晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书

晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书 本文简介：晶华城三期方案和施工图设计优化服务委托书为了使洲海地产在开发的住宅项目设计最大限度地满足居住舒适、经济、安全、美观的要求，提高住宅设计质量，经与郑州市有关设计单位的专家沟通，组成晶华城三期设计评审专家小组。一专家评审小组的主要任务如下：对甲方委托的设计单位西安华宇设计有限公司和人防设计单位核。晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书晶华城三期方案和施工图设计优化服务委托书为了使洲海地产在开发的住宅项目设计最大限度地满足居住舒适、经济、安全、美观的要求，提高住宅设计质量，经与郑州市有关设计单位的专家沟通，组成晶华城三期设计评审专家小组。一专家评审小组的主要任务如下：对甲方委托的设计单位西安华宇设计有限公司和人防设计单位核工业第五设计院出具的设计图纸进行全方位的审查指导。主要审核各专业设计是否满足规范要求，建筑布局的合理性，结构方案和剪力墙方案布局的合理性，结构计算书各项指标、分值系数取值和计算方法的合理性、设备选型的合理性、配电系统的合理性、地下车库总体布局的合理性和满足停车位最大化的要求、通风、防烟、排烟管道设计的合理性。二、对设计经济指标的控制要求：根据郑州市场多家设计单位对晶华城住宅项目标准层平面图确认后确认的标准层结构含钢量指标和混凝土含量指标，在满足安全的前提下做到经济合理，进行成本控制。参考指标如下：五、标准层含钢量：11层标准层：38Kg/m218层标准层：42Kg/m227层标准层：45Kg/m22、标准层砼含量：11层标准层：m3/m218层标准层：m3/m227层标准层：/m23、单位施工图预算：小高层：1000元/m2（不计商业）18层：1100元/m2（不计商业）27层：1200元/m2（不计商业）4、因设计质量原因造成设计变更产生的建安工程费用限额：小于工程造价的1三、委托设计技术服务费用。经与有关专家协商，本项目各专业技术服务费每人3万元人民币，分三次以工资的形式支付到每人的银行卡帐户。支付办法如下：第一次支付时间节点-在图纸方案全部讨论确认，设计单位开始全面做施工图3日内。第二次支付时间节点-设计单位施工校审图纸经专家组审查完毕后出具审查结果后3日内。第三次支付时间节点-施工图纸经图纸审查机构审查完毕后3日内。四、技术服务激励办法：达到上述规定指标要求时每人奖励工资1万元。五、晶华城三期设计专家组成员专业姓名职称注册情况现任工作单位和职务专家签字建筑专业高级工程师国家一级注册建筑师总工程师结构专业张清晓高级工程师国家一级注册结构师郑州市建筑设计院一所所长建委蓝图审查中心专家结构专业王斌高级工程师国家一级注册结构师郑州市建筑设计院结构总工河南省结构设计大师人防专业高级工程师国家一级注册建筑师河南省人防设计院总工五、设计进度计划安排如下：一方案设计阶段时间安排提供图纸内容具体要求9月30日单体效果图做为一期的升级版要具有时代气息10月10日人防审查图纸-各单体平面图、剖面图，立面图、10月16日幼儿园设计方案单体效果图包含地下车库平、剖面图立面效果图反馈意见10月26日人防审批结果出来后（计划一周）10月19日人防地下车库概念性分区图10月21日1、对地下车库停车位及总平面图布局方案论证2、高底压部分电力设计方案：重点确定三期总配电室位置）。3、地下室集中水箱位置方案确定。4、消防控制室及监控室定位。5、提供结构、设备方案。专家组对各方案集中评审并以书面形式出具审查结果10月24日1、结构、设备方案论证确认专家对方案集中评审10月30日节能审查图纸平面图、立面图、剖面图、节能计算书，文本出来、三期鸟瞰图11月10日最终定稿三期全套方案文本专家对方案集中评审二、施工图设计阶段：时间安排提供图纸内容具体要求11月25日提供28#、29#、30#、31#、32#、33#、幼儿园校审图纸11月28日反馈校审图纸意见专家对较审图纸集中评审并以书面形式出具审查结果11月30日完成各栋楼蓝图12套图纸审查图纸会审专家对蓝图集中评审并以书面形式出具图纸审核