建筑装饰工程施工合同修订本.doc

呼市鑫瑞建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式：乙方包工包料，部分材料由甲方派人与乙方共同选购（部分材料的具体明细清单作为本合同附件附后），共同选购的材料按实际购买价格调整合同总价。 1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 如遇下列情况工期方可顺延： （1） 甲方对工程设计作较大更改，造成乙方返工无法按时完成；（2）非乙方原因造成的连续停电、停水超过48小时而影响工程进度；（3） 因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。1.6工程质量：达到国家现行有关验收规范合格标准。第二条 工程内容 第三条 工程价款及支付标准3.1本工程为一次性包干价；总价为 （所有报价见预算书，但总价为优惠后的价格，由于甲、乙双方共同选购材料或新增工程项目可以调整合同总价）。3.2工程款支付方式；合同签订3日后，甲方向乙方支付合同总价30%的工程款；以后按工程进度，甲方向乙方分次支付合同总价70%的工程款；但累计支付达到90%，留10%的工程款作为质量保证金，质保期为一年。甲方支付工程款时，乙方必须提供正式合规的发票。第四条 工程变更4.1在施工中涉及到预算书没有计费的工程，需另外收取费用（但需由甲方认可，双方签字作为决算的依据）。4.2在施工中如果甲方要求更改一些项目或图纸上未涉及到的曾项工程，乙方应按预算单价收取相应的工程费用。第五条 双方责任5.1甲方责任：为了保证工程顺利进行，甲方必须积极配合乙方顺利进行施工；提供水电以及场所和各种场地的清除（包括办公桌及能搬走的一些设备、和容易丢失的物件）。5.2乙方责任：严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，承担施工过程中造成的全部意外事故的责任和费用。5.3乙方进场后必须服从甲方现场项目负责人的管理，否则甲方有权对其进行经济处罚。5.4乙方施工中必须保持施工场地清洁、干净。第六条 工程验收工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知后组织相关人员进行验收，验收合格后双方办理移交手续并签字。第七条 工程质量保修 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，室内外装修工程保修期为一年，在保修期内如果不是人为的和外界条件损坏的情况下，乙方负责免费维修，相反是人为和外界条件损坏的相应收取维修中涉及到的一切费用。第八条 其它8.1在施工过程中产生的水、电费用由甲方负担。8.2工程质量保证金待工程验收合格满一年，且无大的质量问题，甲方支付乙方质量保证金。8.3甲、乙双方任何一方违约，均需支付对方违约金10万元。8.4本合同在履行期间，双方发生争议时，应及时协商解决，协商不成时，双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。8.5本合同双方签字盖章后生效。8.6本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持一份。8.7其它未尽事宜双方另行协商或作补充协议。甲