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钢筋工程专业分包合同 钢筋工程专业分包合同1福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程钢筋工程专业分包合同合同编号发包人晨辉建筑工程（集团）有限公司福州碧桂园项目部承包人签订日期年月日钢筋工程专业分包合同2目录 一、协议书 11、工程概况 22、合同价款 33、承包范围 44、承包方式 55、合同工期 66、合同生效 二、通用条款 11、组成本合同的文件及优先解释- 22、工程质量 33、安全文明施工要求 44、材料管理 55、发包人的责任和义务 66、承包人的责任和义务 77、工期顺延 88、违约责任 99、合同解除 10、合同终止 三、专用条款 11、项目管理人员 22、奖励制度、缺陷责任 33、进度款、结算及付款方式 44、工程变更 55、特别约定 66、其他 77、合同附件钢筋工程专业分包合同3第一部分协议书发包人（甲方）晨辉建筑工程（集团）有限公司福州碧桂园项目部承包人（乙方）为进一步明确责任，保障发包人、承包人双方的利益，保证工程顺利进行，经发包人、承包人双方友好协商，在发包人、承包人双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律行政法规，结合本工程的实际情况，双方就本建设工程协商一致，签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程 2、工程地点福州市火车北站西园路 3、工程概况工程概况一览表如下序号户型层数栋数面积（m m22）开工日期完工日期主体工期（天）备注11#楼洋房（含商业、架空层、公共部分）32F119779.59xx-3-2022#楼洋房（含商业、架空层、公共部分）31F120500.99xx-3-2033#楼洋房（含商业、架空层、公共部分）27F114976.55xx-3-204地下室2F1xx9.8xx-3-20575296. 934、工程总发包方福州市时代城房地产开发有限公司 二、合同价款 1、合同单价地下室（工程0.00以下部分均属地下室范围）钢筋650元/T，1-2#楼（含商铺）40元/，3#楼（含商铺）42元/工人住宿费每平方1.5元以上单价包括本工程所有钢筋制作、安装及场内运输费、项目所需辅材、工具及合同、报价表中的全部工作。 2、计时工单价大工200元/工日，小工170元/工日，9小时/工日。 序号项目名称单位综合单价基本单价安全文明费用质量进度费用承诺书保证金合同工程量备注钢筋工程专业分包合同411#、2#洋房（含商铺）钢筋制安工程元/39+1361.220.8约40280.59若达不到碧桂园福州项目部的安全、进度、质量要求以上单价均减少1元/结算23#洋房（含商铺）钢筋制安工程元/41+137.81.262.10.84约14976.553地下室钢筋制安工程元/t65058519.532513约2200t4住宿费（按建筑面积）元/1.5注 （1）地下室钢筋工程量按施工图纸用广联达软件计算吨位下浮10%结算，1-3#楼钢筋工程量按建筑面积计算，承包吨位或面积按现场实际完成的工程量经发包人和承包人双方核实为准（建筑面积按GB/T50353-xx版建筑面积计算规则计算）。 (2)安全文明费用不少于总费用的3%，如出现重大安全事故（人员死亡、重大伤残等），此部分费用将予以扣除；质量进度费用不少于总费用的5%，如发生重大质量问题或连续三次不能按项目要求进度完成，此部分费用将予以扣除；承诺书保证金不少于总费用的2%，如承诺书中的承诺不能完成，此部分费用将予以扣除。 3、合同总价叁佰陆拾柒万零贰佰叁拾捌元柒角（￥3670238.7）。 4、价格组成 （1）地下室钢筋工程综合单价650元/；其中含正负零以下主体结构钢筋制安630元/t；二次结构钢筋制安10元/t；电渣压力焊、机械连接制安和闪光对焊等5元/t；砌体加筋制作、零星构件钢筋制安5元/t； （2）1-2#楼钢筋工程综合单价40元/；其中含正负零以上主体结构钢筋制安34元/；二次结构钢筋制安2元/；电渣压力焊、机械连接制安和闪光对焊等2元/；砌体加筋制作、零星构件钢筋制安2元/； （3）3#楼钢筋工程综合单价42元/；其中含正负零以上主体结构钢筋制安36元/；二次结构钢筋制安2元/；电渣压力焊、机械连接制安和闪光对焊等2元/；砌体加筋制作、零星构件钢筋制安2元/； （4）塔吊基础、洗车槽等附属工程，钢筋按吨位650元/t结算。 