住房公积金提取业务指南一览表(住房类 消费).xls

住住房房公公积积金金提提取取业业务务指指南南一一览览表表 住住房房类类消消费费 总总体体原原则则 1 在同一时间段内 职工仅能选择一项住房消费情形提出申请 并不得重复申请 2 在同一项情形中存在多套住房消费情况的 每次申请提取时 职工仅能选择其中一套住房申请提取 3 购买具有所有权的住房 每套住房仅能申请提取一次 4 职工按照本表项目提取住房公积金后 其提取后的住房公积金账户余额不应低于职工申请当月的月应缴存额 5 家庭成员指职工配偶及其未成年子女 申申请请项项目目条条件件可可提提取取金金额额计计算算公公式式审审核核资资料料 租租房房 以下两项同时满足 1 职工及其家庭成员在 本市无购房 2 职工首次缴存住房公 积金日期以后的租房费用 2010年12月开始计算 每月可提取金额不高于申请当 月缴存额的 每年度可 申请提取两次 如当年未提取 的月份可累计至次年提取 A 当月应缴额 50 租 房提取业务办理年月 缴存业 务办理年月或上次提取办理年 月 1 B 当月应缴额 50 实际 填写申请提取月数 C 账户可用余额 当月应缴 额 D 实际填写租金总额 取A B C D 最小值 注 1 缴存业务为少缴 补缴 整月补缴 补缴往月或 汇缴 2 缴存业务办理后 发生的职工封存 转移或不交 不影响租房提取的月份 3 每次可提取自上 次提取办理月次月起至本月的 月份 4 发生大病 低保 或社保存量等的特殊提取业务 不影响租房提取的月份 深圳市住房公积金提取申请表 2 住房公积金联名卡原件 3 申请人身份证原件 4 如委 托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原件及复印件一份 委托其他人办理的 须提交受托人的 身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 申申请请项项目目条条件件可可提提取取金金额额计计算算公公式式审审核核资资料料 社社保保存存量量提提取取 1 职工或配偶在本市有 自住住房 如房产权归属 为未成年子女 申请人为 按揭贷款的还款人时可申 请提取 2 在做以下任意一项提 取 除购房提取 前 建 议职工先单独办理社保存 量提取 2010年12月之前在社保局买住 房公积金的余额 只要符合条件的可全额提取 1 深圳市社保存量住房公积金提取申请表 2 住房公积金联名卡原件 3 申请人身份证原件 4 职工社保卡原件 5 房产权属证书或个人住房借款合同或抵押按揭合同原件及复印机一份 房产 如在按揭中 可提供加盖按揭银行印章的房产权属证书 房产权属证书等材料显示业主姓名为职工配 偶的须提供结婚证原件及复印件一份 6 委托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原件及复印 件一份 委托其他人办理的 须提交受托人的身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的 授权委托书原件 其他注意事项已下发相关文件 购购房房提提取取 购房票据开具时间距离申 请提取日必须在两年内 由于提取暂行办法在2011 年9月1日开始分步实施 因此购房票据在2009年9 月1日 含 以后开具均 有效 2009年9月1日 9月 27日开具的购房发票 职 工需持相关审核资料前往 公积金中心管理部办理 1 职工及其家庭成员合计仅有 一套住房的 提取额不超过申 请时账户内的存储余额 且不 超过购房总价款 2 有两套及以上住房的 提取 额不超过申请时账户内存储余 额的60 且不超过购房总价款 3 2010年9月30日 含 起购 买的第三套及以上住房 包括 异地 第三套及以上住房不 予提取 确定不能提取的标准 看第三套或以上房产的购房票 据开具时间是否为2010年9月 30 含 后 仅有一套住房 A 账户可用余额 当月应缴额 B 购房总价 选择家庭成员在产 权共有人中各自占有比例 C 实际填写提取金额取 A B C最小值 购买商品住房 申申请请项项目目条条件件可可提提取取金金额额计计算算公公式式审审核核资资料料 二套房及以上 A 账户可用余额 当月应缴额 B 购房总价 选择家庭成员在产 权共有人中各自占有比例 C 账户可用余额 60 D 实际填写提取金额 取A B C D最小值 购买政策性 保障性 住房 2010年9月30日 含 起购买的 第三套及以上住房不予提取 购异地住房 非非按按月月还还贷贷提提取取 1 限本市房贷 通过 看抵押合同确认是否属于 本市房产 2 提取申请应自每次还 贷行为发生之日起两年内 提出 3 还款发生日期不早于 该职工首次缴存住房公积 金日期 2010年12月开始 计算 1 仅有一套住房的 每月可提 取额不超过职工上月实际还贷 额 2 有两套及以上住房的 每月 可提取额不超过申请当月应缴 存额的60 3 2010年9月30日后购买第三 套及以上住房的 包括异地 第三套及以上住房不予提取 未选择按月还贷委托提取的 每年度可申请提取一次 上 年度未提取可累计提取最长24 个月的可提取总额 仅有一套住房 A 月还贷额 B 申请当月缴存额 每月提取额取A B较小值 总 提取额不超过每月提取额的总 和 购买商品住房 二套房及以上 A 月还贷额 B 申请当月缴存额 60 每月提取额取A B较小值 总 提取额不超过每月提取额的总 和 购买政策性 保障性 住房 购购房房提提取取 购房票据开具时间距离申 请提取日必须在两年内 由于提取暂行办法在2011 年9月1日开始分步实施 因此购房票据在2009年9 月1日 含 以后开具均 有效 2009年9月1日 9月 27日开具的购房发票 职 工需持相关审核资料前往 公积金中心管理部办理 1 职工及其家庭成员合计仅有 一套住房的 提取额不超过申 请时账户内的存储余额 且不 