网点租赁合同范本样本.doc

网点租赁合同范本样本 网点租赁合同范本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 网点租赁合同范本【篇一:网点租赁协议】网点租赁协议甲方（出租方）:乙方（承租方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况: 1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供租赁使用。 2、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号号网点号，建筑面积平方米，层数为层，同时地下室一并租给乙方。 第二条房屋用途:该租赁房屋用途:乙方经营。 甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。 第三条租赁期限:房屋租赁期为年，自年月日至年月日止。 第四条租金、保证金及支付方式: 1、该房屋租金第一年为元（万元）由甲方负本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 责取暖费，第二年为元（万元）甲方负责取暖费，第三年为元（万元）甲方负责取暖费。 以后两年随市场涨浮有变动房价的可能（甲方不再负责取暖费，取暖费由乙方负责） 2、支付方式:现金支付。 3、支付期限:合同签订后，乙方应立即将第一年租金一次性支付给甲方方:年月日前，乙方将第二年租金一次性支付给甲方；年月年日前，乙方将第三年租一次性交支付给甲方。 如乙方续租，也应在年月月日和年月日前分别将租金一次性支付给甲方。 4、除交纳租金外，乙方还应向甲方交付元保证金，待合同期满甲方收房屋并查明乙方不拖欠任何费用后返还乙方。 5、甲方收款后应提供乙方收款凭证。 第五条租赁期间相关费用及税金: 1、甲方应承担的费用:租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。 2、乙方交纳以下费用: （1）乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等绳执于法营必要费用。 （2）供热费由甲方负责。 （3）乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责；因乙方超出使用范围及违法经营，由乙方承担相关责任，与甲方无关。 乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整规定调整租金标准。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第六条房屋的转让与转租: 1、甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在向乙方交房前妥善处理，交房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济扣失，由甲方负责赔偿。 2、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，乙方放弃优先购买权。 3、在租赁期间，乙方若将房屋进行转租，需征得甲方同意，否则不得以任何理由转租。 第七条维修养护责任: 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修由乙方负责。 如甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得改造房屋主体结构。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。 3、日常的房屋维修费用由乙方承担。 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 5、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意。 第八条租赁期满:租赁期满后，本协议即终止。 如乙方要求继续承租，则须提前30天天向甲方提出，如甲方同意继续租赁给乙方，则双方续签租赁合同。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第九条提前终止合同:租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15天通知对方。 如因国家征用或不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方，该情况下合同解除。 有下列情形这一，甲方有权解除本合同: 1、乙方不交付或者不按约定交付租金: 2、乙方违反本协议约定，不承担维修责任使房屋或设备严重损坏的: 3、未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人:甲方有下列情形，乙方有权解除本协议:甲方在本协议签订之日起10日内交付租赁房屋，逾期拒不交付，则应承担缔约过失赔偿责任。 第十条违约责任（一）甲方违约责任: 1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的，应返还乙方交纳和租金及保证金，同时支付违约金。 2、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照比例返还已经交纳的租金，同时甲方还应该承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。 （二）乙方违约责任:租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房的屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1、未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的: 2、未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋: 3、改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 第十一条免责条件: 1、不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、国家需要征用租赁房屋（除国家征用获得的补偿之外）【篇二:网点房租赁合同】网点房租赁合同出租方:（以下简称甲方）身份证号码:承租方:）（以下简称乙方）身份证号码:甲方与乙方经协商同意，甲方将位于网点房一处，租赁给乙方使用，合同内容如下: 一、租赁期为年，自年月日始至年月日止，到期交房； 二、租金按年一次性付清，每年为人民币元（大写），每次须提前壹个月缴清（即每年的月日之前），缴纳后方取得使用权。 逾期不在缴纳租金，甲方则有权自主终止合同，限乙方在2日内无条件将网点房还给甲方； 三、此网点房乙方只有使用权，不得对外转租或转让。 否则甲方将视其为违约，可自行终止合同，租金概不退还，收回网点房使用权并追究乙方的违约责任，（按年租金额的%缴纳违约金）且限乙方在2日内无条件将网点房还给甲方； 四、乙方必须依法守法经营，如出现任何问题，后果完全由乙方自负；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 五、乙方应保证在使用期间网点房结构的完好无损，装修所发生的一切费用由乙方独自承担。 未经甲方同意，乙方不得擅自将网点房进行结构调整或损坏，否则按原价进行赔偿。 租赁到期前，由甲方验收房屋状况，如有损坏，由乙方负责修复或按价赔偿，直至甲方认可为止； 七、房屋如因不可抗力原因导致损毁和造成乙方损失的，双方互不承担责任； 八、如乙方在租赁期间终止合同，必须提前三个月书面通知甲方，并支付自通知之日起半年的租金； 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字:乙方签字:年月日年月日日【篇三:网点房屋租赁合同】房屋租赁合同同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条甲方出租给乙方的房产为_市_区_路_号号_号楼_单元_户，建筑面积_m2，购房合同号权属证号_。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第三条租金:该房屋年租金（人民币）为55000元/年，大写:伍万伍仟元整/年。 在本合同履行期间甲方不得上涨租金。 第四条该房产租赁期共5年，自_年_3_月1日起至_3_月月_1_日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_办公使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第五条自甲方交付该商铺之日起，乙方享有_15_天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。 第六条房产租金支付方式:月付季付半年付年付，乙方需前提前10天交下一年房租。 第七条租赁期间，该房屋取暖费由甲方负担。 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。 第八条在租赁期间，甲方应保证出租房产的使用安全。 房屋漏雨及主体结构的维修由甲方负责。 甲方进行维修前需提前5天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，2日内给予明确答复。 第九条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设施损坏本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第十条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。 乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按本合同一年租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。 第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十三条甲方及时提