三、承包范围福州碧桂园融侨时代城一期总承包工程（地下室、1#楼、2#楼、3#楼）工程设计蓝图中结施及建施图所示和说明的全部钢筋工程包括下料制作、场内运输、绑扎安装、桩芯钢筋工程专业分包合同5钢筋的调直及焊接、安放钢筋的各种连接；钢筋送检试件的制作；从基础到主体、二次结构、建筑钢筋网片、垂直运输机械设备基础、保护层温度筋等；碧桂园集团关于“两防”的施工要求、施工操作规程、施工规范、施工方案及技术交底所要求的全部工作。 1、包后浇带、膨胀加强带等设计蓝图中涉及的所有止水钢板的安装；包含所有钢筋直螺纹连接的人工费，直螺纹套筒由发包人提供。 2、清理归类至甲方指定地点码放整齐，包括承台基础垫层浇捣后钢筋绑扎前抽水工作（水泵由发包人借予承包人，如有遗失则按价赔偿）； 3、承包人必须配专人配合施工员测量放线。 4、如部分项目在承包人承包范围内而承包人宣称自己没有能力完成或故意甩项的，发包人可另行安排他人完成，发包人按实际发生费用的1.5倍由承包人承担（如果承包人是由于某种原因被发包人解除合同的，则不在此范围内）。 四、承包方式包工不包主材（钢筋、套筒、止水带、植筋胶）包进度、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包钢筋的各种焊接、包套筒连接费用、包工人生活用水电费、包工人保险费（公司购买后按总工程承包人工费分摊）、包安全帽和工衣（由公司统一购买在结算时扣除），包括满足施工现场的各类钢筋机械设备及焊接材料等机械机具及辅料、耗材（焊条、电渣、扎线、保护层垫块等），包加班用的照明灯具，包钢筋送检试件的制作，公司只提供主材钢筋、碰焊网、止水条、止水钢板、连接套筒及植筋胶，其他辅材及五金器具均由班组自行负责（含钢筋垫块、抽水泵等）。 钢筋工程完成后，现场不能有未用完的半成品，若存在半成品按钢筋价值的两倍罚款。 三级配电箱及电缆线由承包人自行负责，必须符合施工现场临时用电规范。 1、包人工费、包进度、包质量、包安全文明施工、包验收等总包方式承包钢筋制安工程全部工序在内的所有人工费； 2、工人住宿自行解决； 3、所有劳保费用包含在合同单价中，甲方不另行承担。 乙方须随时做好高温、雨、雪天施工的准备，配备降温物资及雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。 4、分包合同价款包含以下内容 （1）工人工资； （2）周转材料采购或租赁费用； （3）辅助材料费用； （4）劳动保护费用； （5）管理费用； （6）各项保险费用； （7）安全文明施工及环保费用； （8）生活区水电费； （9）利润； （10）工程所需的措施费、赶工费等。 钢筋工程专业分包合同 65、所有工程发生返工现象的，如因施工班组原因造成的，项目部必须5天内对返工产生的材料费及误工费上报财务进行扣款。 五、合同工期开工日期年月日，完工日期年月日，开工日期以甲方书面通知为准，总日历天数为天，按项目部各阶段施工进度计划为准。 六、合同生效本合同一式四份，发包人执三份，承包人执一份，具有同等法律效应，至发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同签订时间年月日合同签订地点晨辉建筑工程（集团）有限公司福州碧桂园项目部发包人（公章）承包人（公章）身份证号法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人联系方式联系方式钢筋工程专业分包合同7第二部分通用条款 一、组成本合同的文件及优先解释顺序 1、协议书及附件 2、专用条款 3、通用条款 4、标准、规费及有关技术文件 5、施工图纸、技术交底、进度任务书及总发包方的相关文件 6、合同履约过程中，甲乙双方协商一致的其它书面文件 二、工程质量本工程质量标准为良优良。 承包人必须无条件地按施工技术规范要求施工，按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx）和建设单位内部要求组织验收，确保钢筋制安隐蔽工程验收合格。 