天保建设集团有限公司创优方案(1).doc

天保建设集团有限公司创优方案(1) 导读：创优方案天保建设集团有限公司质量方针以人为本、规范管理 科学管理、精心施工 创精品让、业主放心满意质量目标保证合同承诺，交付满意产品; 争创河北省结构优质工程。-1-目录 一、 金砖四国签约天津天保控股有限公司创优方案天保建设集团有限公司质量方针以人为本、规范管理 科学管理、精心施工 创精品让、业主放心满意质量目标保证合同承诺，交付满意产品; 争创河北省结构优质工程。-1-目录 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 策划目的 四、 项目质量保证体系 五、 质量管理制度和质量岗位职责 六、 工程质量目标策划 七、 工程质量创精品过程管理 （一） 工程质量预控措施 （二） 过程质量监控 （三） 施工现场管理 八、 施工组织设计、方案、技术交底管理与实施 九、 结构工程创优措施 （一） 模板工程 （二） 钢筋工程 （三） 混凝土工程 （四） 砌筑工程 （五） 屋面防水工程 （六） 试验管理 十、装饰工程主要分项创优策划 十一、冬期施工技术保证措施 十二、工程技术资料的管理创优方案-2-创优方案一、编制依据： 1、涿州市幸 福 嘉 园 住 宅 小 区 12#-15#住 宅 楼 工程招标文件及建设工程施工总承包合同; 2、现行施工技术规范、规程。 3、河北省综合预算定额。 4、我公司环境与职业安全体系程序文件。 5、工程设计图纸。 6、工程施工组织设计。 7、项目质量计划。 9、建设工程技术资料整编手册。 10、创建精品工程相关资料。 11、国务院建设工程质量管理条例、建设工程施工质量验收统一标准。 二、工程概况： 幸福嘉园住宅小区 12#-15#住宅楼工 程 建 设 地 点 位 于 北临冠云路、西临规划中的亨通南街，南至规划中的龙马路，东邻中国钢研科技集团有限公司预留工业用地。建 设 单 位 是 涿 州 市 伯力恒集团房地产开发有限公司，设 计 单 位 为 中冶京诚工程技术有限公司。地 下 一 层 (另 有 一 夹 层 )，地上 4 层，基础结构形式为筏板基础，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积分别为:12#楼为 5240.13m2、13#楼为7181.7m2、14#楼为 7181.7m2、15#楼为 5240.13m2。 三、策划目的： 精品工程策划的目的是提高经济效益，赢得社会信誉。在创建前，认真研讨施工组织设计、编制技术方案，通过确定新技术、新材料、新工艺的应 用，从而达到降低成本、确保工程质量目标的实现。-3-创优方案四、项目质量保证体系。 2.1 建立以项目经理为主的质量管理班子，明确各自的责任。王建增：负责工程质量计划的总体部 署，策划及指导与协调白君正：负责现场施 工质量的管理与协调张建辉：负责技术管理质量体系的 运行及物质管理工作甘国 良： 负履 责约 施的 工质 队量 伍管 合理 同李金瑞： 负 像 责资 工料 程的 创收 优集陈新任汉 李金平:林： 瑞：负责导负负责机管责各专电理暖 管 业施安工通 理 工质装作安 工 量控的领装作 制的刘立 涛： 负责 现场 材料 验收 及标 示白君正： 负 责 工 程 质 量 检验高彦 领： 负的 责收 技集 术整 资理 料高彦 领：负责 试 验 管 理 工 作张建 辉：负措 责施 现的 场具 各体 种实 技施术公司音质量部、科技部应制定为项目服务管理流程，项目部策划创建精品 工程的工作流程。科技部对项目部服务管理流程：工程目 标确定项目前 期策划以科技示范工程保证精品工程建立科技革新小组岗位培训确定有创新意识和技术素质高的管理人才收集信息选择针对工程的新材料、新技术、新工艺选择方案审核优化施工方案过程 控制协助施工准备 帮助技术指导 辅导形成记录规划新技术新材料新工艺应用规模确定投入量 分工管理，技术指标把关 过程记录，追溯控制弱点效果 验证核算质量成本 验证质量效果经济效果对比分析 实测实量检查持续改进总结提出改进意见-4-创优方案质量部对项目部服务管理流程：企业管理目标质量跟踪监督岗位 设置、制定岗位职责目标策划管理策划项目管理目标按 ISO9001 体系运行制 定质量管理制度进行三检质量核 定建立质量记录过程控制持续改进进行质量预控和纠正进行现场指 导质量诊断项目部创建精品工程的工作流程：分析讨论针对 工程选择方针制定方案组织培训 经验交流项目部定员、 位定岗职责确定管理体系成立创精品工程领导小组质量目标管理制定项目 奋斗目标创科技示范工程 目标收集信息，选择 优化方案，送审 确定方案制定方案进行方案论证， 经济成本分析质量效果验证效果验证 技术质量成本验证持续改进进行质量跟踪，检 验核定质量等级实施质量预控过程控制质量整改，建立过程监控记 录，质量记录-5-五、质量管理制度和质量岗位责任制。