超过购房总价款 2 有两套及以上住房的 提取 额不超过申请时账户内存储余 额的60 且不超过购房总价款 3 2010年9月30日 含 起购 买的第三套及以上住房 包括 异地 第三套及以上住房不 予提取 确定不能提取的标准 看第三套或以上房产的购房票 据开具时间是否为2010年9月 30 含 后 申申请请项项目目条条件件可可提提取取金金额额计计算算公公式式审审核核资资料料 按按月月还还贷贷提提取取 1 限本市房贷 通过 看抵押合同确认是否属于 本市房产 2 提取申请应当自每次 还贷行为发生之日起两年 内提出 3 还款发生日期不早于 该职工首次缴存住房公积 金日期 1 仅有一套住房的 每月可提 取额不超过职工上月实际还贷 额 2 有两套及以上住房的 每月 可提取额不超过申请当月应缴 存额的60 3 2010年9月30日后购买第三 套及以上住房的 包括异地 第三套及以上住房不予提取 可选择按月还贷委托提取 每月提取一次 购买商品住房 购买政策性 保障性 住房 建建造造 翻翻建建 大大 修修本本市市范范围围内内具具 有有所所有有权权住住房房 建造 翻建 大修日期不 早于申请提取日期两年 注 其住房总价款中实 际支出的费用 按照该套 住房房地产权属证书或者 经本市房地产权登记部门 登记备案的购房合同列明 的权利人份额计算 未明 确份额的 按照该套住房 房地产权属证书或者经本 市房地产权登记部门登记 备案的购房合同列明的权 利人数量平均计算 仅有一套住房的 可提公积金 帐户余额全部 且不超过其建 造 翻建 大修总价 1 深圳市住房公积金住房消费提取申请表 一份 2 职工身份证原件 3 职工住房公积金联名卡原件 4 职工按照配偶份额提取的 须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份 按照未成年子女份额提 取的 须提交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的 须提供其 他家庭成员关系证明 按照配偶和未成年子女份额提取的 须同时提供以上材料 5 拆迁补偿增大住房面积的 1 经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿 补偿 合同原件及复印件一 份 2 购买增大住房面积发票原件及复印件一份 6 建造的 1 市规划国土部门出具的用地批复 报建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份 2 土地权属证明原件及复印件一份 3 购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份 7 翻建的 1 市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份 2 房产 权属证书原件及复印件一份 3 购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份 8 大修的 1 市建设部门或者具备鉴定资格的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明原件及复印件一份 2 房产权属证书原件及复印件一份 3 购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份 9 委托配偶办理的 须提供配偶的身份证 结婚证原件及复印件一份 委托其他人办理的 须提交受 托人的身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 有两套及以上住房的 可提其 公积金帐户余额 且不 超过其购房总价 2010年9月30日后建造 翻建 大修的第三套及以上住房的 包括异地 该套住房不予提 取 其其他他住住房房消消费费 物物业业费费 专专项项维维 修修资资金金 装装修修费费 旧旧住住宅宅区区加加装装 电电梯梯费费等等 以下两项同时满足 1 职职工工缴缴存存住住房房公公积积金金 累累计计满满1212个个月月 2 费用发生日期不早于 该职工首次缴存住房公积 金日期 可提取额不超过申请提取前12 个月内其应缴存总额的30 每年度可以申请提取一次 也 可几年累计提取一次 第一种途径 职工到网点签定网上办理协议后直接在公积金中心网上办理 携带联名卡 身份证原件及 复印件 签订 深圳市住房公积金提取网上业务办理协议 一式两份 第二种途径 职工直接到公积金网点办理 携带联名卡 身份证原件及复印件及 深圳市住房公积金住 房消费提取申请表 申申请请项项目目条条件件可可提提取取金金额额计计算算公公式式审审核核资资料料 提提取取的的详详细细内内容容请请以以公公积积金金中中心心发发布布的的操操作作规规程程为为准准 住住房房公公积积金金提提取取业业务务指指南南一一览览表表 住住房房类类消消费费 1 在同一时间段内 职工仅能选择一项住房消费情形提出申请 并不得重复申请 2 在同一项情形中存在多套住房消费情况的 每次申请提取时 职工仅能选择其中一套住房申请提取 3 购买具有所有权的住房 每套住房仅能申请提取一次 4 职工按照本表项目提取住房公积金后 其提取后的住房公积金账户余额不应低于职工申请当月的月应缴存额 5 家庭成员指职工配偶及其未成年子女 审审核核资资料料 深圳市住房公积金提取申请表 2 住房公积金联名卡原件 3 申请人身份证原件 4 如委 托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原件及复印件一份 委托其他人办理的 须提交受托人的 身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 深圳市住房公积金提取申请表 住房公积金联名卡原件 申请人身份证原件 