1、按照建筑工程质量管理条例的规定，承包人对承包的工程向发包人承担质量责任。 承包人必须遵照发包人技术、质量交底精心组织施工，出现问题必须服从发包人整改意见限期整改，如逾期整改，每逾期一天罚款2000元，最高不超过合同总金额的5%。 因承包人施工质量低劣，且超过三次整改不达标，发包人有权单方终止合同，承包人完成的合同工程量按80%结算，并由承包人承担由此而造成的所有损失。 2、工程质量要求必须按照设计图纸、程序要求进行施工，质量必须达到国家有关验收标准，而且必须节约材料，如因承包人原因造成质量返工，所有材料损失费及工期损失均由承包人承担。 3、工程质量验收必须满足有关施工规范验收标准，每道工序须经发包人管理人员签认后，方可进入下道工序施工。 4、本工程实行“自检、互检、专检”相结合的质量检验制度，承包人必须为检查检验提供便利条件，并按质检部门、建设单位代表和监理要求返工、整改，承担由自身原因导致返工工程的工料费用。 自检过程由承包人实施，互检由发包人协助承包人实施，专检由发包人组织建设监理方实施，承包人负责人参加。 5、本工程质量检验标准为国家现行标准，以及建设单位关于要求，监理方的相关规定执行。 乙方每次绑扎完成的钢筋工程必须一次性通过甲方监理验收，若第二次仍不能通过验收的，给予乙方罚款2000元/次。 钢筋工程专业分包合同8 三、安全文明施工要求 1、安全目标无死亡、重伤、无机械事故，轻伤频率控制在0.3%以内； 2、本工地安全生产创建目标为福州市市级文明工地，承包人必须做到材料码放整齐有序、工完场清，严格遵守发包人安全管理规定。 3、安全协议在签定本钢筋工程专业分包合同的同时默认发包人项目部现场各种规章管理制度。 4、员工入场程序承包人员工入场按员工入场程序办理进场手续，必须服从发包人管理，严格遵守各项管理制度。 5、承包人应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。 6、承包人应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 7、承包人应遵守发包人对现场文明施工管理规定，保持现场整洁有序，违反将进行处罚。 8、施工现场文明施工工作由承包人具体实施，其费用已包含在承包人承包价格之中，发包人不再另行支付。 9、若承包人在施工过程中达不到现场文明施工要求，发包人有权安排其他人员完成应由承包人完成的相应工作，该部分发生的费用在承包人进度款或结算款中扣除，承包人无异议。 10、承包人应做到工完料尽、工完场地清，钢筋损耗率按1.5计算。 超出部分从承包人工程款中扣除。 11、安全事故的处理若承包人工人在施工现场发生安全事故，医疗费用在伍仟元以下的（含伍仟元），由承包人负责，发包人只派人协助办理保险理赔；医疗费用在伍仟元以上的（含工伤待遇补偿金、住院期间的工资及相关费用等），在减去保险理赔费用后，剩余费用承包人承担50%，发包人承担50%。 若承包人工人在施工场地外发生安全事故，所有的责任及费用均由承包人承担。 若承包人工人在施工场地外发生安全事故，所有的责任及费用均由承包人承担。 12、承包人必须配合发包人办理考勤卡或平安卡，费用由发包人承担，考勤卡或平安卡由承包人保管（上下班考勤使用）。 承包人退场时必须将平安卡退还给发包人，如钢筋工程专业分包合同9有遗失考勤卡或平安卡则按每证扣费50.00元/张。 13、严禁违章作业，严禁违反安全生产纪律，确保安全生产，违反安全生产将处予警告、罚款直至开除。 上班不戴安全帽、不戴工牌、穿拖鞋者，罚款50-100元/人/次。 四、材料管理 1、班组实行节约用料、短钢筋焊接使用，严格执行“限额用料，超用赔偿”的原则；对于工程完工后现场有制作好的钢筋、箍筋，总重量超过的，按市场价的1.2倍给予罚款。 现场钢筋下料时，长度大于2米的钢筋必须使用在该工程中，不得出现故意截短钢筋的情况，发现一次按500元/次进行处罚，如超过三次，一次性罚款5000元。 2、承包人在做下料单时应该充分考虑钢筋的利用情况，如发包人审核承包人的下料单工程量核减超过3%，超出部分按800元/吨进行处罚。 3、所有小型工具、用具借用，先由班组填写料具借用单，经施工管理人员审核、项目经理审批后，再到材料库房借用；工具料具使用完毕，使用后如不按时归还，发包人将按购买价双倍金额从承包人工程款项中扣除。 