建筑安装工程内部分包合同(土单).doc

建筑安装工程内部分包合同工程名称： XX市XX大厦工程 分包项目： 土建工程 XXX三建三分公司二一年建筑安装工程内部分包合同发包方： （简称甲方）承包方： (简称乙方)为了加快 工程施工进展，甲乙双方本着协作互利的原则，共同完成工程施工任务，甲方将本工程中的 分项工程以包工资（人工费）的形式包给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利和义务及经济责任，经双方协商签订以下条款共同遵守。第一条：承包工程项目内容：基础、主体（砌体、抹灰、土方回填）屋面（除防水外的所有项目）、楼地面（砼垫层），现场清理，竣工时的卫生清理（土建部分），另外顶棚如不抹灰再不扣除乙方的费用。室内为毛墙、毛地。 第二条：承包方式：包工不包材料（人工费），手用工具为乙方自带 第三条：承包分项工程造价：按实际面积（地下室算面积）高层每平方米人工费XXX元（大写：XXXX元整） ，低层每平方米XXXX元（大写：XXXX元整）。 第四条：分包分项工程工期和进度： 按项目部计划按排的施工进度计划完成 第五条：质量和验收：1、本工程质量要求，质量验收标准均以施工图纸，设计说明及国家规定的现行施工规范工艺标准为依据。2、隐蔽工程验收做好交接验收手续，以利下道工序的进行。第六条：甲、乙双方的责任：一、甲方的责任：1、对承包工程要向企业和建设单位全面负责，履行工程承包合同。2、组织编制施工组织设计和施工方案，全面负责工程进度，工程质量安全生产的管理和监督工作，对所有进入施工现场的人员按乙方提供的花名册进行人身保险。3、提供施工图纸及施工必要的技术资料，做好设计及施工技术交底，办理各种变更恰商检验试验工作。4、统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产生活场地和临时设施，电源、水源及脚手架材料与施工必要的机械设备、工具等。5、对乙方工程质量进行和验收，编制工程资料。6、统一对乙方分包分项工程工资预算、编审、结算。二、乙方的责任：1、保证分包分项工程质量和工期进度要求，要对甲方认真负责。2、按甲方的施工组织设计及施工方案、施工技术交底要求进行施工，分项承包工程采用“一条龙”的管理都有乙方负责。3、向甲提供分包分项工程的有关技术质量、数理统计资料，并向甲方提供进入施工现场人员的花名册，如不及时提供一切责任有乙方承担。4、服从遵守甲方施工现场的质量、安全、保卫、场容等规章制度的管理和约束，听从甲方的安排和调动，否则甲方有权按公司的有关规定进行停工罚款等手段进行处罚。5、主动自觉接受甲方有关人员的工程质量检查验收、对检查不合格的进行返工处理，造成的材料、人工浪费均有乙负责。6、乙方在施工中要自己注意安全施工，甲方提供施工所需的安全防护用品，乙方要按操作规程操作，否则出现各种安全事故全部由乙方负责，甲方概不负责。7、乙方要管理好工人的安全，做到谁用工谁管理，出了事故谁用人谁负责，甲方概不负责。第七条：材料和机械设备：一、材料1、分包分项工程费用的材料由甲方负责解决，按实际用量供给，乙方作好收管工作，分项工程完成应及时结算清楚，起用者由乙方负责。2、乙方使用材料，要本着厉行节约的原则，在符合设计要求的条件下合理使用，要量材料而用，不要在大材小用，造成的浪费由乙方负责，如果是故意浪费大手大脚，发现一次按所浪费的材料价值加倍罚款。3、乙方收管的材料，丢失者照价赔偿，自偷者发现一次罚款500元。二、机械设备1、分包分项工程所需的大型机械设备（塔吊、搅拌机）由甲方供给，手用工具及自已用的设备由乙方自理。2、乙方要爱护机械设备，保证生产正常运行，操作不良故意损坏及丢失者，由乙方负责，磨损正常损坏者由甲方负责。第九条：乙方若以不负责任的形式，半途放弃所承包工程的施工活动，给甲方造成损失，甲方可依靠司法部门索赔乙方所承包工程总造价的20% 损失。第九条：奖罚1、施工期：按协定的工期，提前或延期一天，延期一天500元罚款，提前一天奖励500元。2、质量：本工程质量要求，质量验收标准均以施工图纸，设计说明及国家规定的的现行施工规范工艺标准为依据。3、准时参加分公司和项目部召开的工作会议和安全例会，无故不参加者，每缺一次罚款500元，从预付工资中扣除。4、其它奖罚：按公司制定的各类规章制度及上级检查的奖罚。第十条：付款方式： 每个月付按完成工程量的70%，其余款项年底停工付至完成工程量的90%，工程竣工后剩余款项一次性付清。 第十一条：乙方不得将所承包的分项工程二次承包给他人，若发现其二次分行为，甲方有权终止合同，从其他承包工程的费用中扣除10000.00元视为违约金。第十二条：年底停工，甲方按合同支付给乙方承包人工费，乙方必须解决好民工工资的发放，如发现民工因工资未发清等原因而发生围攻公司、分公司、上访政府或有关部门和闹事事件，待工程竣工结算时，从承包人费用中扣除10000.00元视为违约金。第十三条：其他1、本合