招投标PPT课件

精品课件,1,第五章工程建设招标投标的标价,经管研究方法为学生量身定制,学习目标,熟悉我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标2013年44号文）了解我国工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式，熟悉工程定额计价的基本程序，掌握工程量清单的编制、工程量清单计价的基本程序和方法，熟悉招标控制价的编制内容，掌握工程投标的程序和投标报价的编制方法。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,一、标价的含义工程招标投标中的标价，是一个广义的概念，是指招标工程的价格。对招标方来说，标价是招标人对招标工程的估价，即标底价格；对投标方来讲，标价是投标人对投标工程的估价，即投标报价；对中标方来讲，标价是中标人对中标工程的估价，即中标价格。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,二、工程成本的基本概念（一）成本的概念成本一般是指为进行某项生产经营活动(如材料采购、产品生产、劳务供应、工程建设等)所发生的全部费用。成本可以分为广义成本和狭义成本两种。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,二、工程成本的基本概念（一）成本的概念1广义成本广义成本是指企业为实现生产经营目的而取得各种特定资产(固定资产、流动资产、无形资产)和制造产品或劳务发生的费用支出。它包含了企业生产经营过程中一切对象化的费用支出。所谓对象化是指成本以特定的承受载体来归集和计算。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,二、工程成本的基本概念（一）成本的概念2狭义成本狭义成本是指为制造产品而发生的支出，包括为生产产品所耗费的直接人工、直接材料、其他直接费用及制造费用。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,二、工程成本的基本概念（二）工程施工生产的特点1生产经营周期长2生产流动性大3生产产品具有单件独立性,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,二、工程成本的基本概念（三）工程成本的概念施工项目成本是指建筑施工企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,三、边际成本的概念边际成本是产品产量的微量变化所引起成本总额的变动数。边际成本=固定成本+变动成本工程价格收入=固定成本+变动成本+盈利一边际成本+盈利由此得出：当(工程价格收入-变动成本)固定成本时，该工程盈利；当(工程价格收入-变动成本)固定成本时，该工程亏损；当(工程价格收入-变动成本)=固定成本时，该工程保本。,经管研究方法为学生量身定制,第一节工程建设招标投标中的工程成本,四、招标投标中工程成本的性质（一）属于企业个别成本（二）属于管理成本（三）应为完全成本,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成,以建标2013【44】号文为准建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费。（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费2.仪器仪表使用费,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费（4）生育保险费（5）工伤保险费2.住房公积金3.工程排污费,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）,（七）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）,建筑安装工程费按照工程造价形成由：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）,（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1.专业工程2.分部分项工程各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）,（二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：1.安全文明施工费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械设备进出场及安拆费9脚手架工程费,经管研究方法为学生量身定制,我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）,（三）其他项目费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费（四）规费：同按费用构成要素中（五）税金：同按费用构成要素中,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（一）人工费公式1：人工费=（工日消耗量日工资单价）,公式2：人工费=（工程工日消耗量日工资单价）,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（二）材料费1.材料费材料费=（材料消耗量材料单价）材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%)2.工程设备费工程设备费=（工程设备量工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）1+采购保管费率（%）,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（三）施工机具使用费1.施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费2.仪器仪表使用费仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（四）企业管理费费率（1）以分部分项工程费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（五）利润施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（六）规费1.社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金=（工程定额人工费社会保险费和住房公积金费率）式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。工程排污费工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程费用构成要素参考计算方法,（七）税金税金计算公式：税金=税前造价综合税率（%）综合税率：（一）纳税地点在市区的企业（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程计价参考公式,（一）分部分项工程费分部分项工程费=（分部分项工程量综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程计价参考公式,1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：措施项目费=（措施项目工程量综合单价）2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下（1）安全文明施工费安全文明施工费=计算基数安全文明施工费费率（%）计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。（2）夜间施工增加费夜间施工增加费=计算基数夜间施工增加费费率（%）（3）二次搬运费二次搬运费=计算基数二次搬运费费率（%）（4）冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费=计算基数冬雨季施工增加费费率（%）（5）已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=计算基数已完工程及设备保护费费率（%）上述（2）（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程计价参考公式,（三）其他项目费1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。2.计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。3.总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。,经管研究方法为学生量身定制,建筑安装工程计价参考公式,（四）规费和税金建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,一、定额计价模式（一）概述（二）工程定额体系1.按定额反映的生产要素消耗内容分类工程定额可以分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。,经管研究方法为学生量身定制,按定额反映的生产要素消耗内容分类,劳动消耗定额,机械消耗定额,材料消耗定额,工程定额,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（1）劳动消耗定额，简称劳动定额（也称为人工定额），是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。（2）机械消耗定额，是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。（3）材料消耗定额，简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,一、定额计价模式（一）概述（二）工程定额体系2.按定额的编制程序和用途分类工程定额可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。,经管研究方法为学生量身定制,按定额的编制程序和用途分类,投资估算指标,概算指标,概算定额,预算定额,施工定额,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（1）施工定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。（2）预算定额。预算定额是在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制的，用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额。预算定额是一种计价性定额。（3）概算定额。概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定工程中的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（4）概算指标。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更加综合扩大。（5）投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,一、定额计价模式（一）概述（二）工程定额体系3.