万科物业培训--消防安全知识

消防安全知识,z二OO六年五月八日,一、消防安全管理二、消防器材的使用三、常见的火灾及注意事项四、安全疏散、自救,消防安全方针： 贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针。消防安全负责人： 公司消防安全第一责任人：喻斌总经理,消防安全管理,消防安全管理 ： 1、火 灾 预 防 2、防 火 组 织 3、火 灾 扑 救 4、防 火 监 督 5、奖励与惩罚,二氧化碳灭火器： 使用方法 适应范围：,干粉灭火器： 使用方法 适应范围：,泡沫灭火器： 使用方法 适应范围：,推车式灭火器： 使用方法 适应范围：,消防栓的使用方法 ：,常见的火灾： 电气火灾 易燃液体和液化石油气火灾,常见的火灾及注意事项,电气火灾特点： 1、燃烧猛烈、蔓延迅速 2、容易造成触电伤人,电气火灾扑救原则： 在扑灾电气火灾应当坚持“先断电、后灭火”的原则。,1、扑救初起电气火灾，可采用二氧化碳、1211、四氧化碳、干粉灭火剂等， 原因：绝缘能力较强，一般电气火灾可直接带电喷射。2、穿戴绝缘手套、带电情况下不可用水进行直接灭火。3、注意自我保护。,易燃液体特征： 1、高度易燃 2、强烈爆炸 3、流动与扩散 4、受热膨胀 5、电阻率大，容易积聚静电,易燃液体消防安全措施： 1、正确选择储存、通气良好 2、容器密封，保证不漏、不滴、不冒、不跑 3、杜绝火源热源、严禁烟火、应采用整体防爆装置 4、防静电火花放电,液化石油气： 主要成份是丙烷的丁烷。 在常温常压下，是一种无色无味的气体，为了便于嗅别，生产单位添加了硫化物，所以我们闻到有刺鼻臭味。人们常常把液化石油气称为“煤气”。,液化石油气特征： 1、挥发性 2、易燃性 3、爆炸性 4、膨胀性 5、溶解性 6、麻醉性,发生漏气安全措施：1、迅速关闭阀门，切断电源，立既报警2、打开门窗，驱散气体3、禁止火种，严禁使用电器设备4、可用肥皂检查漏气，禁用火柴寻找漏气部位。,安全疏散 鱼贯式撤离； 匍匐式前进； 低姿势撤离；,鱼贯式撤离,匍匐式前进,低姿势撤离,一、会报警二、会使用灭火器材灭火三、会组织疏散、逃生,谢谢大家！,万科物业,年月，万科成立下属第一家物业管理公司深圳市万科物业管理公司万科先后在天津，北京，上海，鞍山，沈阳，大连，成都，武汉，长春等九个城市成立了专业的物业管理公司，目前管理项目多个管理面积近万平方米，管理类型包括：高层大厦，多层住宅，别墅，写字楼，工业区，学校及政府公共物业等年，万科物业导入国际质量管理和质量保证模式,不断创新的物业管理,年，深圳天景花园，“业主自治与专业服务相结合”年，深圳荔业大厦，“酒店式”管理模式年，深圳万科城市花园，“无人化管理”模式年，深圳俊园，“个性化管理服务”年，万科“接管”国家建设部大院，中国人民解放军总后勤部机关物业年，上海万科假日风景，“园心圆”服务计划年，深圳万科四季花城，“邻里守望”物业管理模式年，在全国所有社区开展“家庭节”活动,公司理念与宗旨,对客户：意味着了解您的生活，创造一个展现自我的理想空间对投资者：意味着了解您的期望，回报一分令您满意的理想收益对员工：意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台对社会：意味着了解时代的需要，树立一个现代企业的理想形象,公司愿景,不断钻研专业技术，提高国人的居住水平永远向客户提高满足其需要的住宅产品和良好的服务展现“追求完美”的人为精神，成为实现理想生活的代表快速稳健发展我们的业务，实现规模效应提高效率，实现业内一流的盈利水平树立品牌，成为房地产行业最知名和最受信赖的企业拥有业内最出色的专业管理人员，并为其发展提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象为投资者提供理想的回报,