住宅公寓供应盘点培训资料(XLS页).xls

区域片区项目名称开发商代理商占面建面容积率 南山 后海 恒裕滨城 分2期 开发 深圳市恒 裕实业 集团 有 限公司 中原4 8333 8 翡翠海岸 分2期 开发 深圳市中 云投资发 展有限公 司 中原3 46 82 深圳湾1号鹏瑞中原447 57 澳城1618 深圳市蛇 口海湾实 业股份有 限公司 澳达实业 发展 深 圳 有限 公司 中原2 3113 14 曦湾天馥 深圳市馥 豪地产有 限公司 世联1 14 23 8 汉森吉祥龙 深圳市汉 森房地产 开发有限 公司 无2 5104 华润深圳湾华润集团世联 城脉深圳湾公馆城脉地产中原0 33 78 7 蛇口 招商双玺招商无7 7232 07 山海津 三期 深圳市地 铁集团有 限公司 中原12 9730 632 36 水湾1979诚品中原4 623 75 95 华海西岸渔人码 头 华海恒丰 2 9238 前海 前海地铁车辆段 项目 前海时代 港铁世联 中原 54 48 4 867 26 31 0 60 21 0 新锦安地块 新锦安地 产 10 2348 634 75 卓越前海壹号卓越集团世联5 7545 027 8 鸿荣源前海明珠鸿荣源 4 9232 048 66 华润前海中心项 目 华润集团合富6 1850 38 14 鸿荣源壹方中心鸿荣源世联9 9885 4 卓越宝中项目卓越世联2 2713 636 月亮湾 片区 前海广场佳兆业世联5303 29 前海康城华府 山海情置 业 中原0 683 473 香格名苑 深圳市美 地佳置业 发展有限 公司 中原2 16 43 09 泛海拉菲三期 泛海建设 集团 中原2 58 63 5 金福瑞月亮湾163 金福瑞地 产 0 61 80 3 南开赤湾项目 深圳市赤 湾投资发 展有限公 司 中原3 56 52 南山 蛇口 金銮项目金銮地产 4 840 9 蓝色港湾深物业中原2103 2 汉京半山公馆汉京地产中原2 776 092 2 掬月半山 深圳市南 油开发建 设有限公 司 全策2 36 43 66 中熙香山美林中熙地产 1 45 西丽 博林天瑞 深圳博林 集团有限 公司 中原536 74 8 水木丹华桑泰地产中原1 8155 5 天悦南湾 天悦房地 产 开发有限 公司 中原2 713 83 2 地铁塘朗项目地铁中原4 3626 156 宝能城宝能 10 9494 49 华侨城 燕晗山苑华侨城中原0 614 765 38 西北地块华侨城中原8 512 1 大冲 红树别院 深圳市友 盛地产有 限公司 中原14 83 华润城华润 632804 5 南油凯德三期凯德置业中原 南山 月亮湾 片区 已推产品近期入市产品入市时间 2013年9月19日一期开盘 推出 113平三房 145和165双拼共180 套 均已售罄 4 7 9万价格区间 均价5万 180平以上大户型2015年中下旬 2013年12月13号一期开盘 推售 89 3 4房 177 四房 242套 均已售罄 均价5 3万 177 225 四房 345复式 124套 现楼发售 2015年1月入市 北区售罄 209 430 440 614 640 980 170 0平 均价18万 南区 200 550平 共200 套 2015年年初 2013年12月14日开盘 产品为89 平四房 200平五房 258平叠拼 别墅共608套 现剩余少量几套89 平 200 约40套和16套别墅 均 价5万 无无 2014年8月20日开盘推售89 180 共148套 剩12套 均价7 万 89 80 约161套2015年年底入市 89 175 3 4房 约200 套 2015年1月入市 200 300 3 4房约300 套 2015年月底入市 住宅89 复式三房 215 套 2015年5月 2014年7月10日开盘推售218 232 产品共120套 目前约剩5套 200 400超高层 共434 套 2015年年初 目前已推售一期 主力产品为50 80 1 2房 推300套剩约8套 均 价2 7万 三期 山海韵 120 200 约300套 2015年中 住宅170 290 公寓40 80 100 共408 套 2015年5月份 商务公寓2016年 三期4 5 7号地块产品未 定 2016年 11月22号开盘49 132 1 3房 均价4 2万 11月22号开盘 推出 675套 剩余约200套 140 320 340套 2015年中 一期人才公寓给政府 二期9 8 6 地块 10号封顶 三期4 5 6 7 一期人才公寓交 付政府使用 260 380 420套 以260 为主 2015年下旬 公寓50 280 共730套2015年6月 公寓220 900 共266 套 2016年 公寓110 320 共281 套 2015年7月 一期推180 370 产品 共251套 一期预计2015年 6月 2016年 推手77 87 2 3房共780套 剩余 70套 77 87 106 137 共200 套 2015年中 88 150 