蓄电池密封剂投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 蓄电池密封剂投资建设项目立项申请报告蓄电池密封剂投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41727.52平方米（折合约62.56亩），其中：净用地面积41727.52平方米（红线范围折合约62.56亩）。项目规划总建筑面积60922.18平方米，其中：规划建设主体工程43629.61平方米，计容建筑面积60922.18平方米；预计建筑工程投资4908.55万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蓄电池密封剂，根据市场情况，预计年产值29024.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10202.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4908.554309.53163.0810202.281.1工程费用万元4908.554309.5323045.951.1.1建筑工程费用万元4908.554908.5535.30%1.1.2设备购置及安装费万元4309.534309.5330.99%1.2工程建设其他费用万元984.20984.207.08%1.2.1无形资产万元442.29442.291.3预备费万元541.91541.911.3.1基本预备费万元254.35254.351.3.2涨价预备费万元287.56287.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元10202.2810202.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3701.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23045.9510207.3912692.0523045.9523045.9523045.951.1应收账款万元6913.783111.204839.656913.786913.786913.781.2存货万元10370.684666.807259.4710370.6810370.6810370.681.2.1原辅材料万元3111.201400.042177.843111.203111.203111.201.2.2燃料动力万元155.5670.00108.89155.56155.56155.561.2.3在产品万元4770.512146.733339.364770.514770.514770.511.2.4产成品万元2333.401050.031633.382333.402333.402333.401.3现金万元5761.492592.674033.045761.495761.495761.492流动负债万元19343.998704.8013540.7919343.9919343.9919343.992.1应付账款万元19343.998704.8013540.7919343.9919343.9919343.993流动资金万元3701.961665.882591.373701.963701.963701.964铺底流动资金万元1233.97555.29863.791233.971233.971233.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13904.24万元，其中：固定资产投资10202.28万元，占项目总投资的73.38%；流动资金3701.96万元，占项目总投资的26.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4908.55万元，占项目总投资的35.30%；设备购置费4309.53万元，占项目总投资的30.99%；其它投资984.20万元，占项目总投资的7.08%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10202.28+3701.96=13904.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13904.24136.29%136.29%100.00%2项目建设投资万元10202.28100.00%100.00%73.38%2.1工程费用万元9218.0890.35%90.35%66.30%2.1.1建筑工程费万元4908.5548.11%48.11%35.30%2.1.2设备购置及安装费万元4309.5342.24%42.24%30.99%2.2工程建设其他费用万元442.294.34%4.34%3.18%2.2.1无形资产万元442.294.34%4.34%3.18%2.3预备费万元541.915.31%5.31%3.90%2.3.1基本预备费万元254.352.49%2.49%1.83%2.3.2涨价预备费万元287.562.82%2.82%2.07%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10202.28100.00%100.00%73.38%5建设期间费用万元6流动资金万元3701.9636.29%36.29%26.62%7铺底流动资金万元1233.9912.10%12.10%8.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.61%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度163.08万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16110.6916110.6943629.6143629.613866.801.1主要生产车间9666.419666.4126177.7726177.772397.421.2辅助生产车间5155.425155.4213961.4813961.481237.381.3其他生产车间1288.861288.862530.522530.52232.012仓储工程3418.113418.1111240.1711240.17724.502.1成品贮存854.53854.532810.042810.04181.132.2原料仓储1777.421777.425844.895844.89376.742.3辅助材料仓库786.17786.172585.242585.24166.643供配电工程182.30182.30182.30182.3013.223.1供配电室182.30182.30182.30182.3013.224给排水工程209.64209.64209.64209.6411.824.1给排水209.64209.64209.64209.6411.825服务性工程2164.802164.802164.802164.80139.545.1办公用房1229.791229.791229.791229.7959.055.2生活服务935.01935.01935.01935.0170.136消防及环保工程610.70610.70610.70610.7044.286.1消防环保工程610.70610.70610.70610.7044.287项目总图工程91.1591.1591.1591.1533.457.1场地及道路硬化5742.421167.081167.087.2场区围墙1167.085742.425742.427.3安全保卫室91.1591.1591.1591.158绿化工程2141.0174.94合计22787.4060922.1860922.184908.55（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4309.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量980867.13千瓦时，折合120.55吨标准煤。2、项目年总用水量20177.40立方米，折合1.72吨标准煤。3、“蓄电池密封剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量980867.13千瓦时，年总用水量20177.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.27吨标准煤/年。达产年综合节能量36.52吨标准煤/年，项目总节能率24.09%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“蓄电池密封剂投资建设项目”主要从事蓄电池密封剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蓄电池密封剂投资建设项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目