蒲河新城2012年房屋防汛工作实施方案.doc

附件4：蒲河新城2012年房屋防汛工作实施方案按照关于做好汛期危险房屋排险解危工作的通知（沈房发201257号）文件精神，为做好我区域城镇房屋防汛工作，确保房屋安全度汛，结合我区实际，特制定本方案。一、指导思想在蒲河新城管委会的统一领导下，辖区内各街道办事处具体负责，城镇房屋防汛工作实行“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的工作方针，与各街道办事处密切配合，把房屋防汛的各项措施落到实处，确保房屋和人民生命财产安全度汛。二、总体目标在无特大降雨的情况下，保证房屋正常使用，实现不倒房、不伤人，力争把灾害损失降到最低程度。三、适用范围适用于蒲河新城国有土地城镇房屋的防汛管理工作。四、主要任务（一）组织做好存在危险点、危险部位的房屋躲险“三落实”（落实躲险户、躲险地点、躲险监护人）工作。（二）备全、备足房屋防汛物资，组建好房屋防汛抢险抢修队伍。（三）监督、检查各单位防汛责任和各项防汛措施的落实情况。（四）保证低洼易涝地区房屋排水通畅、力争在大雨或暴雨情况下不发生雨水倒灌的现象。五、工作时限按照市房屋防汛指挥部工作时限划分，城市防汛分为汛期、主汛期、紧急防汛期等三个时限，汛期实行24小时昼夜值班。（一）汛 期：2012年6月1日至9月20日；（二）主汛期：2012年7月20日至8月20日；（三）紧急防汛期：发生洪涝灾害时的抗洪抢险期间。六、指挥体系为加强对蒲河新城房屋防汛工作的统一领导，特成立蒲河新城房屋防汛工作指挥部。总 指 挥：刘 欣副总指挥：贾可方、崔德文、姚 刚、 郝志军成 员：刘 慧、王培铮、 赵涛毅、许倩、郭剑、邵威、李秀利、 赵敬民防汛工作指挥部下设办公室，办公室设在房产局小区办，刘慧任办公室主任，王海港、赵杉杉任联络员。负责日常房屋防汛工作；做好汛期值班值宿安排；针对具体情况每天与各街道办事处、市房屋防汛指挥部人联系，及时上报房屋防汛情况、进行信息反馈，做好预防。各街道办事处、房产分局，应成立以主要领导或主管领导为总指挥的房屋防汛工作领导小组。七、职责分工（一）蒲河新城房产局负责组织、督促在册存在危险点、危险部位房屋的排险、维修工作；（二）各街道办事处负责做好存在危险点、危险部位房屋使用人的躲险“三落实”（落实躲险户、躲险地点、躲险监护人）工作；（三）蒲河新城房产局、虎石台房产分局、道义房产分局、辉山街道分别负责各自拆迁项目现场房屋、人员安全度汛，不发生倒房伤人事故。八、度汛措施度汛措施具体如下：（一）组建防汛抢险抢修队伍、做好物资储备汛前，各单位要建立房屋防汛抢险抢修专门队伍，以应对重大房屋险情；备全、备足房屋防雨抢险物资及设备。要做到集中存放、专人管理、专料专用、取用方便；紧急情况下，由辖区政府和上级部门统一调用。（二）建立防雨抢险值班制度1.各单位要公开房屋防汛值班电话，编制值班人员表。汛期领导要亲自带班值宿，防汛值班人员严禁漏岗、离岗。值班电话要24小时专人值守，同时认真做好记录，及时传达上级防汛指挥部门的指示和工作要求。2.对群众来电、来信和来访应妥善处理，须交有关部门处理的，应详尽记录，迅速转交。3.如遇灾害性天气，按照城市防汛三级预警制度有关要求，相关人员要立即上岗到位，处于临战状态，切实履行工作职责。4.各级防汛主管领导、防汛办主任及相关人员必须保证24小时通讯畅通。（三）建立雨中及雨后巡查制度在城市防汛预警时，各单位要在雨中和雨后，对本辖区、本单位的房屋安全、漏雨等情况进行巡查，详细登记房屋漏雨部位、积水和异常状况，并及时督促房屋安全责任人对房屋进行抢修排险。（四）建立汛情通报及指挥调度制度蒲河新城房屋防汛办将及时传达市城防办发布的汛情预警及重要天气预报。结合汛情实际，及时召开防汛调度会议，传达市政府和市防汛指挥部的工作要求，通报汛情变化，调整工作部署，保证防汛工作协调有序地进行。（五）建立汛期防汛工作报告制度1.汛中遇见突发事件各单位要立即逐级上报，不得隐瞒、延误。2.预警天气下：每天早8：309：00各单位房屋防汛办向区房屋防汛办报告24小时的防汛情况，无特殊情况的，作零报告。（六）建立房屋安全事故应急处理机制1.如发生重大房屋安全事故，应立即上报辖区政府和市房屋防汛办，详细说明事故情况，事后补报书面报告。2.各单位在发生房屋安全事故后，要积极抢救伤者，抢险抢修受损房屋，采取拍照、录像等手段保存事故现场原始资料，记录抢救抢险过程。3.房屋安全事故涉及市政、给水、供电、燃气等设施设备安全的，应及时通知有关部门，配合做好相关工作。九、工作要求（一）加强领导、健全机构。各单位要高度重视房屋防汛工作，严格执行一把手负责制，实行领导班子成员包保制度。建立房屋防汛指挥体系及机构，做好本辖区、本单位房屋防汛的组织实施工作。（二）提高认识、落实责任。各单位要以实现房屋安全度汛为目标，建立和落实好房屋防汛岗位责任制，分片包干，责任到人。克服麻痹思想、侥幸心理，及早地做好防汛的各项准备工作。（三）防修结合，做好服务。各单位要把房屋防汛工作与房屋管修便民服务相结合，加强便民服务工作，充分发挥社区房屋维修工作站的作用，对汛期报修的漏雨房屋，及时登记，安排修缮，切实为住户排忧解难。（四）强化监