1工业品买卖合同.docx

合同编号： SH-HQY-JA-010 华沁苑三期厨卫砖供货合同 项目名称：华沁苑三期项目 商品名称: 户内墙面瓷砖和地面瓷砖 买受方：曲阜顺和房地产开发有限公司（以下简称买方） 出卖方： 曲阜名城商贸有限公司 (以下简称卖方） 签订地点： 曲阜市教师新村物业楼3楼 签订时间： 2014 年 3月 27 日根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及山东省有关法规、规定，并结合买方承接工程的实际情况，买卖双方通过充分协商就 “华沁苑”三期工程使用的 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼户内墙面磁砖和地面磁砖 买卖事宜,按照下列条款，买方同意购买，卖方同意出售下述产品：第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称：“华沁苑”三期工程牌号商标：梦丽莎规格型号：墙砖300x450（陶土釉面瓷砖）；地砖300x300（防水釉面全瓷地砖）生产厂家：广东陶瓷有限公司计量单位：平方米数量：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼内墙砖约29104 平方米、地砖约 6851 方米；单价：墙砖 21.8 元/平方米；地砖 25.1 元/平方米合同金额：暂定总价为人民币 捌拾万零陆仟肆佰元整，小写: 806400 元；详见附表。交(提)货时间及数量：按买受人通知的时间和批次、数量供货。合同金额说明： 合同价已包括产品本身价格、包装费、运费、装货费及卸至总包方指定位置费用、保险费、税金（包括关税、增值税、营业税等）、资料费、加工费、试验检测费等所有费用。本合同签订后甲方增加或减少采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。第二条：技术标准及质量要求2.1产品技术标准：依据施工图纸文件要求。国家标准/行业标准/企业标准， 其它相关规范、标准、规程；国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程。 国家所规定的瓷砖的质量标: GB/T 4100-2006 GB-T 13478-1992 陶瓷砖釉面抗化学腐蚀试验方法 GB/T 3810.16-2006 陶瓷砖试验方法 第16部分 小色差的测定 GB/T 3810.9-2006陶瓷砖试验方法第9部分抗热震性的测定 GB/T 3810.8-2006陶瓷砖试验方法第8部分线性热膨胀的测定 GB/T 3810.7-2006陶瓷砖试验方法第7部分有釉砖表面耐磨性的测定 GB/T 3810.6-2006陶瓷砖试验方法第6部分无釉砖耐磨深度的测定 GB/T 3810.5-2006陶瓷砖试验方法第5部分用恢复系数确定砖的抗冲击性 GB/T 3810.4-2006陶瓷砖试验方法第4部分断裂模数和破坏强度的测定 GB/T 3810.3-2006陶瓷砖试验方法第3部分吸水率、显气孔率、表观相对密度和容重的测定 GB/T 3810.2-2006陶瓷砖试验方法第2部分尺寸和表面质量的检验. GB/T 3810.15-2006陶瓷砖试验方法第15部分有釉砖铅和镐溶出量的测定 GB/T 3810.14-2006陶瓷砖试验方法第14部分耐污染性的测定. GB/T 3810.13-2006陶瓷砖试验方法第13部分耐化学腐蚀性的测定 GB/T 3810.12-2006陶瓷砖试验方法第12部分抗冻性的测定 GB/T 3810.11-2006陶瓷砖试验方法第11部分有釉砖抗釉裂性的测定 GB/T 3810.10-2006陶瓷砖试验方法第10部分湿膨胀的测定 124KB HJ/T 297-2006 环境标志产品技术要求陶瓷砖文本版 合同产品的质量、技术标准如上述文件中无相应说明，则按中华人民共和国有关部门颁布的最新的国家或专业（部）标准执行及相应的国际标准。没有国家或专业（部）标准的，按企业通用标准执行2.2产品必须是全新的、未使用过的、采用的是最佳材料和第一流的工艺，并在各方面符合相应工程的设计标准和施工规范要求。