绿宫装修合同.doc

绿宫装修合同委托方（甲方）：高健承接方（乙方）：刘新武工程项目：绿宫酒店样板房甲方根据绿宫酒店工程装修需要发包给乙方装修样板房，乙方同意同等条件承包该工程装修项目并为甲方装修样板房。为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，先签订绿宫酒店样板房装修合同。第一条：工程概况(一)工程名称：绿宫酒店样板房(二)工程地点： 海甸岛三东路(三)总计：施工面积约20平方米。(四)施工内容：本工程项目如下：1、房间内装修（不包括家具、床具、铝合金窗、电器设施）2、房间内水电（不包括灯具、洁具）2、房间内消防3、卫生间的内防水6、工程开工日期：2009年6月18日7、工程竣工日期：2009年7月18日8、工程总天数：30天第二条：工程价款(一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用。(二)工程总价款（金额大写（壹万五千元）15000元。第三条：质量要求(一)工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 (二)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 （四)所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。第四条：材料供应(一)本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料。(二)在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托人确认。 (三)乙方须严格按照甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。(四)乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。(五)乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。甲供材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式开工购买材料时第一次支付装修工程备料款 80 %，即 12000 元。装修工程结束验收合格后第二次全部支付装修工程 20 %，即 3000 元。第六条：施工技术要求(一)施工工期：乙方可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电8小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方确认。 (二)由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。(三)在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：工程验收(一)工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。(三)验收标准按照设计方案有关标准执行。第八条：其他事项(一)乙方应根据施工现场条件，合理制定施工方案，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责。(二)乙方需午间、夜间加班施工，需要报甲方协调同意后才能施工，如不报所引起的噪音超标费由乙方自行承担。(三)乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调。(四)建设单位可以根据需要增加或减少工作量。(五)乙方不得将工程转包或分包。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止(一)合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。(二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效(