工程单价修改PPT课件

1 第三章工程单价的确定 2 3 1生产要素单价 3 1 1人工单价P741 人工单价的含义人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入工程造价的全部费用 在我国 人工单价一般以工日计量 其计量单位为 元 工日 这里所说的人工单价是指生产工人的人工费用 企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的概念范围 3 2 人工单价的构成P74 基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费 4 3 综合人工单价的确定 综合人工单价是根据综合取定的不同工种 不同技术等级的工人的人工单价以及相应的工时比例进行加权平均所得的不同技术等级的工人的平均人工单价 它反映了工程建设中生产工人人工单价的一般水平 是我国的人工单价的主要形式 招标单位编制工程标底或招标控制价时 其人工单价应按照市场人工单价计取 但其优惠下浮后体现的人工单价不得低于发布的当地最低工资单价 投标单位编制工程投标报价时 可根据企业自身的经营状况确定工资单价 但不得低于发布的当地最低工资单价 否则将被视为低于其成本价 5 人工工资单价 或日工资单价 的构成P37 包括 1 生产工人基本工资G1 2 工资性补贴G2 3 生产工人辅助工资G3 4 职工福利费G45 劳动保护费G5所以 工资G G1 G2 G3 G4 G5 6 人工单价的计算 人工单价 G1 G2 G3 G4 G5 月平均工作天数其中 月平均工作天数 365 52 2 10 12个月 20 92天 7 影响人工单价的变动因素P75 1 社会平均工资2 生活消费指数3 人工工资单价的组成 如三险增加4 劳动力市场变化5 社会保障和福利政策如北京2001定额工日单价的组成 8 3 1 2材料单价P75 38 1 材料单价的概念材料单价是指材料从其来源地 或交货地点 到达施工现场仓库 或堆放地点 后出库的综合单位平均价格 它包含了从材料的采购 运输 现场储存保管直至出库之前多个环节所发生的费用 9 2 材料单价的构成P76 77 38 1 材料供应价格材料原价供销部门手续费 2 材料运杂费 3 材料运输损耗费 4 材料采购及保管费 5 材料检验试验费 10 3 材料单价的确定方法 1 材料供应价格 加权平均综合原价 第种来源材料的原价 第种来源材料的供货比例 按公式3 2计算 第种来源材料的数量 材料总数量 11 例3 1 某工程项目需425 水泥6400t 拟从3个生产厂家采购 从甲厂采购2800t 出厂价3600元 t 从乙厂采购1200t 出厂价3800元 t 从丙厂采购2400t 出厂价3500元 t 试求该工程425 水泥的原价 解 3600元 t 0 437 3800元 t 0 188 3500元 t 0 375 3600元 t 12 2 材料运杂费P76 加权平均运杂费 第i种来源地 或运输方式 材料的运杂费 第i种来源地 或运输方式 材料的运杂费比例 13 3 材料运输损耗费材料运输损耗费 材料供应价格 运杂费 材料运输损耗率 4 材料采购及保管费P77材料采购及保管费 材料供应价 运杂费 运输损耗费 采购保管费率 5 材料检验试验费材料检验试验费 材料原价 检验试验费率 14 例3 2 某工程所用材料 经货源调查后确定由甲 乙 丙三地供货 其中 甲地可供货30 原价190元 t 乙地可供货45 原价191 8元 t 丙地可以供货25 原价194 5元 t 甲地为水路运输 运距118km 运费0 45元 km t 装卸费3 5元 t 途中损耗3 乙 丙两地为汽车运输 运距分别为82km和58km 运费0 53元 km t 装卸费3 6元 t 途中损耗2 8 材料采购保管费率2 5 检验试验费率2 8 试计算该材料单价 15 解 1 材料供应价格的计算 190元 t 0 3 191 8元 t 0 45 194 5元 t 0 25 191 94元 t 2 运杂费的计算1 分别计算甲 