地暖分包施工合同.doc

地暖分包施工合同甲方：哈尔滨锅炉厂建筑工程公司 （简称甲方）乙方：五常市建筑工程联营公司 （简称乙方）根据合同法、建筑法建筑工程总承包、分包管理办法及建筑工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例规定要求、结合本工程实际情况，在平等互利的条件下，经双方协商签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况：1、 工程名称：五常冠业商业街1#楼。2、 工程地址：五常市亚臣路西侧。3、 工程内容：地暖工程。二、承包方式：包工包料包施工，验收合格后按实铺面积结算。乙方应严格根据设计图纸要求组织施工，施工前使用的材料及样品向甲方报样，并且所用材料进行二次复试出具合格报告得到认可后方能批量使用。三、承包价款：冠业商业街1#楼地暖工程，包工包料包施工，达到【黑龙江省建筑工程施工质量验收标准】。根据设计图纸按实铺面积每平方米 元。四、质量要求:地面敷设采暖工程使用的管材、管件、配件的质量，必须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。地面下敷设的盘管埋地部分不得有接头，盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPA。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不应小于管道外径的5倍。加热盘管管径、间距和长度必须符合设计要求，其允许偏差为10.分（集）水器规格、型号、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。乙方应严格按照合同约定及图纸设计要求的质量标准进入工地，并按省、市建筑工程有关规范、规定进行。如达不到以上要求，甲方有权叫乙方重新更换产品，在工程竣工验收合格移交给甲方前，乙方要作好成品保护工作，如有损坏由乙方负责维修，甲方预留乙方工程总造价的5作为工程质量保证金，在工程验收合格移交给客户后其产品保修五年，如五年后无质量问题返还其剩余工程款。五、应缴纳费用：施工总承包方单位向分包方提供必要的施工场地、水、电、脚手架及配套设施。进场前应到建筑市场交易中心办理分包手续，其费用由乙方负责缴纳。六、付款方式：地暖工程施工完毕后，通过甲方及质量监督部门验收合格后支付其工程款，工程造价以甲方在建商品房对抵工程款（按进度签订商品房合同多还少补）其房价按售楼部统一定价。乙方同意工程总造价的10给甲方让利，并且乙方提供给甲方总承包价款正式建安发票。七、工程工期：按施工单位土建进度计划安排工期执行，影响土建施工单位交工时间其按工程造价10%罚款。八、乙方责任：1、乙方（承包人）承担其在经营管理过程中，所产生的民事责任和刑事责任。2、尊重甲方代表和监理工程师的工作，接受其正确的监督与指导，服从甲方的施工安排部署，遵守甲方的现场规章制度。3、落实甲方安全生产措施，进行安全生产教育，对安全生产全面负责并承担其相应的责任。4、乙方提供所经营项目的相应资质到相关部门办理劳动备案手续。并及时与当地有关部门取得联系办理暂住证，费用自行负责。5、其他指标：为考核性指标，考核性指标未达标而出现的罚款进入乙方成本。九、甲方责任：1、乙方进入现场后，双方本着互惠互利、相互协调的原则确保工程的顺利进行。2、甲方负责乙方与其他工种协调配合工作。3、甲方提供乙方施工所必需的材料、垂直运输及施工人员的临时住宿等事宜。十、安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故不得超过本施工项目签订合同的3，无千元以上设备和火灾事故。十一、保险：由项目总承包协助分包单位缴纳意外伤害保险，分包单位进入现场人员应持身份证复印件及时办理登记手续，并报市安全站和保险公司。否则发生一切后果由分包单位自负。十二、安全生产：分包单位必须服从总承包单位的管理。分包单位须建立安全组织机构、安全管理制度及责任管理、安全操作规程等。配备专职安全员。详细编制各专项安全施工组织设计及安全技术措施。经监理单位批准后报总承包公司一份备案。按照安全生产管理条例规定，分包项目技术负责人施工前必须对全人员进行安全技术教育和作好安全技术交底工作。施工中严格按照本工种操作规程和安全交底施工，不违章作业。定期组织安全检查，发现隐患按三定措施在限期内及时整改。特种作业人员必须持证上岗。分包工程的承包人安全生产对总承包人负责，发生事故总承包人不负任何责任。十三、文明施工：在施工过程中要按规定做好文明施工工作。标准建设五小设施。做到工完场清，并作好卫生、防疫、保健的各项工作。五级以上大风天气禁止使用一切烟火。十四、安全防护设施和劳动保护用品由专业分包单位自行解决。如使用总承包作业的机械设备，临时用电及各种安全防护设施须经严格检查合格后方可使用，使用总承包的暂设应保持完好不得损坏，否则后果自负。十五、责任：因分包方违反有关法律、法规及总承包方有关管理规定及违章作业所造成的一切事故的经济损失及罚款责任自负。总承包方并按照规定扣除相应的违约金。十六、其他未尽事宜按国家、省、市有关法律、法规执行。工程验收：执行现行黑龙江省哈尔滨市地方标准和验收规范。本协议一式