安顺市中华东路、中华西路规划方案设计规范.doc

安顺市中华东路、中华西路规划方案设计规范一、规划目标及理念（一）规划目标 1将地区纳入周边的城市系统中去，通过对道路交通、用地等方面的调整，实现城市结构的优化。2实现商务金融、商业娱乐、信息服务、旅游、居住、社会服务、交通等多种职能的有机整合。3着重设计商业区的空间结构，并考虑与文化娱乐及旅游服务等活动空间的融合，增加公众活动场所，创造具有活力的商业文化活动空间。4处理好与历史街区及西秀山、贯城河的空间协调和融合问题。5重点设计中华东、西路商业街的街景空间和立面，构筑城市商业景观主轴。6改造环境，构筑具有安顺地方文化特色的城市商业文化中心区，最终提升整个城市的品质。（二）规划理念 1历史文化的延续深厚的历史积淀特别是“屯堡”文化赋予安顺城独特的文化气质。因中华东、西路街区对历史的负载和其特定的城市区位，从“文脉”的观点出发，辨证地处理历史与现实、新与旧的矛盾关系，有利于真正地延续和发展古城历史文化。2城市活力的提升城市最基本的特征是人的活动，城市活动的多元化是城市生命力之源。本设计致力于将城市空间与公众活动的多样性紧密配合，特别是增加晚间娱乐活动的内容和空间，以提升地区活力乃至公众的生活质量。这不仅有助于提升整个城市的环境品质，同时也具有重大的社会意义。3多功能空间的融合商业与居住、古与今、动与静、天然与人工、开放与封闭等等都是空间多元属性的矛盾表现，丰富的精神意蕴的表达离不开多元空间的碰撞与融合。 4城市特色的构筑将中国传统空间及建筑理念与现代城市生活相结合，综合运用各种手段将安顺城市的特色加以强化和提升，这包括物质空间形态特色和精神文化特色两方面的构筑。二、规划方案 （一）道路交通系统 车行成环，步行成网，并有机融入城市交通网。1针对安顺市中华东、西路街区控制性详细规划中规划的道路系统缺乏层次和系统性的问题，以其为基础，对道路网进行了适当调整：中华东、西路按总规要求定为双向四车道，宽34.0米，并整体向南偏移，尽量避开北侧历史街区；图书路向东跨河延伸，与若飞中路相连，使区内城市支路与城市道路网顺畅相接；对区内辅助车道进行适当调整，使之成环，缓解中华东西路的交通压力，并将各地块有机地串在一起。2靠近中心商业区，于区内辅助车道旁设两个较大的集中室外停车场，区内各地区内适当布置室外临时停车处，并与地下和半地下停车库形成静态交通系统，以解决停车问题给城市交通带来的压力。塔山东侧的若飞南路下可根据未来城市交通的需求，设置地下停车库，建议规模不小于100个车位。3商业区步行道成网，并与沿街商业街连成整体，一方面增加了商业黄金营业面，另一方面打破传统的沿街“一层皮”的粗放型商业街模式，将商业活动空间向纵深方向吸引，最终形成上规模、上档次、多样化的商业街区。4居住区以步行道、组团级道路、小区级道路、区内辅助车道形成一个较完善的层次分明的生活区道路网；同时较均匀的设置了室外临时停车处，如果住宅区内修建集中型的停车库投资过大，建议从长远出发，利用住宅底层作为停车库和储藏间。5科学路建议保持现有尺度，不拓宽，结合历史街区的保护和改造与两侧古宅一并进行修整；互助路由于周围环境破坏较严重，建议将石板路搬迁至科学路一带后，进行拓宽改建。区。