第三次全国土地调查城镇村庄内部土地利用现状细化调查-尹峰

第三次全国土地调查城镇村土地利用现状调查 一 二 三 四 城镇村土地调查 土地调查的二元体系一是在农村开展的以土地资源调查为主的土地利用现状调查二是在城镇开展的以土地产权调查为主的城镇地籍调查城乡土地调查的差异城乡分离的土地调查体系在目标任务 技术方法 精度要求 数据标准 成果管理等诸多方面相互独立 差异显著 难以实现土地调查成果的城乡土地一体化管理以及综合应用城乡一体化土地调查的意义对完善我国土地调查制度 掌握真实的土地基础数据 满足城乡土地规划 土地利用管理 不动产登记 自然资源登记等方面的需要 开展城乡一体化土地利用调查 重点调查城镇村土地利用图斑 统筹衔接城乡土地调查成果 建设城乡一体化土地调查数据库 实现土地资源信息社会化服务具有重要的现实意义 工作背景 目标任务全面掌握我国城市 建制镇和村庄内部土地利用状况基础信息 建立城乡一体化的土地调查数据库 推进城乡地籍的一体化管理 支撑农村土地管理制度改革方法步骤收集资料主要收集调查区的遥感影像 地籍调查 土地登记 土地征收 土地供应 土地整治 地形图 国情普查 城乡规划 城乡建设等方面的资料内业转绘以城镇村地籍调查成果为基础 结合遥感影像 参照地形图 国情普查 城乡规划 城市建设等资料 通过内业判读 转绘城镇村土地利用现状图斑检查验证通过资料相互印证 工作经验研判和外业补充调绘等方法 检查确认城镇村土地利用图斑位置 界线 地类的正确性建立数据库统筹衔接城镇村和农村土地调查数据 建立城乡一体化数据库 目标任务 技术路线2 1 城镇村土地利用调查总体路线 技术路线2 2 村庄土地利用调查技术路线 工作准备制定调查区城镇村土地调查技术方案技术准备学习掌握土地调查工作方案 总体方案 实施方案 分类体系 规程规范 技术要求 精度指标 数据标准和成果要求等政策文件和技术标准优先使用最新的0 2米分辨率正射影像图作为工作底图 或者使用2014年以后的0 2米以上分辨率正射影像图 条件不具备的 可以采用最新的1米分辨率正射影像图作为补充 分析把握遥感影像 地籍调查 土地登记 土地供应 地形图 城镇规划 国情普查 城镇建设等数据之间的内在关系 相互转换 检查印证的规律遥感影像 地籍调查 土地登记 土地供应 城镇规划 地形图 国情普查 城镇建设等数据 当前可以使用1980西安坐标系 有条件的地区可以转换为2000国家大地坐标系 并对转换精度进行分析评价 准备工作 城市正射影像 基础资料7 1 城市地籍数据 基础资料7 2 城市总体规划图 基础资料7 3 建制镇正射影像 基础资料7 4 建制镇总体规划图 基础资料7 5 地形图 基础资料7 6 村庄正射影像 基础资料7 7 调查范围依据遥感影像特征 参照二次调查 变更调查确定的城市 201 建制镇 202 范围 划定城镇土地调查工作边界调查方法构建城镇土地利用框架利用正射影像 地籍调查 地形图 城镇规划等数据 采用转换 抽取或数字化等方法 绘制调查区内的市政道路 红线 街巷用地 水域 蓝线 河流水面等 绿地 绿线 公园与绿地 等 构建城镇土地利用框架调绘城镇土地利用图斑依照 第三次全国土地调查工作分类 以地籍调查数据为基础 结合遥感影像特征和地形图地名标注 参照城镇总体规划功能分区和控制性详细规划等资料 确定城镇土地利用图斑位置 边界 研判土地利用类型 绘制覆盖全部调查区的城镇土地利用图斑利用土地征收 土地供应 土地登记等资料和经验判断 补充调查等方法 核查图斑位置 界线的准确性和图斑地类的正确性 城镇土地调查 土地调查工作分类对照表城镇规划功能分区 土地分类对比2 1 土地分类对比2 2 土地调查工作分类对照表城镇规划功能分区 城市土地利用框架 城市土地利用框架 城市土地利用图斑转绘过程 城市土地图斑调绘 建制镇土地利用框架 建制镇土地利用框架 建制镇土地利用图斑转绘过程 建制镇土地图斑调绘 村庄土地调查 调查范围依据遥感影像特征 参照二次调查及变更调查确定的村庄 203 范围 划定村庄土地调查工作边界调查方法已完成村庄地籍调查 农村宅基地及集体建设用地调查 的区域 在村庄地籍调查成果的基础上 采用转换 抽取等方法 对照遥感影像 转绘调查区内的公用道路 城镇村道路 农村居民点 农村宅基地 水塘 坑塘水面 林木 公园与绿化 