商场的设计合同.doc

合同编号： 瑞和商场内装与外装饰设计合同工 程 名 称：瑞和商场工 程 地 点：锦州市 义县 义县人民医院 东侧甲 方：辽宁宜州房地产有限公司乙 方： 兆森装饰设计有限公司签 订 日 期： 年 月 日合同条件目录第一条： 工程概况第二条： 甲方工作第三条： 乙方工作第四条： 设计范围第五条： 各设计阶段的具体设计内容第六条： 设计工程阶段期限第七条： 设计费收取标准第八条： 设计费付款方式第九条： 适用法律与争议解决甲方（发包方）：辽宁宜州房地产开发有限公司乙方（设计方）： 兆森装饰设计有限公司 （全称写清楚）根据中华人民共和国合同法，经双方友好协商，甲方委托乙方承担 义县瑞和商场室内外装修设计 ，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称： 瑞和商场 1.2 工程地点： 锦州市义县义县人民医院区 东侧 1.3 工程设计工作范围：瑞和商场室内外装修设计 第二条 甲方工作2.1 甲方应积极协助乙方对甲方提供的设计资料即设计要求进行确认，以便乙方顺利展开设计工作；2.2 乙方出具的最终设计图纸经甲方盖章确认后，甲方设计项目、条件、规模、功能等发生变化，以致造成乙方设计需变更或增加并且甲方要求乙方增加或变更设计时，甲方应按乙方完成工作量，向乙方增付设计费，增付设计费的标准由双方另行协商。2.3 配合其他专业的设计要求，根据使用功能建议并协调强弱电、通风空调、给排水、消防等专业的设计接口。2.4 在乙方完好履行合同义务的前提下，甲方应按合同规定时间向乙方支付设计费，如不能按时支付设计费,设计周期向后顺延。第三条 乙方工作 3.1 乙方应按照国家技术规范、标准、规程及甲方提供的设计资料合同规定进行设计工作。3.2 设计过程中，乙方应与甲方进行沟通，并对甲方提出的修改意见进行积极的配合。3.3 乙方对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。3.4 乙方负责对装饰工程部分的设计作技术交底，解决相关事宜。总结出本设计相映工程量及造价概算，配合甲方发标。3.5 乙方配合其他专业的设计要求，根据使用功能建议并协调强弱电、通风空调、给排水、消防等专业的设计接口。3.6 乙方承诺具备签订及履行本合同的主体资格及相应的设计资质，否则乙方应承担总价款30%的违约金。3.7 乙方作为专业的设计单位，应当充分考虑到本工程设计的土建、水、电、消防、装饰工程、采暖等等各工程的实际情况，如乙方的最终设计成果不符合设计要求及法律法规，甲方有权拒绝支付设计费用，如因此造成甲方施工及使用损失的，乙方应当承担赔偿责任。第四条 设计范围 以甲方提供该工程之所有建筑设计图纸资料为准。 瑞和商场 (项目) （装修设计面积为 33725，其中内装 26250.25 ，外装及穹顶 7475 ，影院上部穹顶为土建或钢结构工程，不在本设计范围内。 ）第五条 各设计阶段的具体设计内容按设计范围中所列区域，乙方服务提供可分为以下四个阶段。 5.1 第一阶段 平面规划 5-1-1 乙方须与甲方详细讨论，以确立设计和平面区域划分，具体区域的面积。图纸为各层平面图。 5-1-2 当乙方提供的平面规划初稿获甲方书面盖章确认，此阶段视作完成。 5.2第二阶段 初步设计方案 5-2-1 以甲方确认的平面图运用效果图来表达重要部分的装饰效果。 5-2-2 当上述图样与方案等交予甲方书面盖章审核确定通过后，本阶段视作完成。 5.3 第三阶段 建议资料 5-3-1 基于前两阶段的确认，乙方按需要与土建、土建改造、水、暖、电、风等各专业配合,准备初步条件方案给予各专业作为各专业设计条件。 5-3-2 根据第一条的工作范围，此项附以平面图、天花图等,具体包括如下：a. 平面图陈述关键性地点构形，隔间墙门洞口位置，标明尺寸等资料，以供相关专业设计使用。b. 