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工程管理规范书 UNIONCABLE INVESTMENT CO.LTD 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 2 - 目录目录 一一.文明施工管理文明施工管理5 1、文明施工责任制5 2、文明施工管理5 1)施工现场平面管理5 2)环境卫生管理6 二二. .工程设计规范工程设计规范7 三三.工程施工规范工程施工规范8 1、布线施工规范8 1)遵循规范：家居布线标准8 2)标记管理规定13 2、管槽施工规范14 3、机架安装15 4、线缆布放15 6.施工管理文档16 四四.工程验收规范工程验收规范16 1.布线认证测试16 2.线缆对位与标识17 3.布线故障分析与定位17 4.链路性能分析17 5.布线认证测试分析报告17 6.仪器选择18 7.竣工资料18 五五.工程流程工程流程20 1.深圳工作流程20 2.外地工作流程23 六六.产品选型建议产品选型建议24 1、布线产品24 2、网络产品24 3、产品清单25 七七.IP 分配方案初稿分配方案初稿26 1.基本情况26 2.分配方案26 3.分析26 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 3 - 4.实现方案27 5.全国 IP 分配表30 八八.总体技术方案总体技术方案33 1.前言33 2.功能需求分析33 3.总体设计方案34 1）小区内部网络34 2）INTERNET 接入34 4.INTERNET 接入方案分析35 1）小区用户的 INTERNET 宽带接入35 2）WWW（门户网站服务）36 3）小区网络的特色化服务37 4）INTERNET 增值服务37 5）网络安全性和用户可管理性37 6）给所有用户提供网络社区服务37 5.与原方案的比较37 1）设备投资38 2）运营费用38 3）用户接入效果39 4）可管理性39 5）系统灵活性40 6）系统安全性40 6.具体方案设计41 1) 总体网络规划41 2) 中心接入点设计42 3) 小区接入设计48 7.方案分析49 1) 运行可靠性49 2) 网络安全性50 3) 系统容量50 4) 系统兼容性51 5) 保护投资51 附录：全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则附录：全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 （试行稿）（试行稿）52 1.总则52 11 示范工程总体目标与实施细则52 12 示范工程分类53 13 示范工程建设要求53 14 住宅规划设计要求54 15 住宅性能认定要求55 2.管理规定55 21 适用范围55 22 组织管理55 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 4 - 3 示范工程功能要求56 31 一星级56 32 二星级57 33 三星级57 4示范工程技术要求57 41 系统结构57 42 系统功能58 43 系统硬件59 44 系统软件60 5示范工程实施细则60 51 安全防范子系统60 52 信息管理子系统63 53 信息网络子系统65 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 5 - 一一. 文明施工管理文明施工管理 施工现场的文明施工管理是衡量企业管理水平的第一窗口，是观察施工单 位素质的第一印象，同时也是企业文化中的重要组成部分，搞好现场文明施工 的管理，是企业提高管理水平，使之向规范化、制度化、管理化、迈进，并不 断提高企业信誉，增强企业在市场上的竞争能力的一项重要工作。 为管理好本工程的文明施工，要成立文明施工领导小组，具体成员名单待 定。 1 1、 文明施工责任制文明施工责任制 1)组长负责现场文明施工管理工作，并对现场的文明施工进行监督、检查、 考核。 2)文明施工协调员负责现场的日常文明施工管理工作，制定文明施工计划， 并负责贯彻实施，积极组织施工队伍开展“文明施工劳动竞赛”活动， 促进文明施工的顺利进行。 3)技术方案组案施工需要及时安排施工总平面图，在施工组织设计或施工 方案中，要有防雨、防雷击方案。 4)工程组在进行施工管理时，认真做好工完场清、环境保护、成品保护、 防洪排涝等管理工作。在施工机械、电线、电缆设置时，必须认真案总 评面部制图设置，按照施工机械安全技术操作规程操作，并及时进行机 械设备、电线路的正常保养、维修以及进行机械设备、电器设备的防雨、 防洪工作。 2 2、文明施工管理文明施工管理 1) 施工现场平面管理施工现场平面管理 工程小组按照总平面布置图进行总平面管理，平面布置图因需要而必须 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 6 - 发生变化时，必须报批。 