湖南永州玫瑰湾旅游文化产业发展规划创意简案页PPT课件

1 玫瑰湾旅游文化产业发展规划创意简案陈子夜2010年1月 2 根据玫瑰湾的区位优势 资源优势和市政府政策的支持优势 此创意方案算是考试题目 以我个人对 玫瑰湾 项目的认知 有极大局限性 现就仅能以从网络 项目书等有限的的载体中获知信息 再根据自己的从业经验 来大概的对项目作出一个架构的构想 当然 其实此考试题目已经脱离了 策划 而上升到 策略 的层面 不过既然人力资源部由此需求 本人自然也当从善如流 前言 3 4 玫瑰湾国际生态旅游度假区占地面积约2万亩 拟投资规模60亿元 位于横枣高速公路永州入口北侧 零陵大道两侧 跨冷 零二区 规划分为生态体育区 生态休闲区 生态时尚住宅区三大板块 5 6 一 国内度假旅游发展研究 现代度假旅游是传统教育观念和旅游产业观念与时俱进的结果 将生态资源转化为旅游产品 必须辅以一定的条件 也就是必须以旅游吸引物为核心 食 住 行 游 购 娱六大要素配套 使之具有可观赏性 可娱乐性 可介入性 可通达性 可参与性 可享乐性 可回味性诸特点 这里的 旅游吸引物 是一个非常重要的概念 它是旅游者选择目的地的决定因素 其数量的多寡和吸引力的大小是一个地区能否开发成热点旅游区域的先决条件 7 二 国内生态度假旅游文化产业研究 近年来 围绕生态而打造的旅游文化产业方兴未艾 生态旅游文化融历史文化 水利文化 宗教文化 民俗文化 渔家文化于一体 在建设生态旅游城市的进程中 旅游文化伴随着旅游业的兴旺而兴起 旅游业伴随着旅游文化的兴起而兴旺 一是开发了生态观光 游览 生态休闲区 渔家风情区等四大旅游文化景区 紧扣现代生态旅游城市这个目标定位 建成的集博物馆 文化馆 图书馆 会展中心和青少年宫于一体的文化中心 并由此发展文化 休闲 餐饮 度假等相关领域 8 三 世界主题旅游发展趋势 香港迪斯尼乐园试营业期间 周日 迪斯尼乐园吸引了约三万人进场试玩 游客们发现自己不得不在一些游乐项目前排起长队 特别是一些热门的游乐项目要等近三个小时 特区政府评估未来40年 迪士尼将为香港带来800亿至1480亿元的净额收入 按照特区政府一同公布的远 近景经济效益评估 预计乐园开业第一年可以吸引340万游客 其中180万本地人进入迪士尼游玩 开业后的5年至15年 每年会吸引海外及内地游客730万人 本地游客270万 共1000万的客流 主题公园预计开业第二年便可收支平衡 12年内即可收回成本 同时 迪士尼可以创造大量就业机会 时任政务司司长陈方安生介绍 建造迪士尼公园可产生6000个职位 公园落成后则可产生1 8万个职位 9 四 网络游戏发展趋势 2008年中国网络运营商收入最多的是盛大网络 以24亿元高居榜首 其营收占整个网络游戏市场规模的18 8 其次是网易18 7亿元 巨人以15 5亿元位居第三 但是 随着网游企业上市后资金的积累与竞争的加剧 网络游戏产业在今后的两到三年内必将面临一次洗牌过程 通过这次洗牌 中国网络游戏运营商总数会减少到50家左右 此外由于政策原因国外企业也极有可能通过收购进入中国市场 这也将是推动洗牌过程的主要因素 未来两三年将是网游行业重整时期 平台游戏依靠其庞大稳定用户基础 收入规模将稳中有升 但由于网络游戏整体市场规模的发展速度高于平台游戏 所以预计平台游戏份额会呈现一定程度的萎缩 网页游戏虽然是最早出现的游戏类型 当时由于没有完美的收费模式 因此该类游戏在发展中一直面临着盈利困难 道具收费的出现使网页游戏重新获得生机 网页游戏的发展前景或将超过平台游戏 特别是当网页游戏被移植到其他终端后 这类游戏的发展空间将更大 另外 教育类 益智类游戏将成为玩家的新宠 10 11 一 100万平米的生态住宅区赢利点 按照现在河东房价的成长趋势 当玫瑰湾项目中住宅区板块进行成功认购时 预期销售总额可达到160亿元以上板块优势 如果能成功利用项目中周边规划的配套进行包装宣传 可以有效的对该住宅区的品质与价值的提升 板块劣势 相对于整个项目而言 