4 职工按照配偶份额提取的 须提供配 偶身份证和结婚证原件及复印件一份 按照未成年子女份额提取的 须提交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能 体现家庭关系的 须提供其他家庭成员关系证明 并前往管理部办理 按照配偶和未成年子女份额提取的 须同时提供以上材料 5 购买本市新建商品房 一手预售房 的 1 经本市房地产权登 记部门登记备案的购房合同原件及复印件一份 如为按揭贷款的 只 需提供上述材料的复印件 但须加盖按揭银行印章 2 购房发票 原件及复印件一份 6 购买本市新建商品房 一手现售房 的 1 房产权属证书原件 及复印件一份 如为按揭贷款的 可以提供上述材料的复印件 但须 加盖按揭银行印章 2 购房发票原件及复印件一份 7 购买本市存量商品房 二手房 的 1 房产权属证书原件及复 印件一份 如为按揭贷款的 可以提供上述材料的复印件 但须加盖 按揭银行印章 2 契税税票原件及复印件一份 8 委托配偶办理的 须提供配偶的身份证 结婚证原件及复印件一 份 委托其他人办理的 须提交受托人的身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 1 深圳市社保存量住房公积金提取申请表 2 住房公积金联名卡原件 3 申请人身份证原件 4 职工社保卡原件 5 房产权属证书或个人住房借款合同或抵押按揭合同原件及复印机一份 房产 如在按揭中 可提供加盖按揭银行印章的房产权属证书 房产权属证书等材料显示业主姓名为职工配 偶的须提供结婚证原件及复印件一份 6 委托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原件及复印 件一份 委托其他人办理的 须提交受托人的身份证原件及复印件一份 并同时提交经公证机关公证的 授权委托书原件 其他注意事项已下发相关文件 深圳市住房公积金提取申请表 住房公积金联名卡原件 申请人身份证原件 4 职工按照配偶份额提取的 须提供配 偶身份证和结婚证原件及复印件一份 按照未成年子女份额提取的 须提交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能 体现家庭关系的 须提供其他家庭成员关系证明 并前往管理部办理 按照配偶和未成年子女份额提取的 须同时提供以上材料 5 购买本市政策性 保障性 住房的 1 房产权属证书或本市政 策性 保障性 住房购房合同原件及复印件一份 如为按揭贷款的 可以提供上述材料的复印件 但须加盖按揭银行印章 2 政策性 住房购房专用收据原件及复印件一份 6 委托代办 如委托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原 件及复印件一份 委托其他人班里的 须提交受托人的身份证原件及 复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 深圳市住房公积金提取申请表 住房公积金联名卡原件 申请人身份证原件 4 职工按照配偶份额提取的 须提供配 偶身份证和结婚证原件及复印件一份 按照未成年子女份额提取的 须提交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能 体现家庭关系的 须提供其他家庭成员关系证明 按照配偶和未成 年子女份额提取的 须同时提供以上材料 提交房地产权属证书和购房发票或者契税税票原件及复印件 异 地政策性住房的须提供政策性住房专用收据原件及复印件一份 5 委托代办 如委托配偶办理的 须提交配偶的身份证 结婚证原 件及复印件一份 委托其他人班里的 须提交受托人的身份证原件及 复印件一份 并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 1 深圳市住房公积金住房消费提取申请表 一份 2 职工身份证原件 3 职工住房公积金联名卡原件 4 住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份 5 职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的 须提供配偶身份证 和结婚证原件及复印件一份 用于偿还未成年子女住房贷款的 须提 交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能体现 家庭关系的 可提供其他家庭成员关系证明 须前往管理部办理 6 贷款银行出具的还款明细 并加盖贷款银行印章 7 委托配偶办理的 须提供配偶的身份证 结婚证原件及复印件一份 委托其他人办理的 须提交受托人的身份证原件及复印件一份 并 同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 8 已婚职工选择此提取 情形且还贷信息属于配偶的 职工本人及配偶均须签字确认 1 深圳市住房公积金住房消费提取申请表 一份 2 职工身份证原件 3 职工住房公积金联名卡原件 4 住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份 5 职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的 须提供配偶身份证 和结婚证原件及复印件一份 用于偿还未成年子女住房贷款的 须提 交户口簿原件及复印件一份 不能提供户口簿的或者户口簿不能体现 家庭关系的 可提供其他家庭成员关系证明 须前往管理部办理 6 提交个人借款合同 有效期内 及抵押合同原件及复印件 7 按月还贷委托提取协议 一式两份 需要面签 1 深圳市住房公积金住房消费提取申请表 一份 2 职工身份证原件 3 职工住房公积金联名卡原件 4