、安全技术防范系统：安全技术防范系统控制中心设在北区商业一层安防弱电控制室。住宅部分的安全技术防范系统包括视频安防监控系统和住宅对讲系统。五、建筑设备监控系统：1、监测供配电系统。2、监测电梯。3、监控排水系统。4、监测消防水池水箱液位。5、监测空调制冷机组。六、火灾自动报警系统：1、消防联动控制系统：1）消火栓系统控制；2）自动喷水灭火系统；3）水喷雾系统控制；4）专用排烟风机的控制；5）排风及排烟风机的控制；6）正压送风机的控制；7）电动防火卷帘的控制；8）常开防火门的控制；9）非消防电源控制；10)安全防范系统。2、气体灭火系统的控制，要求同时具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。3、火灾应急广播系统和警报装置：火灾确认后，消防控制室应联动火灾警报装置与应急广播启动，应接通相关的防火分区。采用分时播放控制。4、消防直通对讲电话系统在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，七、人防工程八、电气节能措施三、本细则编制依据：招投标文件、工程监理合同、工程设计图纸、经有关部门批准的工程项目文件，国家和地方有关工程建设的技术标准、规程、规范、法律、法规等并结合“和裕广场”ABC项目工程，所涉及的电气施工相关分项工程进行编制，主要由：1、电气安装工程质量验收标准；2、电气工程、智能建筑质量控制项目；3、电气工程、智能建筑工程的监理预控措施；4、电气安装工程智能建筑工程的施工质量监理控制要点；5、电气安装工程、智能建筑工程。常见质量通病防治；6、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件等。六部分组成。并以此对上述工程进行监督管理。四、电气安装工程质量验收标准：本细则适应用电压10kv及以下新建的一般工业与民用建筑电器安装工程验收规范，其设备器具，材料的质量均应符合国家现行有关技术标准。各分项工程主控项目是投入正常使用的前提和质量标准的条件，凡达不到主控项目的规定要求必须返工，直至符合规定。五、电气工程、智能建筑工程质量控制项目：1、电线导管、电缆导管及穿管和线敷设工程适用与一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质 量 要 求主控项目1金属导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1条2金属导管的连接第14.1.2.条3防爆导管的连接第14.1.3条4绝缘导管的连接在砌体剔槽的埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条7爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管第15.1.3条一般项目1电缆导管的弯曲半径第14.2.3条2金属导管的防腐第14.2.4条3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2.8条7绝缘导管的连接和保护第14.2.9条8柔韧导管的长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.11条一般项目10电线、电缆管内清扫和管口处理第151.3条11同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择第152.2条12线槽敷线第15.2.3条2、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程适用于10kv以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般形式的控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器（包括按扭）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质量要求主控项目1金属框架的接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜的推拉和动静接头检查第6.1.3条3质量成套配电柜的交接实验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压实验第6.1.7条6电击保护和保护导体的截面积第6.1.2条7直流屏实验第6.1.8条8箱（盘）内接线及开关动作等第6.1.9条一般项目1柜间与基础型钢的连接第6.2.2条2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3.条3柜内部检查实验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位的配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基础型钢安装允许偏差不直度（mm/m） 1水平度(mm/全长)5水平行度(mm/全长)58柜、盘等垂直度允许偏差1.5%3、电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、风扇等的安装工程,质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)规定。