软木扇投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 软木扇投资建设项目立项申请报告软木扇投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18462.56平方米（折合约27.68亩），其中：净用地面积18462.56平方米（红线范围折合约27.68亩）。项目规划总建筑面积23816.70平方米，其中：规划建设主体工程18884.27平方米，计容建筑面积23816.70平方米；预计建筑工程投资1929.78万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为软木扇，根据市场情况，预计年产值13540.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5288.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1929.781395.42191.065288.541.1工程费用万元1929.781395.429285.721.1.1建筑工程费用万元1929.781929.7827.17%1.1.2设备购置及安装费万元1395.421395.4219.65%1.2工程建设其他费用万元1963.341963.3427.64%1.2.1无形资产万元1033.221033.221.3预备费万元930.12930.121.3.1基本预备费万元434.01434.011.3.2涨价预备费万元496.11496.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元5288.545288.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1814.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9285.726142.737969.179285.729285.729285.721.1应收账款万元2785.721810.722089.292785.722785.722785.721.2存货万元4178.572716.073133.934178.574178.574178.571.2.1原辅材料万元1253.57814.82940.181253.571253.571253.571.2.2燃料动力万元62.6840.7447.0162.6862.6862.681.2.3在产品万元1922.141249.391441.611922.141922.141922.141.2.4产成品万元940.18611.12705.13940.18940.18940.181.3现金万元2321.431508.931741.072321.432321.432321.432流动负债万元7471.584856.535603.687471.587471.587471.582.1应付账款万元7471.584856.535603.687471.587471.587471.583流动资金万元1814.141179.191360.611814.141814.141814.144铺底流动资金万元604.71393.06453.53604.71604.71604.713、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7102.68万元，其中：固定资产投资5288.54万元，占项目总投资的74.46%；流动资金1814.14万元，占项目总投资的25.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1929.78万元，占项目总投资的27.17%；设备购置费1395.42万元，占项目总投资的19.65%；其它投资1963.34万元，占项目总投资的27.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5288.54+1814.14=7102.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7102.68134.30%134.30%100.00%2项目建设投资万元5288.54100.00%100.00%74.46%2.1工程费用万元3325.2062.88%62.88%46.82%2.1.1建筑工程费万元1929.7836.49%36.49%27.17%2.1.2设备购置及安装费万元1395.4226.39%26.39%19.65%2.2工程建设其他费用万元1033.2219.54%19.54%14.55%2.2.1无形资产万元1033.2219.54%19.54%14.55%2.3预备费万元930.1217.59%17.59%13.10%2.3.1基本预备费万元434.018.21%8.21%6.11%2.3.2涨价预备费万元496.119.38%9.38%6.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5288.54100.00%100.00%74.46%5建设期间费用万元6流动资金万元1814.1434.30%34.30%25.54%7铺底流动资金万元604.7111.43%11.43%8.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.16%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度191.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6938.996938.9918884.2718884.271683.141.1主要生产车间4163.394163.3911330.5611330.561043.551.2辅助生产车间2220.482220.486042.976042.97538.601.3其他生产车间555.12555.121095.291095.29100.992仓储工程1472.211472.213206.083206.08207.822.1成品贮存368.05368.05801.52801.5251.952.2原料仓储765.55765.551667.161667.16108.072.3辅助材料仓库338.61338.61737.40737.4047.803供配电工程78.5278.5278.5278.525.733.1供配电室78.5278.5278.5278.525.734给排水工程90.3090.3090.3090.305.124.1给排水90.3090.3090.3090.305.125服务性工程932.40932.40932.40932.4060.445.1办公用房457.07457.07457.07457.0731.585.2生活服务475.33475.33475.33475.3330.116消防及环保工程263.03263.03263.03263.0319.186.1消防环保工程263.03263.03263.03263.0319.187项目总图工程39.2639.2639.2639.26-80.007.1场地及道路硬化2685.14408.95408.957.2场区围墙408.952685.142685.147.3安全保卫室39.2639.2639.2639.268绿化工程810.0728.35合计9814.7023816.7023816.701929.78（四）设备方案项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费1395.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量1302588.29千瓦时，折合160.09吨标准煤。2、项目年总用水量8919.11立方米，折合0.76吨标准煤。3、“软木扇投资建设项目投资建设项目”，年用电量1302588.29千瓦时，年总用水量8919.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.85吨标准煤/年。达产年综合节能量48.05吨标准煤/年，项目总节能率28.67%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“软木扇投资建设项目”主要从事软木扇项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性软木扇投资建设项目选址于某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业发展示