各工程对在使用水电时要有相应的安全措施，不得对施工平面和其他单 位或个人造成一切影响。 2) 环境卫生管理环境卫生管理 施工现场的办公区要保持清洁卫生，不得污染环境；垃圾要集中堆放， 及时清理外运。 统一着装； 佩带统一的标示铭牌； 行为举止大方得体； 不随地吐痰、乱扔烟头； 保持一种良好的精神面貌； 注意文明礼貌，不要与住户争抢电梯； 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 7 - 二二. .工程设计规范工程设计规范 第一条：为了加强对小区工程的设计管理，规范工程设计行为，保障建筑 智能化系统工程的设计质量，特制定本规定。 第二条：本规定所指的建筑智能化系统工程，是指新建或已建成的建筑群 中，增加通信网络、办公自动化、建筑设备自动化等功能，以及这些系统集成 化管理系统。 第三条：建筑智能化系统工程设计工作的主要内容有：建设单位对智能化 系统工程建设要求，专项的咨询和可行性研究，系统的设计和设备选型，提出 工程施工的要求，对系统集成商所作的深化系统设计的指导、协调和监督，参 与系统的试运行和验收。 第四条：建设项目立项申报时，项目建设法人（业主）应在立项报告（方 案说明，项目论证，可行性报告等）中，说明拟建项目中的建筑智能化系统工 程的内容，拟达到的功能要求及标准，投资及能耗估算以及解决的措施。立项 报告经有关部门批准后，方可委托设计。有关建筑智能化系统的要求将作为项 目内容下达。建设过程中，项目建设法人如无充分理由，未经申报批准，不得 提高或降低标准或撤消此方面的功能。 第五条：建筑智能化系统工程设计的指导思想应从使用功能和实际需要出 发，不能脱离实际地追求高标准。为避免浪费，建筑智能化系统工程设计必须 经过用户需求分析、系统设计、施工深化设计等环节，既做到技术先进，经济 合理，维修管理方便，又要留有可扩充的余地。 第六条：建筑智能化系统工程设计应建立全国统一标准，在此标准尚未建 立之前 ，参照国家和地方有关标准、规范执行。 第七条：系统集成商在工程设计单位指导下作深化系统设计。对系统集成 商应按专项工程设计管理的要求进行资格认证和市场管理。 在建筑设计中，有关建筑智能化系统工程的设计应与建筑的整体设计协调 一致，并贯彻于设计工程的全过程。在工程出现矛盾时应由工程设计单位负责 协调，并对工程总体负责。 第八条：建筑智能化系统工程除了必须遵循有关建设法规、标准之外，尚 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 8 - 需遵循通信、电广、公安、环保等有关行业的相应标准。 第九条：系统集成商必须根据工程设计单位提供的资料、图纸进行有关专 业系统 的深化设计，系统深化设计必须在与设计方案协调统一的条件下进行优 化设计、系统调试，在系统运行之后对物业管理人员提供培训、技术支持和维 护服务。 第十条：建筑智能化系统工程在投入运行一年后，由建设行政主管部门组 织有关部门对工程进行评估。评估按统一制定的标准进行。评估标准另行制定。 在方案设计中，分为在建楼盘与已住楼盘两类，在建楼盘信息点均放在住 户门口，将每个配线间里的交换机数目减少为一台，在需要增加时，再由客户 服务部人员增加相应交换机。 ；已住楼盘若有书房的就放在书房，若没有书房结 构的就放在客厅，并且先不设计交换机，在日后需要是另行购买。 在每套设计方案中，均需设计主配线间及电源线路结构。 关于在机房中的电源开关：各分配线间的开关采用带漏电的空气开关，总 配线间的开关采用不带漏电的空气开关； 对于多层结构，由于采用大量的室外电缆，费用较高，现该为每个分配线 间采用独立电源电表。 商铺结构复杂多样，对商铺的布点是具体情况而定。 三三. 工程施工规范工程施工规范 1 1、布线施工规范布线施工规范 1)1) 遵循规范：家居布线标准遵循规范：家居布线标准 美国国内标准委员会（ANSI）与 TIAEIATR-41 委员会内的 TR-418 分 委会的 TR-41.8.2 工作 组于 1991 年 5 月份订出首个 ANSITIAEIA570 的家 居布线标准，并于 1998 年 9 月， TIAEIA 协会正式修定及更新家居布线的标 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 9 - 准，并重新定为 ANSI TIAEIA-570A-家居电讯布线标准 （Residential Telecommunications Cabling Standard)。 在这个发展要求中，工作组主要作出以下一些技术的更改： 标准不涉及商业大楼 基本规范将跟从 TIA 手册中所更新的内容及标准 标准不涉及家居布线中的外线数量 订出家居布线的等级 认可介面包括光缆，同轴电缆，三类及五类非屏蔽双绞电缆（UTP） 键路长度由插座到配线箱不可超出 90 米（295 尺） ，信道长度不可超出 100 米（328 尺） 主干布线将包括在内 固定装置布线，如对讲机，火警感应器将包括在内 通讯插座或插头座只适合于 T568-A 接线方法及使用四对 UTP 电缆端接 八位模块或插头 A.A. 