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文档简介

工程协议书甲方：单县诚基房地产开发有限公司乙方：单县建筑安装工程总公司一、 工程概况1、 工程名称：依泉美湖国际度假中心会所及样板示范区。2、 建筑面积：建筑面积约3000平方米。二、 工程地点：单县浮岗镇三、 承包范围：工程图纸内建筑、安装（管线安装）工程（甲方单独发包的项目除外；具体甲方需要发包的项目在签订正式合同中约定）。 四、 承包方式：包工包料，按现场实际发生工程量据实结算。五、 施工质量要求：1、 按照国家验收规范达到合格标准。2、 所有进场建筑、安装等材料，需经质检部门检验合格方可进场使用，并出具质量证明材料及备案证明，但主要材料需经甲方认可。六、 开竣工日期：要求2010年 月 日开工，于2011年 月 日竣工，总工期为 天，遇冬雨季恶劣天气等环境因素或不可抵抗自然因素工期相应顺延。七、 工程结算方式：1、 工程结算按照现行国家规定的方式和方法。2、 按照山东省建筑工程消耗量定额（2003）、山东省安装工程消耗量定额（2003）、山东省建筑工程消耗量定额补充册以及最新的山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、山东省建筑工程费用项目构成及计算规则编制预算和结算。3、 该工程类别规定为III类，人工费省价按53元/综合工日，人 工费市价建筑和安装等按40元/综合工日。4、 材料价格： 材料价格按照施工同时期菏泽市当季度的土建安装材料价格表执行。 主要材料按照市场价格经甲乙双方共同考察确定，主要材料甲方指定品牌，并依据市场价格签证进入结算。 本工程砼采用现场拌制，如因其它因素必须使用商品砼时，由甲乙双方另行协商确定。5、模板工程中竹（胶）合板的制作系数按相关定额规定执行。6、工程施工中出现的其它工作、工程量变化等由现场签证解决，并以此为依据进行结算。7、本工程结算时不计取劳保费用（签订正式合同详细约定条款）。乙方按工程最终审定结算值税前让利8%。8、本工程结算时不计取安全文明施工费。9、甲方单独发包工程，乙方不计取任何费用。八、 工程款的拨付：1、 按基础部分完工并通过验收后，拨付基础产值的70%；2、 按主体完工并通过验收后，拨付主体产值的70%；3、 土建装修及水电安装完工后，拨付至双方审定价格的80%；4、 工程竣工结算完毕后，支付至结算值的95%，保留5%作为保修金。九、 施工安全：施工期间安全、文明施工严格按照操作规程施工，创建单县安全文明施工工地。乙方应在施工过程中做好一切施工安全工作，对发生的安全事故由乙方全部负责。十、 协议失效条款：1、 因乙方在签订正式施工合同前无法履行协议书及2010年12月14日关于依泉美湖样板间及会所工程结算原则的认同确认函条款时；2、 乙方在施工前准备工作无法达到甲方的要求时；3、 国家规定的相关不可抗力因素时。十一、协议失效，甲方应支付
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