这部分内容属于一次性销售 对于项目的整体后期拓展力并无明显的后力支持 12 二 环保酒店 主题乐园 高尔夫 体育休闲基地赢利点 此部分规划内容 在经营策略上应观测长期 持续性的原则 依靠永州独特的地理位置 囊括综合型游乐项目 大力开发周边临近城市的旅游资源 板块优势 规划中的板块内容在地理位置上有着得天独厚的优势 并符合当今国内旅游资源开发的大趋势 板块劣势 需要极高的人气支持 相对于周边的广东 广西 湖南其他旅游资源而言 项目在前期是否能够成功的在全国旅游市场中建立起属于自己的独到旅游形象 并精准的寻找到自己的旅游客户资源 就成了最大的难题 13 三 万人广场 养生会馆 山庄 文化长廊赢利点 此部分开发内容应该与第二部分进行有机互补 进行配套资源上的优化组合 如果说第二部分是发展旅游远线 那么这部分内容就是充分开发短线旅游资源 板块优势 目前以永州为中心的湖南主要旅游休闲市场中 缺乏有效的拳头品牌产品 玫瑰湾项目的出现 能够在短线旅游 以桂林 长沙 南岳为支点的中心圈 内弥补这一空白板块劣势 由于周边的旅游产业过于强势 在一定程度上极大削弱了项目的影响力 并增大了推广宣传力度 所以在项目定位和宣传初期需要有新奇的立意和大胆的创新 14 前提 大胆假设玫瑰湾项目中所有的子项目建设都能按照一定计划成功建设问题 大胆提问我们需要一个什么样的定位和包装 来让玫瑰湾国际生态旅游度假区在全国旅游市场中占据一部分份额 寻找 目标人群如今的70 80 90后 这个年龄群体已经成为当今主要的消费群体 将此部分人群中的特定阶层圈定为目标 针对他们的共有心理进行分析 提出能够吸引他们的主题和卖点 15 16 农垦新时代 体验式实景游戏世界 17 实景游戏定位命名 定位 主题式生态实景游戏世界旅游开发区 18 命名 农垦时代诠释 农垦时代是结合农垦文化命名 游戏主要是以原始劳动体验的形式存在 并结合农垦时代形象进行游戏背景包装 所以农垦时代是直点主题 并参考网游石器时代的方式进行命名 19 实景游戏背景及形象包装 诠释 标志以五角星与紧握的拳为主要图形元素构成 突出了旨在给予观者一种振奋向上 努力拼搏的精神与理念 魏碑体的笔法 深度契合农垦时期的时代背景 简单而有力度的拳头与五角星形 能勾起记忆深处的时代情节 暗红色的主视色块与土黄的搭配 符合垦荒时代所特有的时代基调 潜藏着时代的热血与冲动 拳 力者也 紧握的拳头诠释 主题式生态游戏实景世界 在全球仅此一家别无分号的独特地位 高擎起农垦时代的大旗 一扫现实游戏的格局 创建一个崭新的游戏世界 20 21 怎样 把游戏结合玫瑰湾进行创意与规划 发展规划创意思路实景游戏场地规划草案 22 发展规划创意思路 引用 网游管理模式 结合玫瑰湾历史文化 地理环境 生态资源等进行规划管理开发 把玫瑰湾打造成 主题式生态实景游戏世界旅游开发区 23 实景游戏场地规划草案 集市区以历史文化进行包装 文字故事 图片故事 历史景点 连队挑战区 CS野战或Majoy区 如速生杨林某一片区重新命名为 绿林好汉 水战区 渔夫生活体验区 各式捕鱼区 手网打鱼区 扳鱼区 捕鲤鱼区 捕金鱼区 捕蟹区 捕虾区 工人生活体验区 纺纱区 织布区 做弹弓区 织网区 做钓区 年糕区 农夫生活体验区 割草区 捆稻草 插秧 搭柴区 放牧区 养禽区 种菜区 植树区 采莲区 军人生活体验区 飞标区 射箭区 打靶区 标枪区 铅球区 艺人生活体验区 摄影区 板画区 泥坯区 滚铁环 跳房子 踢键子区 跳绳区 其它配套区 驴友生活区 速生杨林烧烤区 十里荷廊 各类品种的荷花 集市 猎鸟区 露营地 跑马场 划水区 赛艇区 沙滩区 果蔬园 农场 淋浴区 焦泥美容保健区 柳公庙 祭祀 滑翔机观湖区 演义中心 知青区 农垦区 军垦区 农家乐 可开发出几百种项目 都可以融入到游戏区内 24 建成后的柳公庙 25 建成后的捕鱼区 26 建成后的捕鱼区 27 在捕鱼区 可以开发出近百种捕鱼方式供体闲娱乐 并结合游戏中的多种打怪生活体验的方式 转变为游戏玩家体验式生活体验娱乐 