标准目的标准目的 TIAEIA 570-A 所草议的要求主要是给订出新一代的家居电讯布线给与现 今及将来的电讯服务。标准主要提出有关布线的新等级，并建立一个布线介质 的基本规范及标准，主要应用支持话音、数据、影像、视频、多媒体、家居自 动系统、环境管理、保安、音频、电视、探头、警报及对讲机等服务。标准主 要规划于新建筑，更新增加设备，单一住宅及建筑群等。 B.B. 标准范围标准范围 TIA570-A 标准适用于现今的综合大楼布线标准及有关的管道，空间的标准 于建筑群内，并且可支持不同种类的电讯应用于不同的家居环境中。标准中主 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 10 - 要包括室内家居布线及室内主于布线。 标准的规范主要跟随国际电气规范（NationaI Electric Code） 、国际电气安 全规范（National Electric Safety Code） 。FCC 第 68 项目中的规则及管理。 C. 家居布线等级家居布线等级 等级系统的建立有助于选择适合每一个家居单元不同服务的布线基础结构。 表一和表二列出了可选择的家居布线基础结构，主要满足家居自动化，安全性 的布线要求。 等级一：等级一： 等级一提供可满足电讯服务最低要求的通用布线系统，该等级可提供电话， CATV 和数据服务。等级一主要采用双绞线及使用星型拓扑方法连接，等级一 布线的最低要求为一根四对非屏蔽双绞线（UTP） ，并必须满足或超出 ANSITIAEIA-568A 规定的三类电缆传输特性要求：以及一根 75 欧姆同轴 电缆（Coaxial） ，并必须满足或超出 SCTE IPS-SP-001 的要求，建议安装五类非 屏蔽双绞线（UTP）方便升级至等级二。 等级二：等级二： 等级二提供可满足基础，高级和多媒体电讯服务的通用布线系统，该等级 可支持当前和正在发展的电讯服务。等级二布线的最低要求为一或二根的四对 非屏蔽双绞线（UTP） ，并必须满足或超出 ANSI/TIA/EIA-568-A 规定的五类电 缆传输特性要求，以及一或二根 75 欧姆同轴电缆（Coaxial） ，并必须满足或超 出 SCTE ZPS-SP-001 的要求。可选择的光缆，并必须满足或超出 ANSIICEA S-87-640 的传输特性要求。 服务等级一等级二 电话 支持支持 电视 支持支持 数据 支持支持 多媒体 不支持支持 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 11 - 表 1-各等级支持的典型家居服务 布线等级一等级二 4 对非屏蔽双绞线 三类，建议使用五类电缆五类 75 欧姆同轴电缆 支持支持 光缆 不支持可选择 表 2-各等级认可的家居传输介质 D.D. 综合布线系统结构综合布线系统结构 综合布线系统应是开放式结构，应能支持语音、数据、图象（较高档次的 应能支持实时多媒体图象信息的传送）及监控等系统的需要。 综合布线系统可分为建筑群子系统、大楼干线子系统、楼层配线子系统、 工作区子系统、管理子系统。 各子系统功能及组成单元： 建筑群子系统：建筑群子系统是指楼群配线架（CD）与其它建筑物的 大楼配线架（BD）之间的缆线及配套设施组成的系统，它的作用是将 邻近的各建筑物内的综合布线系统形成一个统一的整体，可在楼群内 部交换、传输信息，并对电信公用网形成唯一的出、入端口。 大楼干线子系统：大楼干线子系统是指每个建筑物内从主交换间 （BD）至楼层交换间（FD）之间的缆线及配套设施组成的系统。其作 用是将建筑物内 BD 与各 CD 之间形成一个干线馈电网络。 楼层配线子系统：楼层配线子系统是指每个楼层配线架（FD）至工作 区信息插座（TO）之间的线缆、信息插座，转接点及配套设施组成的 系统。作用是将楼层内的每个信息点与楼层配线架相连。 工作区子系统：工作区子系统是处在用户终端设备（包括电话机、计 算机终端、监视器、数据终端等）和水平子系统的信息插座（TO）之 间，起着搭桥的作用。它是由用户工作区的信息插座以外延伸到工作 站终端设备处的连接线缆，适配器等组成。作用是将用户终端有效地 与网络连接。 管理子系统：管理是指线路的交连，直连控制。靠管理点来安排或重 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 12 - 新安排（即改变路由） ，使信息传送到所需的新工作区，以实现通信线 路的管理。它是由楼群/大楼主配线架、楼层配线架、跳接线、转换插 座等组成。 