建设工程施工承包协议书

建设工程施工承包协议书发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规，遵循自愿、诚信和双赢的原则，为确保工程顺利进行，经双方友好协商，就湖南恒天九五公司纺织机械新厂房工程建设施工事宜达成如下补充协议： 一、工程概况 1、工程名称：衡阳纺织厂机械有限公司新型纺织机械与工程机械装备研发制造基地。 2、工程地点：衡阳市珠晖区工业园。 3、工程内容：厂房、办公楼、员工宿舍及附属设施的工程施工。 二、工程承包范围 该项目工程报建设计施工图所涉及到的土建工程、厂房钢结构工程，水、电安装工程、办公楼员工宿舍及二次装修工程。道路、绿化景观、排污管网工程采取单项承包，单项结算的办法另行承包给乙方。 三、承包方式 采取包工包料的方式进行全部承包施工。 四、合同开工时间和工期 以湖南恒天九五有限公司下达的开工通知和要求为准。乙方必须在接到甲方业主下达的开工通知三日内进场安排临时工棚和设施，做好形象工程，接到正式施工设计图并图纸会审后即正式开工。五、工程质量标准1、达到国家建筑工程规范验收合格标准。2、各种材料进入施工现场不得以次充好，出厂合格证必须与货同随，先验后用。六、结算办法按2006消耗定额及相关结算文件编制预算，经审定后，按总造价下浮6%，包干结算，材料调差按衡阳市造价办信息同期发布价进行调差，设计变更及签证部分按2006消耗定额及相关结算文件，按总造价下浮6%结算。七、付款方式1、双方签订该协议后三天内乙方向甲方预交1200万元现金作合同信誉金。合同信誉金在报建工程开工五个月内分期返还给乙方作工程配料款。另外甲方向乙方借资800万元作公司注册验资。甲方按月息3%计息给乙方，借期暂定5个月，到期本息一起归还。2、乙方负责垫资肆仟万元工程量（含信誉金壹仟贰佰万元及钢结构厂家订货预付款）乙方再垫资工程量到位后，甲方应付给乙方已完工程量60%的工程款，乙方再垫工程量3千万，甲方付给乙方已完工程量60%的工程款，其余部分按工程进度60%付款，工程竣工前甲方付满乙方工程款的80%，余下部分竣工验收合格结算后三个月内厂房工程款付清，办公楼员工宿舍工程款付满97%，余款3%留作质保金。按有关文件规定返还。如不能按合同规定付款，按月息3%计算利息。3、乙方送交的结算甲方在60工日内完成本结算审核（签字日为准），因甲方原因超出期限视同甲方认可。八、变更工程1、所有工程的施工必须按图施工，如遇设计图范围以外的工程和超出设计图要求变更的工程，必须由甲方下达变更通知单后，乙方方可施工，其工程量以业主和甲乙双方签证认可的数据为结算依据。其结算单价视同主体工程一样对待。钢结构施工图不存在变更，如施工中临时变更所造成的材料损失概由甲方承担。2、经业主认可的设计图外所发生的工程量其结算价视同主体工程一样对待。九、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方负责做好施工前的三通一平工作，确保施工水通、电通、路通，并负责施工报建的一切手续。2、甲方负责协调当地政府、村民及周边关系，营造良好的施工环境，因阻工所造成的损失，由甲方承担。3、甲方负责提供8套设计图纸，并在下达正式施工通知后三天内组织图纸会审。4、甲方对施工临时设施的安排要绘制平面图，乙方根据甲方的图纸予以安排实施。5、甲方负责对变更事项与业主据实及时签证，并对工程质量施工进度进行监督。（二）乙方的权利义务1、乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，不得擅自变更图纸，如在施工现场中遇到与图纸不相符的事项，要及时向甲方汇报，等甲方与业主及设计部门商确后正式下达变更通知书时方可施工。2、乙方接到施工图纸后，要编制好施工组织计划报给甲方，甲方应及时审定。3、乙方在施工中要制定和落实各项质量、安全保障措施，严把质量、安全关，并指定专人分别负责质量和安全工作，保证按时按质按量完成任务。4、乙方负责工程竣工验收备案和工程结算的一切资料准备，并在各个施工环节做好分阶段的验收工作，工程完工后经有关部门验收合格后方可进行工程结算。十、其他1、乙方必须做好安全生产，文明施工，若发生安全事故和工程质量问题，其经济损失和法律费由乙方承担，甲方概不负责。2、对甲方认为施工能力不足的项目，甲方有权另行分包。十一、违约责任1、 乙方因资金短缺垫资工程量不到位而停工，甲方单方方可终止合同，乙方必须退场，甲方另请施工队，乙方已施工的工程量按60%予以结算。2、 施工中甲方应做的各项准备工作不到位影响施工，造成的损失概由甲方负责承担。3、 在开工中如因甲方原因造成乙方停工所造成的损失由甲方承担。十二、甲方派出 同志为现场管理员，乙方派出 同志为现场施工员，现场安排及技术交底由双方代表进行衔接，其它人员不得随意插手。十三、未尽事宜，甲乙双方签字盖章生效，一式四份，双方各执四份，均具有同等法律效力，本协议与范本合同发生冲