长乐市概况.doc

长乐市概况长乐市位于福建省东部沿海，闽江口南岸，与台湾岛隔海相望。陆域面积658平方公里，海域面积3313平方公里，江海岸线长120 公里。长乐建县始于623年（唐武德六年），1994年撤县设市，总人口68万，海外乡亲40余万，其中旅美乡亲20多万，是全国首批沿海开放城市和著名侨乡。中国.长乐五金家居建材市场价值1（城市价值）-五金第一品牌铸就物流效应物流园区中枢，区域价值突显中国.长乐五金家具建材市场，位于福州长乐鹤上物流园区，该区占地约4570亩，项目所在区域将形成五金、建材、家具、钢贸、汽贸等大型交易中心，为海西地区的商户及消费者提供集中式经营、采购基地、区域价值突显。独踞城区要塞，交通网络发达项目独踞城区交通要塞，物流运输便捷，毗邻福州四环路，距长乐市区5分钟车程。距长乐机场15分钟车程，距福州市中心区20分钟车程，距平潭30分钟车程。项目以福州为中心，辐射全省及海西经济区，周边分布有高速、高铁、轻轨、码头等重点基础设施项目，交通四通八达。毗邻专业市场，业态聚集丰熟项目周边规划建成钢贸市场、建材市场、家具市场、红星美凯龙、五星级酒店、大型商业配套中心、物流和金融等多功能配套项目，整体园区规模宏大，业态品类丰熟，行业集聚性较强，独具区域影响力，为商户及消费者打造大型批发、零售交易市场，商务交流、采购一站式。精耕建材行业，集中贸易展示该项目招商入驻围绕五金建材行业商会企业精英，精耕五金建材行业多年经验，拥有深厚的营销资源。市场建成后，主要经营五金水暖、家居建材、装饰装修材料等，形成一个五金家居建材“名、优、特、新”的交易展示集中地，充分展现入驻企业及行业优势资源。价值2（经营价值）-五金市场航母构筑多元规模大型市场规模，多元业态规划项目规模宏大，总用地122.9亩，规划有4栋高级商务楼及市场区18栋三层通廊式商铺，形成集商务办公、商铺经营于一体的大型业态模式。颠覆以往无规范管理的家居市场经营模式，引进国际化的商业管理模式，营造一个规范化的经营场所。独立产权商铺，创新型立体商业街商铺设计门面8米宽，首层高度5.8米以上，二、三层高度4.8米，进深8-16米，将提供1000余个独立产权商铺，租售方便，可满足所有商户的经营投资需求。市场内利用连廊、电梯、自动步梯等形成创新型整体连续的三层立体商业街。综合运营模式，打造五金家居第一市场通过科学规划、精心设计，采用集“电子商务+仓储物流+集群产业”的综合运营模式，将建成规模化、品牌化、配套完善的综合交易市场及配送中心，立足福州，辐射海西地区，建成海西五金家居建材第一市场。价值3（消费价值）-家居配套齐全五金建材进驻主营品类丰富，家居采购一站式市场主要经营五金水暖、陶瓷卫浴、电线电缆、木门地板、开关灯具、窗帘布艺、油漆涂料、工艺玻璃、墙纸软装、橱柜衣柜、工艺饰品、家用电器、红木家具、装修装饰建筑材料及设计公司、装修公司等，品类众多，涵盖家装所有产品，满足消费者需求。规模化市场管理，标准化购物环境市场经过规范化管理，内部道路宽敞、交通流畅，配建近千个停车位，实行人行车分流，即方便消费者停车选购，有兼顾行人步行安全。市场内环境优美，国际化物业管理营造尊贵的购物环境，改变以往脏、杂、乱的无序状况，为消费者选购家居产品提供了最大便利。商务配套完备，筑建宜商宜居新貌市场整体配套包含仓储物流配送中心、展销中心、商务信息中心、商务办公会议中心、金融服务中心、工商税务服务中心、传媒广告中心、