4、所有安全帽、工衣由公司统一购买，由各班组分别签字认领，按采购价安全帽19元/顶（如工人退场时完好退还项目部，则不予扣扣除此费用）、工衣按39元/套直接从进度款中扣除。 5、承包人在图纸会审后25天内提供工程总下料单，经发包人审核，甲乙双方确定后的下料单数据作为基数，承包人钢筋损耗率不得超过此数据的1.5%，超出部分承包人将按实际损耗量乘以由发包人所采购钢筋的单价的标准支付给发包人，发包人可直接在结算款中扣除。 五、发包人的责任和义务 1、工人食宿由承包人自行负责； 2、向承包人提供施工图纸及具备施工条件的工作面； 3、负责对承包人的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收； 4、发包人对承包人作业进行统一指挥和安排，对承包人进场施工作业人员享有监督管理权，有权对不符合施工质量、进度和本合同约定的行为提出改正； 5、发包人按工程施工的进度计划提供合格的原材料（即钢筋、套筒），垂直运输机具。 对本工程工作范围以外的材料需要运输所发生的费用已包含在承包单价中，不另外增加费用。 6、组织及负责对承包人施工作业人员进行施工技术规范、操作规程、施工方案等钢筋工程专业分包合同10方面的交底。 7、负责对承包人施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控等交底，做好花名册登记，并按规定及时做好验收工作。 8、每天做好承包人施工作业人员上班考勤登记（发包人确认为准），作为承包人每月工资发放的依据。 9、按照合同约定，按时足额向承包人支付工程款。 六、承包人的责任和义务 1、承包人按合同总额的5%缴纳约人民币拾捌万叁仟元整（￥183000.00）作保证金（合同签订时转入公司账户），如承包人在合同履行过程中有违约情况，发包人有权动用违约金用于赔偿等事宜。 没有违约情况，此缴纳的保证金分三次返还（地下室完成、主体十五层、主体封顶）。 2、承包人委托发包人统一购买意外伤害保险费，并不免除承包人为其工人另行购买适当保险的责任，支付进度款节点时按公司购买后按总工程承包人工费分摊，直接从承包人进度款中扣除。 发包人统一购买的意外伤害保险费未扣足部分在结算时一次按各班组人工比例分摊扣除。 3、承包人在施工过程中严格服从发包人管理人员统一管理指挥。 4、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和责任书，交发包人备案。 5、严格遵守发包人的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。 6、杜绝违章指挥、违章作业。 凡违章、违规作业造成的安全事故，均由承包人承担全部责任。 7、禁止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，发包人有权对承包人作出500元/次的处罚，同时由承包人承担由此引发事故的全部责任和费用。 8、所有钢筋制安工程操作工具及辅材由承包人自备，如铁钉、铁线、焊条、电焊渣、扎线、保护层垫块等、钢筋加工焊接所需的机械机具、照明灯具、地拖电线电缆等材料及机具的购置等。 机械用电必须按规范使用，做到“一机、一闸、一漏、一箱”。 9、妥善保管和正确使用发包人提供的各种机具、用具，损坏与遗失照价赔偿。 10、每天做好施工现场的工后清理工作，做到工完料净场地清；打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明整洁和生活区干净卫生。 11、承包人及所属成员不得将非本工地人员带入发包人施工现场或生活区域，并严禁带孕妇、小孩进入生活区，一经发现，发包人将按有关规定对承包人进行500元/次的处罚。 如由此发生意外损失均由承包人自行承担。 钢筋工程专业分包合同 1112、承包人必须建立职工完整的工资结算发放手续，否则所增加的一切费用均由承包人承担。 13、发包人的各项交底要求，严格按国家操作规范、施工验收规范标准和本合同的约定，精心组织施工。 14、按发包人的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每阶段应按时完成发包人下达的工期计划。 