仓库租赁协议本部范本.doc

仓库租赁协议甲方：地址:顺德市北滘镇蓬莱路美的工业城法定代表人:营业执照证号:乙方：地址:法定代表人:营业执照证号:合同编号：合同签订及履行地：顺德北窖美的工业城内根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方租用乙方位于 市 （详细地址）实际使用总面积为 平方米仓库 间（下称“协议仓库”）用于储存美的牌系列家用电器产品（具体包括： 共 种）及仓储货物保管的具体事项达成如下协议：一、 甲方权利与义务：（一） 甲方配备管理人员和保安，负责产品收、发、存管理，仓库范围的24小时巡查，保证产品防盗安全。（二） 甲方负责对存放于协议仓库内产品向保险公司投普通财产保，并承担保险费用。（三） 仓库范围内，未经甲方许可，乙方不得擅自进入，但甲方必须保证仓库用于协议用途。（四） 协议期内，有权随时对仓库实际使用面积、设施及货物收发存、安全管理等情况进行稽查。（五） 按约定支付租金。二、 乙方权利和义务（一） 按约定提供适用之仓库并保证仓库消防设施符合国家法律、法规规定，根据仓库实际情况，乙方库房范围内必须配备消防龙头 个，消防水带 卷，气体灭火器 支。（二） 水、电、电话设施齐全，并承担安装、使用费用及维护责任，保证甲方正常使用。（三） 保证仓库可防御水浸等意外事故，并承担意外事故赔偿责任。（四） 按约定收取租金。三、 期限、租金及结算办法（一） 租赁期：自 年 月 日至 年 月 日，最长不得超过一年，否则超过部分无效。期间界满前半个月，双方协商续约事宜。（二） 租金：每月每平方米元，每月合计 元。四、 结算办法：乙方提交等额含 税发票）交甲方自签收之日起一个月内电汇至乙方指定银行帐户。五、 违约责任（一） 租赁期内，任何一方未经另一方同意，不得擅自解除合同，否则，以一个月租金向守约方支付违约金。但系出现法定之解除因素的除外。如系甲方提前解除合同的，甲方在支付规定违约金后，乙方不得以任何理由扣留甲方产品，否则，由此造成甲方的一切损失由乙方全额赔偿。（二） 租赁期内，乙方将仓库改作他用的，应提前一个月通知甲方，以便甲方准备转仓事宜，由此造成甲方转仓等费用的增加由乙方承担，并以一个月租金向甲方支付违约金。（三） 甲方未按约定期限支付租金的，每延迟一天，按应付未付部分的1%支付违约金，并即时支付租金。（四） 乙方对仓库内产品出现之意外事故（如水浸等）损失按甲方产品出厂价全额赔偿。（五） 甲方投保范围内出现之产品损失，若系甲方原因造成的，乙方免责；若系乙方原因造成的，且保险理赔额不足以偿还甲方损失的，由乙方全额承担。（六） 乙方提供之实际使用面积与本协议内所填列面积不符，即少用多填，无论何种原因，经甲方稽查属实，除扣回甲方已多付租金外，按多付金额的100%支付违约金。（七） 乙方未按本合同规定配置相应设施的，无论何种原因，经甲方稽查属实，除责令乙方限期改正外，按当月租金10%-30%支付违约金。六、 本协议未尽事宜及所发生之纠纷由双方协商解决，协商不成由甲方所在地法院管辖。七、 本协议一式两