家庭房屋转让合同模板

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/11家庭房屋转让合同模板家庭房屋转让在市场上越来越多。对于家庭房屋转让合同你又了解多少呢以下是整理的家庭房屋转让合同阅读。家庭房屋转让合同本合同双方当事人卖方以下简称甲方_地址_联系电话_委托代理人_地址_联系电话_买方以下简称乙方_地址_联系电话_委托代理人_地址_联系电话_委托代理机构_经办人_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/11市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋座落于_房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。该房屋所有权证号_共有权证号_，土地使用证号_，土地使用权限取得方式为_。随该房屋一并转让的附属设备、设施_该房屋租赁情况_乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方承担维修责任。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币_币每平方米_元，总金额_元，大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第三条付款方式精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/11双方约定按以下第_项以现金、支票、其他方式支付房款一次性付款本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给分期付款_其他方式_第四条违约责任违约方支付对方违约金_，计币_元。第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。第七条本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方签章_甲方代理人_签章乙方签章_乙方代理人_签章甲方共有权人意见签章_或承租人或上级主管部门代理中介_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/11签定日期_年_月_日签定地点_委托书受理日期_年_月_日编号家庭房屋转让合同甲方身份证号码委托人身份证号码中介人身份证号码乙方身份证号码中介人身份证号码见证人身份证号码乙方购买甲方房屋做XXXX用。甲方委托委托书，经乙方与甲方委托人友好协商达成如下协议以资共同遵守一、甲方转让的房屋地位置为该房屋共五间,西边南北有X间瓦房，北边东西有X间瓦房，东边南北，南边东西有X间简易库房，西边有门楼X间。树木X余颗，该房屋登记面积共平方米面积东边有XXX，西边X间瓦房共平方米，南边有XX间简易库房共平方米，北边有X间瓦房共平方米。二、甲方保证该房屋的所有权不存在任何瑕疵，无任何纠纷，四址清楚，不存在任何抵押权。保证已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意。不能给乙方增添任何纠纷，否则，一切后果由甲方负责。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/11房屋平面图如下供四邻确认四址签字按指印。三、甲方同意乙方在施工全过程中通行甲方家的院墙拆口为出入口，施工完后乙方负责给甲方恢复原貌，费用乙方负责。如果施工过程中与四邻产生纠纷，甲方必须出面协调。四、转让价格为人民币万元正，大写元。转让费一次性付清。乙方付清房屋转让费后，甲方必须向乙方交付房屋、房产证、庄基证及其他产权证明材料。所有产权归乙方所有。五、甲方必须协助乙方完成过户手续，费用乙方负责。外加一块地手续不全不能过户时，甲方负责办理手续及承担所产生的一切费用。六、甲方确保自来水电入户，以便乙方施工。七、甲方违反本协议导致房屋不能过户或和不能正常使用，甲方应一次性支付给乙方违约金万元。八、本协议一式六份，双方各执一份，中介人一份，见证人一份，村委会一份，另外一份做为产权变更所需资料。甲乙双方及中介人、见证人、村委会代表签字后生效，未尽事宜双方协商解决。九、双方往来通讯方式如下甲方委托人精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/11乙方中介人见证人甲方委托人签字乙方签字年月日年月日甲方中介人签字乙方人中介人签字年月日年月日见证人签字村委会盖章年月年月日日下一页更多精彩“家庭房屋转让合同模板”家庭房屋转让合同转让方以下简称甲方身份证号码住所电话号码受让方以下简称乙方身份证号码住所电话号码甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/11第一条房屋基本情况甲方自愿将座落在合同编号的房屋以下简称“该房屋”通过合同方式转让给乙方。该房屋基本情况如下房屋性质私有房产，所有权人合同载明购买人，结构，建筑面积平方米，楼层，使用性质。第二条转让价格甲、乙双方协商后的转让价格购房款为合同签署后内，乙方向甲方支付现金人民币_大写转让前甲方以该房屋向银行办理的按揭贷款不超过人民币元由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担房屋权证过户的相关费用由乙方承担。第三条甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。第四条款项支付本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金万元整，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/11甲方即时将上述房屋的商品房买卖合同一式份原件移交给乙方乙方于年月日前向甲方支付购房款人民币万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜上述公证手续办理完毕后日内，乙方向甲方支付人民币万元整第五条相关事宜甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。甲方应向乙方提供以下文件该房屋的权属证明原件及其相关证件。产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。乙方提交甲方的证件身份证复印件因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。2“该房屋”的基本情况应属实。3“该房屋”的权属没有纠纷。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/114“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。5甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。6“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。7“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。8“该房屋”不存在严重质量问题。9甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施包括但不限于司法诉讼方式实现。第六条违约责任甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/11如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五条及本条、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第二条确定的房屋协议转让价格的0作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2的违约金。第七条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违