第三条：运输及包装3.1卖方负责运输，费用由卖方承担，运输途中的产品损坏、丢失由卖方负责更换，因此影响工期所造成的损失由卖方承担。3.2采用行业标准包装，包装必须坚固，适合长途运输及二次搬运，保证产品的完好无损，因包装不良造成的产品损坏、质量下降由卖方负责按照买方规定的时间更换成合格全新产品或同意买方扣减费用及赔偿买方损失。更换货物所发生的费用及由此给买方造成的一切损失由卖方承担。第四条：随产品必附的技术资料、备品、备件、工具及其数量4.1产品说明书、产品合格证、出厂证明、检验报告及买方报验及工程竣工所需的资料。4.2进口产品还需提供报关单、商检证明、原产地证明。第五条：交货地点、日期和方式5.1交货时间：卖方于 2014年4月11日之前具备交货条件。在买方发出进场通知后2日历日内卖方须按买方通知要求的数量及规格将货物运达交货地点。卖方发货前应及时通知买方，以便买方做好接货准备。卖方不得因买方要求卖方延期交货而向买方提出索赔。5.2交货地点：华沁苑三期各项目部指定仓库内 5.3按项目要求将货物送到现场指定仓库内，保证堆放安全，否则买方有权不予验收，由此给买方造成的损失由卖方承担。第六条：验收标准、方法、地点及期限6.1样品确认封样：买受方确定墙、地砖的规格、颜色、样式后，由买方招采部、技术管理部确认封样，货到现场后由买受方组织监理及施工单位与样品核对进行到货验收。6.2验收（仅作为货物外观质量证明）：货到工地后，卖方组织工程技术管理人员、监理、买方共同对合同产品进行外观验收，并共同现场抽取样品、填写复检单、监理贴封条送往实验室。货物到场买方组织现场验收，在进行现场验收时卖方接到通知后不到场，买方将自行组织现场验收，并视为卖方认同验收结果。在验收时如发现质量不合格产品，卖方应在接到通知后 3日内更换合格产品，卖方未按照规定日期更换的，按照相关违约条款处理。6.3交货（仅作为货物到场证明）：货到现场后，由买方专门人员协助联系各项目部收料人员负责接收并在交货单上签字。买方的签收仅是货物到场的证明，并不作为产品合格及卖方凭此单作为结算及付款的依据。6.4竣工验收：在进行工程整体竣工验收时，产品必须通过四方验收及地方质检站的竣工验收。第七条；产品质量保证期限7.1卖方对产品的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起（以单位工程竣工验收证明书日期为准）1年。保修期内，出现产品质量问题卖方负责免费维修或更换。 7.2 保质期内或竣工前，产品有质量缺陷，卖方在接到买方通知24小时内赶到现场进行解决。如遇重大事故，卖方接到通知应立即赶赴现场，在24小时内解决问题或提供替代方案。7.3对于卖方产品在合理使用期内（无论是否超过保质期），因产品本身质量问题导致用户或买方遭受损失，卖方负有完全赔偿责任。第八条：结算方式、时间及地点 8.1本合同的固定单价为人民币：墙砖21.8 元/平方米；地砖 25.1 元/平方米，为含税不变价（税指进口税、增值税等一切税种），合同附件价格不影响合同价格。本合同除发生下列情况可按投标报价书中的价格调整合同以外，其它一律（包括进口设备汇率变动）不得调整： （1）工程建筑设计作较大的修改 （2）因甲方实际需要调整原设计方案8.2付款方式8.2.1货物按约定日期运至工地，在货物价款超过人民币30万元后支付人民币30万元作为第一次付款；8.2.2全部货物按约定日期运至工地后，经实验室复检合格并取得复检单后支付全部货物总价的 95 %；8.2.3质保期1年，余款5%待质保期满后30日内无息付清；卖方在各款项支付前应提前准备卖方单位正式发票，否则买方有权拒绝付款，直至卖方提供合格发票日期，因发票不合格原因致使买方不能付款，卖方承担相应责任。第九条：本合同解除的条件 9.1.买方在卖方存在如下违约情况时，有权考虑并提出终止全部或部分合同。9.1.1卖方未能在合同规定期限或买方同意延长的期限内交付全部或部分标的货物。 9.1.2卖方未能履行合同规定的其他义务。 9.1.3发生上述情况后，卖方收到买方的违约通知后7天内未能纠正其过失。9.2在买方提出终止部分合同的情况下，卖方应继续执行合同中未终止部分。卖方对已交货的货物按照本合同的规定履行质量保证及维修等合同义务。 9.3除合同另有规定外按合同法执行。