15、承包人承诺认真履行职责，做好作业人员的管理工作，确保按时足额将工资发放到每个作业人员本人，同时提供每次作业人员发放工资清单（工资必须由作业人员亲自签领），如未如实提供，发包人有权停止下次进度款支付；做好作业人员的安全教育工作，发放劳保用品和安全用品，确保不发生职业病。 16、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。 17、承包人进场时必须向发包人提供进场人员花名册，并附身份证复印件等有效证件，特种作业人员必须提供特种作业操作证。 进场人员有变化时必须及时通知发包人，并提供新进场员工的身份证复印件。 18、承包人必须加强对自带机械设备的保养与维护，如因承包人自带机械设备原因发生安全事故，给发包人安全文明施工评分造成影响的，均由承包人负责。 19、承包人应加强对劳务作业人员的管理，遵守公司质量、环境与职业健康要求、项目部相关规定及当地绿色环保工程规定，做到现场安全文明施工。 20、捣砼时必须有人跟班，柱砼完成后要复线，符合施工规范，每个部位要有施工人员负责验收，必须进行自检。 21、必须负责做好成品保护，期间发生损坏的，由承包人自行修复。 22、必须做到工完场清，钢筋验收前，将用剩的钢筋等材料清理分类归放回钢筋加工场，并由栋号长，材料员统计好剩余的钢筋重量，若下一次钢筋验收前仍未使用完该批钢筋，则按剩余的钢筋2000元/T对钢筋班组进行处罚。 23、如承包人承包范围内的收尾工程在规定时间内仍然无人施工，发包人有权另派人施工，所发生的费用按实际发生费用的1.5倍由承包人承担，按故意甩项处理，在承包人工程款中扣除。 24、如承包人现场作业人员不合理乱切割钢筋的，则按发包人采购价格的双倍给予扣除。 25、因承包人原因造成安全网破损的，承包人要及时修复破损的安全网。 如承包人钢筋工程专业分包合同12未及时安排人员修复，发包人有权安排其他人员修复，所产生的费用在承包人工程款中双倍扣除，且处罚如下造成安全网破损以致无法修复的，每张安全网处罚50元，且赔偿发包人更换新安全网的材料费用，若在同一个部位破损两张以上安全网的罚款200-500元/处。 承包人有义务监督、举报、取证其他班组故意污染或破坏安全网。 26、承包人必须规范班组工人的行为，一经发现盗窃工地材料，项目部将对承包人进行1000元/次处罚，情节严重者将直接送公安机关处理。 27、承包人和班组长必须驻施工现场进行管理，每周不少于5天驻场，承包人或班组长离开工地必须向项目经理请假，获批准后方能离开工地，并指派相应人员接替工作，联系电话必须24小时开机。 若违背此条要求，第一次罚款500元，第二次罚款1000元，每增加一次增加500元。 28、由发包人组织的相关会议承包人和班组长必须准时参加，并签名认可会议内容，否则罚款200-500元/次。 七、工期顺延施工中如遇下列情况，发包人签证后，工期可相应顺延。 1、发包人书面通知暂停施工，因发包人原因影响施工进度的； 2、由于建设单位的延误或阻碍； 3、因别的分包班组工期延期影响施工进度的； 4、异常恶劣的气候条件，指发生了烈度为六度以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况； 八、违约责任（一）、有下列情况之一，均属承包人违约。 承包人确保属下的各班组施工人员在施工过程中不得出现中断施工情况，一旦出现中断施工，即使中断施工情况只有两天，即视承包人为根本违约，发包人可通知承包人解除合同并退场。 对承包人的违约行为，发包人有权对承包人进行罚款、赔偿损失、并中止合同等处罚，或严重者直接在5个工作日内清退出场，承包人赔偿给发包人本合同总价的20%作为违约金。 （二）、除此之外以下情形均视为承包人根本违约，发包人可通知承包人解除合同并退场 1、承包人屡次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的； 2、承包人未能在发包人规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的； 3、承包人施工质量低劣，造成发包人材料浪费、进度滞后和信誉损害的；钢筋工程专业分包合同 134、承包人中途放弃承包或将工程转包给第三者的； 5、承包人聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱发包人正常工程秩序的； 6、承包人项目负责人经常擅离工作岗位，或承包人施工人员严重不足影响工作进度的。 