城市房屋租赁合同

城市房屋租赁合同 甲方：证件号码： 乙方：证件号码： 根据城市房屋租赁管理方法，浙江省房屋租赁管理条例及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守。 经甲、乙双方协商一致，达成以下协议： 1、乙方因需要租用甲方，房产证号。 2、租期年，自年月日至年月日止。 3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。 4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。 5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。 6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿（自然灾害所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等）。 7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。 8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。 9、未尽事宜： 。 10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效。 甲方签字：电话： 乙方签字：电话： 年月日 本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城市使用。 本合同双方当事人：_ 出租方（以(：)下简称甲方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ ( * )(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ * ：_ 传真：_电子邮件:_ 承租方（以下简称乙方）：_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ ( * )(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ * ：_ 传真_电子邮件:_ 根据 * 合同法、 * 城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4物业管理费； 5_； 6_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 * 有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 深圳出版发行集团公司单身公寓房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_ * ：_ * ：_ * ：_ * ：_根据 * 合同法、 * 城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓b811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。合同期为_年。 第三条、租金：该房屋每月租金（￥元人民币）_万_千_百_拾_元整。 签订合同时，乙方须向甲方交纳押金（￥元人民币）万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。 第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号： 第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费（或有线电视费）、煤气费、水电费由乙方支付。 第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。 第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。 第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。 第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。 第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。 第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。 第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守 * 法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。 第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。 第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。 甲方代表（签章）：_乙方代表（签章）：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方愿将一层两间房屋出租给乙方，具体协议如下： 1、租赁期限为一年整（从年月日至年月日止），租金（包括取暖费）为每年元整，付款方式为一次性付清。 2、租赁期间，暖气由甲方提供：水、电费由乙方自理。 3、租赁期间，卫生费、税务等一切行政收费由乙方自理。 4、为了保证甲方的财产（玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等）完好，乙方在租赁前进行经济抵押，押金元，如租期已满，不再续租，财产完好，甲方有义务将押金足额退还给乙方；如财产有所损坏，押金变赔偿费，押金长退短补。 5、在租赁期间，乙方要保持室内卫生干净，不得在室内墙壁上随意打孔，若有特殊情况，需先向甲方商量。 6、在合同到期前个月，乙方若继续租此房，需与甲方协商，并付下一年的租金；如不续租，应先行告知甲方，然后到期自行搬迁。 7、此合同从立约之日起生效，此合同一式两份（甲、乙双方各持一份）。涂改无效。 甲方： 乙方： 合约公历年月日 房屋租赁合同 出租人： * 号：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，根据 * 合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 一、租赁标物 经过甲乙双方协商，甲方同意将位于，租赁建筑面积约为出租给乙方作用途，乙方不能任意改变房屋用途，不得转租。 二、租赁合同期限 1、租赁期为年。从年月日起至年月日止除非另有约定，任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从年月日起至年月日由乙方装修为免租期。 2、租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方如期归还。 三、租金及付款 1、每月租金为元人民币。 2、如乙方要求甲方开具发票，则因此而发生的税费由乙方承担。 3、租赁期间，乙方按交付甲方租金，签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方，且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。 开户银行：收款人姓名： 银行账号： 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、租赁期间，甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权，结清租赁期之前的一切费用，保证房屋能满足乙方正常使用的需要。 2、甲方将所出租房屋的现有设施及所有门锁、钥匙给乙方使用，待本合同期满退房时，乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方，如有遗失或乙方人为损坏（自然损耗及正常使用造成的损坏除外），乙方应无条件折价赔偿给甲方。 3、租赁期间，如有政府经正常合法程序审批的拆迁行为，甲方应得知3日内通知乙方，退还乙方全部押金，并按租住的实际天数结算租金；如甲方未及时通知乙方，导致乙方未能及时寻找替代房屋，甲方除需退还全部押金外，还须赔一个月租金给乙方。 4、租赁期满，如乙方不再续租，乙方为满足居住或办公而添附的附属设施设备，归乙方所有，乙方装修好的房屋本体归甲方所有，乙方不能刻意损坏。 （二）、乙方有下列情行的，甲方可以终止合同收回房屋。 1、擅自将承租房转租的。 2、擅自改变承租房用途。 3、拖欠房租租金累计达1个月。 4、利用承租房进行违法活动的。 （三）乙方权利与义务 1、租赁期间，房屋的使用权归乙方，乙方有权对房屋进行装修。 2、租赁期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、 第 1 页 共 3 页 1 燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负，并按时交纳。 3、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的 责任。 4、乙方必须认真做好防盗、防火安全工作（包括用电、用管道燃气、热水器等），在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。 5、租赁期间，乙方不能在甲方房屋内进行违法犯罪活动（包括非法经营），否 则一切后果均由乙方负责。 6、租赁期间，乙方要认真爱护楼房建筑物，不得任意改变楼房结构，以免危及 楼房安全，乙方确需改动的应征得甲方同意，若未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 7、租赁期间，如乙方需要提前退房，必须至少提前1个月书面通知甲方，乙方 不能要求甲方退还房屋押金。 8、租赁期满，乙方需续租，在租赁期限届满前30天内书面通知甲方，甲方自 收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。 五、不可抗力和例外 1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。 2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关 义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。 3、在合同履行期间，如因不可抗力的原因使乙方无法正常居住生活的，在甲方 维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止 之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。