安置房买卖合同模板

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/13安置房买卖合同模板如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。以下是为精心准备的安置房买卖合同模板3篇阅读安置房买卖合同模板一签订日期_年_月_日合同编号_签约时间_签约地点_供方_需方_本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。合同条款签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法产品价格规定产品的包装方法及费用负担产品交货方法及费用负担精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/13货款及费用等结算方法补充条款。经济责任供方如未能履行合同，须负下列责任产品花色、品种、规格、质量不符合同规定需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_的罚款。产品数量不符合规定少交需方仍有需要的照数补交因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之_的罚金。产品包装不符合同规定应负责返修或重新包装。并承担支付的费用需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之_的罚金。2需方未能履行合同时，须负以下责任中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款或包装价值总值百分之_罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之_的罚金。未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/13装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_的罚金不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_的罚金。实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。3产品价格如需要调整，必须经双方协商方能变更。4任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。5如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_的罚金。6确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁两者选一精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/13本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单位盖章_需方单位盖章_法定代表人签字_法定代表人签字_代理人签字_代理人签字_地址_地址_电话_电话_开户行、帐号_开户行、帐号_安置房买卖合同模板二出卖人甲方联系电话买受人乙方联系电话甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/13二、乙方购买的甲方商品房为_栋_单元第_层_号房，该商品房合同约定的建筑面积为_平方米。三、面积确认及面积差异处理、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。四、计价方式与价款、该商品房按建筑面积单价为每平方米_元，房款总计人民币大写_拾_万_仟_佰_拾_元整小写_元。五、付款方式、乙方于_年_月_日与甲方签订购房合同时，交定金大写_拾_万_仟_佰_拾_元整小写_元。、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的_，付款金额为大写_拾_万_仟_佰_拾_元整小写_元。余款_大写_拾_万_仟_佰_拾_元整小写_元在房屋交付使用时一次性付清。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/13六、甲方在_年_月_日交房给乙方使用不可抗力的因素除外。七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起0日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费销售不动产税、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。九、交房标准内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户室内由乙方自己承担。十、违约责任乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/13甲方签字乙方签字年月日安置房买卖合同模板三拆迁人以下简称甲方_法定代表人_地址_单位名称_邮编_电话_委托代理人_法定代表人_地址_单位名称_邮编_电话_被拆迁人以下简称乙方姓名_性别_年龄_住址_委托代理人_姓名_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/13性别_年龄_住址_甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。第二条被拆除房屋现状一乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。二乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是姓名、性别、年龄、关系等_三被拆迁房屋的产权属于_。第三条拆迁安置一乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/13二乙方临时过渡到_，房屋_间。三乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准建造质量应当符合_房屋内应当有以下设施_2_3_4_5_第五条拆迁安置房屋产权一乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。二乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/13同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元，临时过渡费含交通补助、供暖补助等_元转学补助费_元提前搬家奖励费_元其他补助费_元，共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方乙方需支付_结构差价_元2面积差价_元3房屋成新差价_元。_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/13第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理甲方提供同面积、同质量的安置房屋。逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费。_第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/13不可抗力造成安置房屋