创优方案（一） 创建精品工程领导小组：序 分工号姓名职务工作任务1 组长王建增负责质量定职定岗，形成创建 项目经理精品工程管理班子组织实施施工方案技术措施，2 副组长张建辉组织过程监控，组织编制施工 现场经理、方案、技术措施，质量目标， 技术总负责并培训、开展精品管理，进行质量效益验证负责材料半成品质量验收，过4 组 员 白君正 质检员 程产品质量监控、验收、组织三检，评定记录8 组员 9 组员 10 组 员 11 组 员 12 组 员 13 组 员李金瑞 甘国良 陈新平 任汉林 王建国 李火青工长 工长 工长 工长 工长 工长按分工组织各分项工程施工， 对分项质量把关，执行质量预 防措施和纠正措施，建立施工 记录，进行技术交底，组织隐 检预检14 组 员 刘立涛 材料员 对原材料、构配件质量把关15 组 员 白霜资料员 对技术资料把关，归类整编16 组 员 白霜负责原材料、过程产品的试验， 试验工试验数据真实、有效（二）项目部质量管理制度：-6-创优方案1、分部分项工程质量预控：结构工程各分项均要编制质量预控措施，对 保证结构功能、结构质量和外观质量要做到详细交底，精装饰的细部做法要 求突出精品要求，以样板精品带路。2、质量检查制度；班组长对分项组织自检、互检，消除质量通病。项目 工程师组织工长、质量员、创优领导小组相关成员，对分项工程进行验评， 达不质量标准的要采取纠正措施，对查出的质量问题做出统计、分析、形成 记录。3、质量例会：每周星期一下午项目工程师组织召开质量例会，对本周质 量检查情况通报总结，分析造成分项不能达优的原因，采纳各方意见，从施 工各个环节进行分析，哪里出了问题从哪里下手解决，制定克服质量问题的 措施。4、质量诊断：对检查出的质量问题、技术难度大、不易达优的分项工程 实行质量诊断，研究编制有针对性技术方案，作为质量攻关课题，保证分项 创优。5、质量奖罚：任何人不能改变精品工程的目标，实行奖优罚劣制度，对 不能保证结构工程和精装饰工程达优的班组要进行处罚，如不能按规定采取 整改措施，坚决更换施工队伍。6、质量问题纠正和持续改进：对分项工程出现的质量问题及时采取纠正 措施，质量员跟踪监督实施，直到问题解决，质量达优。7、工程资料管理：资料员负责工程资料的完整、真实、有效性，及时收 集整理、归档，严禁后补资料，按照建设工程资料整编手册和档案法组卷、 装订。六、工程质量目标策划： （一）执行公司质量方针、质量目标：质量方针：以人为本，科学管理，创精品名牌工程，让业主放心满意。 质量目标：保证合同承诺，交付满意产品。争创省级结构优质工程。 （二）项目奋斗目标：-7-创优方案科学施工，严格管理，实施 CI 策划，创建省级文明工地，确保省级科技 示范工程。（三）工程质量目标： 分部分项工程合格率达到 100%。 （四）项目质量管理运行程序：工 程1、 编制施工组织设计开2、 编制项目质量计划工 初3、 精品工程策划期4、 质量意识教育计划阶 段5、 质量阶段控制计划质量意识教育质量预控物资进场验证进场物资标识施施工组织设计交底工过分项工程技术交底程控组织每周质量例会制对供方过程控制供方对分项工程检验程序控制样板带路每分项偏差项目不合格率小于 5%三检制对 供班组自检填自检记录方质 量施工员组织质量员、1、 填写检验质量验收记录控班组长共同验收2、 分项验收记录制 的3、 隐蔽检查记录验 收监理认可进行下道工序填写工序交接记录 项目部组织预检向公司科技部、质量处提出验收申请公 上司 报组 验织 收对 资工 料程质量等级和技术资料进行核定基础工程 验-8-收创优方案项目部向业主提出 验收申请业主组织勘探、设计、监理、施工单位 参加验收，并在验收记录上签署意见主体工程 验收竣 工 验 收省 有 关 系 统 按 专 业 验 收成品保护省质量监督站监督验收程序，对验收结果认可同基础结构工程验收项目部组织预检字汇总工程竣工资料法 向公司科技部、质量 处提出竣工预检申请项目呈报工程竣工资料、质量处审查质量处组织进行观感评定和工程踪合评定，填写评定表报业主竣工验收人防验收电梯运转验收省质检站验收资料验收观感验收消防系统验收 劳动局对电梯安全使用验收 施工过程回访维修 工程交附后回访与维修综合评价钱工程创精品七、工程质量创建精品过程管理 （一）工程质量预控措施：1、质量意识教育： 项目经理组织管理人员学习公司质量方针、质量目标、项目奋斗目标， 创建精品工程意识教育。项目工程师编制质量意识教育计划。计划内容包括 每两周对项目班子人员进行质量意识教育，每周对施工作业人员进行质量意 识教育，教育内容包括质量方针、质量目标、项目质量计划、技术法规、规 程、工法和质量验评标准。通过教育提高管理人员和施工操作人员自觉贯彻-9-创优方案我公司质量管理体系运行程序，提高工作质量意识，人人树立百年大计、质 量第一的思想。2、对劳务分包的技术质量管理： 对劳务分包严格考察，选择管理水平高、技术水平强的队伍，进场进行 技术工艺再培训和质量教育，建立分包责任制，分包方要服从项目部统一的 技术质量管理。对其施工的分项制定质量指标。 3、物资供应商的选择： 物资供应商从公司合格分供方名录中选择或在项目重新考察的合格供应 商中择优确定，采用全方位、多角度的选择方式，比质量、比价格、比服务， 选定信誉最好的供方。 4、材料采购和进场管理： 编制材料采购计划，根据计划分批采购进场，对选定的材料样品封存， 进场严格执行检验制度，由材料员、专职质量员检查材料规格、名称、型号、 数量、合格证、检测报告，把好材料质量关，对特殊及贵重的材料要项目经 理、项目工程师与材料员共同验收。