施工合同附加协议2012.doc

施工合同附加协议建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 建设工程施工事项协商一致，订立本协议条款。一、施工队伍施工队伍应是承包方的基本队伍，不得安排挂靠的施工队伍，承包方的项目经理及主要岗位工作人员应为投标文件中确定的人员，如自行调换（或作假）视作违约，采取经济处罚（双方合同中约定）直至终止合同，在合同实施中，如承包方的施工队伍素质、力量、机械配备等不符合投标文件、投标书的要约、承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度达不到要求时，发包方有权要求其调整充实力量，加强管理，或划出工程量由其他企业承包，承包方必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。二、甲方工作1、由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：甲方负责办理项目立项批文、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、工程抗震设防审查意见书、施工许可证、建筑工程质量监督申报表、消防审核意见书、施工图审查意见书、监理委托合同。乙方须在甲方未办结施工所需证件、批件的情况下无条件提前进场施工。2、水准点与坐标控制点交验要求：施工合同签订后5日内，甲方将水准点与坐标以书面形式交给乙方，双方进行现场交验，乙方接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理审核。3、图纸会审和设计交底时间：施工单位进场后十日内 。4、双方约定甲方应做的其他工作：提供临时施工用地（设备布置、材料堆放、制作用棚及生活用地等）。三、乙方工作（一）乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：1、合同签订后柒天内，乙方须向监理人及甲方提供施工总进度计划及资金使用计划壹式肆份；2、每月25日向监理人及甲方报送当月完成工作量月报表、施工月报，并提供下月施工进度计划表及资金使用计划表各壹式肆份；3、每周一上午9：00时前向监理人及甲方报送施工周报壹式肆份。（二）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在工程实施过程中，乙方应对其承包范围内的除甲方单独发包的专业承包商和公共事业公司以外的所有现场操作的稳定性和安全负全部责任，并且应对施工现场的所有人员进行安全管理和充分重视。应保持施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身事故。为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在必要的时间和地点，或在监理工程师和有关主管单位提出要求时，乙方应以自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。四、工程质量及其管理1.承包方必须严格按照施工图、有关设计说明及国家现行施工验收规范等有关规定，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序的质量关，以确保工程质量达到国家现行建筑工程质量验收规范的合格等级标准。2.发包方将安排常驻工地代表发包方在施工现场对工程实施全过程管理、检查、处理承包方在施工中发现问题，属设计问题处理，还须设计单位代表签字同意，上述凡涉及费用变更者须经发包方授权代表签字认可，现场代表如发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合者，有权通知承包方暂停、改正直至返工，承包方予以接受。3.承包方应加强文明施工，确保安全操作，施工应符合市政、市容、环保、交通等有关部门的要求，如由此发生有关费用，由承包方负责。五、工期要求本工程开工日期以发包方发出开工令后第3天起算，合同工期日历天数 。遇有上述不可抗力的一方，应立即将事故情况通报对方，并应在7日内提供详情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。除此以外，不得以任何理由变更合同工期。六、工程量确认、工程款支付1、工程款支付1）施工队入场，完善报建手续支付30%；2）主体完工并验收，支付总工程量的50%；3）装修阶段按月进度支付工程款，支付金额为已完工程量70%；4）结算审计后，并在收到乙方提供的以下资料后10天内，监理工程师签署的全部工程验收合格的资料；监理工程师签署的缺陷修补完成的证明材料；工程决算书；完成所有竣工资料并符合有关部门要求；承包人提供全额的税务正式发票。再支付工程款的20%,剩余合同价的10%在工程保修期满后10日内付清。5）水电费采用装表计量，承包方应按实际价格支付给发包方。6）工程价款的支付，应由驻现场代表审核签字，报甲方负责人审批后办理。七、工程验收与保修1、乙方提供竣工图的约定：当工程具备竣工验收条件时，乙方应及时向甲方提交竣工图、竣工报告及竣工资料一式2份。当出现因乙方资源投入不足或借故拖延或不办理竣工图、竣工资料时，甲方有权按合同价格的0.5%金额扣缴乙方违约金，并安排人员整理竣工图、竣工资料，为完成该竣工图、竣工资料所增加的一切费用由乙方承担。 2、工程验收1）工程竣工验收以本工程技术文件和议标文件、施工图纸及施工技术要求为依据。2）工程交付验收必须符合工程验收要求和国家有关规定。必须按合同完成全部工程量。室内窗明，地净，工程内外清洁完好，竣工资料齐备符合要求。3）符合竣工验收条件，由乙方提前10天向甲方提出“竣工验收报告”，甲方会同工程监理单位和质量检验有关部门，按照国家有关标准进行本工程的全面评定验收，验收合格后将此工程交甲方使用。竣工日期以通过验收日期为准。4）甲方批准结算报告的时间：工程竣工验收后，甲方在收到结算书后60天内提出审核意见。双方在90天（包括审核时间）核定结算工程价款。3.工程保修；全部合同工程交工后，仍由承包方对工程质量实行保修，保修责任和办法按建设部建设工程质量管理办法执行，其保修期自全部合同工程通过最终验收，双方签署验收证之日起保修五年。 八、违约责任1、已被甲方接受，并在签订合同时确定的乙方选派的项目经理、技术负责人，不能按工程进度要求到位，承担违约责任，向甲方支付按1000元/天.人违约金，甲方有权扣除乙方部分直至全部履约保证金。 2、安全施工、文明施工不能达到目标管理要求的，承担违约责任，除整改后必须达标外，甲方有权扣除部分直至全部履约保证金。3、乙方如延长工期，罚款2000元/日历天，最高为合同额的3%。九、其它条款1.工程进度款使用及监管1) 甲方及监理工程师对该专用帐户有权进行监管，监管内容及要求包括： 乙方 依约向供应商、分包商支付货款或工程款； 乙方依约支付工人工资； 乙方按照法律规定及时缴纳税费； 乙方的用款符合用款计划且不得将工程款挪作他用。2）乙方在工程施工期间不得拖欠工人工资，否则，甲方为确保工程顺利施工，有权自主将工程进度款用于偿付被拖欠的工人工资。2乙方实际进度比计划进度滞后30天以上，无论总进度是否满足要求，视同工期延误；承包人在项目实施过程中，发生重大质量、安全事故，造成不良影响的，或因承包人原因造成实际进度比计划进度滞后三个月以上，甲方有权单方面终止合同，承包人须无条件退场并承担违约责任。十、附则1、本合同正本一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份。2、本合同自乙方交纳履约保证金后，由双方法人代