和其它土地利用图斑的位置 边界 判定和核查土地利用类型 形成覆盖全部调查区的村庄土地利用图斑未完成村庄地籍调查的区域 可以直接依据遥感影像特征 参照国情普查数据 通过外业补充调查 绘制村庄土地调查区内的公用道路 城镇村道路 农村居民点 农村宅基地 坑塘 坑塘水面 林木 公园与绿地 和其它土地利用图斑的位置 边界 核查土地利用类型 形成覆盖全部调查区的村庄土地利用图斑 协调城乡图斑关系 衔接内容城镇村土地利用图斑和农村土地利用图斑相互衔接衔接方法以县级行政辖区为基本调查区域 以街道 乡镇 村庄为调查基本单元 建议由同一调查和建库机构完成城乡一体化的调查 避免组织管理上的推诿扯皮以遥感影像为依据 划定乡镇村土地调查和农村土地调查的边界线 城镇村界线宜作为图斑的界线城镇村界线和道路纵向相切时 城镇村内宜作为一个图斑 城镇村外宜最一个图斑 城镇村界线和道路横向相切时 道路宜作为一个图斑表示 并依据道路特征判定道路类型权属界线原则上宜作为图斑界线 权属界线切割线状图斑时 宜保持线状图斑的完整性 可以通过线状图斑面积在相邻权属单位内的占比进行地类权属面积统计城乡数据接边时 以低精度服从高精度为基本原则 解析法测定的界址原则上不做调整 同时考虑图形表现时的协调性 村庄土地利用图斑绘制过程 村庄土地图斑调绘 村庄土地图斑调绘 检查核实 图斑质量检查完成城镇村土地利用图斑的调绘和城乡土地利用衔接后 调查和建库机构应依据遥感影像 地籍调查 土地征收 土地供应 土地登记 土地整治等土地管理成果 逐图斑进行检查 协调图斑之间的相互关系 并做好检查记录图斑关系检查检查城乡土地利用图斑完整性 拓扑关系正确性 重点修正几何拓扑错误 避免零碎图斑的产生属性质量检查依据 土地利用数据库标准 中的数据结构和约束条件 检查城镇村土地调查数据的属性结构和数据内容数据核查修正初步完成城镇村土地调查工作之后 应会同国土所 分局 街道办事处 乡镇政府 村委会等部门对城镇村土地调查成果进行核查 修正错误数据 必要时 应外业补充调查 数据库建设2 1 准备属性数据依据新修订的 土地利用数据库标准 建立属性数据结构表 针对必填属性表和条件可选属性表 必填字段和条件可选字段 收集城镇村土地利用属性数据规范属性数据针对同名异质和同质异名的属性数据 以城镇村土地利用特征为判断依据 确定数据的合理性 准确性 正确性 针对数据类型 数据精度 数据修约和数量单位不一致等问题 依据 土地利用数据库标准 规范统一 缺少必要的属性数据 应进行补充调查 保证城镇村土地调查属性数据的完整性录入属性数据建立规范化的属性数据工作流程 在土地调查数据库管理系统的支持下 充分利用数据库管理的 ETL 方法 录入城镇村土地利用属性数据 数据库建设2 2 影像数据入库在土地调查数据库管理系统的支持下 将城镇村土地调查影像和农村土地调查影像进行数据融合后入库 并建立金字塔等索引机制行政区数据入库县 市 区 街道 乡镇 社居委 村 等行政区数据 同城镇村界线 城乡土地利用图斑衔接后入库城镇村界线入库城市 201 建制镇 202 和村庄 203 数据 同行政区数据 城镇村图斑数据进行衔接后入库城镇村土地利用图斑数据入库城镇村土地利用图斑数据需要同行政区 城镇村界线 农村土地利用图斑等数据衔接后入库 城市土地利用现状图 城市土地利用现状 建制镇土地利用现状图 建制镇土地利用现状 村庄土地利用现状图 村庄土地利用现状 三调有关问题 预算问题参考依据 县级土地资源调查生产成本定额 城镇村内部土地利用现状调查与地籍调查西安80坐标系与2000国家大地坐标系转换工作 三调有关问题 省级试点问题外业10个县 市 区 江夏区 襄州区 红安县 京山县 松滋市 枝江市 随县 阳新县 安陆市 竹山县 给予适当补助经费提前开展城镇村庄内部土地利用现状细化调查省级示范县区 国家提前下发图件资料 襄州区 麻城市 石首市 三调有关问题 变更调查与三次调查之间关系问题2017年度变更调查按照现有模式开展2018年度变更调查充分利用三次调查采集的遥感数据和工作底图2019年度变更调查结合三次调查统一时点更新工作同步开展2020年起逐年开展新一轮年度土地变更调查工作 以上年度12月31日统一时点的第三次土地调查数据为基础 三调有关问题 三次调查业务培训问题省级在2018年初开始分期分批对各级管理人员及