楼群/大楼主交接间及设备间：楼群/大楼主交接间应是电信公用网的入、 出口位置，CD 应设于此，当仅有一个大楼时，楼群主交接间即为大楼 主交接间，BD 应安放于此；设备间则用来安放交换机、计算机主机、 接入网设备、监控设备以及除强电设备以外的设备。 E. 一般单一的家居布线系统一般单一的家居布线系统 一般的家居布线要求都是跟随二个等级来设定方案，并于每一家庭中设定 一个划定点（demarcation point）或一个辅助分离插座（Auxiliary discount outlet）来连接到终端的设备。有关接地及引进设备的保规定，必须参照适当的 电气规范或本地的电气规范。 一般分布装置（Distributor Device） 每一个家庭里是必须安装一个分布装置（DD） ，分布装置是一个交叉连接 的配线架，主要端接所有的电缆，跳线，插座及设备连线等。分布装置配线架 主要提供用户增加，改动或更改服务，并提供连接端口给与外间服务供应商提 供不同的系统应用。配线架必须安装于一个适合安装及维修的地方，并能提供 一个保护装置将配线引进大厦。所有端接如需连接大厦，必须安装接地及引进 大厦设备，并合乎有关的适当标准及规格。 配线架可包括一般的交叉连接设备，并可连接机电设备，如 HUB 等，两 者都必需符合标准。 以下是配线架配置及单一典型家居的一般要求： （1）配线架必须安装于每一家庭内，并能提供一个舒适的安装及维护环境， 尽量减少跳线的长度。配线架应安装于墙上，并加上一木背板，以固定配线架 位置。 （2）配线架所需的面积及位置，主要由插座数量及服务等级决定。以下是 一个如何策划及安排所需的面积的表格，以作参考。 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 13 - 插座数量第一级第二级 1-8 410 毫米（16 寸）阔 610 毫米（24 寸）阔 815 毫米（32 寸）阔 915 毫米（36 寸）阔 9-16 410 毫米（16 寸）阔 915 毫米（36 寸）阔 815 毫米（32 寸）阔 915 毫米（36 寸）阔 17-24 410 毫米（16 寸）阔 1220 毫米（48 寸）阔 1220 毫米（48 寸）阔 815 毫米（32 寸）阔 多于 24 410 毫米（16 寸）阔 1525 毫米（60 寸）阔 815 毫米（32 寸）阔 1525 毫米（60 寸）阔 (3) 配线架有机会需要电源插座，如需要请安装 15A 独立电源插座，并必 须符合当地的电源电压，如 120V220V。配线架与电源开关应该安装于一个 适当的位置，大约距离 1.5 米（5 尺） ，并必须跟随当地的电气规范及规定。 (4) 电缆长度从 DD 到用户插座插头不可超出 90 米（295 尺） ，如两端加 上跳线及连线后，长度不可超出 100 米（328 尺） ，电缆种类可选用等级一或等 级二之介质。 (5) 布线系统必须使用星型拓扑方法。 (6) 一些固定装置，如对讲机，保安系统键盘，探头及烟感器是可以使用底 座接线方式直接安装。 即使标准建议使用星型拓扑方法，但固定装置器可以使 用回路（Loop）或链路（daisy chain）的方法连接。 (7) 足够数量的通讯插座是必需的，主要是预备将来新增点数。插座必须安 装于所有房间，插座位置于一些固定墙的位置。 (8) 所有新建筑从插座到配线架的电缆必须埋藏于管道，不可使电缆外露， 有关管道或喉管设计及标准，请参考 ANSITIAEIA-569-A。 (9) 插座必须安装于固定的位置，如使用非屏蔽双绞线，必须使用 8 芯 T568A 接线方法。如某些网络及服务需要连接一些特别的电子部件，如分频器， 放大器，匹配器等，所有电子部件必须安装于插座外。 (10) 配线架可以使用跳线，设备线及交叉跳线提供一个互连方法或交叉跳 线，以信道为标准，跳线，设备线及交叉跳线之长度不可超过 10 米（33 尺） 。 2)2) 标记管理规定标记管理规定 综合布线系统涉及的所有组成部分都应有明确的标识。它们的名字、颜色、 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 14 - 数字或序号及相关特性所组成的标识应是可方便地互相区分的。 在各交换间管理点，应根据应用环境用明确中文标记插入条来标出各个端 接场。 跳线区应有良好的明确的中文标记系统，如建筑物名称、建筑物位置、区 号、起始点和功能等。 配线架布线标记方法应按照以下规定设计: FD 出线 标明楼层信息点序列号*，房间号： FD 入线 标明来的 BD 配线架号或集线器号，缆号和芯/对数。 BD 出线 标明去的 FD 配线架号或集线器号，缆号。 BD 入线 标明来的 CD 配线架号，缆号和芯/对数（或外线引入的缆号） 。 CD 出线 标明去的 BD 配线架号，缆号和芯/对数。 CD 入线 标明由外线引入的缆线号和线序对数。 当使用光纤时应明确标明每芯的衰减系数。使用集线器时应标明来的 BD 配线架号，缆号，芯/对数，去的 FD 配线架号，缆号 信息插座上每个接插口位置上应用中文明确标明“语音” 、 “数据” 、 “控制” 、 “光纤” 、等接口类型及楼层信息点序列号。 