工程量清单编制方法PPT课件

1 工程量清单计价第三章工程量清单编制方法李静主讲 2 第一节工程量清单编制依据 第一节工程量清单编制依据工程量清单是建设工程招标的主要文件 应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制 工程量清单的编制依据主要有 建设工程工程量清单计价规范 工程招标文件 施工图等 3 第二节清单工程量 一 清单工程量的概念清单工程量是分部分项工程量清单的简称 他是招标人发布的拟建工程的实物数量 也是投标人计算工 料 机消耗量的依据 按照计价规范计算的分部分项工程量与承包商计算投标报价的工程量有较大的差别 这是因为分部分项工程量清单中每一项工程量的工程内容 工程量计算规则与各承包商采用的分析工 料 机消耗量的定额的工程内容和工程量计算规则各不相同 所以两者有较大的差别 清单工程量是业主按照 建设工程工程量清单计价规范 的要求编制 起到统一报价标准作用的工程量 4 第二节清单工程量 二 清单工程量计算方法1 清单工程量计算的思路根据拟建工程施工图和建设工程工程量清单计价规范列项 根据所列项目填写清单项目的项目编码和计量单位 确定清单工程量项目的主项内容和所包含的附项内容 根据施工图 项目主项内容和计价规范中的工程量计算规则 计算主项工程量 一般 主项工程量就是清单工崔量 按 建设工程工程量清单计价规范 中附录所示工程量清单项目的顺序 最后形成分部分项工程量清单 5 第二节清单工程量 二 清单工程量计算方法2 清单工程量计算方法清单工程量的计算 严格按照计价规范中计算规则规定的要求计算 其具体的长度 面积 体积计算方法 已经在建筑工程预算中介绍 这里不再赘述 3 清单工程量计算用表格清单工程量计算表见表3 1 见教材P34 6 第三节措施项目清单 其他项目清单 一 措施项目清单建设工程工程量清单计价规范中列出了措施项目一览表 业主在提交工程量清单时 这一部分的内容主要由承包商自主确定 因此 不作具体的规定 承包商在报这部分内容的价时 根据拟建工程和企业的具体情况自主确定 7 第三节措施项目清单 其他项目清单 二 其他项目清单其他项目清单分为两部分内容 一是招标人提出的项目一般包括预留金和材料设备购置费等 业主在提供工程量清单时 可以明确规定项目的金额 对于招标人提出的这部分清单项目 如果在工程实施过程没有发生或发生一部分 其费用及剩余的费用还是归业主所有 第二部分是由承包商提出的项目承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程 那么就要提出总承包服务费这个项目 如果在投标报价中根据招标人的要求 完成了分部分项工程量清单项目以外的工作 还要提出零星工作项目费 8 第一节工程量清单计价概述 3 1量与价分离是从定额计价方式的角度来表达的 因为定额计价的方式采用定额基价计算直接费 工料机消耗量是固定的 工料机单价也是固定的 量价没有分离 而工程量清单计价由于自主确定工料机消耗量 自主确定工料机单价 量价是分离的 3 2清单工程量与计价工程量分离是从工程量清单报价方式来描述的 我们知道清单工程量是根据 建设工程工程量清单计价规范 编制的 计价工程量是根据所选定的消耗量定额计算的 一项清单工程量可能要对应几项消耗量定额 两者的计算规则也不一定相同 所以 一项清单工程量可能要对应几项计价工程量 其清单工程量与计价工程量要分离 9 第三节措施项目清单 其他项目清单 二 其他项目清单其他项目清单分为两部分内容 一是招标人提出的项目一般包括预留金和材料设备购置费等 业主在提供工程量清单时 可以明确规定项目的金额 对于招标人提出的这部分清单项目 如果在工程实施过程没有发生或发生一部分 其费用及剩余的费用还是归业主所有 第二部分是由承包商提出的项目承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程 那么就要提出总承包服务费这个项目 如果在投标报价中根据招标人的要求 完成了分部分项工程量清单项目以外的工作 还要提出零星工作项目费 10 增加内容 工程量清单编制方法 工程量清单编制1一般规定1 1工程量清单应由具有编制招标能力的招标人 或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制 1 2工程量清单应作为招标文件的组成部分 1 3工程量清单应由目分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单组成 11 增加内容 工程量清单编制方法 2分部分项工程量清单2 1分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 计量单位和工程数量 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录C 附录D 附录E 附录F规定的统一编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 12 增加内容 工程量清单编制方法 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位应按应包括项目编附录A 附录B 附录C 附录D 附录E 附录F的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置 并应自001起顺序编制 13 增加内容 工程量清单编制方法 2 4工程量清单的项目名称应按下列规定确定 1项目名称应按附录A 附录B 附录c 附录D 附录E 附录F的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定 2编制工程量清单 出现附录A 附录B 附录C 附录D 附录E 附录F中未包括对项目 编制人可作相应补充 并应报省 自治区 直辖市工程造价管理机构备案 14 增加内容 工程量清单编制方法 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录c 附录D 附录E 附录F中规定的计量单位确定 3 2 6工程量应按下列规定计算 1工程数量应按附录A 附录B 附录c 附录D 附录E 附录F中规定的工程量计算规则计算 2工程数量的有效单位应遵守下列规定 以 吨 为单位 应保留小数点后三位数字 第四位四舍五入 以 立方米 平方米 米 为单位 应保留小数点后两位数字 第三位四舍五入 以 个 项 等为单位 应取整数 15 增加内容 工程量清单编制方法 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示 一至九位为统一编码 其中 一 二位为附录顺序码 三 四位为专业工程顺序码 五 六位为分部工程顺序码 七 九位为分项工程项目名称顺序码 十至十二位为清单项目名称顺序码 16 第三章工程量清单编制方法 本周作业1 1 编制工程量清单的依据有哪些 2 什么是清单工程量 为什么要提出清单工程量的概念 3 清单工程量应根据哪个工程量计算规则计算工程量 4 计价工程量应根据哪个工程量计算规则计算工程量 5 工程量清单编制原则的 五个统一 三个自主 两个分离 分别指什么 17 第三章工程量清单编制方法 本周作业2 请根据老师提供的某工程工程量编制工程量清单 18 第三章工程量清单编制方法 本周作业1答案 工程量清单的编制依据主要有 1 1 建设工程工程量清单计价规范 1 2国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 1 3建设工程设计文件 施工图纸及资料 1 4与建设工程项目有关的标准 规范 技术资料 1 5工程招标文件及补充通知 答疑纪要 1 6施工现场情况 工程特点及常规施工方案 1 7其他相关资料 19 第三章工程量清单编制方法 本周作业1答案 2 清单工程量是分部分项工程量清单的简称 他是招标人发布的拟建工程的实物数量 也是投标人计算工 料 机消耗量的依据 清单工程量是业主按照 建设工程工程量清单计价规范 的要求编制 起到统一报价标准作用的工程量 按照计价规范计算的分部分项工程量与承包商计算投标报价的工程量有较大的差别 这是因为分部分项工程量清单中每一项工程量的工程内容 工程量计算规则与各承包所以商采用的分析工 料 机消耗量的定额的工程内容和工程量计算规则各不相同 报价的工程量 清单工程量 与计价工程量 两者有较大的差别 为了区别所以提出了清单工程量的概念 20 第三章工程量清单编制方法 本周作业1答案 3 清单工程量应根据 建设工程工程量清单计价规范 附录中的工程量计算规则计算工程量 21 第三章工程量清单编制方法 本周作业1答案 4 计价工程量应根据施工方案 企业定额或行业定额中的工程量计算规则计算工程量 22 第三章工