建筑企业机械设备管理 39页.ppt

建筑企业机械设备管理,学习要点,机械设备管理的内容机械设备的技术条件和评价机械设备装备的经济性计算,一、机械设备管理概述机械设备管理即是根据建筑机械设备运动的特点，正确选择机械设备，并保证它们能经常处于良好的状态，以便在施工过程中发挥最大的作用。,生产性机械设备动力设备传导设备交通运输设备仪器仪表,建筑企业机械设备的种类,正确选购和配置机械设备正确使用机械设备正确维修保养机械设备正确改造和更新机械设备,建筑企业机械设备的内容,机械设备装备的外部因素贯彻机械化、半机械化和动力机具、改良机具相结合的方针，重点发展中、小型机械和手持动力工具。装备的优先顺序是只有用机械施工才能保证质量的工程，劳动强度大、作业条件差的工程和机械施工生产的薄弱环节。,二、机械设备的合理装备,机械装备必须以专业施工队伍和建筑结构为对象，按体系成套装备，应注意发展综合机械化。机械设备要立足于充分发挥现有机械设备能力，根据任务变化，不断高速装备结构，提高设备效能。讲究经济效果，充分体现机械化的优越性。,机械设备装备的技术经济条件机械设备的技术条件，是指装备技术对企业生产和管理上的适应性。装备的经济条件则是指技术达到的指标同经济耗费的对比关系。,生产性可靠性维修性能源和原材料的消耗程度,技术条件,设备的安全性和环保性成套性灵活性专用性和通用性,设备综合效率分析法即全面地考虑设备使用全过程中的经济效果。设备综合效率=设备使用全过程的输出/设备的输入,机械设备装备的经济性计算,费用效率分析法即从设备的单位费用中所取得的有效成果。费用效率=系统效率/寿命周期费用,投资回收期法即在其他条件相同的情况下，选择投资回收期最短的设备，就是最优的设备。投资回收期=设备投资额/采用新设备后年节约额,费用换算法即在其他条件相同的情况下，计算设备的投资费用和使用后的维持费用，使两者之和最小，就是最优设备。,（1）年费法计算每年的投资费用和每年的维持费用，两者的总费用之和最小，就是最优设备。年费用=设备一次投资费用投资回收系数+每年维持费用,（2）现值法即计算设备一次投资费用和寿命期全部维持费用，两者之和最小，就是最优设备。寿命期总费用=设备一次投资费用+每年维持费用现值系数,例：有两台设备A和B，其费用支出如表所示。,请选择最优设备。,解：（1）年费法,设备A每年总费用：,最优设备为设备B,设备B每年总费用：,解：（2）现值法,设备A的寿命期总费用：,最优设备为设备B,设备B的寿命期总费用：,成本平衡点使用时间比较法即是计算出两种机械设备的单位工程量成本相等时的使用时间，在使用时间达到成本平衡点使用时间之前，使用其中一种机械设备更经济，如果超过这个使用时间，则使用另一种机械设备更经济。,计算是以机械完成单位工程量成本为基础的。单位工程量成本的计算公式为：,假设A机械年（或月、天）的固定费用为Ra，每小时运行费用为Pa，每小时完成的工程量为qa，B机械则分别为Rb，Pb，qb；使用时间为T，那么单位工程量成本相等的公式为：,经过代数变换为：,如果分子和分母均大于0，年使用时间低于T0，应选择设备A，高于T0，则选择设备B。如果分子和分母均小于0，年使用时间低于T0，应选择设备B，高于T0，则选择设备A。,例：现有两个功能相同的设备A和B，其中设备A每年的固定费用为60000元，每小时的运行费用为2000元，每小时完成的工程量为80吨；设备B每年的固定费用为100000元，每小时的运行费用为2500元，每小时完成的工程量120吨，请问若当年使用时间为100小时，应选择哪个设备？,房地产E网,解：计算两个设备单位工程量成本相等的时间T0,因为分子分母均大于0，所以当年使用时间为100小时的情况下，应选择设备B。,如果B每年的固定费用为80000元，每小时运行费用为3000元，那么又应如何选择？解:计算两个设备单位工程量成本相等的时间T0,因为分子分母都小于0，所以当年使用时间为100小时的情况下，应选择设备A。,三、机械设备的使用、维护和修理（一）机械设备使用中的技术规律机械设备的损耗机械设备磨损规律机械设备故障率变化规律,机械设备的损耗有形损耗又称为物质损耗，包括使用损耗和自然损耗。使用损耗是指机械设备在使用过程中的慢性磨损和损伤（包括机械损伤和化学损伤）引起的损耗。自然损耗是指由于自然力的作用引起的损耗。,无形损耗又称为精神损耗。产生原因：一是机械设备的技术结构、性能没有变化，但是由于再生产费用下降，价格降低，而使原有同种机械设备发生贬值。二是由于某种原因发明了更完善的高效率的机械设备，使原有同种机械设备的性能相对下降而发生贬值。,针对机械设备损耗的不同形式，应采取不同的措施加以补偿：,机械设备磨损规律机械设备磨损规律指机械设备从投入使用以后，机械设备磨损量随时间变化的关系。这里的磨损是指有形损耗中的使用损耗。,曲线OA段：初期磨损阶段曲线AB段：正常工作磨损阶段曲线上B点之后：急剧磨损阶段,房地产E网,机械设备故障率变化规律故障率即机械设备在工作的单位时间内发生故障的次数。,初期故障期：发生故障的次数逐渐减少偶发故障期：故障率较低且稳定磨损故障期：发生故障的次数逐渐增加,（二）机械设备的合理使用正确选配机械，合理组织机械施工实行定人、定机、定岗位责任的使用管理制度严格执行机械设备使用中的技术规定,技术规定技术试验规定机械设备走合期的规定机械设备寒冷季节使用规定,（三）机械设备的检查、维护和修理机械设备的检查日常检查：主要由操作工人每天对机械设备进行检查定期检查：主要由专业的维修工人负责、操作工人参与的检查，一般按计划规定的时间（1个月到3个月）,机械设备的保养日常保养：由操作工人为主，每个轮班进行一次。一级保养：以操作工为主，维修工为辅。通常是500-700小时一次，需停机8小时。二级保养：以专业维修工人为主，操作工人参与。一般需要停机24-32小时。,机械设备的修理零星修理：即临时安排的修理，其目的是消除操作人员无力排除的突然故障、个别零件损坏或一