应给出楼层信息点序列号与最终房间信息点号的对照表。 楼层信息点序列号：指在未确定房间号之前，为在设计中标定信息点的位 置，以楼层为单位给各个信息点分配一个唯一的序号。 （对于开放式办公环境， 所有预留的信息点都应参加编号） 。 2 2、管槽施工规范管槽施工规范 1）线槽应保证内壁光滑、无毛刺。平面度偏差不超过 2cm，平行度偏差不 超过 3cm，线槽接口处要牢固美观。 2）吊杆的制作要牢固、刷防锈漆，吊杆的间距不超过 1.5cm，垂直度偏差 不超过 1cm，对单臂吊杆，采用丁字型制作的方法。 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 15 - 3）线管在直线铺设时，不超过 30cm 就应该设置转接盒，在弯曲布管时， 不超过 15cm 就应该设置转接盒。 4）管的转弯角度应大于 90 度，在路由上每根管的转弯角度不得多于 2 个， 且不应有 S 弯出现，暗管的曲率半径不应小于该管外径的 6 倍。 3 3、机架安装机架安装 1)机架安装水平，垂直度应符合厂家规定，如无厂家规定时垂直偏差不得 大于 3mm。 2)机架内的设备，安装要牢固，各种零配件不得脱落或损坏，各种标志必 须完整、清晰。 4 4、 线缆布放线缆布放 1)线缆的规格、路由及位置应与方案规定相一致； 2)线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，保持自然，不得收到 外力的积压和损伤； 3)线缆的布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签的书写应 清晰、端正和正确； 4)线缆的信息端应保留 0.30.6M，设备端一般伟 36M，也可根据 实际情况适当调整，但应留有足够的余量； 5)线缆的弯曲半径至少为电缆外径的 4 倍，光纤的弯曲半径至少为光缆外 经的 15 倍； 6)双绞电缆如与电力电缆平行，最小距离参照下表： 最小的间隔距离 电力线小于 480V 的情况下 2KVA2-5KVA5KVA 开放的或非金属的通讯线槽与非屏 蔽的电力线的间距 127mm (5in) 305mm (12in) 610mm (24in) 接地的金属的通讯线槽与非屏蔽的 电力线的荐举 64mm (2.5in) 152mm (6in) 305mm (12in) 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 16 - 接地的金属的通讯线槽与封闭在接 地金属导管的电力线 76mm (3in) 152mm (6in) 7)线缆在桥架内的填充率不应超过桥架横断面的 50%； 8)线缆在桥架内垂直布设时，线缆的上端每间隔 1M 处，应固定在桥架的 支架上； 9)水平线槽内线缆应顺直，尽量不交叉，线缆不应溢出线槽，在线缆进出 线槽处应绑扎固定； 10) 线缆的外露部分要绑扎整齐，每间隔 1520CM 要捆扎一次。 6.6.施工管理文档施工管理文档 签约小区工程一览表.xls 在建小区工程一览表.xls 四四. 工程验收规范工程验收规范 贯彻公司质量方针，推行全面质量管理，保证每个施工环节的规范化、合 理化，以优质的工程服务与用户，服务于社会。 布线系统是信息传递的介质，是信息通讯的高速公路，电缆及相关接插件 质量以及安装工艺对网络传输性能起着决定性作用。因此我们不禁要问：布线 电缆安装完成就合格了吗？为什么还要检测布线系统的电气指标？ 所谓认证测试就是将布线系统的连通和传输性能指标与国际(家)标准进行 逐项比较，以确定布线系统是否达到国际(家)标准，并对发现的各类故障进行 定位。 布线系统物理连通及电气指标是信息公路质量和可靠性的关键。布线认证 测试是确保信息公路适应今日及未来信息快速畅通传输的有效检验方法和依据。 测试种类：UTP/STP(5 类、超 5 类、6 类)、光纤、粗缆、细缆。 测试标准：TIA TSB-67 Channel/Basic Link、ISO 11801、及各类网络标准相 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 17 - 应的布线规范。 1.1. 布线认证测试布线认证测试 物理特性测试: 线缆接线图(识别各种接线错误：反接、串绕、错对等)、 （包括开路、短路及定位） 电气特性测试: 近端串扰，综合近端串扰，回波损耗，衰减串扰比，综合衰 减串扰比，传输时延，等效远端串扰，综合等效远端串扰，特性阻抗等。 2.2. 线缆对位与标识线缆对位与标识 依据 EIA/TIA606 标准对布线系统进行标识，确保清晰对位，所用标签材 质均为防腐、防潮、阻燃、耐高低温的特殊材料，可以保证在各类环境长期使 用 15 年不脱落。 3.3. 布线故障分析与定位布线故障分析与定位 识别和定位被测试链路中的物理故障和电气故障。 