镀膜玻璃投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 镀膜玻璃投资建设项目立项申请报告镀膜玻璃投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48037.34平方米（折合约72.02亩），其中：净用地面积48037.34平方米（红线范围折合约72.02亩）。项目规划总建筑面积69173.77平方米，其中：规划建设主体工程48671.21平方米，计容建筑面积69173.77平方米；预计建筑工程投资6074.79万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为镀膜玻璃，根据市场情况，预计年产值25711.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13300.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6074.796347.28184.6813300.651.1工程费用万元6074.796347.2819292.651.1.1建筑工程费用万元6074.796074.7936.07%1.1.2设备购置及安装费万元6347.286347.2837.68%1.2工程建设其他费用万元878.58878.585.22%1.2.1无形资产万元492.05492.051.3预备费万元386.53386.531.3.1基本预备费万元160.90160.901.3.2涨价预备费万元225.63225.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元13300.6513300.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3543.18万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19292.658804.9712895.2719292.6519292.6519292.651.1应收账款万元5787.802604.514340.855787.805787.805787.801.2存货万元8681.693906.766511.278681.698681.698681.691.2.1原辅材料万元2604.511172.031953.382604.512604.512604.511.2.2燃料动力万元130.2358.6097.67130.23130.23130.231.2.3在产品万元3993.581797.112995.183993.583993.583993.581.2.4产成品万元1953.38879.021465.041953.381953.381953.381.3现金万元4823.162170.423617.374823.164823.164823.162流动负债万元15749.477087.2611812.1015749.4715749.4715749.472.1应付账款万元15749.477087.2611812.1015749.4715749.4715749.473流动资金万元3543.181594.432657.383543.183543.183543.184铺底流动资金万元1181.05531.48885.791181.051181.051181.053、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16843.83万元，其中：固定资产投资13300.65万元，占项目总投资的78.96%；流动资金3543.18万元，占项目总投资的21.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6074.79万元，占项目总投资的36.07%；设备购置费6347.28万元，占项目总投资的37.68%；其它投资878.58万元，占项目总投资的5.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13300.65+3543.18=16843.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16843.83126.64%126.64%100.00%2项目建设投资万元13300.65100.00%100.00%78.96%2.1工程费用万元12422.0793.39%93.39%73.75%2.1.1建筑工程费万元6074.7945.67%45.67%36.07%2.1.2设备购置及安装费万元6347.2847.72%47.72%37.68%2.2工程建设其他费用万元492.053.70%3.70%2.92%2.2.1无形资产万元492.053.70%3.70%2.92%2.3预备费万元386.532.91%2.91%2.29%2.3.1基本预备费万元160.901.21%1.21%0.96%2.3.2涨价预备费万元225.631.70%1.70%1.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13300.65100.00%100.00%78.96%5建设期间费用万元6流动资金万元3543.1826.64%26.64%21.04%7铺底流动资金万元1181.068.88%8.88%7.01%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.29%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度184.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21494.8021494.8048671.2148671.214701.701.1主要生产车间12896.8812896.8829202.7329202.732915.051.2辅助生产车间6878.346878.3415574.7915574.791504.541.3其他生产车间1719.581719.582822.932822.93282.102仓储工程4560.424560.4213326.6613326.66936.272.1成品贮存1140.111140.113331.663331.66234.072.2原料仓储2371.422371.426929.866929.86486.862.3辅助材料仓库1048.901048.903065.133065.13215.343供配电工程243.22243.22243.22243.2219.223.1供配电室243.22243.22243.22243.2219.224给排水工程279.71279.71279.71279.7117.194.1给排水279.71279.71279.71279.7117.195服务性工程2888.272888.272888.272888.27202.925.1办公用房1266.281266.281266.281266.28116.005.2生活服务1621.991621.991621.991621.99115.986消防及环保工程814.80814.80814.80814.8064.406.1消防环保工程814.80814.80814.80814.8064.407项目总图工程121.61121.61121.61121.6121.777.1场地及道路硬化7736.301585.661585.667.2场区围墙1585.667736.307736.307.3安全保卫室121.61121.61121.61121.618绿化工程3180.43111.32合计30402.8369173.7769173.776074.79（四）设备方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费6347.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1101939.74千瓦时，折合135.43吨标准煤。2、项目年总用水量15839.90立方米，折合1.35吨标准煤。3、“镀膜玻璃投资建设项目投资建设项目”，年用电量1101939.74千瓦时，年总用水量15839.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.78吨标准煤/年。达产年综合节能量45.59吨标准煤/年，项目总节能率20.32%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“镀膜玻璃投资建设项目”主要从事镀膜玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性镀膜玻璃投资建设项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。