对易燃、易爆材料要单独存放，对易碎、 易损材料搬运时要书面交底。所有进场材料要质量把关，存放适当，收发台 帐明细，有保护措施，收集检测报告、材质证明及合格证。 5、熟悉图纸、学习规范： 工程应分阶段组织技术、预算、施工准备人员熟悉图纸，报业主组织图 纸会审，提前解决图纸问题。在施工过程对图纸存在问题及时反馈给业主和 设计院。组织施工人员学习技术规范、规程、标准，还要学习应用新材料、 新技术、新工艺的施工要求，按规范施工，结合创建科技示范工程，保证精 品工程的实现。 6、合同约束，促工程质量： 任何进场施工劳务方均要和项目部签订劳务合同，对所承担的工程任务， 项目部提出质量要求，劳务方合同中注明价格、质量标准，责、权、利明确。 加强合同管理是提高工作效益必不可少的手段，要严格执行合同，奖优罚劣， 措施强硬。- 10 -创优方案（二）过程质量控制： 1、对劳务方的管理： 对劳务方特别主体劳务承包方的管理要以合同为依据，生产、技术、质量、安全、物质、文明施工等均以合同来约束，条款清楚，责、权、利分明， 使他们分担一定的风险。把分包方纳入到项目部统一进行管理，分包施工队 伍必须要有自己的管理模式，无条件接受项目部的指挥。对出现的质量问题 不论大小不能轻易放过，为创建精品工程做好基础和铺垫工作。2、以施工组织设计和分项施工方案作为创建精品工程的技术基础。 根据工程特点，项目工程师组织编制施工组织设计，提出需要编制的施 工方案清单，并进行合理分工。由编制责任人提出方案初稿，召开方案研讨 会，通过讨论进行编制审核修改定稿交底实施。项目工程师负责 检查施工组织设计和方案的执行情况，根据施工方案，工长对操作人员进行 可操作性的技术交底，从而保证工程部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机 械配备合理，人员编制有序，施工流水科学，操作人员严格执行规范标准， 保证分部分项工程质量目标，同时保证生产计划按期完成。 3、建立过程控制有效的管理制度： （1）质量例会制度：每周召开生产例会或专门的质量例会，对上周的质量 工作进行总结，分析质量动态，指出施工中存在的质量问题，从人、机、料、 法、环各方面分析原因，提出整改意见，措施落实到责任人，安排下周质量 指标，形成会议记录。 （2）挂牌制度：施工部位挂“施工牌”内容包括“施工部位、工序名称、 操作责任人、技术交底书、要求达到的质量标准、完成日期等”。 （3）半成品、成品挂牌：对施工现场使用的钢筋、原材料、半成品如钢筋、 水泥、砂石料等挂牌标识，注明使用部位、规格、产地、进场时间、检验状 态等。 （4）样板制度：结构工程重要工序、重点推广的新工艺、装饰分项等，应 组织样板施工。项目工程师组织工长、质量员、邀请监理，对样板进行验收，- 11 -创优方案样板未通过不能进行大面积施工。样板间验收合格后，对照实物向各作业班 组进行标准交底，统一操作程序，统一施工做法，确保工作质量达标创优。（5）三检制和检查验收制度： 自检：每一分项工程施工完后，由施工班长按质量验收标准要求进行检查，由班组填写自检记录，报专业工长。 互检：由工长组织上下道工序的班组长进行相互检查，对发现的问题及时解决。 交接检：由质量员组织工长、班组长，邀请监理进行上下工序交接检查，并填写交接记录。质量员、监理同意后，才能进行下道工序的施工。 检查评定制度：专业工长对转入下道工序的分项进行质量评定，质量员对质量等级进行核定。 （6）质量追踪及奖罚制度： 分项工程中存在的质量问题或者达不到精品工程要求，要分析原因进行质量会诊，研究对策，落实责任，签订责任状。对达不到质量标准要求的施 工队伍进行处罚。不进行认真整改、质量无明显好转的要更换队伍。对能坚 持按质量标准施工，质量持续达优班组和人员给予奖励。（三）施工现场管理： 1、实施 CI 策划，企业形象宣传。 施工现场大门企业标志醒目，环境优雅，绿化、宣传到位。工程牌、施工组织机构、工程简介、现场平面布置图、质量保证体系、工程建筑效果 图等。现场规划“文明三区”即文明生活区、文明办公区、文明施工区。三 区有明显隔离，有安全通道（详见文明工地策划）。施工管理人员和操作人员分别统一着装，佩戴胸卡，安全帽贴司徽。 专职安全、质量检查人员佩戴袖章，树立管理形象。行政规划：对外交流文件传递统一打印正规，均用 A4 静电纸。办公桌 椅统一，大小规格一致，摆放整齐，桌面整洁干净。- 12 -创优方案施工围护标准化，脚手架统一刷为黄色，围护栏杆为红白相间的警示 标志色，通道钢管为绿色，密目网绿色全封闭，踢脚板黑黄相间标识。现场门卫经警值班，服装统一，并且负责大门口卫生清理工作。保持 大门口整洁卫生和现场治安管理。2、环境保护措施： 现场土方施工：地基挖土外运，现场所堆土方，要砌小围墙隔离，拉 土车出入要盖好棚布，不准落洒。下雨天不运土，防止车轮带泥遗洒到场内 外路面上。 施工现场路面及堆料场均已硬化，坚持派专人每天清理洒水，使其不 起尘土。施工楼层垃圾定点归堆，工完场清，统一从楼层运送到南边垃圾台， 集中外运。外运垃圾车要盖好棚布，不准落洒。 