项 目质量要求主控项目1灯具的固定第 19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.1条8插座的接线第22.1.2条9特殊情况下的插座安装第22.1.3条10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条11吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条12壁扇、底座和防护罩的固定及试运转第22.1.6条一般项目1引向每个灯具的导线芯最小截面积第19.2.1条2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安装措施第19.2.5条6投光灯的固定检查第19.2.6条7室外壁灯的防水检查第19.2.7条8插座安装和外观检查第22.2.1条9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条10吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条11壁扇和高度及表面检查第22.2.4条4、综合布线系统工程适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验 收。质量要求符合智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）的规定。项 目质量要求主控项目1线缆敷设和终接的检测第9.2.1条2电、光缆的架空管道直埋敷设检测第9.2.2条3机柜、机架、配线架安装的检测第9.2.3条4信息插座的安装第9.2.4条5系统检测第9.3.4条一般项目1电缆终接第9.2.5条2跳线的终接第9.2.6条3机柜、机架、配线架安装第9.2.7条4信息插座的安装第9.2.8条5光缆芯线终端标志第9.2.9条6综合布线系统的计算机管理和维护第9.3.5条5、火灾自动报警及消防联动系统适用于智能建筑中的火灾自动报警及消防联动系统检测及竣工验收，质量要求符合智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）的规定。项 目质量要求主控项目1系统的检测第7.2.1条2系统的独立性第7.2.2 条第7.2.12条3系统与其他系统联动第7.2.3条4电磁兼容性防护功能第7.24条5火灾报警器控制中文显示第7.2.5条6火灾报警信息的传输、显示及设备响应和运行第7.2.6条7与子系统的接口和通信功能第7.2.7条8火灾探测器设备第7.2.8条9新型消防设备的设置及功能检测第7.2.9条10安全防范系统对火灾报警的响应及运行等功能检测第7.2.11条6、电源与接地适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收质量要求符合智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）的规定。项 目质量要求主控项目1智能化系统的电源引接第11.2.1条2稳流稳压、不间断电流装置的配置与检测第11.2.2条3应急发电机组的配置与检测第11.2.3条4蓄电池组及充电设备的配置与检测第11.2.4条5主机房及各楼层电源的设置与检测第11.2.5条6主机房电源线路的安装质量检测第11.2.6条7防雷接地系统的引接第11.3.1条8单独接地装置的检测第11.3.2条9防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、防静电接地装置的设置检测第11.3.3条10与等电位联结的检测第11.3.4条一般项目1稳流稳压、不间断电源装置的配置与检测第11.2.7条2应急发电机组的配置与检测第11.2.8条3主机房及各楼层电源设置与检测第11.2.9条4主机房电源线路的安装质量检测第11.2.10条5单独接地装置、防过流、过压元件、防电磁干扰屏蔽及防静电接地装置的检测第11.3.5条6与建筑物等电位联结的检测第11.3.6条六、电气工程、智能建筑工程监理预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。智能建筑工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点要求。6.1电气工程6.1.1设计文件复核及优化；电气专业工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并作好记录，全面了解设计要求和使用要求。设计文件的组成内容是否符合标准、规范；设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；室内外设备的布置和线路路线，是否符合规定规范和现场实际；6.1.2电气安装施工企业的资格审查；从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的供用电工程施工许可证，其资格和能力，应与承包工程的规范和技术要求相适应。电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分布工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责 ，施工现场必须具备下列条件：施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺技术指示，对电气安装施工质量负直接责任。施工现场设有专职质量的检查人员坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。了解施工企业的业绩、及人员素质及构成情况，进场后仍进一步观察了解。6.1.3电气安装工程设备、起初的认定；采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。落实设备、器材定货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安全工艺，必要时应到生产厂家实地考察。