4.4. 链路性能分析链路性能分析 绘制测试链路的各电器特性图表 5.5. 布线认证测试分析报告布线认证测试分析报告 出具布线认证测试报告 布线测试分几个部分： 500 户以下的小区：垂直线、主干线全测 水平线测 20% 5012000 户的小区：垂直线、主干线全测 水平线测 10% 2001 户以上的小区：垂直线、主干线全测 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 18 - 水平线测 5% 6.6. 仪器选择仪器选择 Cat5 认证测试仪Cat5E 认证测试仪Cat6 认证测试仪 DSP-100 Cat5 认证测试仪DSP-2000DSP-4000（带六类模块） 7.7. 竣工资料竣工资料 做好工程的文档工作，保证竣工资料的完整、清晰、准确，便于用户服务 部及公司使用、维护。 1、在工程在建期间，开始准备相应的竣工资料，随着工程的进度逐步完善， 保证工程验收时为用户提供一个系统的文档。 2、竣工文件包括： 开工报告 交工报告 验收证书 竣工说明 系统说明 信息点分布表 TC 配线表 光纤主干测试报告 UTP 测试报告 布线平面图 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 19 - 资质证书 其他相关资料 8.8. 工程验收报告单工程验收报告单 信息点模块端接 工作区工作区 子系统子系统 面板安装 水平水平 子系统子系统 水平线管的安装 BIX 架的安装（打线质 量，绑线质量） 机柜的安装（包括内部 交换机的固定和跳线架 的插接） 跳线的制作 管理管理 子系统子系统 水平信息点的网络测试 （随机抽样总数的 20%） 铁槽的安装 建筑物建筑物 干线子干线子 系统系统 垂直信息点的网络测试 （全部） 光纤的端接（所有 ST 头 的制作） 光纤的测试（全部） 建筑群建筑群 干线子干线子 系统系统 主干信息点的网络测试 （全部） 其它其它 主机房的装修（吊顶、 地板、门、空调、换气 扇、灯） 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 20 - 强电系统的安装情况 （布线，电表箱，开关， 插座） 物业管理公司或房地产 公司对施工队伍的评价 备注备注 验收人： 日期： 五五. 工程流程工程流程 1. 深圳工作流程深圳工作流程 工程前期工程前期 ： 为项目发展部与房地产开发商洽 谈协议提供必要的技术支持 项目发展部签约，并 提交工程部 工程部组织赛思克计划组、双方工程 监理、施工队负责人一起实地勘察楼 盘；并向乙方索取小区规划图、不同 楼型的楼层平面图、电话线布线图、 强电布线图、信息点个数、水平最长 最短距离、楼层高度、是否有弱电竖 井、主配线间的位置、是否需要入户， 由此确定初步的施工方案。 24 日内赛思克向我 方提交工程项目设计 方案和施工进度表 详细审核方案，包括方案可行性，最优化和 材料预算的准确性，施工进度安排的合理性 等。最终确定双方都认可的具体施工方案。 赛思克公司在与电 话公司或其他相关 公司沟通中我司提 供必要的协助。 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 21 - 工程中期工程中期 ： 工程后期：工程后期： 不合格 由我方签署开工通知， 让赛思克公司在规定时 间内进场，安排施工。 所有相关问题 都已解决 在开始施工前，做好原有公 共设施损坏情况的检查，并 将检查结果通知乙方，由其 确认后签字 赛思克公司按照工程进度表施工，接 受聚友公司人员现场监理，聚友公司 人员严格按照施工进度表检查施工进 度和工程质量。 聚友方向赛思克方签发方案确认书。 双方根据设计方案 签定工程合同。 双方监理一起去结识乙方具体负责 人，并与其协商具体的施工配合问 题（出入证、材料仓库、进场时间、 施工用电、工人食宿、配合费用、 施工时间等） 按工期检查 工程质量 我方提出整改意见，赛斯克 需按期整改 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 22 - 合 格 不合格 合 格 配合用户服务部做好工程验收（线槽、桥 架和 PVC 管的制作与安装；各个子系统 的线缆布放；交换机、跳线块、信息点模 块的打线连接；各个子系统的网络测试， 系统开通测试） ，并根据验收结果填好验 收报告，其中不合格之处，向赛思克方提 出相应的整改通知。 布线工程通过最终验收 收集整理好此工程所有的资料档案（设 计方案、工程进度表、开工通知、工程 变更单、BIX 块跳线表、交换机接线图、 验收报告、测试报告、竣工通知等） ， 并完成最后施工现场的撤离恢复工作。 赛思克方完成工程，向我方提交验收申请 是否合格？ 聚友公司提交书面整 改意见交赛思克公司 赛思克公司按意见整改 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 23 - (与赛思克的合作到此结束) 2.2. 