西北工业大学离、退休教职工住房分配货币化实施办法(试行).doc

西北工业大学在职职工住房分配货币化实施办法（2009）第一条 根据工业和信息化部2009年部门预算经费安排，参照西安市住房分配货币化实施办法（市政发2005170号）及相关文件规定，学校决定向在职教职工发放住房分配货币化补贴（以下简称“住房补贴”），特制定本办法。第二条 本办法所称的住房分配货币化，是指停止住房实物分配后，按照国家有关规定，对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴的分配形式。第三条 发放对象1、夫妻双方均未按房改政策购买公有住房或已按房改政策购买公有住房,但住房建筑面积未达到补贴面积标准的在编职工。2、 2006年1月1日（含）后去世的在职教职工的合法继承人（死亡时间的认定，以人事处提供的时间为准）。第四条 职工补贴面积标准（建筑面积） 1、省级干部和享受省级住房待遇的人员： 162 M22、厅局级和享受厅（局）级待遇、正高职（含资格）人员： 119M23、处级、副高职（含资格）人员： 97 M24、科级、中级职称、技师及其它人员： 76 M2第五条 相关规定、 2000年1月1日前参加工作的，职工住房补贴采用一次性补贴和逐月发放相结合的办法执行。、 2000年1月1日后参加工作的，职工住房补贴按月工资的12%逐月发放。、 在职教职工的职务、职称，以组织或人事部门认定的职务、职称为依据。既有职务又有职称的人员，按就高的原则执行。、 未达标面积=职工住房补贴面积标准-已购（租）公有住房面积。、 建立住房公积金前工龄截止日期：1993年12月31日。、 发放住房补贴年限职工一次性住房补贴和逐月补贴年限累计不得超过32年，即：2000年1月1日前实际工龄与2000年1月1日以后剩余工作年限之和小于等于32年。第六条 住房补贴计算办法 教职工住房补贴采用一次性补贴和逐月补贴相结合的办法发放。职工一次性住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金前（1993年12月31日前）的工龄补贴。工龄补贴8元/年.平方米，住房基准补贴482元/平方米。、 一次性住房补贴计算公式：（482元/平方米+工龄补贴8元/年.平方米建立住房公积金前的工龄）（住房补贴面积标准-已购(租)公有住房面积）32年2000年1月1日前实际工龄（32年）、 逐月补贴计算公式：2000年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴=职工月工资12%职工住房补贴面积标准未达标面积第七条 住房状况认定、 以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房，解困房，拆迁安置房，集资建房，安居房）均计为双方的住房面积。、 教职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异双方的住房面积。再婚后取得的公有住房，和各自再婚前取得的公有住房合并计算(含已购、租住公房)。、 教职工夫妇婚姻关系存续期间承租的公有住房，在2006年5月18日前离异的，法院判决或自行协议并经单位批准给一方的，认定为该方的住房面积，不再计算为另一方的住房面积；2006年5月19日后离异的，不论住房归属那一方，均计为双方面积。、 本办法发布之前；承租或购买的公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。、 公有住房被拆迁后以公有住房安置的，计为该职工的住房面积。、 2000年以前转业的军队干部，夫妇双方的军队或地方承租或购买的住房应计为住房面积，住房未达标的，实行差额补贴。、 住房面积以房屋所有权证为准，未取得房屋所有权证的，按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准。 第八条 其他、 符合本办法相关条件的在职教职工，填写西北工业大学教职工住房分配货币化审核表，自愿申请。凡个人审核表在2009年11月25日前未返回房改办的，2009年发放的货币化补贴将不参加领取。具体发放时间根据财政的经费安排，另行通知。、 因资金情况、工作年限等因素，住房补贴发放采用“轮侯”发放制度。、 合法继承人只能领取被继承人应领取的住房补贴，领取住房补贴时须提供以下材料：a. 继承权公证书。b. 合法继承人为多人的，还应提供共同委托一人领取的委托书公证书。、 凡领取了此次住房货币化补贴的我校职工，今后再调整住房时：住房建筑面积调整到位的，住房补贴全额退还；住房建筑面积调整不到位的，住房补贴差额退还。、 以