6.1.4技术准备步骤及土建施工条件；落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况，联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建筑单位安排下与供电部门建立联系。参加施工组织设计及施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与承包单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性的制定监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动能力及机具情况。施工现场临时用电组织设计是确保工期施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关额定值，用电器具经检查合格后准许使用。6.2智能建筑工程6.2.1检查工程设计文件及施工图纸的完整性，智能建筑工程必须按已审核的施工图设计文件实施。参加图纸会审并做好记录，出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核表。6.2.2检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。6.2.3必须按照合格技术文件和工程设计文件的要求，对设备、材料及软件进行进场验收。工程中采用新材料、新产品应符合国家和行业的有关规定。6.2.4产品质量检查应包括列入中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。6.2.5设备及材料的进场验收具体要求如下；保证外观完好，产品无损伤、无瑕庇，品种、数量、产地符合要求；设备和软件产品的质量检查应执行本章第3.2节的规定；依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，尚应提供主管部门的相关证明文件；进口产品， 除应符合本规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量 合格证明、检测报告及安装、使用维护说明书等文件资料应为中文文本（或附中文译文）。6.2.6工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分布工程的接口确认，应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。6.2.7采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程设备安装质量进行质量和观感质量验收。6.2.8系统检测时应具备以下条件；系统安装调试完成后。已进行了规定时间的试运行；已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录；依据合同技术文件和设计文件，以及规定规范的检测项目、检测数目及检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。6.2.9其他措施可参照本章电气工程部分。6.3电气安装工程、智能建筑工程施工质量监理要点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供点方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时注在相应的施工图上。6.3.1执行持证上岗的制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格 的岗位操作证，并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心中有数。6.3.2落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。6.3.3监理工程师要严格执行规章制度，作好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。6.3.4监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。6.3.5对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督效验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。6.3.6对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。6.3.7监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性的协调会议，如加工订货协调会、建设单位直接分包的说明与总承包单位之间的协调会、专业性较强的分包单位进场协调会。6.3.8在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。6.3.9电气安装施工与其他专业施工要配合及协调，监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。6.3.10基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线、接地装置。6.3.11抹灰阶段；督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。电气工程的管路、配电箱贴面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体，防止污染，掉进异物。6.3.12喷浆及其后阶段；督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。