7、承包人施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到建设方及发包人标准要求，出现严重质量事故或存在严重的隐患且整改不力时； 8、非发包人原因停工两天及以上者； 9、以任何手段阻止施工现场的正常施工； 10、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时； 11、不服从发包人现场管理，经发包人二次书面通知整改仍无改进时； 12、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时； 13、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资，或者挪用工程款造成不良后果； 14、对工程问题在发包人通知整改后，仍未在合理期限内整改完成的； 15、工人蓄意闹事、围攻发包人或建设方场所或群体上访、媒体曝光的； 16、一旦出现承包人严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，统一由发包人直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除，造成社会影响、诉讼案件，按10000元/次向发包人支付违约金，由此造成发包人一切损失（包括无形信誉损失）由承包人赔偿，发包人有权解除承包人合同，承包人无异议。 17、承包人不得将本劳务作业再转包给其他第三方，否则，发包人有权解除本合同，并要求第三方无条件撤出施工工地，由此造成发包人损失的，承包人应予赔偿。 18、发包人与建设单位签订的施工合同中有关施工质量缺陷、现场安全文明施工、防火管理处罚标准、工程所在地区关于安全文明施工相关要求及项目规章规程，作为本合同的附件，当承包人工人违反标准受罚时，由承包人承担相应的罚款和责任。 19、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 承包人发生如上违约行为时，发包人及时向承包人发出书面警告，限令其在规定的期限内予以改正。 承包人立即采取有效措施认真改正，并尽可能挽回由于违约造成的延误和损失。 承包人在收到书面警告后仍不采取有效措施改正其违约行为，继续延误工期或严重影响工程质量，危及工程安全，发包人可暂停支付工程款，责令其停工整顿，并钢筋工程专业分包合同14可随时解除合同，要求乙方退场，劳务报酬按已完成工程量的70%进行结算。 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 九、合同解除 1、承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同； 2、发包人与建设单位施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本劳务合同； 3、发包人不按照本合同的约定支付合同款，延误时间超过20个工作日，承包人有权停工，停工时间超过25天，发包人仍然不能按合同约定支付合同价款，承包人可向发包人发书面通知解除本合同； 4、承包人不能按照本合同的约定提供符合本工程的施工人员或不履行本合同的其它约定，其违约行为对本工程的进度、质量、安全等方面造成影响时，发包人书面通知承包人限期按要求整改，如承包人不能按期履行合同中约定的义务，发包人可发出通知解除本合同； 5、本合同约定的解除条件成立时，发包人通知承包人办理合同结算手续。 劳务分包合同结算手续办理完成时，承包人及其劳务工人应及时撤离现场。 如未及时退场，给发包人造成的一切损失由承包人承担。 6、合同解除后，承包人应妥善做好已完工程及剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求退场。 7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款效应，有过错一方应赔偿合同解除所造成的损失。 十、合同终止双方履行完本合同的全部义务，本合同及告终止。 