浇筑砼尽量集中白天进行，减少夜间车声、振动棒声扰民，木工棚封 闭作业，降低噪音。 易燃易爆、油品及化学用品分类设专用仓库存放，专人严格管理，定 期清点，检查安全状态，对现场施工及管理人员进行消防培训，增强消防意 识，对木工棚、宿舍区、易燃易爆物品存放区按规范配备灭火器。落实消防 规章和防火管理制度，责任到人。 降耗节能：设水、电由专人负责管理，对临时用水、电设施经常检查， 杜绝用水跑、冒、滴、漏、用电无人、灯长明现象。制定节约能源、杜绝浪 费的措施。 在工地大门和进货后门增设冲洗台，防止车辆带泥进入市政道路。 3、安全文明施工： 严格按照省级文明工地标准策划实施，确保安全达标创优，杜绝任何可 能出现的安全隐患，制定文明职工公约，进行文明教育，规范文明行为，使 职工生活、工作有障有序。保证工作质量。 安全防护主要控制以下几个方面：洞口安全控制；机械设备安全控制； 脚手架安全控制；钢筋工程安全控制；模板工程安全控制；混凝土工程安全 控制。- 13 -创优方案八、施工组织设计、方案、技术交底管理与实施。 1、施工组织设计由项目工程师组织施工准备、工长、预算等人员在熟悉 图纸和工程特点的基础上集体讨论，集思广益，按照公司施工组织设计编 制作业指导书要求进行编写。报公司科技部、生产部、安全处等部门审核， 由公司总工程师审定。施工组织设计的编制要根据工程结构、建筑特点、质 量目标进行，注重方案的针对性、实用性、经济性，确保工程质量目标的实 现。 2、根据施工组织设计中确定的重点、攻关技术难点及应用新工艺的分部 分项工程编制施工方案，方案侧重实施性，通过多方案对比确定施工方法， 对施工方法细化，反映如何实施操作、如何保证质量、如何控制安全。本工 程应编制的施工方案有： 土方施工方案，模板工程施工方案，外墙装饰方案，屋面施工方案，钢 筋工程施工方案，砼工程施工方案，外脚手架搭设方案。 3、技术交底由负责各专项的工长编写，项目工程师审核，技术交底要反 映操作细节，内容包括：作业条件的要求，施工准备，操作流程，工艺要点， 检查方法、标准，成品保护措施，文明施工、安全注意事项等。 4、施工组织设计、方案、技术交底均要执行规定的审核审批程序，由项 目工程师组织管理落实实施，及时制定、修改和补充方案。落实三交底制度。 用详细的方案、严格的分项工程技术交底保证施工生产顺利进行和工程质量 创精品计划。 九、结构工程创优措施： （一）模板工程： 本工程为剪力墙结构，要求实现主体清水砼，因此，对模板要进行方案 策划，采用全钢清水大模板，加工制作及施工各环节严格要求。 1、本工程标准层以下采用组合钢模体系、满堂脚手架支撑。 2、标准层以上墙、暗柱采用全钢大模板；窗洞、楼梯采用定型钢模板； 梁、板采用镜面胶合板，扣件钢管早拆支撑体系。 模板工程施工技术措施：- 14 -创优方案（1）本工程地下室墙模采用组合钢模板，模板拼接缝处的螺栓加设弹簧 垫片，消除混凝土冲击对钢模板连接处形成的错台，模板拼缝处加海绵条， 彻底消除拼缝不严产生漏浆现象。（2）内外墙采用对拉螺栓（外墙带止水片）对拉。模板上、中、下设三 道限位支撑，限位支撑做成卡具形式放在两排钢筋上，既限制了两排钢筋的 宽度，又防止模板靠钢筋过近，保证钢筋有足够的保护层。（3）为保证暗梁、楼板底面平整，光洁度达到清水无粉刷要求，暗梁、 板模板采用 10 厚镜面胶合板及 60100mm 木龙骨、扣件式钢管脚手架支撑 体系，主体结构施工期间因 50#和 51#楼分别组织按两段流水施工，且工期安 排紧，故梁板配模各楼号须配备 3 层梁板模板。（4）顶板模与墙体的接缝处，用留有宽 35mm 深 12mm 的企口的木方，代 替板模，将板模搭在企口上，板模与木方接触处垫海绵条，防止漏浆。（5）清水混凝土即模板拆除后表面不须另作任何饰面，起着结构和装修 的双重作用。其特征如下：表面平整光滑、色泽一致；轴线通直、几何尺寸 准确；棱角方正、线条通顺；无蜂窝麻面、无漏筋夹渣、无明显气泡；模板 拼缝有规律。由于清水混凝土的质量特征均与模板有关，因此模板设计是清 水混凝土施工技术中的中心环节和关键技术。全钢整体式大模板选用，根据墙体配模尺寸来确定整体式大模板的规格。 86 系列模板具有板面平整、拼缝少、刚度大、强度高、装拆快、混凝土成型 质量好的优点。该模板整体性好，结构合理，受力均匀明确，操作方便，对 保证钢筋混凝土的垂直度、表面平整度等工程质量及提高施工进度起到很好 的作用。大模板配件有：挑架、斜支撑、外挂架、带锥度穿墙螺栓等。 模板配板高度内、外墙模相同： 模配板高度=标准层层高(2900)-板厚(100)+20=2820mm，为便于施工，内 模按最小顶板厚度确定模板高度；(+20mm)配板高度将墙的水平施工缝留置位 置，隐蔽在楼板底向上 20mm 处，使施工缝不外漏，整体观感效果好。 （6）顶板模板- 15 -创优方案现浇顶板采取“支撑+可调丝杆+钢管主龙骨+木龙骨+镜面胶合板”的散 支散拆支模方案。梁板模板选用 10mm 厚镜面竹胶板板、龙骨选用 60100 木 方，间距不大于 300mm；为满足板面平整度要求，全部木方采用压刨将接触 面的一侧刨平。在设计中，支设顶板模板时，沿板的边缘设置木方，拆模撬动木方便可 带动模板下落。