乙 丙各地的运杂费 T甲 0 45元 km t 118km 3 5元 t 56 6元 tT乙 0 53元 km t 82km 3 6元 t 47 06元 tT丙 0 53元 km t 58km 3 6元 t 34 34元 t 16 2 加权平均运杂费按公式3 5计算 56 6元 t 0 3 47 06元 t 0 45 34 34元 t 0 25 46 74元 t 3 运输损耗费的计算1 参照公式3 5的原理 计算加权平均途耗率 3 0 3 2 8 0 45 0 25 2 86 2 按公式3 6计算运输损耗费 191 94 46 74 元 t 2 86 6 83元 t 4 采购及保管费的计算 见公式3 7 191 94 46 74 6 83 元 t 2 5 6 14元 t 5 检验试验费的计算 见公式3 8 191 94元 t 2 8 5 37元 t 6 材料单价的计算 191 94 46 74 6 83 6 14 5 37 元 t 元 t 17 示例2 某工程需要某材料1000T 现供货如下 甲厂 供货所需材料的54 甲厂距工地仓库的距离为20km 材料售价为35元 t 乙厂 供货所需材料的46 乙厂距工地仓库的距离为28km 材料售价为39元 t 另可知运费为0 2元 tkm 装卸费2 1元 t 调车费0 9元 t 采保费率3 5 材料不需要包装 求材料的预算价格 18 材料原价 35 54 39 46 36 8元 t运杂费 甲20 0 2 2 1 0 9 7元 t乙28 0 2 2 1 0 9 8 6元 t所以 运杂费 7 54 8 6 46 7 7元 t采购及保管费 36 8 7 7 3 5 1 6元 t材料的预算价格 36 8 7 7 1 6 46 1元 t 19 3 1 3施工机械台班单价P77 80 38 39 1 施工机械台班单价的概念施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转的条件下 一个台班中所支出和分摊的各种费用之和 20 2 施工机械台班单价的构成 1 第一类费用1 折旧费2 大修理费3 经常修理费4 安拆费及场外运输费 2 第二类费用1 人工费2 燃料动力费3 其它费用 21 3 施工机械台班单价的确定方法 1 折旧费P77机械预算价格 原价 1 购置附加费率 手续费 运杂费时间价值系数 1 耐用总台班 折旧年限 年工作台班 大修间隔台班 大修周期大修周期 寿命期大修理次数 1 22 2 大修理费P78 3 经常修理费P79台班经常修理费 台班大修理费 K 4 安拆费及场外运输费P80 23 5 人工费P80 6 燃料动力费P80台班燃料动力费 台班燃料动力消耗量 燃料动力单价 7 其它费用P81 24 例3 3 某施工机械的成交价格为120万元 运杂费为3600元 银行贷款利率为6 该机械的折旧年限为8年 耐用总台班为3500台班 大修理间隔台班为1000台班 一次大修理费为15000元 残值率为2 5 试求该施工机械的台班折旧费和大修理费 解 1 台班折旧费的计算 机械预算价格 1200000元 3600元 1203600元时间价值系数 1 1 25 2 台班大修理费的计算 由公式3 12得 大修周期 由公式3 13得 寿命期大修次数 大修周期 1 4 1 3 26 4 施工机械台班费用定额的应用 例3 4 某企业投标报价需确定400L灰浆搅拌机的台班单价 根据目前市场情况 经测算 灰浆搅拌机的预算价格为7200元 人工单价为54元 工日 电费为1 54元 kWh 若折旧年限取定10年 年折现率为5 76 试参照地区施工机械台班费用编制规则 表3 2和3 3 计算该灰浆搅拌机的台班单价 27 解 表3 2中的400L灰浆搅拌机的定额台班单价为63 72元 台班 对其中的台班折旧费和人工费 电费进行调整 1 计算台班折旧费 时间价值系数 1 1 28 2 计算台班人工费和电费 台班人工费 54元 工日 1 00工日 台班 54元 台班台班电费 1 54元 kWh 15 17kWh 台班 23 36元 台班3 计算机械台班单价