28 建成后的农耕形象区 29 工人纺纱区 30 交通工具规划 31 板车 自行车 观景车游戏区内的常用交通工具 32 33 怎样 打造主题式生态实景游戏世界旅游开发区 实景游戏简介彰显项目复合型主题特征充分体现项目潜在市场需求价值实景游戏玩法简要介绍实景游戏项目开发思路 34 实景游戏简介 农垦时代真人实景数字游戏是结合玫瑰湾历史文化 地理环境 生态资源 通过数字技术 整合的通讯技术 人机智能交互技术与软件技术共同构建出一个基于实景之中的游戏环境 参与者可以尝试不同的剧本和角色 与好友或陌生人一同互动 在农垦时代的游戏世界中 用户来到一个开放的有限实景环境 如树林或某个特定公共场所 利用农垦时代运营商提供的PDA 个人数字助理 装备 服装以及电子化道具 完成由农垦时代提供的丰富多彩的基于真实环境的真人任务 来生活体验或创造财富 从而获得全新的游戏互动体验 在农垦时代的游戏世界中 建筑 环境 人物 都是真实的 并把游戏中的打怪都转化为一种结合现有的丰富的生态资源进行设计的计量型的劳动收获 结合网游中的数据统计法引入高科技产品 系统进行游戏化管理并可以结合网络游戏进行开发 所有任务都发生在真实世界中 利用农垦时代提供的全时娱乐平台 用户甚至可以在离开有限场地后 通过手机和可接入Internet环境的各种电子设备延续任务 在整个区域内开展完成任务生活体验 挣取财富 寻宝 组建连队 交友 虚拟结婚等娱乐 这种游戏方式具有体验性 真实性 互动性 康体性强 内容可塑空间大 娱乐黏度高等其他数字娱乐游戏难以相比的优点 由于介入门槛低 操作简单 更加适合大众参与 35 彰显项目复合型主题特征 现代的 SPA泥浴 36 37 冲锋船 38 运用模拟机与网络版游戏数据库进行对接与管理 如网游中的玩家升上经验值 在模拟机上体现出来 科技的 39 网游里面的游戏地图及玩家的区域位置 通过模拟机上的GPS地图进行定位 40 玩家与玩家之间 可通过模拟机进行聊天 41 游戏信息数据管理设施 数据库服务器机房 电脑房 42 数据库中心通过玩家每到一个区域使用刷卡 接任务和交任进行数据统计管理 43 农耕的 44 45 46 47 48 49 生态的 50 捉螃蟹 51 52 53 采芦苇任务 54 网游中的芦苇区 55 56 57 58 充分体现项目潜在市场需求价值 游戏 滚铁环 是童年记忆里最完美的伙伴 滚动着我们那些难以忘却的记忆 59 80年代玩具 打陀螺 弹弓枪 跳绳 踢毽子 这些儿时的经典将再现于 农垦时代 60 休闲 61 抓泥鳅 捉鳝鱼 摸鱼 钓鱼 撒网捕鱼 鸬鹚捕鱼 所有捕鱼的方式 我们将在 农垦时代 里再现 62 生活体验 63 捉鱼 64 做年糕 不是海鲜大餐 不是高档酒楼 外婆做的年糕在 农垦时代 里依旧温馨 65 纺纱机 织布机 水车 可以照见整个人类的历史和华夏五千年的文明渊源 66 亲子教育 67 68 Majoy真人实景战 团队拓展训练 69 Go go go 野战 让你也做一回反恐精英 70 71 户外野营 72 露天烧烤 73 露天烧烤 74 水上娱乐活动 75 丰富多彩的水上娱乐活动 76 此游戏属于实景角色扮演模式 旅游区内实行封闭式一卡通管理 玩家进入游戏区前存放好随身所带的物品 车 包等 选择一个身份 游戏角色有 渔民 农夫 军人 工人 技艺人 并购买磁卡 升到15级可以充值 渔夫新手进门可以凭磁卡领取生产工具 储物柜1个 渔服1套 背包1个 捕鱼网1个 进游戏区到指定的渔夫培训区参加培训 完成师傅交待的任务 如 去小鱼塘捉 条小鱼 与师傅换取经验值和游戏币 再继续完成所在区域内NPC交给的任务 换取经验值生活体验或游戏币 每个级别有相对应的服装 相对应的任务 相对应的活动 参照仙剑奇侠的游戏设置 如 渔民1 5级 捉鲫鱼 捉到鱼后与NPC交换经验与游戏币 一级捉 条 二级捉6条 交与NPC 后由NPC放生 5 10级 鲤鱼 如 农夫1 5级 割草 5 10级 采莲 10 15级 