这样，既保护了模板材料，增加了模板周转次数又避免了边 角处跑浆。顶板模板拼缝的严密与否，直接影响顶板混凝土的外观质量，是清水混 凝土外观的关键，使其接缝严密、棱角方正、不漏浆、混凝土表面无明显痕 迹，从而才能提高混凝土的观感质量。（7）特殊部位的技术措施 本工程楼梯为双跑楼梯，楼梯踏步钢筋采用弯筋或插筋处理。 为了保证楼梯踏步装饰后的美观，在楼梯踏步的设计尺寸上建议做如下调整：上行方向该跑踏步面整体前移 30mm，下行方向该跑踏步面整体后移 30mm，面层装饰完成后，两跑踏步面在同一平面。调整后的优点是装修完成 后，楼梯踏步的整体观感更加美观，对结构而言，所做的调整并不影响结构 的安全和使用功能，调整方式见下图示意。（8）滴水线模板 阳台、雨蓬及窗上口部位的凹槽形滴水线，模板设计中采取在模板上钉“米厘条”的做法，使滴水线在结构混凝土施工中一次成型，拆模后将线条 拆出即可，施工方便，而且线条光滑顺直。（9）、空调洞的留置 传统作法是将空调洞套管固定于剪力墙钢筋上，因钢筋在加固过程中的 移动，空调洞上下不垂直。可在外模相应部位点焊固定钢管，直径比空调洞 套管小约 5 ，长度 10 ，将空调洞套管卡紧。如下图：- 16 -外墙钢模 固定钢管内墙钢模 填充锯沫空调洞套管创优方案说明：空调洞套管在外墙时，室内比室外高 10mm，防止雨水倒灌。 （二）钢筋工程： 1、钢筋进场验收和检验：钢筋进场要进行外观检查，表面不得带有颗粒 状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，级钢端头保证平直无 弯曲，并要检查出厂合格证（合格证要加盖供应单位公章，注明送件数量、 工程名称、送件人、原件存放处、日期等）。同炉号、同牌号、同规格、同 交货状态、同冶炼方法每 60t 为一检验批（不足 60t 也作为一批），在监理 见证下取样送试。钢筋物理性能、外观质量及材质证明验收均符合要求，且 复试合格后才能加工使用。 2、钢筋的储存：进场验收合格的钢筋，存放在已搭设好的钢筋加工棚内， 集中码放，防止淋雨锈蚀。码放好的钢筋要进行标识，注明规格、产地、进 场日期、使用部位、检验状态等。 3、钢筋加工：加工平台要平稳牢固，按下料规格制作定型卡具控制钢筋 尺寸。根据设计配筋要求进行加工，保证钢筋形状，尺寸正确。 4、钢筋绑扎：顶板钢筋绑扎前在顶模板上弹通线控制钢筋间距。级钢 筋绑扎接头做弯钩。板网片筋外围两行筋相交点全部绑扎，中间部位可间接 绑扎，双向受力筋的相交点全部绑扎。墙、梁、暗柱筋绑扎的扎丝尾部倒向 骨架中心方向。板、次梁与主梁交叉处，板筋在上，次梁筋在中，主梁筋在 下，梁、柱箍筋开口对角错开布设。 绑扎接头相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度 L1 的 1.3 倍区段范 围内有接头的受力钢筋截面面积占总截面面积：受拉区不得超过 25%；受压区 不得超过 50%。钢筋绑扎严格执行规范规定。 顶板钢筋绑扎施工工艺流程：墙体砼上部接槎清理凿毛弹放下层筋位 置线和预留孔位置线摆放绑扎底层钢筋自检电工配管绑扎马凳和上- 17 -创优方案层钢筋支放保护层垫块安放固定预留孔模具自检、互检专检报监 理检查交接检。墙体钢筋绑扎施工工艺流程：弹放模板+50cm 线、钢筋位置线，门窗洞口 线立筋搭接及焊接自检、专检调整立筋垂直度、绑扎水平筋及梁筋 安装控制立筋的卡具、保护层垫块自检、专检报监理检查交接检。5、钢筋连接：焊接或机械连接要进行外观检查，每层以 300 个同类型、 同规格接头为一批（不足 300 个为一批），从成品中取三个样品进行拉伸试 验。套筒挤压连接要检查压痕、弯折、裂缝、横向净距的情况。剪力墙钢筋间距的控制： 1）、剪力墙钢筋：现场由专门人员，根据剪力墙钢筋的设计间距，制作 横向定位卡具、竖向定位卡具（即梯子筋，见下图）。梯子筋在使用前应在 与模板接触的部位涂抹防锈漆，避免露出墙面与空气接触后生锈，影响后期 装修观感效果。 水平梯子筋一堵墙设置一道，竖向梯子筋一堵墙设置三道，平均布置开， 吊垂直后再绑扎固定牢靠。 安装固定好梯子筋后，绑扎工人严格按照定位筋的间距进行绑扎。绑扎 时所有扎丝头应该背向混凝土面，避免后期装修时出现锈蚀。 2）、钢筋位移及保护层的控制 保护层控制采用高强塑料套片，每隔 50cm 放置一个，呈梅花状排列。 为防止剪力墙钢筋发生内缩位移，可按下图加工钢筋卡具进行控制。剪 力墙钢筋每隔 50cm 放置一道，用扎丝绑扎牢靠，同样，在使用前应该先在两 头涂抹防绣漆。- 18 -柱截面宽-5cm创优方案暗柱及暗柱钢筋位移及主筋间距的控制采用固定箍进行控制（如图所 示）。柱截面长-5cm10保护层 箍筋直径所有的加工件应有专门的人员进行验收，剔除尺寸不合格的，确保钢筋 质量。3）、板钢筋绑扎质量的控制 板钢筋间距的控制：绑扎工人在开始绑板钢筋以前，应该按照图纸上的 间距先在模板上用墨斗弹出钢筋间距控制线，使每一道钢筋绑扎都做到有线 可依。 保护层的控制：下部钢筋保护层的控制可以用塑料保护层垫块，负筋保 护层的控制可以用加工好的钢筋马镫将负筋垫起，每各 1m 放置一个，避免负 筋踏落。 