自贡汇新运业有限公司日常卫生方案.doc

自贡汇兴运业有限公司日常卫生方案自贡市马吃水物业有限公司自贡市马吃水物业有限公司是经自贡市工商行政管理局、自贡市房管局批准成立，专业从事物业管理的具有独立法人资格的企业。目前公司所管辖物业区域有多层住宅楼、集体宿舍、工业厂房、高层写字楼、商铺等。根据国美电器自贡商城卖场现有的特点，模拟构思以下若干，希望通过我公司严格的管理，向业主提供安全、舒适、和谐的环境。根据服务工作从社会化、市场化、经济效益、社会效益出发，以机制转换，创造一个温馨、舒适、洁净、优美的环境为目的，为加快后勤改革服务社会化的步伐，我公司决定以积极的姿态、严格的管理、规范的操作参加你站清洁卫生工作，将其车站保洁工作整体承包，1、 保洁管理实例实施架构图主管：1人 代表乙方公司实行对车站日常清洁管理工作，负责处理顾客的清洁投诉，对甲乙双方公司负责.物料员(兼职)：1人负责车站日常清洁工作所需的工具、机械、物料的出、入及保管工作，对乙方公司负责.技术顾问(兼职) ： 1人负责车站总体清洁技术处理不锈钢保养、玻璃养护、地台及检查、督促工作.对甲乙方公司负责. 保洁员15人：负责汇兴运业有限公司产权区域范围内所有清洁卫生部位（附表1）2、 清洁工作范围车站大约 ，汇兴运业有限公司产权区域范围内所有清洁卫生部位。（车站内地面、玻璃镜面、不锈钢、男女卫生间、站前广场及隔离栏、水泥墩、侯车大厅及其生卫间、走廊、平台、楼梯、停车场及其进出口车道、旅客进站口2以下玻璃、）3、 商场日常清洁使用机械、工具、材料： 清洁材料 高级去污粉 清洁剂 万能起渍剂 全能玻璃清洁剂 洁厕剂 空气清新剂 不锈钢清洁剂 不锈钢保护油 推尘剂 卫生球 洁具消毒水 杀菌防臭剂 除臭消毒剂 酸性洗剂 吸尘机 伸缩杆清洁机械 长铝梯 吸水机 玻璃水刮 洗地机 玻璃涂水器 清洁工具及用品 玻璃铲刀 小喷壶 清厕刷快洁布刷 清洁毛布 手动喷枪 清洁地拖 清洁扫把 电源线及插板 灭虫喷雾器 工作指示牌 清洁水桶 垃圾袋 厕纸经济标及其它：向乙方提供管理用房1间（产权归属甲方），由乙方无偿使用。乙方保质保量完成甲方委托的工作，保证甲方工作的正常运行。甲方按月付清乙方物业管理费5500.00元(伍仟伍元整)。对本协议外增加工作内容（如非典等疾病），可双方协商解决，所涉及经费另行商议。乙方确保派出人员的人身安全，乙方派出人员在为甲方提供服务时发生工伤等事故，概由乙方负责。乙方在服务时，如有损坏甲方的设施、设备，视具体情况，由双方达成意见后由乙方承担赔偿责任；附件11、 车站来往人员较多，流动性大，一些人员卫生意识比较差，乱丢乱扔现象普遍。往往前面清洁工扫，后面就有人随手扔，给清扫保洁工作带来很大难度。2、 我公司进驻后，采取招工的办法，择优选配热爱环卫工作、身体条件好的人员。在进行岗前培训，考核合格后，与我们签订上岗合同，统一服装，胸挂监督牌，定岗工作。3、 抓教育。经常对清洁人员进行爱岗敬业教育，帮助他们克服环卫工人低人一等的自卑心理，增强他们安心本职，热爱本职的自信心，树立高度的责任感、使命感，真正培养一支思想作风好、业务素质精的队伍。4、 营造拴心留人的环境。平时对清洁人员在生活上提供方便。夏季发降温费，冬季发防寒费，逢年过节送慰问品。并定期组织他们开展活动，丰富他们的生活，从而工作热情和积极性，使其更好地工作。5、 抓管理。建立健全各项规章制度，并实行严格的考勤、考核制度。坚持全面检查与临时抽查相结合，明查与暗查相结合，定期进行评比，并把评比结果与个人、班组经济利益挂钩，对表现突出的予以奖