6.3.13电气施工与土建配合时应掌握的几条线；轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。水平线，一般为50线或1m线，电气器具以此定位。墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。隔墙线及门中线，以此为据确定灯位，开关的位置。6.4电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病6.4.1材质与实验检查方面：缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证；缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的实验记录；材料、未按规范和设计规定使用的场所使用；产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。6.4.2设备实验、调试记录、试运转记录的缺陷。设备安装后，未按国家规定的项目要求进行的单位（系统）实验，调试及运转记录；试验、调试报告是由非管理部门、认定的试验单位提供；动力、照明等分项工程，未按层、区系统调试，甚至免调试项目、无记录；工程交接验收材料和文件不全。6.4.3绝缘、接地电阻测试记录不符要求未按系统分主子线、分支线进行层、区绝缘电阻测试或阻抗值不符合要求；电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测验报告，是有非主管部门认定的试验单位提供。6.4.4隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。6.5 管路敷设通病6.5.1一般管路敷设通病：敷设于多尘及潮湿场所的电线管路，管口 及管子连接处未做防潮密封处理；电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护；管路弯曲处有褶皱、凹穴及裂缝等现象；弯扁度大于管外径的10%；弯曲半径小于规定值；管路超过规定长度限制时未加接线盒及补偿装置；进入箱、盒的排管长度不一，排列不齐或不到位；明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染；管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施；暗敷设位置不当，不能有足够保护层，或保护层未用高标号水泥沙浆。6.5.2钢管敷设通病：管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑；未按规定进行除锈防腐处理；管连接方法不符合要求；管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头、未作保护地线等；配管与箱盒连接不焊跨接地线，或焊接长度不够。6.5.3吊顶内敷设时的通病：管材不符合要求；管路不顺直，不牢固，在能进人的吊顶内有拦腰管，绊脚管；对不能进人吊顶内的灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向；吊顶内有明露导线，接线盒缺盖；钢管敷设不符合要求。6.6配线工程通病6.6.1管内穿线不符合要求；导线规格、型号、质量不符合设计要求或规范规定；先穿线后配管，或边敷设边穿线；穿线前未扫管，或扫除不净、管内有杂物；先穿线后装护口；湿作业未完成提前穿线，而无防潮防水措施；垂直向上管口，穿线后未做封堵处理；管内导线总截面积（包括外护层）超过管内总截面积40%；垂直导线超长时，未加固定卡子；同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。6.6.2导线连接通病：铜线连接未刷锡；连接管、连接端子压膜的规格不符，连接不牢固、松动、脱落、顶丝压接不实有断股、伤芯现象；包缠绝缘带不均匀，不密实、未达到应有绝缘强度；机螺丝压接时未用弹簧垫圈；剥皮损伤线芯，削线过长露线芯，零、地端子板压反圈线；导线接头不在接线盒（分线盒）内；导线穿配电箱金属孔无保护。6.7配电箱、盘质量通病6.7.1箱体加工不符合要求：不是经认可的专业厂生产的产品；加工粗糙、质量不符合要求；金属箱盒不先做防锈防腐处理；用电焊、气焊开孔，不是一管一孔。6.7.2箱盒装置不符合设计要求：位置标高不符合设计要求或规范规定；固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正；箱、盒口抹灰，不规整、不修抹、盖板盖不严；箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落；预埋箱盒稳装不牢不正、不平墙、偏移、深凹入墙；消火栓箱内信号线无接线盒或在箱后，不便检修；壁柜内配电盘无防火隔热措施，箱盘及金属支架无接地或无专用接地点；对装有电气元件的可开启箱门，未做跨接地线箱内配线有接头，盘内二次线用铝线；盘后配线未绑扎或不整齐；工作零线与保护零线混用，未设零线、地线端子板，且线径不符合要求；盘内闸具未标明回路名称。6.8灯具安装通病6.8.1灯具位置不符合要求：楼板预埋灯位不在室内中心；有条格分块的吊顶，灯具、吊扇未按格块分均匀；多 组灯具不成行、不成列、横不平、竖不直；吊灯、吊扇不垂直，不平整；双链吊不垂直、不平行；灯具触碰其他构筑物，距地安全距离不符合要求。6.8.2塑料台安装不符合要求：安装不牢、不平整、不居中；塑料台强度不够。6.8.3灯具安装不符合要求：灯具超过3kg未预埋构件；超过3kg的或非定型大型灯具，埋件无结构验算，软线吊灯限于1kg，无防玻璃罩下落伤人措施；吊顶、固定灯具，无专设框架或位于主龙骨连接；未使用镀锌螺丝，导线穿过金属孔无保护，灯头相零线反接。