按照专业性质划分工程定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。4.按主编单位和管理权限分类工程定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。,经管研究方法为学生量身定制,按照专业性质划分,全国通用定额,行业通用定额,专业专用定额,工程定额,经管研究方法为学生量身定制,按主编单位和管理权限分类,补充定额,企业定额,地区统一定额,行业统一定额,全国统一定额,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（1）全国统一定额是由国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制的，并在全国范围内执行的定额。（2）行业统一定额，是考虑到各行业部门专业工程技术的特点以及施工生产和管理水平编制的，一般是只在本行业和相同专业性质的范围内使用。（3）地区统一定额包括省、自治区、直辖市定额。地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。（4）企业定额是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。（5）补充定额是指随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要的情况下，为了弥补缺陷所编制的定额。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（三）工程定额的特点1.科学性2.系统性3.指导性4.稳定性与时效性,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,一、定额计价模式（四）工程定额计价的基本程序,经管研究方法为学生量身定制,（四）工程定额计价的基本程序,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,一、定额计价模式（五）定额计价模式的缺陷（1）定额的指令性限制了定额应用的灵活性。（2）定额计价不能体现出建筑产品优质优价的原则。（3）不利于招标工作的开展。（4）不利于工程的结算。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,二、工程量清单计价模式（一）概述(二)工程量清单计价的适用范围（三）工程量清单的作用,经管研究方法为学生量身定制,工程量清单的作用,（1）在招投标阶段，工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；（2）满足市场经济条件下竞争的需要；（3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算；（4）工程量清单是建设工程计价的依据；（5）工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据；（6）工程量清单是编制招标工程标底价的依据；（7）工程量清单是投标报价和工程结算时调整工程量的依据。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,二、工程量清单计价模式（四）编制工程量清单的依据（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（3）建设工程设计文件；（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（5）招标文件及其补充通知、答疑纪要；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）其他相关资料。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,二、工程量清单计价模式（五）工程量清单的编制工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,1.分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。(1)项目编码。分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,(2)项目名称。分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际情况确定。(3)项目特征。(4)工程数量的计算。(5)工程量清单的附录。,经管研究方法为学生量身定制,工程量清单的附录。,分为以下九个专业：（1）房屋建筑与装饰工程（2）仿古建筑工程（3）通用安装工程（4）市政工程（5）园林绿化工程（6）矿山工程（7）构筑物工程（8）城市轨道交通工程（9）爆破工程,合并,从园林专业中拆分,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,(6)分部分项工程量清单的标准格式。,经管研究方法为学生量身定制,分部分项工程量清单的编制应注意的问题,分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。分部分项工程量清单计量单位的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位的，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位的，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位的，应取整数。附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况选择其中一个。分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际情况予以描述，满足确定综合单价的需要。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,2.措施项目清单（1）措施项目列项。（2）措施项目清单的标准格式。(3)措施项目清单的编制。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（六）工程量清单计价的基本程序和方法,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（1）分部分项工程费=分部分项工程量相应分部分项综合单价（2）措施项目费=各措施项目费（3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程报价=单位工程报价（6）建设项目总报价=单项工程报价,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,（七）工程量清单单价的分类1.直接费单价（也称工料单价）直接费单价由人工、材料和机械费组成。2.部分费用单价（也称综合单价）部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。3.全费用单价全费用单价由人工费、材料费、机械使用费、措施费、规费、管理费和利润组成。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,(八)工程量清单计价的步骤1.分部分项工程费的计算(1)计算施工方案工程量。(2)人工、材料、机械台班数量测算。(3)市场调查和询价。(4)计算清单项目分项工程的直接工程费单价。(5)计算综合单价。,经管研究方法为学生量身定制,第二节工程建设招标投标中的两种计价模式,(八)工程量清单计价的步骤2.措施项目费的计算3.其他项目费的计算(1)招标人部分。(2)投标人部分。4.规费的计算5.税金的计算6.单位工程造价的计算,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,一、招标控制价的概念及产生的背景（一）招标控制价的概念招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价。有的省、市也将其称为拦标价、预算控制价或最高报价值等。,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,一、招标控制价的概念及产生的背景（一）招标控制价的概念招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价。有的省、市也将其称为拦标价、预算控制价或最高报价值等。（二）招标控制价产生的背景,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,二、招标控制价的编制依据和相关规定（一）招标控制价的编制依据（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；（7）工程造价信息没有发布的参照市场价；（8）其他相关资料。（二）招标控制价的相关规定,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,四、招标控制价的编制内容（一）招标控制价的内容单位工程招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,四、招标控制价的编制内容（二）招标控制价的编制1.分部分项工程费的编制（1）分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）有关规定确定综合单价计价。（2）工程量依据招标文件中提供的分部分项工程量清单确定。（3）招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价。（4）为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,2.措施项目费的编制要求（1）措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。（2）措施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量，并按与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价；以“项”为单位的方式计价的，按有关规定按综合价格计算，包括除规费、税金以外的全部费用。,经管研究方法为学生量身定制,第三节工程建设招标控制价的确定,3.其他项目费的编制要求（1）暂列金额。（2）暂估价。（3）计日工。（4）总承包服务费。4.规费和税金的编制要求规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。,经管研究方法为学生量身定制,第四节工程建设投标报价的编制方法,一、工程投标的程序,经管研究方法为学生量身定制,第四节工程建设投标报价的编制方法,一、工程投标的程序（一）投标报价的前期工作（二）调查询价（三）复核工程量,经管研究方法为学生量身定制,第四节工程建设投标报价的编制方法,二、投标报价的编制原则（一）投标报价由投标人自主确定（二）投标人的投标报价不得低于成本（三）以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件,经管研究方法为学生量身定制,第四节工程建设投标报价的编制方法,三、投标报价的编制依据和投标报价的编制方法（一）投标报价的编制依据（1）工程量清单计价规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他相关资料。,经管研究方法为学生量身定制,第四节工程建设投标报价的编制方法,三、投标报价的编制依据和投标报价的编制方法（二）投标报价的编制方法1.分部分项工程量清单与计价表的编制分部