天花图陈述所有有关天花资料，如材料、造型、饰面、颜色、灯具位置、灯具的选择。c. 配电图陈述有关电气设备所须的机电开关插座位置, 乙方无需为电力、机械系统设计出工程路图，也无需提供这些工程系统的图样。但需提供能显示出器具位置使用系统的末端设计图。d. 地面铺设图陈述所须地面材料、颜色、材料规格、地台高差、成活地面高度。 5-3-3 此阶段资料本质与第一及第二阶段相呼应，将可与前二阶段同步进行。交予甲方审核确定盖章通过后，本阶段视作完成。 5.4 第四阶段 最后设计方案、施工图绘制 5-4-1乙方应提供施工设计图纸3套及电子版（光盘）一套送至甲方项目现场，乙方提供本项目的电子文档必须是Word、Excel、Pdf或AutoCAD格式；乙方提交甲方的一切成果图文及电子文档必须使用中文 施工图应包括： a.室内平面图 陈述平面间隔图、地材图、天花图及施工索引等平面资料。b. 室内立面图陈述墙身装饰造型高度、饰面、艺术摆设位置资料，配合材料规格以及施工规范，标明编号。c. 施工大样图陈述所有固定装置详细资料及配置。 5-4-2 此阶段资料本质上与第三阶段呼应，或部分资料可同用。上述资料交予甲方后，甲方将对上述全部设计成果进行最终审核确认，如甲方对上述设计成果经盖章审核确定通过后，本阶段视作完成。第六条 设计工程阶段期限：以合同签定之日起计。（以下为设计工作日，不含与业主方审批及沟通时间）第一阶段： 4个工作日 第二阶段： 9个工作日 第三阶段： 7个工作日 第四阶段： 10个工作日 第七条 设计费取费标准本工程每平米按5元/平方米收取设计费，本工程总设计费为168625元(壹拾陆捌仟陆佰贰拾伍元) 整（不含税金:本设计完成后涉及到找有相关资质的设计院盖章，所以双方协商发票开据方式及税点）。（删除）第八条 设计费付款方式甲方实际分期支付乙方设计费如下：第一期：设计费定金，总设计费20%。即人民币67450元(陆万柒仟肆佰伍拾元) 整，于合同签订时支付。定金不得超过总价款的20%第二期：总设计费30%。即人民币 84313(捌万肆仟叁佰壹拾叁元) 整，于平面图及效果图完成并经甲方书面验收合格后支付。第三期：总设计费40%。即人民币 16862元(壹万陆仟捌佰陆拾贰元) 整，于施工图完成并经甲方书面验收合格后支付。第四期：总设计费的10%作为质保金，设计成果经甲方验收合格后1年后支付。乙方的收款账户为：开户行： 户名： 账号： 。以上银行账号为乙方真实有效的账户信息，甲方向该账户汇款即视为乙方已收到。注：上述费用不包括其它专业的设计费用及图纸盖章费用。如需盖章费用另计。（删除黄色部分）第九条 适用法律与争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议应通过双方协商解决，协商不成的可通过法律程序解决，双方因本合同发生纠纷的管辖法院为甲方所在地法院。如乙方未按合同约定迟延交付设计成果的，应按日向甲方支付总价款5%的迟延金，迟延超过10日的，甲方有权解除合同。如乙方所交付的设计成果经2次修改后仍不能经甲方确认合格的，甲方可解除合同且不予支付设计费。9.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.3 本合同正本一式 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份，均具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。9.4 本合同经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。9.5 未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 乙方：盘锦兆森装饰设计有限公司 法定代表人：（签字） 法定代表