外地工作流程外地工作流程 1） 首先由深圳工程部派遣有经验的网络工程师前往当地，帮助当地的工程 技术人员熟悉工程，在当地工程技术人员实习业务后，返回深圳或派往 其他各地。 2） 派驻的网络工程师须与当地的市场、工程人员紧密配合。 3） 外地合同一旦签订后，由深圳工程部统一安排工程工期。 4） 工程工作的具体细节，参照深圳工作流程。 3.3. 网络收购流程网络收购流程 向赛思克方签发竣工通知 服务器入场调试 桢中继的连接及路由器的调试 整理工程档案，提交存档 交客户服务部使用 项目发展部人员与开发 商初步谈定收购意向 由开发商送交深圳工程 部全套技术方案和资料 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 24 - 不可行，放弃收购 差距过大，放弃收购 六六. 产品选型建议产品选型建议 1 1、布线产品布线产品 布线产品采用 IBDN 的布线产品 工程部分析 技术方案 开发商报价 报价与估价 比较 验收结果报总经理批准后告知项目发 展部人员作为与开发商谈判的依据 工程部人员实地勘察、验收 谈判成功，双方签订合同 谈判内容结果报总经理批准 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 25 - 2 2、网络产品网络产品 网络产品采用 D-LINK 的网络交换机 3 3、产品清单产品清单 CPC码码产品名称产品名称单位单位 产地产地 24570034 超五类非屏蔽双绞线（300米/箱）BOX加拿大 AX100129 超五类白色模块EA加拿大 A0410460 单孔英式面板EA国产 A0405538 MDVO填充块EA加拿大 A0110452 英式面板填充块 EA 加拿大 A0384798 50 对BIX安装架 EA 加拿大 A0340836 300 对BIX安装架EA加拿大 A0285986 250 对BIX防尘盖EA加拿大 A0340838 300 对BIX防尘盖EA加拿大 A0393146 25 对BIX连接板（四对标记）EA加拿大 A0270169 白色胶条EA加拿大 P0731977 白色标签（四对标记）EA加拿大 A0270168 绕线环EA加拿大 P0702914 电话电脑插座标签（20/SH）SH加拿大 AX644470 24 口插座架（19BIX）EA加拿大 A0644475 48 口插座架（19BIX）EA加拿大 A0644488 1U 绕架加（19）EA加拿大 A0627771 4 对BIX-RJ45跳线(2.1米)EA加拿大 R0116935 6 芯室外光纤M加拿大 R0116945 6 芯室外(内)光纤M加拿大 70101275 ST/SC 光纤跳线(3米)EA加拿大 A0108835 ST 光纤接头EA加拿大 X9905800 6 芯室外光纤护套EA加拿大 AX100089 单排 6 孔带耦合器光纤安装板(ST头)EA加拿大 AX100042 12/24 孔光纤跳线架(19和23)EA加拿大 网络设备网络设备 项目 型号单位产地 交换机 DES-5220TF台台湾 交换机 DES-1024F台台湾 交换机 DES-1024R台台湾 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 26 - 交换机 DES-1016R台台湾 机房设备机房设备 机柜 6U机柜个国产 机柜 9U机柜个国产 机柜 40U高级机柜个国产 服务器 INTEL SC5000台美国 UPS APC SC 1000 INET台美国 七七. IP 分配方案初稿分配方案初稿 为了适应公司智能小区宽带上网的业务发展,以及方便日后的管理工作,因此, IP 的提前规划是必要的.为了 IP 分配的方便,我们以 169 的 A 类 IP 地址的 IP 分 配为蓝本,进行 IP 的规划.现以北京地区的 IP 分布为例,详细说明 IP 分配的方案。 1.1. 基本情况基本情况 北京地区住宅一般分为东城区,西城区,海淀区,宣武区,朝阳区,崇文区,丰台区,郊 区八大区,以丰台区为例,就有别墅区 7 处,公寓区 42 处,普通住宅 56 处.按每处 2000 户计算.(以深圳梅林 2 村为参考,别墅区除外),丰台区应该有 196000 户.八区 应该有 1568000 户,4 口之家计算有 6272000.(估计) 实际北京人口总数为. 初 步预计北京地区总装宽带网数目为 200000 左右,大概为 3 个 B 类网(一个 B 类 65500 个 IP*3=196500). 2.2. 分配方案分配方案 按 169 网的分配方案,北京地区由于人口众多,是全国的政治经济文化中心, 人口素质较高.而且是 ChinaNet 主干上的节点和 INTERNET 出口,所以分配了从 55 的 6 个 B 类网段 393000 个 IP 地址.55 作为北京地区保留地址.2 个 B 类网段 131000 个 IP 地址,合计为 524000 个 IP 地 址.