钢筋工程专业分包合同15第三部分专用条款 一、项目管理人员 1、甲方委派的驻现场履行本合同的负责人为，职务项目经理；生产经理，技术负责人，质检员，安全员。 2、乙方指定现场负责人为，代表本合同签定人在本工程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，合同签定人均予以承认。 3、乙方委派的担任驻工地履行合同的负责人到甲方公司财务处领取结算工程款时，甲方视为乙方已授权予以确认，在其履行合同的权利范围之内，不另需书面授权委托书。 4、乙方指定本工程现场技术负责人，施工班组长为。 现场负责人、技术负责人及各班组长必须常驻现场，并保证每天24小时不关闭通讯电话。 未经甲方及甲方代表同意，上述人员不得擅自离开现场。 甲方在现场联系不到人或者在现场找不到人，按每人每次5001000元处罚。 5、以上人员未经双方协商许可，不得随意撤换。 经甲方许可，乙方可以更换现场负责人，但须提前5天以书面形式通知甲方。 6、甲方有权要求乙方更换甲方认为不合格的现场负责人。 二、奖励制度、缺陷责任 1、阶段性工期奖罚根据项目部所划分施工区段及所制定的工作开始与完成时间为节点，推后完成的罚款10000元/天/栋，因承包人原因造成工程延误超过6天，发包人有权单方终止合同，按承包人完成的合同工程量80%结算，承包人除承担相应违约责任外，还应承担因违约事件导致的建设单位的罚款（按建设单位与发包人签订的施工合同的约定）。 2、承包人必须遵守发包人的项目管理检查考核奖惩制度。 发包人每月对承包人承包的项目进行一次质量安全检查，当月检查评分83分的，发包人对承包人奖励2000元/次/栋；当月检查评分80分的，发包人对承包人罚款2000元/次/栋。 若当月建设单位检查评分83，则取消项目部当月所有劳务班组奖励。 具体考核办法详见附件五。 3、根据现场施工总进度要求，本分项工程严格按照发包人编制的进度计划实施； 4、为确保施工工期，发包人根据总工期(总工期以签定的协议工期为准)的要求，以周计划进行工期进度的安排，承包人必须严格按照发包人制定的周进度计划安排工作并确保其完成；钢筋工程专业分包合同 165、如承包人在发包人计划验收的时间内未完成任务或验收不合格，发包人处承包人8001000元的罚款，同时项目部有权根据拖延整改的严重程度加大处罚，除此之外还应承担因此事件导致的建设单位的罚款（按建设单位与发包人签订的施工合同的约定）。 6、在协议工期内，如承包人劳动力过剩或不足时，发包人有权要求承包人减少或增加劳动力，以满足工期需要。 7、承包人不得以任何理由出现故意拖延工程工期和影响工程质量的行为，如有发生，发包人有权以承包人已完成并通过建设方发包人验收的全部工程量80%给予结算(配合施工质量检查评定)。 8、承包人不得以任何理由不予完成或拖延完成合同范围的零星工作量，若有发生，发包人有权另请施工队伍完成。 其所发生的一切费用按1.5倍由承包人承担，并在承包人已完成工程款中扣除，承包人承担由此对发包人造成的工期延误及其它相关的一切经济损失责任。 9、施工中如遇下列情况，经建设单位、发包人签证后，工期可相应顺延，但由此所发生的窝工费用，待发包人向建设单位索赔费用得到确认并取得款额后，发包人可根据建设单位补偿的实际情况对承包人进行适当的补偿，若发包人不能取得建设单位索赔费用则发包人亦不考虑给承包人任何费用补偿；签证事件的发生事件与签证时间相隔不得超过10天，超过10天的签证属于无效签证，结算不予确认10. 1、本合同条款指明可能的延误； (1)、发包人书面通知暂停施工，因发包人原因影响施工进度的。 (2)、因停电八小时以上或连续间歇性停电三天以上(每次连续停电四小时以上)影响工程进度的。 10. 2、异常恶劣的气候条件，指发生了烈度为六度以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况；10. 3、由于建设单位的延误或阻碍；10. 4、除以上几条外，无论何种原因造成承包人停、窝工，均不存在发包人对承包人的任何停、窝工方面的经济补偿。 以上条款未完善处或与建设单位相关规定有冲突的，以建设单位相关规定为准。 