（三）街道景观风貌设计街道空间与城市空间、街道各街区的建筑之间以及环境及其设施小品之间的整体性设计；保证街道各街区的建筑风格具有协调性的同时，也与周围已开发建设的建筑风格具有一定的协调。中华东、西路街景设计可分为三个界面、四个主要节点。1三个界面 （1）若飞中路-贯城河石拱桥一段界面，以绿化休闲带为主，民居式住宅区为背景，创造视野开阔、环境优美、尺度宜人的生态环境。 （2）贯城河石拱桥-市西路附近一段界面，是整个商业街的高潮地段，以大型商业金融街为主，创造人气兴盛的商业气氛。（3）市西路附近-塔山西路一段界面，以商住为主的普通商业街，力求商业与居住的有机融合。2四个节点（1）中华东、西路东入口节点（J-4地块）：利用东门坡的地势，于街头的三角地布置一城市标志广场，结合商业办公建筑，设置一标志塔，以加强引导性。（2）贯城河石拱桥节点：布置休闲公园区（J-2地块），与贯城河绿化休闲带融为一体，是视线开敞的观景空间。（3）“小十字”：布置两栋不高商业办公建筑，以便与历史街区相协调。（4）“大十字”：是整条商业街的空间核心，三个广场将商业文化活动向地块内部延伸，并将武庙-西秀山及白塔串成一体；“大十字”东南角、西南角、西北角的三栋高层建筑强化了该节点的空间效果，其中金融中心是整条商业街的制高点。 3空间轮廊 规划在建筑高度的安排上，结合地势，力求使整条街景界面轮廊具有连续性与流动性，总趋势上东西低中间高，同时又保持局部的高低错落有致，既有协调、重复，又有对比、变化的韵律效果。（详见中华东、西路立面效果图） 4商业街建筑处理 沿街建筑裙房建议采用当地常用石材贴面；为了防止日晒雨淋，建议沿街可采用骑楼的建筑空间形式。（四）建筑景观设计1现状建筑拆除和保留的原则一至四层建筑质量三、四类的建筑一般拆除；五层及五层以上建筑若未影响城市路网的改造和破坏城市景观的，基本予以保留；文保范围内的其它建筑一般拆除；许多状况应根据具体实际情况做出相应调整。2建筑高度建筑高度的确定主要依据于：建筑性质、用地开发容量和整体街道景观设计的要求（具体层高见总平面图）；“大十字”的三栋高层标志着整个街区的核心所在，其中金融中心为整个区域的制高点；贯城河两侧的住宅建筑以四层为主，避免影响贯城河景观。3建筑风格强调贵州屯堡建筑风格与现代主义风格的融合，力求建筑风格的地方性、个性化和现代感。4建筑色彩与材质与古城特色相协调，以素白色系为主色彩，适当点缀其他色彩，屋顶以灰蓝色为主；讲求建筑色彩与材料对比的表达效果（可参考各地块透视效果图），如石材与玻璃、钢的对比和协调。沿街建筑裙房贴面统一采用当地常用石材；靠近历史街区和文物保护建筑的建筑，考虑风格的协调，建议采用较简洁的形体和立面设计，材料选用无色透明玻璃或浅色镜面玻璃、当地石材、钢、灰色铝板、灰蓝瓦等较干净纯粹的材料，应尽量少用面砖贴面，同时应注意不要采用色彩鲜艳的材质和外墙涂料。5规划住宅建筑以白墙灰蓝瓦为主，注重粗糙质感的石材与乳胶漆外墙涂料的搭配，坡顶采用出挑、马头墙、屋脊等的穿插搭配，同时，采用凸窗、遮阳板等构件，创造既有当地文化韵味又有时代感的住宅楼。6现状保留建筑的立面改造（1）中华东西路、民主路、市西路、爱国路、若飞南北路等上的保留建筑，建议裙房贴面采用当地常用石材，其它外墙面以白色或米黄色乳胶漆重新粉刷；平顶建筑建议平改坡，采用灰蓝色瓦，现有红色坡顶应改为灰蓝色坡顶。