种树 如 军人1 5级 练习射击 5 10级 弹弓枪射鸟 10 15级 诱捕鸟 游戏玩法简要介绍 以捕鱼区为例 77 此处为渔夫生活体验区 同时 根据玩家的游戏等级不同 设置三个捕捞场地 即浅水捉鱼区 近水扳鱼区 深水捕鱼区 细则 一 进门 渔场管理员 NPC 玩家 渔夫职业 在进入公园大门后 接到的第一个任务就是到 渔场管理员 处报到 并接受和完成其安排的任务 78 79 浅水捉鱼池该池面积约1000平方米 水深约30厘米 水底铺有鹅卵石和细沙 鱼密度约为10尾 立方米 玩家在渔具仓库领取捕鱼工具 所捉的鱼必须保证是存活的 完成任务后到渔场管理员 NPC处交任务 2 执行任务根据玩家级别的不同 所接受的任务也会不同 同时 执行任务的方式和地点也会不同 初级玩家 任务 捉或舀10条小鱼 地点 浅水捉鱼区所需工具 雨鞋 网袋 渔勺完成奖励 10金币 350经验值 80 中级玩家 任务 扳或钓10条鱼 10只蟹地点 近水扳渔区所需工具 渔扳 钓鱼竿 网袋 诱饵任务奖励 100金币 1000经验值 近水扳渔区在湖岸边修建水上栈道网 覆盖约1500平方米水面 栈道宽2米 离水面高度约一米 全木质结构 并有多个出入口 81 高级玩家 任务阶段一 到柳公庙拜访 慧仁大师 NPC 地点 肖公庙门前任务奖励 50金币 1000经验值 贡果 香 烛 柳公庙按照当地习俗 开捕前要到柳公庙来拜祭肖公 保佑满载而归 作为玩家 这一程序同样不能省 82 任务阶段二 拜祭柳公地点 柳公庙所需道具 香 烛 贡果任务奖励 100金币 1500经验值完成任务后到 慧仁大师 NPC 处交任务 并接受下一阶段任务 任务阶段三 回到捕捞区 找渔场管理员 NPC 任务奖励 50金币 1000经验值 渔网 秤 网袋任务阶段四 到栈道的尽头找到船夫 划船到湖中央深水捕捞区 捕回20公斤鲜活鱼品 地点 深水捕捞区所需道具 船 渔网 秤 网袋任务奖励 200金币 2500经验值 83 3 任务完成任何任务完成后 玩家都要到渔场管理员 NPC处交任务 管理员根据玩家的任务完成情况 给予玩家任务完成奖励 4 下一任务一个任务完成后 管理员 NPC将安排玩家到下一任务地点执行另一任务 84 游戏开发管理思路 为了便于管理 区镇将被划分在游戏区域之外 并实行封闭式管理 一切以公平竞争为前提 玩家必须遵守游戏规则 所有参与玩家均不允许带任何物件入内 玩家使用游戏区提供的原始装备 通过原始劳动和公平竞争获得地位与财富 游戏区内以游戏币作为流通货币 包括原生态区和现代化的城区 交通工具选用慢中速型 如 可以有观光车 牛车 马车 自行车等 集市内有酒楼 茶馆 酒店 桑拿 洗脚城 礼堂 游戏区内可以交友 建游戏连队 参加CS对抗争夺地盘和城区 引入 野战系统 创业 经商 交易等等 是融入了现代高科技管理系统 提倡公平竞争 原始劳动生产的原生态社会缩影 可以参考 第九城市和仙剑等游戏 85 86 能成为永州的一张名片 甚至是湖南的一张名片 87 拉动相关产业发展项目的开发和运营将带动永州市淡水渔业 农产品行业 交通运输业 娱乐业 建筑业等相关产业的发展 为永州市的整体经济和产业发展提供强大的动力 88 大量就业岗位玫瑰湾 农垦时代 项目开发规模可谓宏大 从项目策划 筹备 招商到开发 运营 管理及其所带动的相关产业的发展等各个环节都需要大量不同阶层的社会劳动力 从这个角度去看 这也是政府最大的一个民生工程 89 民族价值 此项目是提炼中国传统人文精髓 通过休闲娱乐的游戏方式倡导和培养玩家勤劳 勇敢 积极 乐观 团结互助 公平竞争 健康向上的民族精神 90 二 经济价值 能够为玫瑰湾带来数十亿的招商引资为商家带来巨额收益为政府带来高额税收 91 92 怎样 去开发这个项目 项目开发思路战略发展步骤招商引资团队规划项目招标及利益点分析 93 项目开发思路 政府牵头 策划商业计划书 项目招标 影视模型展厅等 加强基础建设 活动推广 双节等 招商引资 向国家申请专项资金 借 实景网游 载体推