三、进度款、结算及付款方式本工程承包范围内的地下室钢筋工程量按施工图纸用广联达软件计算吨位下浮10%结算，1-3#楼钢筋工程量按建筑面积计算，承包吨位或面积按现场实际完成的工程量经钢筋工程专业分包合同17发包人和承包人双方核实为准（建筑面积按GB/T50353-xx版建筑面积计算规则计算）。 1、本工程无预付款； 2、进度款支付 （1）、地下室完成后支付支付实际完成合格工程量款项的70； （2）、主体结构工程完成50%后支付实际完成合格工程量款项的70； （3）、主体工程封顶后支付实际完成合格工程量款项的85； （4）、外架拆除后支付实际完成合格工程量款项的90； （5）、所有合同内容全部完成并经发包人验收合格后，办理工程结算。 整个项目竣工验收后三个月内无息支付实际完成合格工程量款项的100； （6）、如遇每年8月底（开学季节）和春节前未达到以上支付节点的按实际完成合格工程量款项的70支付。 3、工程结算工程量结算方式所有合同内容全部完成并经发包人验收合格后，办理工程结算。 整个项目竣工验收后三个月内无息支付实际完成合格工程量款项的100。 4、进度款及结算程序如下 （1）、由主管施工员列出其实际完成工程量清单及形象进度完成情况； （2）、经生产经理审核其实际完成情况； （3）、经电工班长、仓管、质安员列出其水电费、材料扣款、罚单、质量、安全、文明施工相应证明文件； （4）、送交项目预算员审核及办理进度款或结算手续； （5）、进度或结算书送交项目经理签字认可后，送公司办公室； （6）、公司相关职能部门审核并经公司总经理审批后，由公司财务办理支付手续。 5、注意事项 （1）、工程价款支付时，承包人必须及时在项目部相关人员的见证下将工人工资款发放到位，否则由此发生的一切损失由承包人负责。 （2）、承包人必须建立完整的职工工资结算发放手续，并在领取工人工资款项结算时，按班组人员编制一式二份的工资发放表，必须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送发包人财务部门。 否则，承包人将承担延误支付工程款项的一切责任。 （3）、承包人（身份证号码）为本工程的项目负责人，全权负责本工程的施工管理、分包合同价款收取等所有事宜。 四、工程变更钢筋工程专业分包合同 181、工程变更权限合同履约期间，经主管施工员发起，生产经理或项目经理审核后向承包人发出变更指令，承包人应按照合同约定实施变更工作；未经审批的变更为无效变更，工程费用不做调整； 2、合同履约期间，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更所约定的价格调整的因素以外，综合单价不再调整。 3、因建设单位或甲方原因导致已施工完工程的拆改变更，其增加的费用另外计算，单项500元以内或单栋楼5000元以内的工程变更不另外增加费用； 五、特别约定 1、承包单价中已包含以下风险费用因甲方、建设单位原因工程连续停工七天内，乙方不得以任何理由向甲方索赔任何费用；停工时间超过七天的，甲乙双方协商解决。 2、施工班组签订好施工合同、缴纳保证金后才能进场；甲方完成质量技术交底和安全技术交底，乙方承包人和班组长、小班长签名按手指模后才能施工。 3、施工班组签订好施工合同、缴纳保证金并正式进场施工次月510号支付前期生活费。 4、所有工程发生返工现象的，如因施工班组原因造成的，项目部必须5天内将返工产生的材料费及误工费上报公司财务进行扣款。 5、甲方有权根据乙方施工的质量、进度、资金情况对分包范围进行重新分配。 6、本工程计划安装3台塔吊，对塔吊工作范围外的由班组自行负责材料、机具等运输。 7、杂工做到日清周报月结。 周报是指每周例会时班组老板对本周杂工签名确认。 8、因施工现场狭小，无生活区场地，工人住宿由承包人自行负责。 承包人需为工人购买意外保险，工人施工场地以外的安全责任均由承包人负责，其保险费用在报价中自行考虑。 六、其他 1、发包人和承包人的营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证等公司资料和项目负责人的身份证复印件为本合同附件。 2、发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向合同签订地人民法院起诉。 3、承包人在未经发包人书面允许的情况下，无论是在合同执行前、执行期间或执行完毕，均不得将发包人直接或间接提供的与合同有关的任何图纸