建筑能绿色建筑检查及建筑能效绿色建筑测评常见问题分析杨丽莉PPT课件

1 建筑节能 绿色建筑 检查及建筑能效 绿色建筑 测评常见问题分析 杨丽莉重庆市建筑节能中心2016年 2 3 2013 2010 2008 2007 2006 重庆市建筑节能工作 2002 2015 4 重庆市建筑节能工作 5 1 建筑能效 绿色建筑 测评与标识现状及常见问题分析 6 建筑能效突出问题 一 楼地面保温材料采用泡沫混凝土 无机保温砂浆 保温隔热层与面层之间未按照 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 及 关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知 渝建发 2011 123号 号文件的规定设置含有间距不大于200mm 200mm的 6mm钢筋网片的水泥混凝土结合层 正确做法 2020 4 24 7 重庆市居住建筑节能65 设计标准 DBJ50 071 2010 分户楼板传热系数 2 5W K 关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知 渝建发2011 123 号 全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程 DBJ50 T 151 2012 8 二 外墙 屋面 地面 架空楼板采用无国家 行业和重庆市应用技术标准的材料 未按照 关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知 渝建发 2011 123 的要求组织专家进行应用可行性论证 确定供设计 施工 检测和验收的技术依据和方法 建筑节能技术工程应用专项论证意见 9 三 未按照 居住建筑节能65 设计标准 DBJ50 071 2010 规定设置自然通风措施及机械通风措施 自然通风器 机械通风系统 2020 4 24 10 居住建筑节能65 设计标准 DBJ50 071 2010 关于进一步明确我市现行建筑节能设计标准执行要求的通知 渝建 2011 257号 对别墅 多层建筑以及申报绿色建筑 绿色生态住宅小区 住宅性能星级评定的居住建筑应设置自然通风措施及机械通风措施 11 四 项目未经建筑能效测评提前投入使用 重庆市建筑节能条例 建筑能效 绿色建筑 测评与标识管理办法 违反 2020 4 24 12 重庆市建筑节能条例 第十九条建筑工程项目未经建筑能效测评 或者建筑能效测评不合格的 不得组织竣工验收 不得交付使用 不得办理竣工验收备案手续 第三十六条建筑工程项目未经建筑能效测评 或者建筑能效测评不合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的 责令改正 处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款 13 五 节能措施发生重大设计变更 未按相关文件要求完善相应变更手续 渝建发 2008 39号 2020 4 24 14 关于加强建筑节能工程施工图设计文件审查合格后的重大变更管理的通知 渝建发 2008 39号 关于规范建筑节能重大设计变更施工图备案管理的通知 渝建 2013 472号 已批准设计的建筑工程 原则上不得进行重大节能设计变更 如需变更建设单位向具有项目管辖权限的建设行政主管部门提出正式的节能设计变更备案申请取得建设行政主管部门书面同意意见后 建设单位送施工图审查机构审查 审查合格后报建设行政主管部门备案 15 八 外墙 门窗 屋面 楼地面等现场实际使用材料与设计不一致 六 保温材料实施厚度未满足设计要求及未按要求采取保温措施 七 保温层厚度 40 未在保温层中部采取加强措施 建筑能效 绿色建筑 测评与标识现状及常见问题分析 16 1 表层土利用修复施工隐蔽记录及图纸 2 绿化布置图 景观苗木表 植物配置报告 3 架空层覆土隐蔽工程验收记录 4 透水铺装图纸 及材料质量证明文件 5 不低于400MPA级的热轧带肋钢筋用量占受力钢筋总用量的比例统计计算书 6 透水铺装比例计算书 7 屋面和东西向墙内表面的温度计算书 8 装饰性构件一体化设计的造价比例计算表和材料决算清单 9 外窗 玻璃幕墙太阳辐射反射系数检测报告 10 道路 屋面 外墙材料太阳辐射反射系数检测报告 11 环境噪声声效等级检测报告 主要功能房间允许噪声级检测报告 缺大量资料 环境与资源综合利用突出问题 2020 4 24 17 12 用水效率检测报告 13 给排水管道试验受压记录检查报告 14 钢筋强度检测报告 15 高性能混凝土检测报告及合同 16 照明光源 灯具等质量证明文件 17 节水器具 设备的检测报告及质量证明文件 18 新型降噪管质量证明文件 19 设备系统噪声控制措施证明文件 20 建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告 18 未按 DBJ50 052 2013 6 5 1条实施 19 不满足 DBJ50 052 2013 7 2 1条要求 20 未按 DBJ50 052 2013 7 2 12条要求实施 21 未按 DBJ50 052 2013 7 3 14条实施 22 不满足 DBJ50 052 2013 7 2 9要求 不满足 DBJ50 052 2013 7 2 1要求 环境与资源综合利用突出问题 23 环境与资源综合利用突出问题 大于30 不满足 DBJ50 052 2013 4 2 3要求 未采用活动外遮阳 2020 4 24 24 2 建筑能效 绿色建筑 测评技术要点 25 建筑能效 绿色建筑 测评技术要点 26 建筑环境与资源利用 单栋测评 综合评价复核复核该单栋建筑的建筑节能 绿色建筑 工程达标情况表的内容是否满足有关建筑节能 