同样马镫与模板接触的部分应该在马镫上涂防锈漆。 4）基础伐板及梁钢筋保护层的控制 基础伐板钢筋及梁钢筋保护层用大理石垫块，双排钢筋采用废弃的 25 钢筋来控制排距。 5）产品的保护- 19 -创优方案剪力墙、暗柱等竖向钢筋在浇筑平板混凝土的过程中难免会被混凝土浆 污染，在打混凝土前，要因地制宜采取可行措施进行保护，防止钢筋被混污 染。平板钢筋的保护。在绑负筋以前用钢马镫将架板垫起，所有检查人员及 操作工人均站立在架板上进行操作。同样在马镫与模板接触的部分应该涂防 锈漆。（三）混凝土工程： 1、本工程全部采用商品砼，选用实力雄厚、有试验资格、质量有保证、服务好、价格合理的供应商。 2、混凝土输送采用混凝土输送泵、布料机和塔吊结合的方式输送。+0.000以下部分对于离坑边较近区域采用车泵相辅方式浇筑砼。 3、砼浇筑申请制度：混凝土浇筑前各道相关工序均应三检结束，专职质量员进行专检，并报监理验收签字，监理会签后报项目工程师审批，由项目 工程师向商品砼供应商提出供料申请单（申请单应注明供料时间、施工部位、 砼强度等级、数量及供应速度等。申请单一式三份，商品砼供应商、试验工 各持一份，一份留底保存）。4、砼试验工作： 砼取样规定（详见项目检验计划）： （1）同一工作班、同一配合比、同一楼层砼每 100m3 为一个取样单位， 每一取样单位留置三组试块，一组为 28d 标养试块，一组为同条件试块，一 组为标养备用试块。 （2）地下室抗渗砼除留置抗压试块外，还要留置抗渗试块，同一工作班、 同一配合比每 100m3 为一个取样单位，每一取样单位留置两组抗渗试块：一组 为同条件试块，一组为标准养护试块。 （3）所有试块制作均要在浇筑地点制作，操作面附近备有振动台。同条 件试块制作钢筋笼上锁进行保护。- 20 -创优方案（4）试验员负责对每车砼坍落度测试，不符合要求必须退回搅拌站。砼 凝结时间不符合要求应停止供应，分析原因，令其整改。如连续出现 3 次供 应不符合要求应终止合同。5、砼的振捣：划分责任区专人振捣。操作时快插慢拔，避免撬振钢筋、 模板。每一振捣点的延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆不再沉落，避免过 振产生离析。插入式振动棒振动时移动间距不宜大于其工作半径的 1.5 倍， 振动棒与模板间距不应大于工作半径的一半。振动棒插入下层砼内深度不应 小于 50mm。6、混凝土施工缝留置： （1） 墙：留在基础顶面或梁的下面。 （2）墙：留在门洞口过梁跨中 1/3 范围内，也可留在纵横墙交接处。 （3）有主次梁的楼板留在顺次梁方向跨中 1/3 范围内。 （4） 楼梯踏步施工缝留在楼层上三步。 7、混凝土施工缝的处理措施： (1)墙、暗柱底部施工缝处理：剔余浮浆，沿暗柱、墙外水平方向用砂轮 切割机切齐，并冲洗干净，不得积水，保证接缝质量。 (2)顶板施工缝的处理：施工缝板筋下垫高强塑料保护层垫块，用锯齿形 模板卡在钢筋上封堵接茬。 (3)砼施工缝接茬浇捣前，应先铺一层与混凝土强度等级相同的减石子水 泥砂浆。 (4)混凝土要认真捣实，使新旧混凝土紧密结合，注重二次回振。 8、浇筑砼时注意事项： 在墙、暗柱混凝土浇筑以前，应在底部先填一层 50mm 厚与设计混凝土强 度等级相同的水泥砂浆，防止暗柱底产生烂根现象。墙、暗柱采用分层分段 循环向上向前推进的浇筑法，在已浇混凝土初凝前浇筑后一层混凝土；在平 板浇筑混凝土时，控制混凝土面的平整度，采用 2 米刮杠初找平，再用 3 米 刮杠细找平。- 21 -创优方案现浇板终凝前收光表面，再用棕刷拉毛。现浇板表面找平收光三遍成活， 达到细刮糙标准，后期装修，仅对表面进行清理，直接在结构板面施工面层。振捣过程应遵守以下要点：“快插与慢拔，落点要均匀，不可漏点振， 时间掌握好，密实质量佳”。为了减少气泡，可用橡皮榔头敲击模板。9、砼自然养护： 对已浇筑完毕的砼，在 12 小时后用毡片覆盖，并派专人浇水养护，养护 时间不得少于 7 天，抗渗砼养护不得少于 14 天，浇水次数应能保持砼处于湿 润状态。 10、砼检查，结构尺寸允许偏差项目如下表项次项目允许偏差检查方法1轴线位置（墙、梁）2mm尺量检查2板面标高+3mm 用水准仪或拉线尺检3截面尺寸+3mm尺量检查4垂直度4mm用 2 米靠尺检查5相邻两表面高低差用 2 米靠尺及塞尺检 2mm查6表面平整度用 2 米靠尺及塞尺检 3mm查11、砼成品保护： (1)楼梯踏步砼表面用木板保护，强度达到 1.2Mpa 后方可上人。(2)砼浇筑振捣时要保持钢筋的正确位置，保护好洞口、预埋件及水电管 等。(3)砼施工过程中，对砼沾污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的砼要及时清理。 (4)门洞口、墙阳角采用废旧薄木板或镜面胶合板做护角保护。（四）砌筑工程： 本工程填充墙均采用轻集料砌块，采用混合砂浆砌筑。1、砌筑材料：- 22 -创优方案(1)砌块：砌块进场必须有检测报告、质量合格证、生产许可证（检测报 告必须注明砖名称、规格、强度等级、厂家公章，送料批量、送料人签名）， 进场砌块必须复试合格后方可使用。