（具体做法可参照南京市湖南路商业街的改造）（2）若飞南路上靠近塔山的商住楼，建议作降层处理。贯城河石板桥桥头停建的川剧团商住楼建议拆除占用道路用地的部分后，只允许造四层，立面参照新规划住宅。云利、友谊商场的立面及形体改造参照效果图。7文保建筑和保留古建 应本着“修旧如旧”的原则尽快修缮；一些古建的功能可结合城市的旅游开发，适当进行更换，具体模式可参照上海“新天地”的改造模式。（五）重点空间设计1“大十字”空间（详见大十字空间设计图和效果图）（1）空间意向：室外活动空间呈“X”形空间布局，建筑呈环形对“大十字”围合，力求室内外空间的融合、空间的场所感、人流的便捷集散以及环境的舒适。（2）西北角C-3地块的金融中心，设计一栋18层高的圆形塔楼，建议采用无色或淡蓝色透明玻璃幕墙，以简洁的形体和纯粹的材质，取得与武庙的协调。（3）西南角的G-3地块内，结合正在修建的云利、友谊商场，对已有建筑方案进行修改和调整：正对武庙的街口，建筑留出12Mx12M的通道，作为特色商业文化街的主入口，建筑造型上设计为大门的形式；裙房继续向西延伸，塔楼沿街向后让，整体布局成“”形；斜向的特色商业文化街主入口与猪儿庙和崇真寺之间的文化商业广场直接相连；裙房安置新华书店等回迁单位和当地的特色商业，塔楼安置安顺的旅游服务信息中心等功能。（3）西南角H-8地块内，设计一栋12层的商业商务大楼，裙房安置新民商场、民贸公司、市物资总公司、西秀区百货大楼、农资公司、市物质总公司、市贸合局等回迁单位，塔楼以商务办公为主。 （4）西南角H街坊，商场等建筑沿边布局，围合中间的商业集散广场；正对街口设计斜向商业街，与内部的广场相连，对景为弧形的商业中心大楼。 2、特色商业文化街 从各街坊内部穿过的特色商业文化街将沿线的各文物古迹串成整体，起着完善城市旅游体系，维护城市历史文脉、提升商业区活力的重要作用。以1-4层仿古建筑为主，创造尺度宜人、空间多变的商业空间；建筑空间、形式、风格、材料等详见效果图。3、塔山广场公园 布局上分为文化广场、圆通寺遗址、绿茵草坪、林间漫步、塔山远眺、休闲广场和塔山飞川七个空间(详见塔山广场公园构想图和鸟瞰图)。 （1）文化广场位于塔山北侧与特色商业文化街相连，是公园北侧的主要人流集散空间。（2）圆通寺遗址只对现存大殿进行修缮，原则上不恢复其它建筑，以残墙断垣、台基立柱为元素，构筑凭吊历史的场所。（3）塔山东北侧结合若飞南路两侧绿化的建设，设计为以草坪花丛为主的绿茵草坪。（4）塔山西南侧以树林为主，曲径布置于其中，创造林间漫步的幽静空间。（5）塔山远眺是以塔山及白塔为主的景点，是登高远眺的好去处；对山体进行绿化改造，并修筑上山道路。（6）休闲广场位于塔山东南脚下，是公园的主要活动场所，充分利用地势，结合台阶、叠水、跌落式花丛、景观灯具、景观树、休息座椅等要素创造集观赏性、休憩性、文化性为一体的休闲市民广场。（7）休闲广场西南角的“塔山飞川”是一个以水景为主的广场，利用地势，设计跌落水幕；水幕下设玻璃茶室，潺潺流水从茶室的玻璃屋顶和幕墙流过，并结合帐篷等小品，构筑公园的一个亮丽的标志空间。整个飞川广场一方面是安顺地区瑰丽自然风光的浓缩象征，另一方面隐喻现代技术与自然山水的交融，同时更是居民休憩交往的崭新空间。