建筑安装工程造价计价PPT课件

1 5 工程造价基础知识之建筑安装工程造价计价练习 2 建筑安装工程造价计价练习 教学过程一 课程导入 1 综合单价和工料单价的区别 2 综合单价计价法和工料单价计价法的区别 通过两个问题进一步巩固掌握建筑安装工程造价计价方法 然后在此基础上进行案例分析 3 建筑安装工程造价计价练习 返回 返回 返回 二 案例分析案例1 某市邮电综合大楼土建工程 建筑层数15层 地下室1层 工程所在地为市区 在一般正常条件下施工 因篇幅有限 只要求计算两个分部分项工程 分别为挖基础土方 三类土 反铲挖掘机 自卸汽车运700米 挖土深度1 35米 按浙江省2003预算定额规则计算挖土工程量为3500m3 企业管理费和利润率取下限 现浇商品砼满堂基础 现浇商品砼C20 P6 20 按浙江省2003预算定额规则计算工程量为4300m3 企业管理费率和利润率取上限 其他分部分项工程直接工程费为2400万元 缩短工期15 施工技术措施项目费合计为350万元 该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为400万元 机械费合计为200万元 施工组织措施项目费率取下限 综合费用的费率取中值 试计算该土建工程造价为多少 要求根据浙江省2003预算定额 以人工费和机械费为计算基数 人工 材料 机械市场价同定额预算价 4 建筑安装工程造价计价练习 解 根据施工取费定额规定 邮电综合大楼属公共建筑 建筑层数15层 地下室1层 因此该工程是民用二类工程 采用定额计价模式 用工料单价法计价 企业管理费和利润率之和取下限为36 上限为49 1 直接工程费计算 1 挖基础土方根据施工条件及施工方案 选择定额1 51 基价为8016元 1000m3工料单价 基价 人工费 材料费 机械费项目直接工程费 3500 8 016 28056元 5 建筑安装工程造价计价练习 2 现浇商品砼满堂基础根据条件 现浇商品砼C20 P6 20 选择定额4 200 基价为2560元 10m3项目直接工程费 256 4300 1100800元 3 分部分项直接工程费合计 28056 1100800 24000000 25128856元 2 措施项目清单费计算 1 施工技术措施项目费合计 3500000元 2 施工组织措施项目费 见下页 6 根据实际情况 在一般正常条件下施工 缩短工期15 施工组织措施项目费率取下限 施工组织措施项目费 分部分项及施工技术措施费中的 人工费 机械费 费率环境保护费 6000000 0 1 6000元文明施工费 6000000 0 9 54000元安全施工费 6000000 0 3 18000元临时设施费 6000000 4 5 270000元夜间施工增加费 下限为0缩短工期增加费 6000000 2 3 138000元材料二次搬运费 6000000 0 9 54000元已完工程及设备保护费 下限为0 3 施工组织措施项目费合计 6000 54000 18000 270000 138000 54000 540000元 4 措施项目费合计 3500000 540000 4040000元 建筑安装工程造价计价练习 7 建筑安装工程造价计价练习 3 综合费用 企业管理费和利润之和 6000000 40 5 2430000元4 规费 25128856 4040000 2430000 4 39 1387190元5 税金 25128856 4040000 2430000 1387190 3 513 1158800元6 土建工程造价 25128856 4040000 2430000 1387190 1158800 33604846元 然后根据上述数据填写下页表 8 建筑安装工程造价计价练习 9 建筑安装工程造价计价练习 案例2 某市邮电综合大楼土建工程 建筑层数15层 地下室1层 工程所在地为市区 在一般正常条件下施工 因篇幅有限 只要求计算两个分部分项工程 分别为挖基础土方 三类土 反铲挖掘机 自卸汽车运700米 挖土深度1 35米 清单项目工程量为3200M3 按施工方案计算的实际挖土工程量为3500M3 企业管理费和利润率取下限 风险费率取3 现浇商品砼满堂基础 现浇商品砼C20 P6 20 清单项目工程量为4300M3 企业管理费率和利润率取上限 风险费率取3 其他分部分项工程量清单合价为2400万元 缩短工期15 施工技术措施项目清单费合计为350万元 该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为400万元 机械费合计为200万元 施工组织措施项目清单费费率取下限 无其他项目清单费 试计算该土建工程造价为多少 要求根据浙江省2003预算定额 以人工费和机械费为计算基数 人工 材料 机械市场价同定额预算价 10 建筑安装工程造价计价练习 解 根据施工取费定额规定 邮电综合大楼属公共建筑 建筑层数15层 地下室1层 因此该工程是民用二类工程 采用工程量清单计价模式 用综合单价法计价 企业管理费和利润率之和取下限为36 上限为49 1 分部分项工程量清单项目费计算 1 挖基础土方 010101003001 根据施工条件及施工方案 选择定额1 51 基价为8016元 1000m3综合单价 人工费 材料费 机械费 企业管理费 利润 风险费 人工费 材料费 机械费 人工费 机械费 企业管理费和利润率之和 风险费率 综合单价 8 016 8 016 36 8 016 3 3500 3200 12 19元 m3项目合价 3200 12 19 39008元 11 建筑安装工程造价计价练习 2 现浇商品砼满堂基础 010401003001 根据条件 现浇商品砼C20 P6 20 选择定额4 200 基价为2560元 10m3项目合价 256 8 825 49 8 825 3 4300 1120533元 3 分部分项工程量清单合计 39008 1120533 24000000 25159541元2 措施项目清单费计算 1 施工技术措施项目清单费合计 3500000元 2 施工组织措施项目清单费 12 建筑安装工程造价计价练习 根据实际情况 在一般正常条件下施工 缩短工期15 施工组织措施项目清单费费率取下限 施工组织措施项目清单费 分部分项及施工技术措施费中的 人工费 机械费 费率环境保护费 6000000 0 1 6000元文明施工费 6000000 0 9 54000元安全施工费 6000000 0 3 18000元临时设施费 6000000 4 5 270000元夜间施工增加费 下限为0缩短工期增加费 6000000 2 3 138000元材料二次搬运费 6000000 0 9 54000元已完工程及设备保护费 下限为0 3 施工组织措施项目清单费合计 6000 54000 18000 270000 138000 54000 540000元 4 措施项目清单费合计 3500000 540000 4040000元 13 建筑安装工程造价计价练习 3 规费 25159541 4040000 4 39 1281860元4 税金 25159541 4040000 1281860 3 513 1070812元5 土建工程造价 25159541 4040000 1281860 1070812 31552213元 然后根据上述数据填写下页表 14 建筑安装工程造价计价练习 15 建筑安装工程造价计价练习 小贴士1 上述案例各项费用的计算均可以运用计价软件完成 只要选择相应的计价