(2)水泥：砌筑用水泥按照规范要求复试，不合格坚决退场。 (3)砂：采用中砂，过筛，并不得含有草根等杂物。 (4)石灰膏：采用磨细生石灰粉，熟化时间 1 天以上，严禁使用脱水硬化 的石灰膏。 (5)配合比：执行重量配合比，根据砂子含水率换算施工配合比。 2、砌筑施工： (1)砂浆采用重量比，计量精度水泥控制在2%以内；石灰膏控制在5% 以内，采用砂浆搅拌机搅拌，搅拌时间不少于 2 分钟，砂浆稠度控制在 70-90mm。 (2)砌筑施工工艺流程：砌体放线立皮数杆底层砖摆底排缝挂线砌 筑墙面清理。 3、砌筑施工质量控制措施： (1)砌筑方法：标准砖采用“一顺一丁”或“梅花丁”方式排砖。采用“三 一”砌法（一铲灰、一块砖、一挤揉），漏铺满挤，空心砖缝压砖中部砌筑。 (2)砌筑前弹墙中线和控制边线，设计皮数杆，并进行复核。 (3)砌一砖厚墙采用双面挂线，砌首层或楼层第一皮砖时要查对皮数杆标 高，水平灰缝要均匀一致，平直通顺。每块砖要放平，上跟线，下跟棱，左 右相邻要对平，立缝采用加浆或挤浆方法，使砂浆饱满，不允许用水冲浆灌 缝。 (4)砌筑砂浆要随拌随用，必须在 3 小时内用完，更不得使用过夜砂浆。 砌筑时随砌随将舌头灰刮净，及时清理落地灰，重新拌制再用。 (5)凡设有构造暗柱的部位，在砌筑前，先根据设计图纸将构造暗柱位置 进行吊线，并把构造暗柱钢筋调整顺直。砖墙与构造暗柱联结处砌成马牙槎。 (6)砖墙每天砌筑高度不宜超过 1.8m。- 23 -创优方案(7)保证砌筑灰缝密实饱满，特别砌墙顶（即梁底）砖应斜砌砖，要在条 面切线 45角用砌筑砖填实砌筑，在两端头三角和中间三角部位用预制砼块座 浆填实。（五）屋面工程： 屋面防水工程严格按照现行屋面工程技术规范进行施工。本工程屋面设计为： SBS 改性沥青防水卷材，水泥焦渣找坡层，水泥砂浆保护层。 1、屋面找平层施工：找平层设分格缝，缝宽 20mm，纵横间距不得大于 3米，分格缝用油膏嵌填密实。找平层平整度用 2 米靠尺和塞尺检查平整度， 平整度允许偏差不得大于 5mm。找平层施工必须认真清理基层、刷水泥素浆， 防止找平层裂缝空鼓。2、屋面卷材铺设：转角处做成圆弧，半径为 100mm，保证防水卷材无空 鼓、损伤、开裂现象，卷材封口宽度不小于 100mm。3、排水系统施工：屋面排水沟坡度不小于 1%，落水口周边直径 500mm 范围内坡度不得小于 5%。直式落水口与基层接触处应留宽 20mm，深 20mm 凹 槽，嵌添密封材料，落水口面层排砖整齐，勾缝光滑平整，水落口处无积水 现象，水篦子起落灵活，整体达到最佳观感质量，横式落水口杯要考虑保温 层、防水层的总厚度，防水材料要铺粘进落水口杯内 50mm，并粘接牢固。4、细部做法：伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层间 留凹槽，并嵌填实材料（油膏），防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材 料封严，外观应平整美观。屋面排水管道每节不少于 1 个管卡，间距不大于 1.2 米，管卡必须安装牢固，上、下必须安装在一条垂直线上，落水管直径不 小于 100mm，安装时距墙不小于 20mm，排水口距水簸箕 150-200mm。上人屋面 缸砖保护层应排砖整齐美观，勾缝光滑密实，特别在天沟和落水口位置坡度 合适、无积水，且不能空鼓。（六）试验管理： 1、施工现场建立试验室，配备标准养护箱和砼振动台、架盘天平、干湿温度计、砼试模、砂浆试模、环刀、坍落度桶等试验工具。- 24 -创优方案试验员必须持试验资格上岗证上岗，辅助试验人员必须经过试验知识培 训。2、试验工作的主要内容： 砼试样制作、养护、送检。 砂浆试样制作、养护、送检。 土壤击实试验取样、送检。 回填土干密度取样试验。 钢筋原材料进场复试取样、送检。 钢筋连接取样、送检。 水泥原材料进场复试取样、送检。 砂、石原材料进场复试送检。 砌体材料进场复试取样，送检。 防水材料进场复试取样、送检。 砼坍落度测试。 3、建立以下主要试验记录： 养护箱温度、湿度记录； 砼试块制作记录； 砂浆试块制作记录； 回填土密试试验记录； 钢筋原材料取样记录； 钢筋连接试件取样记录； 水泥试验取样记录； 砂、石试验取样记录； 砌体试验试样记录； 防水材料试验记录； 砼坍落度测试记录； 4、主要试验管理：- 25 -创优方案（1）砼工程：商品砼坍落度测每一工作台班不少于两次，对每罐砼要监视， 如对其和易性有怀疑则随时抽检，实测值与要求坍落度允许偏差应控制在 20mm。砼试件制作取样严格遵守 GB504-92 规定，且要留制同条件试块和供掌 握拆模时间用的试块。试块成型 24 小时，编号拆模，放入标准箱内养护，并监视养护环境温度 应在 203，相对湿度 90%以上，到龄期及时送检。（2）砌筑砂浆：砂浆试块取样在使用地点、砂浆运送车或搅拌机出料口， 至少从三个不同部位集取，取样数量应多于试验用料的 1-2 倍。砂浆试块制作组数：每一楼层或 250m3 砌体不同强度等级砂浆，每台搅 拌机至少制作一组（每组 6 块）。