广告位租赁合同范本.doc

广告位租赁合同书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租甲方场地设置广告牌一事达成如下协议：一、广告位设置范围：地点广告位设置范围备注二、租赁时间：从 年 月 日至 年 月 日止，租期 年。三、租赁费用及付款方式：1、租赁费用：第一年租赁费用 ，第二年租赁费用 ，第三年租赁费用 ，第四年租赁费用 ，第五年租赁费用 ，五年合计总租赁费用为人民币 ，小写 。2、付款方式：合同签订后，即付当年租金的50%款项，租赁期满八个月，即 月 日再付50%款项；之后每年付款按第一年方式支付租金。四、甲方的权利及义务 （一）甲方的权利： 1、甲方按照合同约定的方式，期限和金额，按时收取租赁费，租赁到期后该广告牌等产权全部归甲方所有。 2、乙方未按约定方式或期限、金额，支付租赁费时，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。 （二）甲方的义务： 1、甲方应保证广告设置场地产权属甲方全权所有，无第三方干涉。乙方在合同期内广告能正常发布。若遇甲方机构变更重组，则其承继方应继续履行本合同，保障乙方的合法既得利益。 2、在本合同签定7个工作日内，甲方应将甲乙双方现场认定的广告位交付给乙方。 3、本合同有效期内甲方或其它第三方不得干涉乙方对广告位的使用。 4、甲方指派专人负责管理乙方在车站内的广告安装工作和对外城管部广告位设置事宜的协调工作，办理相关手续。 5、乙方在本合同广告位建设及经营过程中，所需电缆铺设、照明用电等事宜，由乙方自行解决。由甲方提供电源，乙方承担用电费用，按双方确认电能表计量，电费随电力部门电价调整而调整。五、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利： 1、在经过批准的车站范围内制作广告牌和发布广告。 2、租赁期内乙方有广告牌的经营权，甲方不得单方面出让、转租或改变做其它用途，如需改变做其它用途，甲、乙双方协商解决。 3、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先与甲方重新续约的权利。 （二）乙方的义务： 1、乙方负责办理与广告发布相关所有手续。 2、乙方承担本合同广告牌的施工及广告经营，确保广告牌建设期间和经营期间的质量及安全，并承担一切质量安全事故责任。 3、乙方在租赁期间内要定期检查、养护、维修广告牌，保证广告牌的完整性和完好性。若出现安全事故造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担一切经济和法律责任。六、违约责任及其它： 1、一方违约，应向守约方支付违约金，按合同总额5%赔付，违约金不足以弥补损失的，守约方可以主张赔偿。 2、因广告设施倒塌、坠落，造成第三方的人身和财产损失，乙方应承担赔偿责任。 3、因该广告位产权问题发生的纠纷，并由此影响乙方使用、经营所造成的损失由甲方赔偿。 4、本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交荆州市仲裁委员会依其仲裁。 5、产生任何争议及任何争议正在仲裁时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉及争议及仲裁的其它部分，仲裁决定终局对双方均有约束力。 6、本合同经双方签字盖章之日起生效，未尽事宜甲乙双方协商解