第十条：违约责任 10.1乙方如果未能按规定的时间和要求数量交货，每天按照合同总额8计罚。7天后如仍未能交货，买方有权因卖方违约而解除合同，合同解除后卖方仍应承担因迟交货物而产生的罚金和因此给买方造成的全部直接和间接经济损失。10.2保质期内未按合同履约，每天按照合同总额的8计罚，七天后仍未解决，买方可采取必要的补救措施，但由此导致的风险和费用由卖方承担。10.3卖方所承担的责任并不限于本合同的总价，卖方应承担由此直接或间接引起的损失，包括买方及第三方的损失。10.4在卖方收到买方的索赔通知后7日历日内不答复，应视为卖方同意买方提出的一切索赔。第十一条：索赔11.1如产品不符合本合同规定的标准应由卖方负责，卖方同意买方按下列方式向卖方索赔：11.1.1卖方将货款退还买方并自行运走货物，并由卖方承担因退货而发生的一切损失和费用；11.1.2调换成全新且符合本合同规定的规格、质量和性能的产品，卖方并承担因此而产生的一切费用和买方遭受的一切损失和费用。对调换的货物卖方仍负有本合同规定的质量义务。第十二条：不可抗力12.1当卖方或买方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟履行合同的时间供需双方共同协商。12.2不可抗力发生后，受影响方（买方或卖方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（卖方或买方），并在不可抗力发生后十四天内提出具权威独立第三者证明，邮寄另一方。在取得买方认可的情况下，卖方仍负有采取一切必要措施从速交货的责任。供需双方应采取很必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。如果不可抗力持续超过20天，买方有权解除合同。12.3不可抗力是指战争、台风、地震、洪水、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。第十三条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向曲阜市人民法院起诉。第十四条：其它14.1由于买方与建设单位实际使用的范围发生变化时，买方有权根据需要调整卖方的供货范围及数量；如因设计变更等原因造成产品规格参数或数量发生变化时，卖方应无条件的予以变更，不得向买方提出额外费用要求及索赔。（特别注明：若施工完毕买方采购的材料有剩余，且剩余材料未被水浸泡及污染，买方可以原价退货。）14.2卖方在产品交付前对产品的包装、标识、运输、装卸和码放等过程应符合职业安全卫生与环保的要求，并承担产品交付前的全部责任。14.3本合同共捌份，卖方肆份，买方肆份，自双方盖章签字后生效。合同附件：华沁苑三期工程瓷砖图纸数量计算表买 方： 卖 方：委托代理人： 委托代理人：地 址 ： 地 址：开户行 ： 开户行：帐 号 ： 帐 号：联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：附表： 标的、数量、价款及交(提)货时间 华沁苑三期工程1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼内墙瓷砖和地砖暂估量标的名称牌号商标规格型号生产厂家计算单位数量（）单价金额（元）交（提）货时间厨房墙瓷砖300*450广东陶瓷有限公司平方米1417821.8309080.402014年4月11日厨房地砖300*300广东陶瓷有限公司平方米357125.189632.10卫生间墙瓷砖300*450广东陶瓷有限公司平方米1492621.8325386.80卫生间地砖300*300广东陶瓷有限公司平方米328025.182328合计人民币金额（大写）；捌拾万零陆仟肆佰元整 （注：空格如不够用，可以另接附件表）华沁苑三期工程瓷砖数量单位:m2公司名称楼号砖地墙砖备注卫生间厨房卫生间厨房含定额损耗面积（1.7%）含定额损耗面积（1.7%）含定额损耗面积（2.6%）含定额损耗面积（2.6%）华立公司1#739.38 894.61 3364.32 3806.81 2#427.45 564.01 1794.17 2224.29 3#459.66 562.