砂浆试块养护：试块成型后 24 小时后按顺序编号、拆模，放入养护箱 内养护到 28 天龄期后及时送检试压，作为评定砂浆的强度。（3）钢筋工程： 钢筋原材料复试和钢筋连接接头取样试验由试验工负责监督。必须有监理见证取样、试验，按不同炉号、不同钢号做拉伸及冷弯试验。 焊接试验：每一批同规格、同等级、同接头型式作一次班前连接试验，合格后方可正式焊接。 机械连接接头在每一楼层同一规格、同一焊工，按同一焊接参数完 300个同类型接头作为一批（不足 300 个也为一批计算），取 6 个试件，各 3 个 进行机械性能试验。（4）回填土试验：土方回填前，选定业主、监理批准的土源，取 15-20kg， 土样送试验站进行标准击实试验，确定土样最大干密度和最佳含水率，以此 做为控制回填土质量指标。回填土施工过程中，试验员负责每皮压好的填土层干密度及压实系数测 试，试验结果出来后，通知负责回填的专业工长对试验合格的土层继续回填， 对试验不合格的土层，必须重新夯压密实，并再一次试验，直至合格。（5）防水材料试验：- 26 -创优方案防水卷材严格考核生产厂家，必须有生产许可证、出厂检测报告，按每 500 卷一批，不足 500 卷仍为一批抽样送检，对其物理性、能化学性能复试合 格后方可使用。（6）试验见证取样：施工用于结构工程、装饰工程原材料、半成品构件 等送检必须坚持见证取样制度，在监理监督见证情况下，试验取样填报委托 书，项目工程师委托签字，监理工程师在委托单见证栏签字。十、装饰工程主要分项质量控制要点及质量保证措施： （一）施工工艺流程控制：装饰工程各分项施工前先编制施工工艺流程，再进行技术交底，做好样 板间，做好技术准备工作，再进行大面积施工，土建与水电安装密切配合， 做好成品保护工作。相互协作，共创精品工程。施工工艺流程应反映工作内 容、工序内容、施工先后顺序、成品保护、清理验收等。（二）主要装饰分项质量控制要点： 1、木门安装：（1）门框安装： 门框安装时，框外边口距墙缝宽大于 30mm 时用细石砼堵缝，缝宽不足20mm 时用较干硬性水泥砂浆堵缝。 门框边与墙边缝宽超过 30mm 时，缝内在木砖和框之间加木楔，并钉 2根钉子，固定木砖的钉子进木砖 50mm，钉帽砸扁钉正。 制作好的门框未安装好之前两框间加支撑，防止木门框受潮变形。 木框靠墙一侧防腐处理。（2）门扇安装： 框与扇、扇与扇接触处高低差允许偏差 2mm。 扇对口和扇与框间留缝宽 1.5-2.5mm。 框与扇上缝留缝宽度允许偏差 1.0-1.5mm。 门扇与地面间留缝宽度允许偏差 3-5mm。（3）五金安装：- 27 -创优方案合页安装距门扇上下端各 1/10，并避开帽头，一般为 20cm，上下合页 安全垂直防止门走扇。合页开槽方正，开槽深度、宽度与合页吻合，达到观感质量平整美观。 固定合页的螺钉拧紧卧平，螺丝帽一字、十字拧口方向基本一致，整 齐美观，合页安装好后采取保护措施防止油漆污染。 门拉手距地面 1.05m，门锁安装地面到锁中 0.95m，开槽位置准确，开 启灵活，槽边整齐美观。 插销剔槽深度、宽度、长度与插销吻合，边沿整齐，插孔位置准确， 深度适当，固定螺丝拧紧卧平，插销开启灵活，无污染、锈蚀。 门锁心窝位置正确，开槽尺寸准确安装牢固，开启灵活，门扇锁心与 门扇面平整，钉帽拧紧、卧平，整体安装牢固。 门（锁窝）位置安装正确与锁心相互吻合，与框表面平整、方正。螺 钉帽拧口方向基本一致。 2、塑钢门窗安装： （1）塑钢门： 门扇对口缝扇与框之间立缝留缝限制允许偏差 2-4mm。 门扇与地面间留缝限制允许偏差 5-7mm。 门扇对口缝关闭时平整允许偏差 2mm。 （2）塑钢窗： 橡胶压条严密，平直转角处 45连接，缝隙紧密美观。 塑钢表面不能有划痕、污染，接缝严密、平整。 外窗密封胶转角处做到光滑、平整与窗角吻合，厚度、宽度均匀，线 条顺直无飞边、气泡，防止密封胶堵住排水孔。 3、室内装饰： 木制角线阴阳角接口缝隙严密，端正平齐，接头允许偏差 2mm，应先油 漆后安装再补钉眼，防止油漆对墙面污染。 扶手：接头缝隙严密对称，扶手底部扁铁槽深浅一致，螺丝拧紧卧平， 油漆平整光滑。纵向弯曲允许偏差 4mm（用拉 5m 通线检查）。- 28 -创优方案楼梯扶手竖向栏杆焊接（生根）牢固，上口焊缝平滑美观。栏杆垂直 度允许偏差 2mm.栏杆间距允许偏差 3mm，扶手横向弯曲允许偏差 4mm。门贴帘压条阴阳角接缝严密角度正确，锯口无戗槎，钉眼无外露。 4、墙面、地面装饰： 本工程标准层墙面、地面为水泥砂浆，由住户进行二次装修。 5、外立面装饰： （1）外墙大角： 1）外墙表面平整光滑，线条清淅无污染。 2）窗边阴角目测上下通顺美观。 3）外墙大角垂直度控制偏差全高不能大于 20mm。 （2）滴水槽： 1）窗上口、檐口滴水槽距阳角 3-3.5cm。 2）滴水槽内口宽 8mm，外口宽 10mm，深 10mm。 3）滴水槽内光滑平整，内外线角平直。窗上口端部留 4cm 至水。 6、散水 1）散水坡度明显（2%-3%）。 2）散水应不大于 6m 设横向分格缝，纵向和墙边设分格缝，缝宽度 20mm。 3）分格缝通到基层面，缝内灌沥青砂浆饱满平整，无开裂、无污染。 （三）主要装饰分项工程质量保证措施 1、一般抹灰工程 （1）一般抹灰工程