小区内以 2000 户为基本单位，分配 8 个 C 类共 2032 个 IP。 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 27 - 3.3. 分析分析 在交换式局域网内，一般带宽的利用率是 85%-95%，随着终端（用户）的 增加而性能有少许的下降（非级连的情况下） 。而包的大小也对带宽的利用率影 响 2%-10%左右。越大越影响越严重。65000 左右的包使利用率下降到 85%。 以一个繁忙的局域网来为例子（3500 台终端左右） ，ping 网关的网络延时为 10ms 到 40ms 左右，偶尔产生抖动现象，属于中等负荷的局域网。说明以现在 的交换机技术的处理能力是胜任有余的。 另外一个影响性能的因素就是广播通信流。实际的的网络测试表面，即使 使用一般的交换机连接几百甚至上千个终端的局域网，其平均的广播通信量一 般为 10-35 个信息包/秒，偶尔发生的高峰期最多只有 100-200 个信息包/秒。而 30 个信息包/秒的广播包意味着占用了以太网 10M 的百分之四点二。 （以最大以 太网包 1500 计算）因此，广播信息流对以太网的影响甚微，但同样的情况不适 用于广域网的连接，在这种情况下，广播包将占用宝贵的出口带宽相当一部分， 因此决定了出口处需要使用路由来最小化广播流的影响。 广播的最极端形式是广播风暴(Broadcast Storm)。在一个大型局域网中，一 个高等级的广播通信流可能暂时轰炸网络的某部分，造成站点失去和服务器的 连接，于是当这些站点试图重新建立它们的连接时引发了更大的广播通信流， 因此引起的连锁反应就是广播风暴。广播风暴的产生主要有 3 个，1。使用远程 网桥通过低速专线连接外部网络，这能用路由器代替来解决。2.站点实现 IP 协 议时方式，现在的 IP 实现已经消除了这个问题。3.站点的网络接口和协议栈的 处理能力不足，缓存不足，如前所述，现在的交换机以能胜任。 4.4. 实现方案实现方案 基本假设：以 2000 户为单位的小区为例，顶层为路由器（或带第三层交换 的交换机） 设计原则： 1以合理的成本取得高的处理能力。 2低的端对端延迟 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 28 - 3具有对通信流模式进行调节的弹性。 4容易安装和配置 5最小化的网络管理 6对网络资源的有效控制 方案方案：路由为中心的交换式布局 所谓路由为中心的交换式布局，就是把小区用 IP 和 MASK 划分为多个子 网，每个子网之间的联系都要通过路由器来做转发，由多级的交换机级连而成。 其具体分配如下： 1用户区使用 8 个 C 类子网，每个子网由 252 个 IP，组成 2000 多个 IP 的局域网。终端（用户）使用一个 C 类 IP 和默认的 C 类子网掩 码 2每一段子网的路由 IP 为此段 IP 第四字节为 254 的那个。 3当用户数目超过预定 IP 数目时，在预计最后一段 IP 之后另开一段 新 IP 供其使用，直到满足用户对 IP 的需求为止。 4最后附加一段网络设备的 C 类 IP，作为服务器和交换机等设备使 用。域控制器使用本段 IP 第四字节为 1 的 IP。 5用户不能使用用户 IP 段第四字节为 0，255，254 等 3 个 IP。 6当分配好 IP 开始运作后再增加用户的情况出现，不改变现有 IP 分 配，再根据情况另行分配 IP 段。 例：本区有 2200 个用户 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（86-755）6982999 Fax：（86-755）6982628- 29 - IP 范围：10. 2. 0. 010. 2. 7. 255 第一段：10. 2. 0. 010. 2. 0. 255 第二段：10. 2. 1. 010. 2. 1. 255 第三段：10. 2. 2. 010. 2. 2. 255 第四段：10. 2. 3. 010. 2. 3. 255 第五段：10. 2. 4. 010. 2. 4. 255 第六段：10. 2. 5. 010. 2. 5. 255 第七段：10. 2. 6. 010. 2. 6. 255 第八段：10. 2. 7. 010. 2. 7. 255 第九段：10. 2. 8. 010. 2. 8. 255 (本段为超出了 8 个 C 类 2024 个 IP 的用开的 IP 段，分配给剩下的 167 个用户） 第十段：10. 2. 9 .010. 2. 9. 255 (本段为服务器与其他设备使用的 IP 段) 某一终端（用户） IP：10 . 2 . 0 . 198 工程管理规范 深圳市高新技术产业园北区朗山一路聚友创业中心 4 楼 Tel：（8