资产转让协议(重庆嘉乐丝绸公司).doc

资产转让协议甲方（转让方）：重庆嘉乐丝绸有限责任公司乙方（接受方）：重庆市鱼泉榨菜（集团）有限公司甲乙双方本着公平互惠，诚实信用的原则，就甲方向乙方转让出售资产的相关事宜，经协商一致，达成协议如下：一、甲方自愿将其资产转让出售给乙方，双方议定资产整体转让价为人民币叁佰伍拾陆万元整。房屋、土地等转让过程中的税费及相关费用按国家规定由双方各自承担的则按规定分别承担，未规定双方各自承担的由甲乙方各承担50%。二、资产转让价包括的项目：1、甲方位于重庆市丰都县社坛镇高桥村4组牛角庙，产权证号为306房地证2007字第04612号的13055.6平方米国有土地使用权，使用年限四十七年（截止二0五七年六月二十日），土地性质为工业出让。2、甲方座落于重庆市丰都县社坛镇高桥村4组牛角庙，产权证号为306房地证2007字第04612号的房屋建筑面积11746.04平方米房屋所有权。3、现存于甲方上述厂址内的部分设备和全部设施。所有转让资产项目详见协议附件：重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细单。三、本协议签订前因甲方原因所发生的一切债权债务（其中含但不限于：欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本协议签订的转让资产内，由甲方自行负责承担。如发生由此引起的诉讼或纠纷，概由甲方负责和解决，均与乙方无关，如因以上原因产生纠纷影响乙方正常生产经营，由甲方承担相应的赔偿责任。四、甲方保证在协议签订前所有转让资产的权属无争议，无抵押、无查封，并拥有完全的所有权。在协议签订后如发生由此引起的一切纠纷，概由甲方负责，并承担由此造成的法律责任和赔偿乙方损失。五、付款期限及资产转让交接本协议签订后，乙方支付预付款贰佰万元给甲方，甲方应在预付款到帐起三个工作日内向乙方进行资产移交，移交完毕后三个工作日内乙方支付余款壹佰伍拾陆万元给甲方。六、违约责任本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当承担违约责任：1、乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如逾期不付，则乙方按同期应付款额的10%计算违约金给甲方。2、甲方应保证在收到乙方预付款后在约定期内按时交付全部转让资产给乙方，如逾期不交或不能全部移交，则甲方须退还乙方预付金，并按此金额的10%计算违约金给乙方。七、本协议设附件9份，其附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括：1、重庆嘉乐丝绸有限责任公司工商营业执照的有效复印件2、重庆嘉乐丝绸有限责任公司组织机构代码证的有效复印件3、重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单4、重庆嘉乐丝绸有限责任公司房屋产权证原件5、重庆嘉乐丝绸有限责任公司土地出让金缴纳发票的有效复印件6、甲方董事会资产转让决议原件7、国资委关于同意转让资产的批复文件的有效复印件8、用电开户缴费发票的有效复印件9、供水开户缴费发票的有效复印件八、本协议的履行地约定为甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方应向甲方所在地人民法院起诉。九、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定 ，补充协议与本协议具有同等效力。十、本协议双方签字盖章后，于乙方预付款到甲方银行帐户之日起即行生效。十一、本协议正本一式伍份，甲乙双方各执二份，监证方执一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：住所地址：丰都县南天湖乐路5号 住所地址：万州区外贸路98号监证方：法定代表人：住所地址：丰都县社坛镇年 月 日6重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单序号资产名称规格数量备注1工业出让地使用权13055.6产权证号为306房地证2007字第04612号2主厂房框架结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号3整茧室砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号4配电房砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号5综合仓库楼砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号6锅炉房框架结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号7综合场砖混结构配套产权证号为306房地证2007字第04612号8办公楼砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号9一宿舍砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号10二宿舍砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号11三宿舍砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号12食堂、厕所、浴室砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号13生产区厕所砖混结构一栋产权证号为306房地证2007字第04612号14厂区公路混凝土配套产权证号为306房地证2007字第04612号15围墙砖混配套产权证号为306房地证2007字第04612号16厂门卫室砖混配套产权证号为306房地证2007字第04612号17生产下水道条石配套产权证号为306房地证2007字第04612号18变压器160KVA一套含附属设施设备19工业燃煤锅炉2吨一套含附属设施设备，为其中陈色较新的一台20柴油发电机组KW一套含附属设施设备重庆嘉乐丝绸有限责任公司转让资产明细清单序号资产名称规格数量备注21厂区供电开户