石油沥青投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 石油沥青投资建设项目立项申请报告石油沥青投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。undefined2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38759.37平方米（折合约58.11亩），其中：净用地面积38759.37平方米（红线范围折合约58.11亩）。项目规划总建筑面积53487.93平方米，其中：规划建设主体工程32502.91平方米，计容建筑面积53487.93平方米；预计建筑工程投资4294.70万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石油沥青，根据市场情况，预计年产值22322.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10596.94(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4294.703041.24182.3610596.941.1工程费用万元4294.703041.2414400.171.1.1建筑工程费用万元4294.704294.7032.92%1.1.2设备购置及安装费万元3041.243041.2423.31%1.2工程建设其他费用万元3261.003261.0024.99%1.2.1无形资产万元1469.341469.341.3预备费万元1791.661791.661.3.1基本预备费万元765.00765.001.3.2涨价预备费万元1026.661026.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元10596.9410596.942、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2450.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14400.178235.2011869.6614400.1714400.1714400.171.1应收账款万元4320.052592.033024.044320.054320.054320.051.2存货万元6480.083888.054536.056480.086480.086480.081.2.1原辅材料万元1944.021166.411360.821944.021944.021944.021.2.2燃料动力万元97.2058.3268.0497.2097.2097.201.2.3在产品万元2980.841788.502086.592980.842980.842980.841.2.4产成品万元1458.02874.811020.611458.021458.021458.021.3现金万元3600.042160.032520.033600.043600.043600.042流动负债万元11949.977169.988364.9811949.9711949.9711949.972.1应付账款万元11949.977169.988364.9811949.9711949.9711949.973流动资金万元2450.201470.121715.142450.202450.202450.204铺底流动资金万元816.73490.04571.71816.73816.73816.733、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13047.14万元，其中：固定资产投资10596.94万元，占项目总投资的81.22%；流动资金2450.20万元，占项目总投资的18.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4294.70万元，占项目总投资的32.92%；设备购置费3041.24万元，占项目总投资的23.31%；其它投资3261.00万元，占项目总投资的24.99%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10596.94+2450.20=13047.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13047.14123.12%123.12%100.00%2项目建设投资万元10596.94100.00%100.00%81.22%2.1工程费用万元7335.9469.23%69.23%56.23%2.1.1建筑工程费万元4294.7040.53%40.53%32.92%2.1.2设备购置及安装费万元3041.2428.70%28.70%23.31%2.2工程建设其他费用万元1469.3413.87%13.87%11.26%2.2.1无形资产万元1469.3413.87%13.87%11.26%2.3预备费万元1791.6616.91%16.91%13.73%2.3.1基本预备费万元765.007.22%7.22%5.86%2.3.2涨价预备费万元1026.669.69%9.69%7.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10596.94100.00%100.00%81.22%5建设期间费用万元6流动资金万元2450.2023.12%23.12%18.78%7铺底流动资金万元816.737.71%7.71%6.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.56%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度182.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20157.5520157.5532502.9132502.912870.731.1主要生产车间12094.5312094.5319501.7519501.751779.851.2辅助生产车间6450.426450.4210400.9310400.93918.631.3其他生产车间1612.601612.601885.171885.17172.242仓储工程4276.714276.7113640.2613640.26876.172.1成品贮存1069.181069.183410.073410.07219.042.2原料仓储2223.892223.897092.947092.94455.612.3辅助材料仓库983.64983.643137.263137.26201.523供配电工程228.09228.09228.09228.0916.483.1供配电室228.09228.09228.09228.0916.484给排水工程262.30262.30262.30262.3014.744.1给排水262.30262.30262.30262.3014.745服务性工程2708.582708.582708.582708.58173.985.1办公用房1354.381354.381354.381354.3885.275.2生活服务1354.201354.201354.201354.2076.816消防及环保工程764.11764.11764.11764.1155.226.1消防环保工程764.11764.11764.11764.1155.227项目总图工程114.05114.05114.05114.05189.657.1场地及道路硬化7934.441354.721354.727.2场区围墙1354.727934.447934.447.3安全保卫室114.05114.05114.05114.058绿化工程2792.1697.73合计28511.3953487.9353487.934294.70（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费3041.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量1091768.99千瓦时，折合134.18吨标准煤。2、项目年总用水量13124.24立方米，折合1.12吨标准煤。3、“石油沥青投资建设项目投资建设项目”，年用电量1091768.99千瓦时，年总用水量13124.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.30吨标准煤/年。达产年综合节能量33.83吨标准煤/年，项目总节能率24.43%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“石油沥青投资建设项目”主要从事石油沥青项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石油沥青投资建设项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求