软件园消防安全措施.doc

软件园消防用电安全措施针对A、B座房产消防现实情况，我们设立安全领导小组。为保证科创软件园管理公司A、B座房产的消防用电安全。保障业主的切实利益，消除楼内的消防安全隐患，我们特制定以下消防安全措施：一、消防安全1、在现有的状态下完善消防安全设施：配置灭火器等消防器材。2、向业主发放消防安全知识宣传。禁止在楼内使用明火；不私自拉接电线，使用大功率用电器，防止因过载而引发火灾；爱护消防设施，不将灭火器材随意移动或挪作他用。3、对所有的管理人员普及消防知识，组织开展消防安全知识、技能的宣传教育培训，做到公司内部人人都有消防意识，并组织消防演练，熟练使用灭火器。4、公司和业主签订使用合同的同时，还要签订一份承租方消防安全责任书，强制增加业主的消防意识。5、A、B座写字楼每层已装有电路脱扣器，一旦发生通电线路火灾，能够立即断电。6、每两周一次检查写字楼内的消防安全设施是否完好。7、保证消防安全通道的畅通无阻，如有堆积物，应立即清除。8、楼内人员须自觉爱护各种消防器材和设施，保证消防设施完好和正常运转，严禁阻挡、圈占、损坏和挪用消防器材。9、严禁将易燃、易爆及其他危险品带入办公大楼，严禁在楼内使用明火10、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。二、用电安全1、制定并完善安全用电检查条例。对公共部分的照明、电器做到定期的检查，对每个业主的房间的用电情况，如线路负荷等两个礼拜检查一次，发现损坏立即更换。2、业主在下班后没人的情况下，应将室内的总电源关闭。3、严格控制业主室内大功率用电器，如微波炉等的使用。4、业主不得擅自拆改原设计电路，要维护供电设施的完整性。如确需要变更的应向物业咨询，并由物业指派电工进行指导，以维护供电设施的可靠性，保证安全用电。5、当业主室内电器、线路出现故障时，应立即通知物业及招商服务中心检查维修，不能私自触碰公共配电设施，尤其是在停电时不得私自作业。6、每周两次对楼内天花板上的线路进行检查，发现异样应立即检修。7、每年检查一次高配室内电气设备的绝缘强度。8、每年两次检查高配室内的消防器材，保持消防器材的完好。9、严格控制高配室内的温度和湿度。以保证其安全运行。10、严格控制业主室内用电器负荷，严禁超负荷运行。11、办公设备及其他设施的安装和使用，必须符合安全用电管理规定。三、电梯安全1、对电梯的检查检修规定：每个月两次的检修，按时保养。2、管理人员每天乘坐电梯，查看有无安全隐患，及时发现问题，解决问题。3、电梯内张贴电梯公司的救援电话，以便出现故障后及时救助。4、安排保安不定时的巡查电梯运行是否正常。5、对电梯使用状况进行经常性检查，纠正和阻止电梯使用过程中的违规行为，发现问题应及时处理，情况紧急时，可以决定停止电梯使用，并及时向单位主要负责人报告。6、每年检查两次电梯井底，清除垃圾杂物。7、每月两次检查电梯机房，适时的降温、通风、防雨。发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。8、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮、紧急电话按钮或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。9、安全员不定期巡查楼层，防止违章使用电梯。10、电梯检查、维护内容主要是指对整机部位的润滑，部件的检查、调整、清洗等工作。11、电梯进行维保时，安全管理人员应及时、有效地通知相关使用人员，做好必要的安全防护措施，并为维保人员做好配合工作。消防用电安全是我们工作中一个很重要的问题，我们要在思想上重视它，把消防用电安全工作放在工作的首位。具体实施中要时刻关注每一个细节，仔细做好每一项工作，保证安全措施的每一条