6.8.4保护线不符合安装规定：灯具离地面低于2.4m时，金属外壳未做接地（接零）；进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地（接零）。6.8.5露天及场所未用防水灯具；6.8.6吸顶灯及有关防火要求场所的灯具,未按规定防火,隔热；6.8.7带罩或双管无罩日光灯未采用铁链吊挂。导线未编织在链内，造成导线受力。6.9开关安装不符合要求6.9.1开关不控制相线,搬把开关上下开启方向不一；6.9.2安装位置不当，在门后或距门边较远，影响使用；6.9.3安装位置与水源、煤气距离未达到规定要求；6.9.4标高不一致，超允许偏差；6.9.5露天或潮湿场所未用防水型开关。6.10插座安装通病6.10.1相、零、地线颠倒，压接位置不符合规定；6.10.2保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差；6.10.3室内外及距水源较近插座未用防水防溅插座；6.10.4浆活污染，螺丝脱扣；6.11防雷与接地通病6.11.1接地体安装：埋设深度小于0.6m，位置、组数不符合设计要求；接地体、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好，未做防腐，材质不符合要求。6.11.2防雷设施安装不符合要求：避雷网（针）保护角不够，安装位置不当；接闪器与撑杆焊接，未用卡子固定；避雷线支点间距不当，遇沉降、变形缝未做补偿处理，未用镀锌钢材；避雷线弯曲半径不符合规定直线段不顺直，引下埋线不做断接卡子或位置不当，保护方法不当；与屋面突出金属构筑物未连接，或金属结构非焊接，未单引避雷线或跨焊连接头处理；利用结构主筋作引下线时，只用单筋或非对双根角筋，且中途位置变换，焊接质量不好或不焊，结构上露出上引线截面不符合规定；在已有避雷装置保护角范围外的建筑物，未设避雷系统。高层建筑、缺防雷及防侧击措施，或不按规定施工。6.11.3接地（接零）不符合要求：（零）螺丝未加弹簧垫圈；工作零线与保护零线混接；由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其容易带电的金属部分未做接地保护；金属灯具距地低于2.4m以下时未接地；地（零）线采取串联接法（特别是电气装置不单独接地时）；中性点直接接地，供电系统、工作零线兼作保护零线时，其零线小于规定值。6.12金属线槽配线敷设工程通病6.12.1支架与吊架固定不牢,焊接部位开焊,金属膨胀螺栓固定不牢,钻孔偏差过大造成松动。6.12.2支架或吊架的焊接处未做防腐处理。6.12.3保护地线的线径和压接螺丝的直径不符合要求。6.12.4线槽穿过建筑物的变形缝时未做处理，过变形缝的线槽未断开底板，两端未加以固定，保护地线和导线未留有补偿余量。6.12.5线槽接地处不平齐，线槽盖板有残缺，线槽与管连接处的护口破损遗漏。6.12.6导线连接时，线芯受损，缠线圈数和倍数不符合规定要求，涮锡不饱满，绝缘层包扎不严密。6.12.7线槽内的导线放置杂乱无章。6.12.8竖井内配线未做防坠落措施。6.12.9不同电压等级的线路，敷设于同一线槽内后面。6.12.10切割钢结构或轻钢龙骨，未及时采取补救措施，未进行补焊加固。6.13与其他专业的配合不协调的通病6.13.1结构中，暗敷管未能 在钢筋绑扎后及时敷设，影响了土建进度或土建只考虑进度，不适当安排电气施工的时间造成漏敷或少敷；6.13.2砖混结构中应预埋的电线盒、管漏埋或少埋；结构施工后剔凿打洞断筋使结构受损；6.13.3暗埋预埋及位置不当，给土建带来麻烦，土建不注意成品保护，影响了电气施工质量，互相影响，互相牵制；6.13.4喷浆时，电器不加遮挡保护，造成污染，电工穿线时污染墙面；6.13.5设计不周，各专业联系不够，造成统一位置的电气管道与其他专业管道发生冲突。七、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件：7.1配电盘、成套柜及二次回路结线；7.1.1变更设计部分的实际施工图纸；7.1.2变更设计的证明文件；7.1.3制造厂家提供的产品说明书、实验记录、合格证明及安装图纸等技术文件；7.1.4安装技术记录；7.1.5调整实验记录。7.2低压电器：7.2.1变更设计的部分实际施工图纸；7.2.2变更设计的证明文件；7.2.3制造厂家提供的产品说明书、实验记录、合格证明及安装图纸等技术文件；7.2.4绝缘电阻和耐压实验记录；7.2.5经调整、整定的低压电气调整记录。7.3配线工程：7.3.1变电设计的证明文件；7.3.2变更设计部分的实际施工图纸；7.3.3安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；7.3.4实验记录（包括绝缘电阻的测试记录）；7.4电气照明：7.4.1变更设计的证明文件；7.4.2制造厂家提供的产品说明书、实验记录、合格证明及安装图纸等技术文件；7.4.3变更设计部分的实际施工图纸；7.4.4安装技术记录（包括隐蔽工程记录）。7.5接地装置：7.5.1变更设计部分的施工图纸；7.5.2变更设计的 部分证明文件；7.5.3安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；7.5.4实验记录（包括接地电阻的测试记录）。7.6智能建筑工程：7.6.1设备材料质量证明文件；7.6.2隐检（随工检查）验收记录；7.6.3变更审核、设计变更、洽商记录；7.6.4工程安装质量及观感质量验收记录；7.6.5系统式运行记录；7.6.6系统检测记录；7.6.7子系统检测记录；7.6.8强制实施条文检测记录；7.6.9系统（分部工程）检测汇总记录；7.6.10分部（子分部）工程竣工验收记录。7.7电梯7.7.1电梯安装控制:A、 事前控制：监理工程师应充分发挥项目监理部的技术和工程管理的优势，结合本专业的实际情况，认真审阅施工单位提供的技术文件，完善和优化施工技