4、贯城河小区（详见贯城河小区空间设计图和效果图）布局上以贯城河为纽带将东西两块小区（街坊i和J）联系在一起，其布局采用组团式布局，布局活泼。（1）东门坡由于中华东西路的贯通，需降高十几米，为保证景观，东西路以北的D街坊不降高，采取绿化护坡的形式，而以南的J街坊需降高，与道路基本持平，由于土方量较大，建议适当调高规划住宅小区的容积率（J-3地块容积率为1.70左右）。（2）市工会用地和建筑保留（J-7地块），其体育场地可考虑为小区的居民服务。（3）东侧J-4地块设置城市标志广场，其西侧建筑配合广场以办公商业为主，形成整个街区的东入口景观。（4）考虑到贯城河此段上的桥过多，连接东西两块小区的区内车行道的车行桥，近期可考虑为步行景观桥，远期应恢复为车行桥。（六）绿化系统规划结合城市的绿地系统、保证绿地空间整体性；融绿地、交通、环境、建筑于一体，对整个街道进行一体化设计1以中华东、西路的街头绿化带为主要绿化景观轴，并与贯城河两岸的滨河绿化休闲带相连；中华东、西路东侧二中一段，绿化护坡上的绿化带(地块D-3)适当扩大，构筑休闲型街头绿化，与东侧的城市标志广场和西侧河边公园和历史街区连为一体，一方面承载整个文化商业区的绿化休闲功能，另一方面，改善和提升了区域的环境品质。2另一条主要绿化景观轴，从南侧塔山广场公园起，通过特色文化商业街延伸到“大十字”及武庙和历史街区。3结合贯城河合理布置绿化休闲带，并适当布置市民晨练、聚会等活动场所，通过沿河绿化使中华东、西路的绿地环境与城市绿地系统溶为一体；贯城河的整治，建议改造污水管网、疏通河道、净化河水、利用各级拦水坝提升水位；沿河断面结合贯城河的改造，设计为退台式，通过台阶、平台、上下立体绿化、各种小品等构筑亲水近水的绿化休憩空间。4各住宅区和住宅组团的宅间绿地、组团绿地、小区中心绿地形成一个较完善的生活区绿化系统，并通过小区步行网整合成整体。5居住区以草坪、灌木等低矮的植物为主，配以四季花卉和乔木。街头绿地以礼仪景观树为主，配以花坛、草坪及可移动式花桶、花车，形成上下立体、“点线面”结合的绿化系统，同时与休息座椅、街头小品相结合，营造丰富宜人的商业街空间。6.绿化树种选择（1） 商业街绿化建议树种：水杉、紫薇、榉树、银杏、香樟、枫香、梅花、黄花槐、火棘、小叶女贞、鹅掌楸。（2） 商业文化活动区绿化建议树种：含笑、紫薇、香樟、杜英、桂花、金钱松、青冈栎、木通、木瓜、榔榆、棣棠、银杏、桅子、梅花等。（3） 住宅小区建议绿化树种：刚竹、箬竹、慈竹、木荷、卫矛、十大功劳、山茶、迎春、金丝桃、鸡爪槭、红枫、含笑、刺楸、木槿、乌桕、银杏、厚朴、溲疏、红花木莲等。（4） 塔山广场及山体绿化建议树种：刺楸、黄栎、麻栋、青冈栋、乌桕、木荷、金钱松、毛竹、桅子、杜娟、鸡爪槭、溲疏、榔榆、腊梅、鹅掌楸、木瓜、苦槠、盐肤木、荚迷、十大功劳、山茶、油茶、木姜子、枫香等。（七）环境设施及建筑小品设计1设计内容 体息设施:露天的椅、凳、桌等；方便设施：用水器、废物箱、公厕、问讯处、广告亭、邮筒、电话亭、行李寄存处、儿童游戏场、活动场以及露天茶座等设施；驳岸和水体设施：驳岸，水生植物种植容器，跌水与人工瀑布处理；跳石、桥等；拦阻与诱导设施: 围墙、栏杆、沟渠、缘石等