绿色建筑 标准的要求 27 太阳辐射吸收系数 太阳辐射反射系数 单项评价 节地与室外环境 28 可见光反射比 在城市主干道 立交桥 高架路两侧的建筑物20m以下 其余路段10m以下 反射比 0 16 幕墙玻璃的检测报告 0 2 29 立体绿化 屋面 墙面 建筑物中庭等绿化 可绿化面积的50 建筑高度小于24m 覆土深度0 9米 面积不小于200m2 30 单项评价 节能与能源利用 31 A B C D E F 单项评价 节水与水资源利用 B 32 A B C D E F 单项评价 节材与材料资源利用 梁 柱纵向受力钢筋不低于400MPa高性能混凝土高耐久性 抗裂抗渗抗冻抗腐抗碳化 33 室内环境 单项评价 室内环境 窗地面积比不满足的房间 应提交 建筑自然采光分析报告 34 复核绿色施工管理制度 施工方案 监理记录 场地空气质量监测报告 废水排放监测报告 废气排放监测报告等是否符合绿色施工相关标准 绿色施工导则 绿色施工管理规程 建筑工程绿色施工评价标准 建设工程绿色施工规程 单项评价 绿色施工 35 全面测评 节地与室外环境 场地遮荫 应包括绿化布置图 苗木表 建筑竣工图 室外光环境数字化分析计算模型及报告 建筑环境与资源利用 全面测评 红线范围内户外活动场地 包括步道 庭院 广场 游憩场和停车场 有遮荫措施的面积高于50 场地遮阴计算报告书 36 全面测评 节地与室外环境 道路表面材料太阳辐射反射系数 应包括建筑竣工图 建筑红线内道路表面所采用材料 太阳辐射反射系数 的检测报告或降低热岛效应其他技术措施的证明材料 生态修复措施 应包括环境噪声等效声级检测报告 声环境数字化分析计算模型及报告 应包括表层土利用的施工修复工程资料 场地生态修复的施工隐蔽工程验收记录 37 全面测评 节地与室外环境 应包括绿化布置图 植物配置报告 架空层覆土构造隐蔽工程验收记录 机动车停车设施 应包括建筑竣工图 应包括建筑竣工图 应包括铺装图 质量验收记录 透水铺装材料的质量证明文件和进场复验报告 38 全面测评 节水与水资源利用 2020 4 24 39 3 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 40 建筑节能设计资料不相符 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 部分项目建筑节能专篇说明中与计算报告书 大样图 建筑节能施工图审查合格书存在保温材料名称 厚度 参数等指标互不一致的情况 建筑节能施工图审查合格书填写不规范等 而施工单位又未对资料进行有效复核 导致施工与设计不符 41 建筑节能设计深度不够 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 节能设计专篇大样图 保温范围图不够详实 无初步设计建筑节能自审意见书 个别项目设计文件缺乏典型外墙保温构造 屋面保温构造 架空楼板保温构造 地面保温构造 功能转换处楼板保温构造 缺门窗洞口处保温用材料及详图 阳光窗上下板保温构造详图 保温范围图不完整 墙体 架空楼板保温未明确锚栓设置及锚栓技术要求 外墙保温材料采用岩棉板无酸度系数 抗压强度 吸水率等指标 42 建筑节能设计变更管理不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 个别项目建筑节能设计发生重大变更 但未完善相关变更审查备案手续 现场无有效地施工图资料的情况下进行了施工 造成施工与有效施工图资料不相符合 43 使用B1级保温材料未设防火隔离带 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 少数项目外墙和屋面保温工程设计使用B1级保温材料 但未按照 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公通字 2009 46号文件 设置防火隔离带 44 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 建筑节能设计存在质量安全隐患 部分项目外墙采用薄壁型烧结页岩空心砖 无法满足外墙保温材料锚固要求 部分项目用于地面 地下室外墙的EPS板及上人屋面XPS板抗压强度技术要求 250kPa 由于强度过低容易导致保温材料受到破坏 影响节能效果 个别项目外墙保温材料无机保温砂浆厚度 4cm 未采取加强措施 存在后期脱落及维护的问题 部分项目采用墙体自保温系统 热桥部位采用膨胀聚苯板 挤塑聚苯板等有机保温材料 自保温墙体与热桥保温材料交接部位未明确处理措施 容易导致外墙饰面材料开裂 个别项目架空楼板保温材料增强措施采用玻纤网 未采用钢丝网 45 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 采用无应用技术标准依据的材料 未按进行专项论证 少数项目建筑节能设计采用无应用技术标准依据的保温材料 又未按照要求对其材料性能 系统构造和施工工艺进行专项论证 46 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 建筑节能设计违反强制性标准规定 个别项目屋顶透明天窗未按照 公共建筑节能 绿色建筑 设计标准 DBJ50 052 2013采取遮阳措施 47 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程设计质量 建筑节能设计标准部分条文掌握不到位 个别项目室外空调机水平间距 外立面竖向凹槽的宽度及室外机置于凹槽的深度不满足要求 暖通 照明设计标准有误等 48 建筑节能施工过程资料不规范 不健全 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 