三房推186套 剩45套 均价4万 88 175 3 4房 已推344套剩余 80套 170 4房 共128套2015年5月 08年一期 11年二期 三期11月 中旬开盘公寓42 68 211 剩 余30套 均价3 3万 公寓42 68 466套2015年中旬 2016年 89 为主2016年 2016年 90 以下为主 120 130 共692套 2015年10月 180 三房 共230套2015年入市 90 180 共212套2015年5月 81 89 三房 129 160 复式四 五房 约400 套 2015年6月 一期143 157平 剩余50套 均价 3 8万 二期123 180 260平约 600套 2015年中旬 89 165 182共900套 剩余50套 均价3 6万 165 182 约30套2015年 77 88平三房 89四房 124 127四 房共560套左右 小户型均价3 3 3 4万 大户型均价3 4 3 5万 持销阶段 剩余100套 86 141小户型为主2015年5月 一期130 210 米的3 4房为主 2015年中旬 90 180 约270套2015年中旬 1号地别墅 小高层大户 型 约200套 2015年中旬 推出172 245共116套 均价7万 剩余10套 一期推82 88 2 3房 推售860套 售罄 均价5万 82 88 三房 120 约1200套 2015年中旬 公寓89 140 预计200套 2015年下旬 区域片区项目名称开发商代理商占面建面容积率 福田 石厦 石厦宝生Midtown 宏欣豪园 宏达地产世联1 2108 5 香蜜湖 名爵广场地块 深圳市坭岗 实业股份有 限公司 4 89224 5 侨香雅居 锦庐花 园 深圳市蔡屋 围实业股份 有限公司 0 52 华强北城市春天 福田实业 荣超旗下 1 7410 187 12 沙嘴 红树华府 沙嘴旧 改项目 绿景中原2 4298 59 竹子林 中洲本宁竹子林项 目 深圳中洲集 团 宝能公馆 宝能林 海园 宝能集团 3 714 龙溪花园旧改中洲 5 46295 3 莲塘尾 山语清晖 深圳市华 来利投资控 股 集团 有限公司 中原 世 联 524 52 9 兰江山第 深圳城盛房 地产开发有 限公司 中原6 129 22 9 万泽云顶 玉龙宫实业 发展有限公 司 中原2 87 52 7 栖棠映山 万庭房地产 开发有限公 司 中原2 19 12 7 中心区 中心天元金地 卓越 中原 世 联 22 31404 5 大康福盈门大康投资 中原 世 联 0 686 7 深业上城深业置地 中原 世 联 12 11206 5 竹子林东海国际东海集团 3 619 210 35 梅林 绿景虹湾绿景世联3 236 86 88 笔架山公馆天居世联1 26 97 福田 中心区 已推产品近期入市产品入市时间备注 79 183平2 4房现 楼 共约1058套 2015年6月 90 产品 2015年中 旬 90平以下小户 2015年中 旬 38 110 2015年上 旬 89 130 160 共 约512套 2015年8月 综合体 2015年中 旬 110 220平共约2127套 2016年 2014年 12月打 地基 90 110 二居150 180 三居200 250 四居 2015年中 旬 已推售一期177 210产品 422套 剩余49套 二期190 370产品 约235套 2015年中 旬 177 230 复式 目前剩 余11套 340 417 推出11 套别墅 2014年年 底 已全部推售148 226 产 品260套 剩余约140套 230 320套3 4房 共约160套 2015年1月 159 179 4房 共约235套 剩余约160套 105 162 1 2房 245 266 3房 281 355 4 房 439 456 5房 780 980 空中大宅共628套 剩余约456套 140 250平2 3房 187 210平复式 300 600平共 约1208套 剩约654套 89 145 319套 剩余 约63套 120 150 共约 100套 2015年1月 69 129 2 5房 共377 套 剩余约160套 区域片区项目名称开发商代理商占面建面容积率已推产品 罗湖 黄贝岭 深业黄贝 岭 深业集团世联5 52407 24 锦缘里嘉 园 深圳亘富投 资有限公司 众策1 02 尚领公寓 深圳市佳米 基投资有限 公司 0 21 新秀帝景台金马集团 1 78 1 田贝德宏天下茂业集团 4 817 蔡屋围 红围坊改 造项目 恒大世联 1 32 东门远为大厦 深圳市地铁 远为房地产 开发有限公 司 4368322055 72 银湖 华润银湖 蓝山 华润 深圳 地产发展 有限公司 中原6315 19 已推售 90 260 共423 套 剩余 约90套 布吉淘金山 金地利投资 有限公司 中原4 915 32 5 莲塘四季御园新世界中原1 923 89 3 近期入市产品 入市时间备注 69 90 约 2000套