部分项目的 专项施工方案 专项监理实施细则 存在无具体工程量 无明确可行的施工进度计划 无具体的检验批划分 无检查验收记录的具体规定和做法等 部分项目墙面 屋面 地面等分项工程质量验收隐蔽记录均未按每一构造层次验收 隐蔽 形成记录 49 保温材料质量不合格 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 个别项目所使用的膨胀聚苯板 岩棉板和墙体材料经市城乡建委检查组抽样并组织公开检测 发现其质量达不到设计文件和标准规定要求 为不合格产品 50 建筑节能技术备案管理制度落实不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 普遍只查验了建筑保温材料和建筑节能门窗备案证明材料 未对新型节能墙材备案进行严格把关 部分项目采用的节能材料未办理备案手续 采用的节能板材无标识或标识信息不完整 51 未有效落实建筑节能材料进场复验制度 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 检查发现多个工程项目的建筑节能材料进场复检批次 复检数量 复检指标和复检时间不满足标准规定要求 52 建筑节能信息公示管理制度落实有待进一步加强 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 建筑节能信息公示牌张贴位置不易看见 位置不明显 建筑节能信息牌公示不规范 将销售现场节能公示牌与施工现场节能公示牌混为一谈 建筑节能信息公示内容不准确 不完整 部分项目建筑节能信息公示内容与设计文件和施工现场实际实施情况不一致 建筑节能信息公示内容未按照统一格式制作 多数项目未填写暖通 照明参数 个别项目误把材料导热系数填作传热系数 执行的建筑节能标准填写错误 53 采用无应用技术标准的材料 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 部分项目屋面保温材料采用岩棉板 架空楼板下部保温材料采用无机保温砂浆 功能转变处楼板保温材料采用复合硅酸盐板 未组织专家进行应用可行性论证 无具体的施工保障措施 缺乏应用依据 54 建筑节能工程质量有待进一步提高 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 部分项目门窗洞口四周热桥部位未采取保温措施 窗台 窗边 阳台 挑梁等细部构造施工不到位 部分项目功能转化楼板及走廊热桥部位未进行保温施工 个别项目存在随意改变保温材料情况 部分项目外墙保温材料采用无机保温砂浆 胶粉聚苯颗粒保温浆料 厚度控制不均匀 部分项目采用板材保温体系 粘接面积与锚栓数量未满足标准和图集规定 55 建筑节能工程检测管理有待进一步加强 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 部分项目检测机构未按有效标准规定进行检测 检测结果不真实 检验报告填写不规范 个别项目检测机构超资质能力范围检测出具燃烧性能检测报告 56 节能材料施工验收规范落实不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 部分项目未严格按 建筑节能施工质量验收规范 GB50411规定的批次和指标对建筑节能材料进行进场复验 各分项工程检测报告组数严重不足 保温板材未进行现场拉拔试验 部分项目各分项工程检测报告复检项目漏缺 保温材料密度 抗压强度 压缩强度 导热系数等指标以及墙体材料容重 抗压强度 导热系数等指标未在同一检测报告体现 部分项目复检时间严重滞后 建筑节能材料先用后检的情况较为普遍 57 节能材料施工验收规范落实不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析 建筑节能工程施工质量 个别项目楼地面节能工程采用泡沫混凝土的 保温隔热层与楼地面面层之间未按照 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 和 关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知 渝建发 2011 123号 的规定设置水泥混凝土结合层 58 总平面图和景观绿化图中 未按照设计深度要求明确无障碍设计 屋顶绿化范围图及屋顶绿化面积比例 透水铺装范围图及透水铺装面积比例 透水铺装大样图等 未提供遮荫面积计算报告书 未明确乡土植物种类 比例及乡土植物设计 种植要求 景观后期设计未考虑节水灌溉等要求 针对围合式布局的建筑项目未提供室外风环境模拟分析报告等 59 技术要点或图纸前后矛盾建筑节能与绿色建筑是一个系统性设计 涉及建筑 结构 给排水 暖通 电气 景观等专业 需要各专业协同设计 检查项目发现 大部分项目的各专业协同性不强 设计思路不清晰 技术要点前后矛盾 如 室内环境 可选项选择7 2 9条 本应采用同层排水技术或新型降噪管技术 但给排水专业设计中却未进行相应设计 这将导致最终在现场应用中被忽视 出现反工 拆建 无法顺利竣工验收等一系列隐患 同理 室内环境 可选项选择5 3 5条 暖通专业未进行CO2浓度传感器设计 并与新风系统联动控制等 节能与能源利用 部分 选择7 3 3条 实际暖通设计中未选择二级及以上能效空调等 均容易被设计人员忽略 概况表 基本情况表 达标判断表等空调能效等级 外窗 幕墙气密性等级 屋顶绿化面积比例 透水铺装面积比例不一致 60 上下游设计工序衔接不够门窗专项设计中 应按建筑设计要求满足外窗可开启面积占地板轴线面积8 需要设计院及门窗供应商相互配合设计 屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例的50 以上需要建